서울과 인접해서 좋아요.
2026.08.25
구리시가 면적대비 작은 자치구에 비해 생활에 불편함 없이 다 갖춰져 있어 생활하는데 불편함이 없습니다. 조,중,고 입지되어 있고 관공서도 가까이…
경기도 구리시 인창동 580-14 · 1994년 준공 · 전용 33~44.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 10평(33㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 1,250만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.05 3,105만 → 지금 2,598만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 39.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,852만원
- 인창동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 1,500만원
- 40.1㎡(전용 12평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 2,852만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,800만원
- 2026년 · 19호
동흥 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동흥 전용면적은 3종(33~44.4㎡)이며 전용 10평(33㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,250만원, 전용 평당가는 2,852만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 1,117만원), 전세가율은 약 39.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다.
- 전용 10평(33㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,320만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 21만원이에요.
전세가율39.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,000만원 / 21만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(44.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평대표 | 1건 | - | 3억 1,000만원2층 · 2026.05.21 | 3억 1,000만원2층 · 2026.05.21 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 44.4㎡전용 13평 | - | - | - | - | 1억 3,000만원3건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 40.1㎡전용 12평 | 1건 | - | 3억 1,500만원5층 · 2026.06.30 | 3억 1,500만원5층 · 2026.06.30 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동흥 아파트 전세 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 33㎡ · 전용 10평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 8월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2026.05.21 · 2층
- 최근 거래
- 3억 1,000만원 2026.05.21 · 2층
- 비교 거래
- 5건 2018년 8월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동흥 매매 평당가는 2,852만원이에요. 인창동 전체 3,023만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 구리시 전체 3,180만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 인창주공1단지아파트 3,339만원, 인창주공6단지 3,485만원, 주공2 3,014만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동흥 (이 단지) | 2,852만원 | 기준 | 1,117만원 | 2건 |
| 인창동 전체 | 3,023만원 | ▲ 6% | 1,820만원 | 1,653건 |
| 구리시 전체 | 3,180만원 | ▲ 11.5% | 1,882만원 | 3,757건 |
| 인창주공1단지아파트 | 3,339만원 | ▲ 17.1% | 1,990만원 | 144건 |
| 인창주공6단지 | 3,485만원 | ▲ 22.2% | 2,009만원 | 139건 |
| 주공2 | 3,014만원 | ▲ 5.7% | 1,789만원 | 127건 |
| 주공4-1 | 3,412만원 | ▲ 19.6% | 1,990만원 | 91건 |
| e편한세상인창어반포레 | 5,280만원 | ▲ 85.1% | 2,613만원 | 83건 |
동흥 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동흥 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 동흥 40.1㎡(전용 12평) 5층 3억 1,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.30 40.1㎡(전용 12평) 5층의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.05.21 33㎡(전용 10평) 2층의 3억 1,000만원이에요.
- 동흥 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.26 동흥 44.4㎡(전용 13평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 동흥 33㎡(전용 10평) 3층 1억 6,000만원, 2026.04.03 동흥 44.4㎡(전용 13평) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 33㎡(전용 10평)~44.4㎡(전용 13평)이에요.
- 동흥 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.03 동흥 44.4㎡(전용 13평) 2층 보증금 1억 3,000만원, 월 21만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,000만원2026.05.21 계약 · 33㎡(전용 10평) · 2층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 1,000만원2층 · 2026.05.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | - | 40.1㎡(전용 12평) | 5층 | 3억 1,500만원40.1㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | - | 33㎡(전용 10평) | 2층 | 3억 1,000만원33㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동흥 실거주 후기
실거주 후기인창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인창동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 91점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 135건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 135건
치안
96
대중교통
94
교육
83
마트
97
병원
91
공원
94
학교 옆 아파트
2026.08.01사진 1장
지하철 바로 코앞 학교 옆 마트도 앞 백화점 도 근거리 큰 대학 병원도 근거리 재래시장도 근거리 운동센터는 주변이 너무 많아 노이도 많…
살기 좋은 경기도 구리
2026.07.20
서울은 아니죠. 근데 서울로 언제든지 필요하면 갈 수 있는 지역에 있으면서 서울이 아니라는게 정말 좋은 점 같아요. 서울은 공기도 좋지 않고 사…
인창동 전체 시세와 단지 비교는 인창동 아파트 시세에서 보세요.
