경기도 구리시전세 단지 64곳36개월 전세 3,891건
인창동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월인창동 아파트 전세는 36개월 3,891건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1332건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,820만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 60.2%(매매 평당가 3,023만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 8,000만원1,332건
전세 평당가1,820만원▲ 10.5%직전 12개월 대비
전세가율60.2%매매 평당가 대비
36개월 전세3,891건단지 64곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
인창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순인창주공1단지아파트+10%3,339만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,344세대 · 12개월 144건★ 3.8 (27)인창주공6단지+15%3,485만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,018세대 · 12개월 139건★ 4.1 (22)주공23,014만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.081997년 · 1,229세대 · 12개월 127건★ 4.4 (20)
e편한세상인창어반포레+75%5,280만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082021년 · 632세대 · 12개월 83건★ 4.8 (5)주공4-1+13%3,412만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.081996년 · 1,408세대 · 12개월 91건★ 3.9 (16)주공4-2+8%3,254만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,408세대 · 12개월 76건★ 3.9 (16)인창2차e-편한세상+10%3,331만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092006년 · 621세대 · 12개월 53건★ 4.6 (9)아름마을삼성-11%2,685만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082000년 · 816세대 · 12개월 97건★ 4.3 (8)삼보-7%2,823만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.081996년 · 906세대 · 12개월 65건★ 4.7 (6)
e편한세상인창어반포레+75%5,280만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082021년 · 632세대 · 12개월 83건★ 4.8 (5)주공4-1+13%3,412만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.081996년 · 1,408세대 · 12개월 91건★ 3.9 (16)주공4-2+8%3,254만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,408세대 · 12개월 76건★ 3.9 (16)인창2차e-편한세상+10%3,331만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092006년 · 621세대 · 12개월 53건★ 4.6 (9)아름마을삼성-11%2,685만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082000년 · 816세대 · 12개월 97건★ 4.3 (8)삼보-7%2,823만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.081996년 · 906세대 · 12개월 65건★ 4.7 (6)인창동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세인창동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 180건이 가장 많았고 2026년 9월 51건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 560건으로 직전 6개월(772건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 111건이에요.
4억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 51건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 75건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 95건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 106건 | 3억 5,438만원 |
| 2026년 5월 | 110건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 123건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 180건 | 3억 7,900만원 |
| 2026년 2월 | 143건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 144건 | 3억 9,685만원 |
| 2025년 12월 | 110건 | 3억 6,375만원 |
| 2025년 11월 | 108건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 87건 | 3억 4,800만원 |
인창동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 681건, 중앙값 3억 3,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 529건, 중앙값 4억 4,100만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 116건, 중앙값 5억 6,350만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5억 4,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 8,000만원788건 | 3,383만원 | 3억 3,500만원681건 | 5,000/88만원372건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 8,000만원729건 | 2,676만원 | 4억 4,100만원529건 | 2억/91만원162건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 7,000만원129건 | 2,761만원 | 5억 6,350만원116건 | 2억 3,500/110만원34건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억7건 | 1,816만원 | 5억 4,800만원6건 | 4억 3,000/35만원3건 |
인창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건인창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 현대홈타운 82.1㎡(전용 25평) 23층 5억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 삼호 56.7㎡(전용 17평) 3층 2억 4,000만원, 2026.09.21 현대홈타운 82.1㎡(전용 25평) 23층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~181.5㎡(전용 55평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,203만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 896만원이에요.
- 최근 12개월 인창동 전월세 1903건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(754건), 신규 59%(1102건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 442건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구리시의 교문동 1,900만원, 수택동 1,931만원, 토평동 2,057만원 중에서 인창동 전세 평당가 1,820만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공1(429건), 주공6(304건), 주공2(296건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 64곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 현대홈타운 | 82.1㎡(전용 25평) | 23층 | 5억82.1㎡(전용 25평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 삼호 | 56.7㎡(전용 17평) | 3층 | 2억 4,000만원56.7㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 현대홈타운 | 82.1㎡(전용 25평) | 23층 | 5억82.1㎡(전용 25평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 동양주택조합 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 아름마을삼성 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 현대홈타운 | 82.1㎡(전용 25평) | 4층 | 4억 2,000만원82.1㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | e편한세상인창어반포레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | e편한세상인창어반포레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 원일아름 | 181.5㎡(전용 55평) | 4층 | 6억 2,000만원181.5㎡(전용 55평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 삼보 | 114.7㎡(전용 35평) | 2층 | 6억114.7㎡(전용 35평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 성원 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 주공1 | 58.1㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 1,500만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 아름마을엘지 | 121.7㎡(전용 37평) | 21층 | 5억 3,000만원121.7㎡(전용 37평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공1 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 주공4-2 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 한진 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 삼보 | 101.9㎡(전용 31평) | 19층 | 4억 9,300만원101.9㎡(전용 31평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 주공1 | 37.7㎡(전용 11평) | 10층 | 3억 3,000만원37.7㎡(전용 11평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 더샵그린포레1단지 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 주공1 | 58.1㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 2,500만원58.1㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
인창동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공11996년 · 37.7~59.9㎡ | 7억 6,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 1,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 242 · 전세 429 · 월세 252 |
