한강성원 실거래가·시세

서울특별시 광진구 자양동 831-1 · 1997년 준공 · 140세대 1개 동 · 전용 59.5~84.1㎡

전세 중앙값 · 12개월 8건: 5억 5,000만원; 36개월 전용 평당가 · 2024.07 5,421만 → 지금 5,276만

36개월 최고가: 13억 4,500만원; 84.1㎡(34평형) · 2025.06

36개월 실거래: 57건
공시가격 중앙값: 9억 1,900만원; 2026년 · 140호
실거주 평점: 4.0 / 5; 후기 2건
월 관리비: 약 20만원; 세대당 평균 · 2026.07

한강성원 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

한강성원 전용면적은 2종(59.5~84.1㎡)이며 34평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기

전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 2,903만원)이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 80만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 80만원11건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

34평형(전용 84.1㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억 6,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 4억·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 7층 13억 4,500만원이에요.

설명 1줄 더 보기

24평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.09 4층 10억이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.1㎡34평형대표공급 113.6㎡ · 113타입 · 전용률 74.1%	-	-	13억 4,500만원7층 · 2025.06.27	13억 4,500만원7층 · 2025.06.27	5억 6,000만원4건	4억/80만원7건	매매 2 · 전세 16 · 월세 14
59.5㎡24평형공급 80.3㎡ · 80타입 · 전용률 74.1%	-	-	10억4층 · 2025.04.09	10억4층 · 2025.04.09	5억 5,000만원4건	1억 2,500/105만원4건	매매 3 · 전세 13 · 월세 9

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

한강성원 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 7억이 가장 높았고 2023년 11월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

5억 2,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	2건	5억 2,500만원
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	2건	5억 3,500만원
2025년 12월	2건	6억 2,500만원
2025년 11월	1건	5억 7,000만원
2025년 10월	1건	6억

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2016년 10월부터 최고가: 13억 4,500만원
최근 거래: 13억 4,000만원
비교 거래: 25건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

한강성원 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

한강성원 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.27 한강성원 84.1㎡(34평형) 7층 13억 4,500만원이에요.

설명 9줄 더 보기

그 앞은 2025.06.27 한강성원 84.1㎡(34평형) 11층 13억 4,000만원, 2025.04.09 한강성원 59.5㎡(24평형) 4층 10억이에요.
최근 5건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
36개월 최고가는 2025년 6월 84.1㎡(34평형) 7층 13억 4,500만원이에요.
한강성원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.20 한강성원 59.5㎡(24평형) 7층 5억이에요.
그 앞은 2026.06.12 한강성원 59.5㎡(24평형) 4층 5억 5,000만원, 2026.01.09 한강성원 59.5㎡(24평형) 7층 5억 5,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
한강성원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 한강성원 84.1㎡(34평형) 15층 보증금 5억, 월 40만원이에요.
그 앞은 2026.08.21 한강성원 84.1㎡(34평형) 5층 보증금 2억, 월 230만원, 2026.05.30 한강성원 84.1㎡(34평형) 4층 보증금 7억, 월 50만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.

최근 매매 실거래가13억 4,500만원2025.06.27 계약 · 84.1㎡(34평형) · 7층 · 101동

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가13억 4,500만원7층 · 2025.06.27

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.06.27	101동	84.1㎡(34평형)	7층	13억 4,500만원84.1㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.06.27	101동	84.1㎡(34평형)	11층	13억 4,000만원84.1㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.04.09	101동	59.5㎡(24평형)	4층	10억59.5㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.02.22	101동	59.5㎡(24평형)	6층	9억 7,000만원59.5㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.07.01	101동	59.5㎡(24평형)	5층	9억 7,500만원59.5㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

한강성원 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

한강성원 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "가성비 갑! 교통 천국.....", "뚝섬유원지 1분 거리의 구축아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.0후기 2건

단지

3.8

내부

3.8

인프라

4.5

교통

4.8

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

가성비 갑! 교통 천국.....

