경기도 구리시전세 단지 63곳36개월 전세 3,806건
인창동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월인창동 아파트 전세는 36개월 3,806건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1244건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,833만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 60.1%(매매 평당가 3,048만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 9,000만원1,244건
전세 평당가1,833만원▲ 10.1%직전 12개월 대비
전세가율60.1%매매 평당가 대비
36개월 전세3,806건단지 63곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
인창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순인창주공1단지아파트+15%3,512만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.101996년 · 1,344세대 · 12개월 114건★ 3.8 (27)주공2+5%3,189만원전용 평당최근 9억 2,500만원 · 26.111997년 · 1,229세대 · 12개월 99건★ 4.4 (20)인창주공6단지+18%3,591만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.101996년 · 1,018세대 · 12개월 108건★ 4.1 (22)
e편한세상인창어반포레+88%5,731만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102021년 · 632세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)주공4-1+17%3,554만원전용 평당최근 6억 9,300만원 · 26.111996년 · 1,408세대 · 12개월 72건★ 3.9 (16)주공4-2+8%3,307만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.101996년 · 1,408세대 · 12개월 67건★ 3.9 (16)인창2차e-편한세상+9%3,331만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.102006년 · 621세대 · 12개월 53건★ 4.6 (9)아름마을삼성-10%2,730만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102000년 · 816세대 · 12개월 86건★ 4.3 (8)삼보-5%2,882만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.111996년 · 906세대 · 12개월 57건★ 4.7 (6)
e편한세상인창어반포레+88%5,731만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102021년 · 632세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)주공4-1+17%3,554만원전용 평당최근 6억 9,300만원 · 26.111996년 · 1,408세대 · 12개월 72건★ 3.9 (16)주공4-2+8%3,307만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.101996년 · 1,408세대 · 12개월 67건★ 3.9 (16)인창2차e-편한세상+9%3,331만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.102006년 · 621세대 · 12개월 53건★ 4.6 (9)아름마을삼성-10%2,730만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102000년 · 816세대 · 12개월 86건★ 4.3 (8)삼보-5%2,882만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.111996년 · 906세대 · 12개월 57건★ 4.7 (6)인창동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세인창동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 180건이 가장 많았고 2026년 11월 11건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 5,150만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 434건으로 직전 6개월(810건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 103.7건이에요.
4억 5,150만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 11건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 10월 | 73건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 69건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 80건 | 4억 975만원 |
| 2026년 7월 | 95건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 106건 | 3억 5,438만원 |
| 2026년 5월 | 110건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 123건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 180건 | 3억 7,900만원 |
| 2026년 2월 | 143건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 144건 | 3억 9,685만원 |
| 2025년 12월 | 110건 | 3억 6,375만원 |
인창동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 617건, 중앙값 3억 3,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 508건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 113건, 중앙값 5억 6,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5억 4,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,900만원652건 | 3,471만원 | 3억 3,600만원617건 | 6,300/90만원372건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,000만원634건 | 2,709만원 | 4억 5,000만원508건 | 2억/94만원148건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 8,150만원116건 | 2,803만원 | 5억 6,000만원113건 | 2억 8,750/100만원36건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억7건 | 1,816만원 | 5억 4,800만원6건 | 2건 |
인창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건인창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 동원베네스트 59.8㎡(전용 18평) 3층 3억 9,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 인창2차e-편한세상 84.4㎡(전용 26평) 18층 5억 8,500만원, 2026.11.04 건영 83.9㎡(전용 25평) 7층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~121.7㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,215만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 1,204만원이에요.
- 최근 12개월 인창동 전월세 1802건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(739건), 신규 58%(1019건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 424건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구리시의 교문동 1,889만원, 수택동 1,946만원, 토평동 2,083만원 중에서 인창동 전세 평당가 1,833만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공1(424건), 주공2(295건), 주공6(292건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 63곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 동원베네스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 인창2차e-편한세상 | 84.4㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 건영 | 83.9㎡(전용 25평) | 7층 | 4억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 건영 | 83.9㎡(전용 25평) | 11층 | 3억 8,000만원83.9㎡(전용 25평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 삼보 | 114.7㎡(전용 35평) | 10층 | 7억114.7㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 주공1 | 58.1㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 원일가대라곡 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 5,150만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 동원베네스트 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 6억85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 아름마을삼성 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 주공1 | 58.1㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,400만원58.1㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 주공6 | 58.1㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 주공2 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 3억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 삼보 | 101.9㎡(전용 31평) | 7층 | 5억 400만원101.9㎡(전용 31평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 삼보 | 101.9㎡(전용 31평) | 7층 | 5억 400만원101.9㎡(전용 31평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 삼호 | 81.1㎡(전용 25평) | 12층 | 3억 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 주공2 | 50㎡(전용 15평) | 20층 | 3억 1,500만원50㎡(전용 15평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 주공4-2 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 아름마을엘지 | 121.7㎡(전용 37평) | 21층 | 4억 6,000만원121.7㎡(전용 37평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 동원베네스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 4억59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 아름마을삼성 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
인창동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공11996년 · 37.7~59.9㎡ | 5억 2,500만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.31 | 4억 4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 245 · 전세 424 · 월세 253 |