| 주공61996년 · 39.9~59.9㎡ | 7억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 4억58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 209 · 전세 304 · 월세 233 |
| 주공21997년 · 39.9~85㎡ | 8억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 4억 4,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 203 · 전세 296 · 월세 136 |
| e편한세상인창어반포레2021년 · 39.8~85㎡ | 12억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 187 · 전세 282 · 월세 79 |
| 주공4-11996년 · 37.7~58.1㎡ | 7억 4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 3억 1,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 157 · 전세 234 · 월세 174 |
| 주공4-21996년 · 59.6~60㎡ | 7억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 117 · 전세 213 · 월세 104 |
| 인창2차e-편한세상2006년 · 59.3~114.8㎡ | 8억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 5억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 95 · 전세 159 · 월세 29 |
| 아름마을삼성2000년 · 60~85㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 4억 900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 141 · 전세 155 · 월세 39 |
| 삼보1996년 · 90.2~114.7㎡ | 9억 6,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.20 | 6억114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.18 | 매매 96 · 전세 142 · 월세 53 |
| 건영1994년 · 61.7~83.9㎡ | 6억 7,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.07 | 2억 5,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 매매 104 · 전세 137 · 월세 31 |
| 한진2002년 · 59.9~85㎡ | 5억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 116 · 전세 134 · 월세 38 |
| 원일아름1998년 · 41.7~181.5㎡ | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 6억 2,000만원181.5㎡(전용 55평) · 2026.09.19 | 매매 108 · 전세 116 · 월세 46 |
| 동원베네스트2004년 · 59.8~85㎡ | 7억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 99 · 전세 116 · 월세 40 |
| 현대홈타운2002년 · 82.1~122.9㎡ | 9억 1,800만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 5억82.1㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 매매 56 · 전세 114 · 월세 38 |
| 원일가대라곡2005년 · 60~138.5㎡ | 8억 1,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 5억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 61 · 전세 113 · 월세 57 |
| 동양주택조합2002년 · 85㎡ | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 74 · 전세 87 · 월세 14 |
| 아름마을엘지1999년 · 59.9~121.7㎡ | 7억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 5억 3,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.18 | 매매 65 · 전세 82 · 월세 19 |
| 성원2000년 · 60~134.6㎡ | 8억 5,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.08.18 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 57 · 전세 81 · 월세 25 |
| 아름마을일신1999년 · 60~134.9㎡ | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 3억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 56 · 전세 80 · 월세 23 |
| 삼호1991년 · 56.7~81.1㎡ | 6억 7,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.06.23 | 2억 4,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 매매 28 · 전세 76 · 월세 23 |
| 동문굿모닝힐2007년 · 85㎡ | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 43 · 전세 57 · 월세 31 |
| 더샵그린포레1단지2015년 · 84.9~85㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 31 · 전세 47 · 월세 22 |
| 삼환1996년 · 100~124.5㎡ | 8억 7,500만원100㎡(전용 30평) · 2026.06.17 | 7억 4,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.08.22 | 매매 26 · 전세 45 · 월세 6 |
| 신일1996년 · 100~124.5㎡ | 10억 8,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.06.24 | 5억 6,700만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.12 | 매매 25 · 전세 41 · 월세 12 |
| 인창칸타빌더헤리티지2023년 · 59.4~85㎡ | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 38 · 전세 37 · 월세 10 |
| 구리인창금호어울림2006년 · 67.9~85㎡ | 5억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 매매 40 · 전세 28 · 월세 6 |
| 구리인창2차동문굿모닝힐2007년 · 74.1~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 매매 32 · 전세 27 · 월세 5 |
| 아름마을성원1999년 · 60~84.8㎡ | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 3억 8,850만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 29 · 전세 26 · 월세 11 |
| 우방아이유쉘2001년 · 84.7~84.8㎡ | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 4억 950만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 16 · 전세 26 · 월세 1 |
| 아름마을일신건영2001년 · 56.1~114.7㎡ | 6억 6,500만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.25 | 3억 7,800만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.22 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 12 |
| 대명(610-20)1989년 · 56.6~66.7㎡ | 3억 9,500만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.07.03 | 2억 4,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.05.01 | 매매 14 · 전세 22 · 월세 15 |
| 인창이편한세상2004년 · 60~85㎡ | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 20 · 전세 21 · 월세 4 |
| 더샵그린포레2단지2015년 · 75~102㎡ | 7억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.03 | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 5 |
| 구리인창공원우림필유2008년 · 121.6㎡ | 8억 5,400만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.08.06 | 6억 3,000만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.05.05 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 1 |
| 인창풍림아이원2014년 · 84.9~107.1㎡ | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.26 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 2 |
| 동흥1994년 · 33~44.4㎡ | 3억 1,500만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.06.30 | 1억 5,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.06.26 | 매매 2 · 전세 12 · 월세 1 |
| 신동흥101동1992년 · 52.3~53.6㎡ | 2억 6,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.06.23 | 2억52.3㎡(전용 16평) · 2026.06.10 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 1 |
| 정은스카이빌2008년 · 72.5~84.9㎡ | 5억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 5 |
| 구리역롯데캐슬시그니처(C1)2026년 · 34.1~84.7㎡ | - | 4억 400만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.06.08 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 3 |
| 다우림2006년 · 84.9㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.12 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
인창동 아파트 전세 자주 묻는 질문
인창동 아파트 전세는 얼마인가요?
인창동 아파트 전세는 36개월 3,891건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1332건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,820만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 60.2%(매매 평당가 3,023만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 9% 높아요.인창동 전세가율 60.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.인창동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 681건, 중앙값 3억 3,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구리시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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