2025.06.23

나홀로 아파트라 상대적으로 길건너 대비 낮게 평가되었으나, 단기 임대로는 매우 우수한 입지임. 건대상권 (이마트, 롯데백화점) 가깝고, 바로…

뚝섬유원지 1분 거리의 구축아파트

2025.01.02

장점은 7호선 역세권과 한강공원이 3-5분내에 있으며 바로앞에 놀이터와 시장도 있습니다. 뚝섬유원지역이다보니 인프라는 굉장히 좋아요 단점은 오…

한강성원 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.

자양동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1한솔리베르	5.0	4건	5,217만원
2광진트라팰리스	4.8	5건	8,949만원
3래미안프리미어팰리스	4.8	4건	6,548만원
4자양10차현대홈타운	4.7	3건	6,536만원
5자양우성7차	4.6	5건	7,469만원

6이튼타워리버3차	4.4	7건	6,963만원
7더샵스타시티	4.3	8건	6,271만원
8이튼타워리버1차	4.3	3건	6,272만원
9구의현대하이엘	4.3	3건	4,721만원
10자양우성2차	4.2	5건	7,909만원

자양동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

자양동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 92점, 교육 63점, 마트 90점, 병원 88점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 402건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 402건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

학군빼고 다좋아

2026.09.05

학원 만 아니면 어느것도 빠지지않아요 응급실도 걸어가요 ㅎ 병원 마트 술집 맛집 공원 없는게 없는곳 치안도 아파트 내부로 들어…

살기 편리한 동네

2026.09.01

뚝섬유원지가 가까워 한강 산책하기 좋습니다. 마트, 병원, 학교, 식당, 편의점, 카페, 학원 등등 기본적인 인프라가 다양하게 잘 갖춰져있고,…

맛집등 즐길거리가 많은곳

2026.08.16

장점은 대학가 근처라 물가도 싸고 즐길거리많고 맛집도 많아서 신혼생활하면서 더 좋았습니다. 백화점이 바로 근처라 쇼핑하기도 좋아요. 건대하면 집…

자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.

한강성원 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

한강성원 아파트는 140세대 · 1개 동 · 1997년 8월 준공 단지예요.

설명 5줄 더 보기

최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 3.6%이에요.
건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 137대(세대당 0.98대)이에요.
타입은 2종이에요. 80타입은 공급 80.3㎡·전용 59.5㎡(전용률 74.1%), 113타입은 공급 113.6㎡·전용 84.1㎡(전용률 74.1%)이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 1대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.

세대수: 140세대 (60㎡ 이하 56 · 60~85㎡ 84)
동수: 1개 동
준공: 1997년 8월
지번: 광진구 자양동 831-1
도로명: 서울 광진구 능동로3길 17
타입: 80타입 전용 59.5㎡ · 113타입 전용 84.1㎡
층수: 지상 18층 · 지하 2층
주차: 137대 (옥내 118 · 옥외 19) · 세대당 0.98대
승강기: 2대
구조: 철근콘크리트벽식구조
용적률·건폐율: 용적률 343.5% · 건폐율 34.74%
난방: 개별난방
복도: 복도식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: 성원건설
보안·충전: CCTV 1대
대중교통: 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
실거주 후기: 2건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

한강성원은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 343.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후29년1997년 준공

재건축 연한1년 남음2027년에 30년

용적률343.5%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율34.74%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 한강성원 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 1,900만원이에요(140호, 6억 1,800만원~10억 3,900만원).

설명 2줄 더 보기

면적별로는 59㎡ 7억 1,800만원, 84㎡ 9억 8,600만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
59㎡ · 24평형	7억 1,800만원	56호	-	-
84㎡ · 34평형	9억 8,600만원	84호	-	-
단지 전체	9억 1,900만원	140호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

34평형 공시가격 9억 8,600만원 기준 한강성원의 연간 보유세는 약 199.5만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 114.5만원에 도시지역분·지방교육세 85만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
59㎡전용 18평	7억 1,800만원	50.1만원특례세율	55.2만원	-	105.3만원
84㎡전용 25평	9억 8,600만원	114.5만원	85만원	-	199.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

한강성원의 2026년 7월 관리비는 총 2,801만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,924원)이에요.

