언덕위의 집
2026.08.24
이 곳에서 잘 지냈어요 9층이라서 옥상도 맘대로 사용가능해서 빨래도 널고 이불도 널고 좋았어요 앞에 막힌 것도 없어서 더욱 좋았고 앨리베이터가…
경기도 구리시 인창동 648-101 · 2005년 준공 · 30세대 2개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 59.9㎡(22평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,800만원
- 2026년 · 16호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
노엘하이빌101동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월노엘하이빌101동 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,105만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡22평형대표공급 72.5㎡ · 72타입 · 전용률 82.6% | - | - | 2억 4,000만원3층 · 2025.05.27 | 2억 4,000만원3층 · 2025.05.27 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2022.03.28 · 6층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2025.05.27 · 3층
- 비교 거래
- 12건 2017년 1월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노엘하이빌101동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월노엘하이빌101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.27 노엘하이빌101동 59.9㎡(22평형) 3층 2억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 5월 59.9㎡(22평형) 3층 2억 4,000만원이에요.
- 노엘하이빌101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.06 노엘하이빌101동 59.9㎡(22평형) 3층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.02.19 노엘하이빌101동 59.9㎡(22평형) 6층 1억 8,000만원, 2024.04.16 노엘하이빌101동 59.9㎡(22평형) 9층 1억 3,000만원이에요.
- 노엘하이빌101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.08 노엘하이빌101동 59.9㎡(22평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,000만원2025.05.27 계약 · 59.9㎡(22평형) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 4,000만원3층 · 2025.05.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.27 | - | 59.9㎡(22평형) | 3층 | 2억 4,000만원59.9㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노엘하이빌101동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노엘하이빌101동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "언덕위의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
3.7
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
인창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우방아이유쉘 | 5.0 | 3건 | 2,311만원 |
| 2e편한세상인창어반포레 | 4.8 | 5건 | 5,731만원 |
| 3구리인창공원우림필유 | 4.8 | 4건 | 2,263만원 |
| 4동원베네스트 | 4.7 | 7건 | 3,017만원 |
| 5삼보 | 4.7 | 6건 | 2,882만원 |
| 6인창풍림아이원 | 4.7 | 6건 | 2,671만원 |
| 7정은스카이빌 | 4.7 | 3건 | 2,530만원 |
| 8인창2차e-편한세상 | 4.6 | 9건 | 3,331만원 |
| 9동양주택조합 | 4.6 | 9건 | 2,801만원 |
| 10더샵그린포레1단지 | 4.6 | 5건 | 2,764만원 |
인창동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
인창동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점인창동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 91점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 138건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 138건
치안
96
대중교통
94
교육
83
마트
97
병원
91
공원
94
인창동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 4위, 구리시 5곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 공원(94위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 4위, 전국 24위인창동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
인창동 전체 시세와 단지 비교는 인창동 아파트 시세에서 보세요.
노엘하이빌101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt노엘하이빌101동 아파트는 30세대 · 2개 동 · 2005년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층, 주차 8대(세대당 0.27대), 승강기 1대, 2005년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 72타입은 공급 72.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 82.6%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 9월
- 지번
- 구리시 인창동 648-101
- 도로명
- 경기 구리시 인창2로63번길 17
- 타입
- 72타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 8대 (옥내 5 · 옥외 3) · 세대당 0.27대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.09.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 319.35% · 건폐율 47.33%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노엘하이빌101동은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 319.35%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률319.35%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율47.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노엘하이빌101동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(16호, 1억 1,600만원~1억 3,000만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 1억 2,800만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,800만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 1억 2,800만원 기준 노엘하이빌101동의 연간 보유세는 약 11만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인창초등학교
가까운 중학교800m동구중학교
가까운 고등학교1.4km서울삼육고등학교
- 초등학교인창초등학교300m직선거리
- 초등학교동인초등학교600m직선거리
- 중학교동구중학교800m직선거리
- 고등학교서울삼육고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구리시인창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노엘하이빌101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료인창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인창동 50곳인창주공1단지아파트3,512만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.101996년 · 1,344세대 · 12개월 114건★ 3.8 (27)인창주공6단지3,591만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.101996년 · 1,018세대 · 12개월 108건★ 4.1 (22)주공23,189만원전용 평당최근 9억 2,500만원 · 26.111997년 · 1,229세대 · 12개월 99건★ 4.4 (20)주공4-13,554만원전용 평당최근 6억 9,300만원 · 26.111996년 · 1,408세대 · 12개월 72건★ 3.9 (16)
e편한세상인창어반포레5,731만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102021년 · 632세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)주공4-23,307만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.101996년 · 1,408세대 · 12개월 67건★ 3.9 (16)아름마을삼성2,730만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102000년 · 816세대 · 12개월 86건★ 4.3 (8)삼보2,882만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.111996년 · 906세대 · 12개월 57건★ 4.7 (6)한진2,237만원전용 평당최근 5억 5,800만원 · 26.102002년 · 953세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)
e편한세상인창어반포레5,731만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102021년 · 632세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)주공4-23,307만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.101996년 · 1,408세대 · 12개월 67건★ 3.9 (16)아름마을삼성2,730만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102000년 · 816세대 · 12개월 86건★ 4.3 (8)삼보2,882만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.111996년 · 906세대 · 12개월 57건★ 4.7 (6)한진2,237만원전용 평당최근 5억 5,800만원 · 26.102002년 · 953세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
노엘하이빌101동 자주 묻는 질문
노엘하이빌101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요.노엘하이빌101동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 59.9㎡(22평형) 3층 2억 4,000만원이에요.노엘하이빌101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.노엘하이빌101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노엘하이빌101동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(16호, 1억 1,600만원~1억 3,000만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노엘하이빌101동(인창동 648-101번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인창동은 살기 좋은 동네인가요?
인창동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 4위, 구리시 5곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 공원(94위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 인창동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.인창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
노엘하이빌101동 매물 · 단지 정보 자세히