| 주공21997년 · 39.9~85㎡ | 9억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.31 | 매매 206 · 전세 295 · 월세 138 |
| 주공61996년 · 39.9~59.9㎡ | 7억 6,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 209 · 전세 292 · 월세 236 |
| e편한세상인창어반포레2021년 · 39~85㎡ | 7억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 6억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 185 · 전세 285 · 월세 80 |
| 주공4-11996년 · 37.7~58.1㎡ | 6억 9,300만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 3,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.24 | 매매 158 · 전세 222 · 월세 173 |
| 주공4-21996년 · 59.6~60㎡ | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 121 · 전세 207 · 월세 107 |
| 인창2차e-편한세상2006년 · 59.3~114.8㎡ | 10억 2,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 5억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 94 · 전세 153 · 월세 29 |
| 아름마을삼성2000년 · 60~85㎡ | 8억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 143 · 전세 150 · 월세 39 |
| 삼보1996년 · 90.2~114.7㎡ | 9억 9,000만원90.2㎡(전용 27평) · 2026.11.04 | 7억114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.04 | 매매 98 · 전세 142 · 월세 54 |
| 건영1994년 · 61.7~83.9㎡ | 7억 2,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.10.22 | 4억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 108 · 전세 139 · 월세 28 |
| 한진2002년 · 59.9~85㎡ | 5억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 115 · 전세 132 · 월세 38 |
| 동원베네스트2004년 · 59.8~85㎡ | 8억85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 3억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 100 · 전세 117 · 월세 40 |
| 원일아름1998년 · 41.7~181.5㎡ | 6억 3,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.27 | 3억 9,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 111 · 전세 116 · 월세 44 |
| 현대홈타운2002년 · 82.1~122.9㎡ | 9억82.1㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 4억 5,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.10.23 | 매매 57 · 전세 113 · 월세 35 |
| 원일가대라곡2005년 · 59~138.5㎡ | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 4억 5,150만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 62 · 전세 111 · 월세 57 |
| 동양주택조합2002년 · 85㎡ | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 74 · 전세 85 · 월세 14 |
| 아름마을엘지1999년 · 59.9~121.7㎡ | 7억121.7㎡(전용 37평) · 2026.11.01 | 4억 6,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.10.30 | 매매 68 · 전세 78 · 월세 17 |
| 아름마을일신1999년 · 60~134.9㎡ | 8억 1,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.31 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 58 · 전세 78 · 월세 23 |
| 삼호1991년 · 56.7~81.1㎡ | 7억 700만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 3억 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 28 · 전세 78 · 월세 21 |
| 성원2000년 · 60~134.6㎡ | 9억 7,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 58 · 전세 75 · 월세 26 |
| 동문굿모닝힐2007년 · 85㎡ | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 43 · 전세 56 · 월세 26 |
| 삼환1996년 · 100~124.5㎡ | 9억 8,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.11.03 | 4억 2,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.19 | 매매 25 · 전세 46 · 월세 6 |
| 더샵그린포레1단지2015년 · 84.9~85㎡ | 7억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 32 · 전세 45 · 월세 21 |
| 신일1996년 · 100~124.5㎡ | 10억 8,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.06.24 | 5억 6,700만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.12 | 매매 25 · 전세 37 · 월세 11 |
| 인창칸타빌더헤리티지2023년 · 59.4~85㎡ | 8억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 45 · 전세 35 · 월세 10 |
| 구리인창금호어울림2006년 · 67.9~85㎡ | 5억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 3억 2,550만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.06 | 매매 39 · 전세 26 · 월세 6 |
| 구리인창2차동문굿모닝힐2007년 · 74.1~85㎡ | 6억 1,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.10.16 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 매매 35 · 전세 26 · 월세 4 |
| 아름마을일신건영2001년 · 56.1~114.7㎡ | 6억 6,500만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.25 | 3억 7,800만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.22 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 11 |
| 우방아이유쉘2001년 · 84.7~84.8㎡ | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 4억 950만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 16 · 전세 24 · 월세 1 |
| 대명(610-20)1989년 · 56.6~66.7㎡ | 3억 9,500만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.07.03 | 2억 4,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.05.01 | 매매 12 · 전세 21 · 월세 16 |
| 인창이편한세상2004년 · 60~85㎡ | 7억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 21 · 전세 21 · 월세 4 |
| 아름마을성원1999년 · 60~84.8㎡ | 6억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 3억 8,850만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 32 · 전세 19 · 월세 11 |
| 더샵그린포레2단지2015년 · 75~102㎡ | 7억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.03 | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 22 · 전세 17 · 월세 5 |
| 구리인창공원우림필유2008년 · 121.6㎡ | 8억 5,400만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.08.06 | 5억 6,000만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.10.07 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 1 |
| 인창풍림아이원2014년 · 84.9~107.1㎡ | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 0 |
| 동흥1994년 · 33~44.4㎡ | 3억 1,500만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.06.30 | 1억 5,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.06.26 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 1 |
| 신동흥101동1992년 · 52.3~53.6㎡ | 2억 6,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.06.23 | 2억52.3㎡(전용 16평) · 2026.06.10 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 1 |
| 정은스카이빌2008년 · 72.5~84.9㎡ | 5억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 5 |
| 구리역롯데캐슬시그니처(C1)2026년 · 34.1~84.7㎡ | - | 4억 400만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.06.08 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 3 |
| 대명(610-44)1990년 · 83.9~84.8㎡ | - | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
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인창동 아파트 전세 자주 묻는 질문
인창동 아파트 전세는 얼마인가요?
인창동 아파트 전세는 36개월 3,806건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1244건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,833만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 60.1%(매매 평당가 3,048만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 11% 높아요.인창동 전세가율 60.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.인창동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 617건, 중앙값 3억 3,600만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구리시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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