설명 1줄 더 보기

공용관리비 1,574만원(인건비 708만원 · 경비비 501만원 · 청소비 170만원 순), 개별사용료 1,227만원(전기료 1,112만원 · 건물보험료 52만원 · 입주자대표회의운영비 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균20만원2026.07 기준

㎡당1,924원관리비 부과면적 기준

공용관리비1,574만원단지 전체 · 월

개별사용료1,227만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 21% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 56%112,425원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 44%87,670원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	1,112만원	8만원	40%
인건비공용관리비	708만원	5만원	25%
경비비공용관리비	501만원	4만원	18%

청소비공용관리비	170만원	1만원	6%
수선비공용관리비	116만원	8,320원	4%
건물보험료개별사용료	52만원	3,725원	2%
입주자대표회의운영비개별사용료	30만원	2,143원	1%
생활폐기물수수료개별사용료	24만원	1,687원	1%
위탁관리수수료공용관리비	20만원	1,429원	1%
소독비공용관리비	18만원	1,286원	1%
그 외 5개 항목	51만원	3,628원	2%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

자양동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m서울신양초등학교

가까운 중학교200m신양중학교

가까운 고등학교700m자양고등학교

초등학교서울신양초등학교
400m직선거리
초등학교서울동자초등학교
600m직선거리
중학교신양중학교
200m직선거리
고등학교자양고등학교
700m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울 광진구 능동로3길 17 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울 광진구 능동로1길 15 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 광진구

자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

한강성원 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 한강성원 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요.

설명 1줄 더 보기

취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

자양동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 자양동 69곳

더샵스타시티6,271만원전용 평당최근 26억 7,000만원 · 26.082007년 · 1,177세대 · 12개월 40건★ 4.3 (8)자양우성1차8,208만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.081988년 · 656세대 · 12개월 24건★ 3.8 (5)롯데캐슬리버파크시그니쳐9,465만원전용 평당최근 25억 9,000만원 · 25.102023년 · 12개월 3건 어울채실거래 없음2024년 · 300세대★ 4.7 (1)

자양우성7차7,469만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.081998년 · 625세대 · 12개월 20건★ 4.6 (5)자양호반써밋9,057만원전용 평당최근 12억 · 26.072021년 · 305세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)자양우성3차7,981만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.071989년 · 464세대 · 12개월 13건★ 4.3 (1)자양우성2차7,909만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081989년 · 405세대 · 12개월 13건★ 4.2 (5)

이스트폴9,688만원전용 평당최근 32억 9,400만원 · 25.102025년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)

한강성원 자주 묻는 질문

한강성원 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 8건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 34평형(전용 84.1㎡)은 5억 6,000만원이에요.

한강성원 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 80만원이에요.

한강성원에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.1㎡) 32건, 24평형(전용 59.5㎡) 25건이에요. 34평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

한강성원 최고가 거래는요?

36개월 최고가는 2025년 6월 84.1㎡(34평형) 7층 13억 4,500만원이에요.

한강성원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

한강성원 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 한강성원 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 1,900만원이에요(140호, 6억 1,800만원~10억 3,900만원). 면적별로는 59㎡ 7억 1,800만원, 84㎡ 9억 8,600만원이에요.

한강성원 재건축은 언제 가능한가요?

1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

한강성원 용적률은 얼마인가요?

건축물대장 기준 용적률은 343.5%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.

한강성원 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

한강성원 전월세 갱신 비율은요?

최근 12개월 한강성원 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한강성원(자양동 831-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.

한강성원 매물 · 단지 정보 자세히

한강성원 실거래가·시세

한강성원 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

한강성원 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

한강성원 실거주 후기

가성비 갑! 교통 천국.....

뚝섬유원지 1분 거리의 구축아파트

자양동 단지 실거주 평점 순위

자양동 동네 점수와 후기

학군빼고 다좋아

살기 편리한 동네

맛집등 즐길거리가 많은곳

한강성원 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

관리비

거리뷰와 위치

자양동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

한강성원 시세 더 보기

갱신·직거래·등기

취득세·중개보수

자양동의 다른 아파트 단지

매물·실거주 후기 더 보기

한강성원 자주 묻는 질문

자양동 아파트 시세 더 보기