주변인프라가 잘형성되어있기때문에 이아파트에서 뼈를 묻겠
2025.03.15사진 1장
주변 인프라가 훌륭하게 형성되어있어 여길 못떠납니다 초등학교 중학교 고등학교 바로 인접해있고 조용하고 깨끗하고 유흥주점등 아이들 교육상 좋지않은…
서울특별시 광진구 자양동 790 · 2002년 준공 · 119세대 2개 동 · 전용 82.6~98.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 7억 5,825만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 5,221만 → 지금 7,207만
- 36개월 최고가
- 18억
- 82.6㎡(33평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 38건
- 공시가격 중앙값
- 11억 4,800만원
- 2026년 · 119호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
자양9차현대홈타운 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월자양9차현대홈타운 전용면적은 4종(82.6~98.8㎡)이며 33평형(전용 82.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7억 5,825만원(평당 2,927만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 5,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 5,000만원 / 120만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 82.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 3억 7,500만원·월 185만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.15 4층 18억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.6㎡33평형대표공급 110.3㎡ · 110A타입 · 전용률 74.9% | - | - | 18억4층 · 2025.10.15 | 18억4층 · 2025.10.15 | 1건 | 3억 7,500/185만원4건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 6 |
| 94.8㎡38평형공급 125.8㎡ · 125타입 · 전용률 75.3% | - | - | 15억12층 · 2024.08.02 | 15억12층 · 2024.08.02 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 83.6㎡34평형공급 112㎡ · 111B타입 · 전용률 74.7% | - | - | 13억 2,000만원9층 · 2024.07.30 | 13억 2,000만원9층 · 2024.07.30 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 98.8㎡40평형공급 132.4㎡ · 132타입 · 전용률 74.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매자양9차현대홈타운 아파트 매매 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 7,207만원이 가장 높았고 2025년 1월 5,025만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세자양9차현대홈타운 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 8억 4,650만원이 가장 높았고 2024년 9월 5억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
7억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7억 8,750만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7억 4,825만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 18억 2025.10.15 · 4층
- 최근 거래
- 18억 2025.10.15 · 4층
- 비교 거래
- 28건 2017년 2월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자양9차현대홈타운 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월자양9차현대홈타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.15 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 4층 18억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.20 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 4층 15억, 2025.06.12 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 10층 15억 1,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 82.6㎡(전용 25평)~94.8㎡(전용 29평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 82.6㎡(33평형) 4층 18억이에요.
- 자양9차현대홈타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 자양9차현대홈타운 83.6㎡(34평형) 4층 7억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.10 자양9차현대홈타운 98.8㎡(40평형) 7층 7억 8,750만원, 2025.12.13 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 8층 7억 6,650만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 82.6㎡(전용 25평)~98.8㎡(전용 30평)이에요.
- 자양9차현대홈타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.09 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 9층 보증금 5억 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 1층 보증금 6억, 월 80만원, 2026.07.24 자양9차현대홈타운 82.6㎡(33평형) 4층 보증금 2억, 월 300만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 82.6㎡(전용 25평)~98.8㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가18억2025.10.15 계약 · 82.6㎡(33평형) · 4층 · 901동
33평형(전용 82.6㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
13억13억15억18억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가18억4층 · 2025.10.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 901동 | 82.6㎡(33평형) | 4층 | 18억82.6㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 901동 | 82.6㎡(33평형) | 4층 | 15억82.6㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 901동 | 82.6㎡(33평형) | 10층 | 15억 1,000만원82.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 901동 | 82.6㎡(33평형) | 5층 | 14억 3,000만원82.6㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 901동 | 82.6㎡(33평형) | 12층 | 13억 2,000만원82.6㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | 901동 | 82.6㎡(33평형) | 10층 | 12억 5,500만원82.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
자양9차현대홈타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰자양9차현대홈타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변인프라가 잘형성되어있기때문에 이아파트에서 뼈를 묻겠"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한솔리베르 | 5.0 | 4건 | 5,217만원 |
| 2광진트라팰리스 | 4.8 | 5건 | 8,109만원 |
| 3래미안프리미어팰리스 | 4.8 | 4건 | 6,588만원 |
| 4자양10차현대홈타운 | 4.7 | 3건 | 7,341만원 |
| 5자양우성7차 | 4.6 | 5건 | 8,438만원 |
자양동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 92점, 교육 62점, 마트 90점, 병원 88점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 404건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 404건
치안
81
대중교통
92
교육
62
마트
90
병원
88
공원
90
자양동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 85위, 광진구 7곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(25위), 가장 처지는 항목은 치안(206위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 85위, 전국 477위자양동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
자양9차현대홈타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt자양9차현대홈타운 아파트는 119세대 · 2개 동 · 2002년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층, 주차 147대(세대당 1.24대)이에요.
