서울특별시 광진구전세 단지 78곳36개월 전세 3,401건
자양동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월자양동 아파트 전세는 36개월 3,401건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 926건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 6,000만원, 전용 평당가는 2,931만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 43.5%(매매 평당가 6,736만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 3,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 6,000만원926건
전세 평당가2,931만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율43.5%매매 평당가 대비
36개월 전세3,401건단지 78곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
자양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순자양우성1차+22%8,208만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.081988년 · 656세대 · 12개월 24건★ 3.8 (5)더샵스타시티-7%6,271만원전용 평당최근 26억 7,000만원 · 26.082007년 · 1,177세대 · 12개월 40건★ 4.3 (8)
이스트폴+44%9,688만원전용 평당최근 32억 9,400만원 · 25.102025년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)롯데캐슬리버파크시그니쳐+41%9,465만원전용 평당최근 25억 9,000만원 · 25.102023년 · 12개월 3건자양우성3차+18%7,981만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.071989년 · 464세대 · 12개월 13건★ 4.3 (1)
자양우성7차+11%7,469만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.081998년 · 625세대 · 12개월 20건★ 4.6 (5)자양호반써밋+34%9,057만원전용 평당최근 12억 · 26.072021년 · 305세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)자양우성2차+17%7,909만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081989년 · 405세대 · 12개월 13건★ 4.2 (5)한강우성+16%7,804만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.021993년 · 355세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)
이스트폴+44%9,688만원전용 평당최근 32억 9,400만원 · 25.102025년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)롯데캐슬리버파크시그니쳐+41%9,465만원전용 평당최근 25억 9,000만원 · 25.102023년 · 12개월 3건자양우성3차+18%7,981만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.071989년 · 464세대 · 12개월 13건★ 4.3 (1)자양우성7차+11%7,469만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.081998년 · 625세대 · 12개월 20건★ 4.6 (5)자양호반써밋+34%9,057만원전용 평당최근 12억 · 26.072021년 · 305세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)자양우성2차+17%7,909만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081989년 · 405세대 · 12개월 13건★ 4.2 (5)한강우성+16%7,804만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.021993년 · 355세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)자양동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세자양동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 189건이 가장 많았고 2026년 9월 26건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 7억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 5월 5억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 329건으로 직전 6개월(597건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 77.2건이에요.
6억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 26건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 54건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 53건 | 7억 |
| 2026년 6월 | 59건 | 6억 9,300만원 |
| 2026년 5월 | 67건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 70건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 72건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 92건 | 6억 8,125만원 |
| 2026년 1월 | 119건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 105건 | 6억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 117건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 92건 | 6억 8,000만원 |
자양동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 457건, 중앙값 7억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 11억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 75건, 중앙값 15억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 5,000만원115건 | 7,997만원 | 5억 5,000만원298건 | 1억 6,004/95만원314건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 16억 3,000만원157건 | 6,465만원 | 7억457건 | 3억 5,000/150만원291건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 22억36건 | 6,469만원 | 11억96건 | 4억 2,000/250만원81건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 27억 3,000만원27건 | 6,065만원 | 15억 5,000만원75건 | 5억/414만원44건 |
자양동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건자양동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 한강극동 84.5㎡(전용 26평) 9층 4억 9,100만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 우성2 64.8㎡(전용 20평) 15층 5억, 2026.09.21 더샵스타시티 139.6㎡(전용 42평) 21층 15억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~139.6㎡(전용 42평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,805만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9억 7,721만원이에요.