동흥 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 9대, 1994년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 1994년
- 지번
- 구리시 인창동 580-14
- 도로명
- 경기 구리시 응달말로52번길 26
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평) · 44㎡(전용 13평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 9대 · 세대당 0.47대
- 사용승인
- 1994.07.21
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 167.03% · 건폐율 37.01%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동흥은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 167.03%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률167.03%보통조건에 따라 달라져요
건폐율37.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동흥 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(19호, 1억 1,900만원~2억 1,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 33㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 27㎡ 1억 1,900만원, 33㎡ 1억 5,500만원, 40㎡ 1억 7,900만원, 44㎡ 2억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 | 1억 1,900만원 | 1호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 1억 5,500만원 | 3호 | 3억 1,000만원 | 50% |
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 7,900만원 | 3호 | 3억 1,500만원 | 57% |
| 44㎡ · 전용 13평 | 2억 1,000만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,800만원 | 19호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 1억 5,500만원 기준 동흥의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 33㎡전용 10평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 1,000만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m건원초등학교
가까운 중학교900m동구중학교
가까운 고등학교1.0km인창고등학교
- 초등학교건원초등학교200m직선거리
- 초등학교인창초등학교400m직선거리
- 중학교동구중학교900m직선거리
- 고등학교인창고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구리시인창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동흥 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 3억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 344만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 125만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 3억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,875만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,844만원이 필요합니다.
- 2억 1,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,875만원 |
| 필요 현금취득세 344만원 · 중개보수 125만원 포함 | 약 9,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 111만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 142만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
인창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인창동 50곳인창동에서 실거래가 있는 단지 45곳 가운데 동흥의 전용 평당가는 16번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상인창어반포레(평당 5,280만원), 가장 싼 곳은 우림3동(평당 1,396만원)이에요.
인창주공1단지아파트+17%3,339만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,344세대 · 12개월 144건★ 3.8 (27)인창주공6단지+22%3,485만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,018세대 · 12개월 139건★ 4.1 (22)주공2+6%3,014만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.081997년 · 1,229세대 · 12개월 127건★ 4.4 (20)주공4-1+20%3,412만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.081996년 · 1,408세대 · 12개월 91건★ 3.9 (16)
e편한세상인창어반포레+85%5,280만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082021년 · 632세대 · 12개월 83건★ 4.8 (5)주공4-2+14%3,254만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,408세대 · 12개월 76건★ 3.9 (16)아름마을삼성-6%2,685만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082000년 · 816세대 · 12개월 97건★ 4.3 (8)삼보-1%2,823만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.081996년 · 906세대 · 12개월 65건★ 4.7 (6)한진-22%2,226만원전용 평당최근 5억 1,200만원 · 26.082002년 · 953세대 · 12개월 60건★ 4.3 (12)
e편한세상인창어반포레+85%5,280만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082021년 · 632세대 · 12개월 83건★ 4.8 (5)주공4-2+14%3,254만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091996년 · 1,408세대 · 12개월 76건★ 3.9 (16)아름마을삼성-6%2,685만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082000년 · 816세대 · 12개월 97건★ 4.3 (8)삼보-1%2,823만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.081996년 · 906세대 · 12개월 65건★ 4.7 (6)한진-22%2,226만원전용 평당최근 5억 1,200만원 · 26.082002년 · 953세대 · 12개월 60건★ 4.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
동흥 자주 묻는 질문
동흥 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 1,250만원, 전용 평당가는 2,852만원이에요.동흥 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 39.2%이에요.동흥 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 21만원이에요.동흥에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(33㎡) 7건, 전용 13평(44.4㎡) 6건, 전용 12평(40.1㎡) 2건이에요. 전용 10평(33㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동흥 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.30 40.1㎡(전용 12평) 5층의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.05.21 33㎡(전용 10평) 2층의 3억 1,000만원이에요.동흥 가격은 인창동에서 비싼 편인가요?
동흥 매매 평당가는 2,852만원이에요. 인창동 전체 3,023만원보다 6% 낮아요. 구리시 전체 3,180만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 인창주공1단지아파트 3,339만원, 인창주공6단지 3,485만원, 주공2 3,014만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동흥 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 3억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 344만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 125만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동흥 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 10평(33㎡) 매매 중앙값 3억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,875만원이에요. 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,844만원이 필요합니다. 2억 1,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.동흥 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동흥 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(19호, 1억 1,900만원~2억 1,000만원). 전용 33㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 50%이에요.동흥 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동흥 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 167.03%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동흥 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동흥(인창동 580-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
동흥 매물 · 단지 정보 자세히