- 타입은 7종이에요. 93타입은 공급 93.7㎡·전용 69㎡(전용률 73.7%), 110A타입은 공급 110.3㎡·전용 82.6㎡(전용률 74.9%), 111B타입은 공급 112㎡·전용 83.6㎡(전용률 74.7%), 119B타입은 공급 119.3㎡·전용 89.8㎡(전용률 75.3%), 121A타입은 공급 121.4㎡·전용 90.2㎡(전용률 74.3%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 119세대 (60~85㎡ 80 · 85~135㎡ 39)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2002년 4월
- 지번
- 광진구 자양동 790
- 도로명
- 서울 광진구 뚝섬로34길 32
- 타입
- 93타입 전용 69㎡ · 110A타입 전용 82.6㎡ · 111B타입 전용 83.6㎡ · 119B타입 전용 89.8㎡ · 121A타입 전용 90.2㎡ · 125타입 전용 94.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 147대 (옥내 97 · 옥외 50) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 283.06% · 건폐율 25%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년자양9차현대홈타운은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 283.06%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률283.06%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 자양9차현대홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,800만원이에요(119호, 9억 8,900만원~12억 8,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 69㎡ 9억 9,000만원, 83㎡ 11억 1,500만원, 84㎡ 11억 4,800만원, 90㎡ 11억 9,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 전용 21평 | 9억 9,000만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 33평형 | 11억 1,500만원 | 62호 | - | - |
| 84㎡ · 34평형 | 11억 4,800만원 | 17호 | - | - |
| 90㎡ · 전용 27평 (89.8~90.2) | 11억 9,000만원 | 2호 | - | - |
| 95㎡ · 38평형 | 12억 550만원 | 16호 | - | - |
| 99㎡ · 40평형 | 11억 7,900만원 | 21호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 4,800만원 | 119호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 11억 1,500만원 기준 자양9차현대홈타운의 연간 보유세는 약 235.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 137.7만원에 도시지역분·지방교육세 97.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 9억 9,000만원 | 115.2만원 | 85.4만원 | - | 200.6만원 |
| 83㎡전용 25평 | 11억 1,500만원 | 137.7만원 | 97.7만원 | - | 235.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 11억 4,800만원 | 143.6만원 | 101만원 | - | 244.7만원 |
| 90㎡전용 27평 | 11억 9,000만원 | 151.2만원 | 105.2만원 | - | 256.4만원 |
| 95㎡전용 29평 | 12억 550만원 | 154만원 | 106.7만원 | 1.8만원 | 262.5만원 |
| 99㎡전용 30평 | 11억 7,900만원 | 149.2만원 | 104.1만원 | - | 253.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시자양9차현대홈타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 자양9차현대홈타운은 901동부터 902동까지 2개 동, 최고 12층입니다.
- 2개 동이 모두 12층입니다.
동 2개와 주변 건물 190개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 902동 | 12층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울신양초등학교
가까운 중학교500m자양중학교
가까운 고등학교400m자양고등학교
- 초등학교서울신양초등학교100m직선거리
- 초등학교서울동자초등학교300m직선거리
- 중학교자양중학교500m직선거리
- 고등학교자양고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
자양9차현대홈타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료자양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자양동 67곳더샵스타시티6,237만원전용 평당최근 26억 7,000만원 · 26.082007년 · 1,177세대 · 12개월 22건★ 4.2 (9)자양우성1차8,249만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.101988년 · 656세대 · 12개월 23건★ 3.8 (5)롯데캐슬리버파크시그니쳐9,530만원전용 평당최근 24억 5,000만원 · 26.092023년 · 12개월 1건어울채실거래 없음2024년 · 300세대★ 4.8 (2)
자양우성7차8,438만원전용 평당최근 16억 · 26.101998년 · 625세대 · 12개월 19건★ 4.6 (5)자양우성3차8,078만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.071989년 · 464세대 · 12개월 8건★ 4.0 (2)자양호반써밋9,605만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.092021년 · 305세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)자양우성2차7,935만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081989년 · 405세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)
이스트폴실거래 없음최근 32억 9,400만원 · 25.102025년★ 4.8 (2)
자양우성7차8,438만원전용 평당최근 16억 · 26.101998년 · 625세대 · 12개월 19건★ 4.6 (5)자양우성3차8,078만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.071989년 · 464세대 · 12개월 8건★ 4.0 (2)자양호반써밋9,605만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.092021년 · 305세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)자양우성2차7,935만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081989년 · 405세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)이스트폴실거래 없음최근 32억 9,400만원 · 25.102025년★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
자양9차현대홈타운 자주 묻는 질문
자양9차현대홈타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 7억 5,825만원이에요.자양9차현대홈타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5억 5,000만원, 월 120만원이에요.자양9차현대홈타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 82.6㎡) 19건, 38평형(전용 94.8㎡) 7건, 34평형(전용 83.6㎡) 7건, 40평형(전용 98.8㎡) 5건이에요. 33평형(전용 82.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.자양9차현대홈타운 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 10월 82.6㎡(33평형) 4층 18억이에요.자양9차현대홈타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7억 5,825만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 303만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.자양9차현대홈타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 자양9차현대홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,800만원이에요(119호, 9억 8,900만원~12억 8,300만원). 면적별로는 69㎡ 9억 9,000만원, 83㎡ 11억 1,500만원, 84㎡ 11억 4,800만원, 90㎡ 11억 9,000만원 등 6개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자양9차현대홈타운(자양동 790번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자양동은 살기 좋은 동네인가요?
자양동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 85위, 광진구 7곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(25위), 가장 처지는 항목은 치안(206위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 자양동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
자양9차현대홈타운 매물 · 단지 정보 자세히