- 최근 12개월 자양동 전월세 1656건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(677건), 신규 59%(967건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 352건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광진구의 화양동 2,921만원, 능동 3,311만원, 군자동 2,013만원 중에서 자양동 전세 평당가 2,931만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우성1(273건), 더샵스타시티(238건), 이스트폴(183건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 78곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 한강극동 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 9,100만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 우성2 | 64.8㎡(전용 20평) | 15층 | 5억64.8㎡(전용 20평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 더샵스타시티 | 139.6㎡(전용 42평) | 21층 | 15억139.6㎡(전용 42평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 우성1 | 79.8㎡(전용 24평) | 6층 | 6억79.8㎡(전용 24평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 한라아파트 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 8,615만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 래미안프리미어팰리스 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 8억 9,250만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 현대3 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 자양삼성 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 한양 | 108.4㎡(전용 33평) | 8층 | 4억 4,000만원108.4㎡(전용 33평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 우성1 | 79.8㎡(전용 24평) | 6층 | 6억 5,000만원79.8㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 금강KCC | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 8억84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 현대3 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 이튼타워리버1차 | 84.3㎡(전용 25평) | 22층 | 8억 4,000만원84.3㎡(전용 25평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 로얄동아 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 자양7차현대홈타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 한강우성 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 한강우성 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 한영해시안 | 65.1㎡(전용 20평) | 5층 | 4억 8,000만원65.1㎡(전용 20평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 자양9차현대홈타운 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 7억 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 한양 | 108.4㎡(전용 33평) | 9층 | 5억 2,500만원108.4㎡(전용 33평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
자양동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성11988년 · 51.6~79.8㎡ | 15억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 6억79.8㎡(전용 24평) · 2026.09.19 | 매매 103 · 전세 273 · 월세 121 |
| 더샵스타시티2007년 · 97~243.9㎡ | 26억 7,000만원128㎡(전용 39평) · 2026.08.14 | 15억139.6㎡(전용 42평) · 2026.09.21 | 매매 158 · 전세 238 · 월세 184 |
| 이스트폴2025년 · 74.9~138.5㎡ | 32억 9,400만원101.9㎡(전용 31평) · 2025.10.16 | 16억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.07.16 | 매매 9 · 전세 183 · 월세 57 |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐2023년 · 60~122.5㎡ | 25억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.19 | 15억85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 15 · 전세 175 · 월세 214 |
| 우성31989년 · 51.4~84.9㎡ | 17억 7,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.07.31 | 4억 3,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.09.01 | 매매 59 · 전세 161 · 월세 74 |
| 자양우성71998년 · 59.9~84.9㎡ | 18억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 5억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 83 · 전세 156 · 월세 120 |
| 자양호반써밋2021년 · 40.2~84㎡ | 12억40.3㎡(전용 12평) · 2026.07.02 | 12억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.11 | 매매 67 · 전세 146 · 월세 88 |
| 우성21989년 · 51.6~80.1㎡ | 15억 6,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.08.19 | 5억64.8㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 매매 59 · 전세 135 · 월세 59 |
| 한강우성1993년 · 84.7㎡ | 21억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.13 | 7억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 36 · 전세 121 · 월세 48 |
| 한양1983년 · 107.3~166.9㎡ | 28억 9,800만원124.9㎡(전용 38평) · 2026.07.27 | 4억 4,000만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.09.16 | 매매 47 · 전세 107 · 월세 22 |
| 현대31996년 · 60~84.9㎡ | 18억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 7억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 53 · 전세 97 · 월세 47 |
| 대동1999년 · 59.5~113.9㎡ | 14억 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 7억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 45 · 전세 84 · 월세 53 |
| 자양7차현대홈타운2001년 · 59.9~109.9㎡ | 18억 9,900만원109.9㎡(전용 33평) · 2026.05.30 | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 32 · 전세 78 · 월세 40 |
| 우방리버파크2003년 · 59.9~85㎡ | 17억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 20 · 전세 78 · 월세 40 |
| 로얄동아1999년 · 59.9~114.3㎡ | 14억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 38 · 전세 71 · 월세 36 |
| 자양삼성1999년 · 59.8~114.9㎡ | 18억 3,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.06.19 | 5억 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 32 · 전세 69 · 월세 39 |
| 한라아파트1996년 · 60~84.6㎡ | 16억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 4억 8,615만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 44 · 전세 64 · 월세 53 |
| 현대강변1991년 · 81.9~82.7㎡ | 16억82.1㎡(전용 25평) · 2026.08.08 | 6억82.1㎡(전용 25평) · 2026.08.22 | 매매 23 · 전세 61 · 월세 25 |
| 한강극동1991년 · 84.4~84.5㎡ | 17억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 4억 9,100만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 15 · 전세 60 · 월세 27 |
| 이튼타워리버5차2009년 · 84.8~159.9㎡ | 23억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 33 · 전세 56 · 월세 36 |
| 래미안프리미어팰리스2017년 · 59.9~102.9㎡ | 17억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 8억 9,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 19 · 전세 56 · 월세 34 |
| 이튼타워리버3차2007년 · 85~137.7㎡ | 22억 9,000만원122.7㎡(전용 37평) · 2026.04.29 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 28 · 전세 54 · 월세 33 |
| 경남1999년 · 60~115㎡ | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 4억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 21 · 전세 53 · 월세 22 |
| 광진트라팰리스2006년 · 85~169.5㎡ | 24억85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 매매 32 · 전세 51 · 월세 15 |
| 한강현대1993년 · 83.5㎡ | 18억 9,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.05.30 | 6억 6,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 매매 16 · 전세 51 · 월세 21 |
| 자양현대61999년 · 60~115㎡ | 16억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 19 · 전세 48 · 월세 22 |
| 자양동현대1993년 · 83.1~84.6㎡ | 15억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 6억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 22 · 전세 45 · 월세 11 |
| 한솔리베르2002년 · 61.3~83.4㎡ | 16억 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.05.29 | 7억 5,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.08.17 | 매매 19 · 전세 43 · 월세 19 |
| 자양2현대1995년 · 60~84.9㎡ | 15억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.25 | 7억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.30 | 매매 29 · 전세 37 · 월세 19 |
| 자양하늘채베르2023년 · 47~59.9㎡ | 11억 1,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.05.16 | 6억 3,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.06.21 | 매매 13 · 전세 37 · 월세 25 |
| 자양현대51998년 · 59.7~114.6㎡ | 16억 5,000만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.05.07 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 29 · 전세 34 · 월세 27 |
| 자양10차현대홈타운2002년 · 59.9~111.9㎡ | 20억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 7억 8,750만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 16 · 전세 34 · 월세 24 |
| 한강성원1997년 · 59.5~84.1㎡ | 13억 4,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.06.27 | 5억59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 5 · 전세 29 · 월세 23 |
| 자양8차현대홈타운2002년 · 80.5~108.4㎡ | 20억 5,000만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.05.30 | 5억 9,800만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.07.06 | 매매 23 · 전세 27 · 월세 32 |
| 이튼타워리버1차2006년 · 60~84.6㎡ | 16억84.3㎡(전용 26평) · 2025.10.01 | 8억 4,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 26 · 월세 20 |
| 한화꿈에그린2006년 · 84.6~138.9㎡ | 21억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 11억 3,000만원138.7㎡(전용 42평) · 2026.07.09 | 매매 11 · 전세 26 · 월세 18 |
| 경남아너스빌1997년 · 59.8~84.9㎡ | 14억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 4억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 17 · 전세 24 · 월세 11 |
| 자양9차현대홈타운2002년 · 82.6~98.8㎡ | 18억82.6㎡(전용 25평) · 2025.10.15 | 7억 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 8 · 전세 21 · 월세 12 |
| 이튼타워리버2차2006년 · 84.6~85㎡ | 22억84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 9억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 14 · 전세 20 · 월세 17 |
| 구의현대홈시티2006년 · 84.9~114㎡ | 12억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 9 · 전세 20 · 월세 10 |
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자양동 아파트 전세 자주 묻는 질문
자양동 아파트 전세는 얼마인가요?
자양동 아파트 전세는 36개월 3,401건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 926건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 6,000만원, 전용 평당가는 2,931만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 43.5%(매매 평당가 6,736만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 3,000만원보다 5% 높아요.자양동 전세가율 43.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.자양동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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