서울특별시 광진구전세 단지 9곳36개월 전세 79건
군자동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월군자동 아파트 전세는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,013만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 48.7%(매매 평당가 4,135만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,750만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억25건
전세 평당가2,013만원▼ 18.9%직전 12개월 대비
전세가율48.7%매매 평당가 대비
36개월 전세79건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
군자동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일성파크+2%4,232만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.091996년 · 357세대 · 12개월 16건★ 4.5 (2)
광진We’vePark-11%3,663만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.082008년 · 90세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)
광진동양파라곤1단지-4%3,987만원전용 평당최근 14억 · 26.082008년 · 122세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)에피소드1+1%4,176만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.022014년 · 72세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)서원힐탑-35%2,674만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.041994년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)광진동양파라곤2단지+8%4,461만원전용 평당최근 10억 · 26.092008년 · 122세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)호동-12%3,619만원전용 평당최근 7억 9,800만원 · 26.042002년 · 36세대 · 12개월 1건
광진We’vePark-11%3,663만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.082008년 · 90세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)광진동양파라곤1단지-4%3,987만원전용 평당최근 14억 · 26.082008년 · 122세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)에피소드1+1%4,176만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.022014년 · 72세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)서원힐탑-35%2,674만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.041994년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)광진동양파라곤2단지+8%4,461만원전용 평당최근 10억 · 26.092008년 · 122세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)호동-12%3,619만원전용 평당최근 7억 9,800만원 · 26.042002년 · 36세대 · 12개월 1건군자동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세군자동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 947만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(16건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.3건이에요.
6억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 4,125만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 3,875만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 6억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 7억 3,500만원 |
군자동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4억 5,750만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 7억 3,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 4,450만원12건 | 4,656만원 | 4억 5,000만원8건 | 1억 7,000/75만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 9,250만원14건 | 3,969만원 | 4억 5,750만원9건 | 3억/138만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 3,750만원6건 | 3,692만원 | 7억 3,500만원6건 | 5억/150만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | - |
군자동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건군자동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 일성파크 85㎡(전용 26평) 6층 6억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 일성파크 60㎡(전용 18평) 16층 5억, 2026.08.21 일성파크 60㎡(전용 18평) 1층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~138.1㎡(전용 42평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,122만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 4,497만원이에요.
- 최근 12개월 군자동 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(21건), 신규 60%(32건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광진구의 능동 3,311만원, 화양동 2,921만원, 중곡동 1,948만원 중에서 군자동 전세 평당가 2,013만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일성파크(33건), 광진We’vePark(12건), 광진동양파라곤1단지(8건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 일성파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 5억60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 일성파크 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 4억 7,250만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 현대(힐탑) | 132.2㎡(전용 40평) | 5층 | 2억132.2㎡(전용 40평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 5억60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 서원힐탑 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 광진동양파라곤1단지 | 127.6㎡(전용 39평) | 11층 | 7억127.6㎡(전용 39평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 호동 | 83㎡(전용 25평) | 5층 | 4억 5,750만원83㎡(전용 25평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 서원힐탑 | 79.4㎡(전용 24평) | 8층 | 4억 2,000만원79.4㎡(전용 24평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 4억60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 광진동양파라곤2단지 | 81.2㎡(전용 25평) | 13층 | 6억 8,250만원81.2㎡(전용 25평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 광진동양파라곤2단지 | 81.2㎡(전용 25평) | 13층 | 6억 8,250만원81.2㎡(전용 25평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 광진We’vePark | 138.1㎡(전용 42평) | 13층 | 8억 3,000만원138.1㎡(전용 42평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.19 | 일성파크 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.26 | 일성파크 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 6억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.22 | 광진We’vePark | 137㎡(전용 41평) | 12층 | 8억 2,000만원137㎡(전용 41평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 광진We’vePark | 131.4㎡(전용 40평) | 9층 | 8억131.4㎡(전용 40평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
군자동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일성파크1996년 · 60~114.9㎡ | 9억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 54 · 전세 33 · 월세 18 |
| 광진We’vePark2008년 · 129.4~138.1㎡ | 14억 8,000만원129.4㎡(전용 39평) · 2026.08.29 | 8억 3,000만원138.1㎡(전용 42평) · 2026.01.28 | 매매 13 · 전세 12 · 월세 4 |
| 광진동양파라곤1단지2008년 · 84.8~127.6㎡ | 14억124.7㎡(전용 38평) · 2026.08.03 | 7억127.6㎡(전용 39평) · 2026.03.16 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 7 |
| 에피소드12014년 · 17.8㎡ | 2억 2,500만원17.8㎡(전용 5평) · 2026.02.05 | 2억 2,000만원17.8㎡(전용 5평) · 2025.05.15 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 42 |
| 서원힐탑1994년 · 59.9~84.8㎡ | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.22 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 1 |
| 광진동양파라곤2단지2008년 · 71.1~81.2㎡ | 10억72.5㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 6억 8,250만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.02.04 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 7 |
| 호동2002년 · 72.9~83㎡ | 7억 9,800만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.04.15 | 4억 5,750만원83㎡(전용 25평) · 2026.03.10 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 현대(힐탑)1993년 · 132.2㎡ | - | 2억132.2㎡(전용 40평) · 2026.06.09 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 홍익봄마을(101동)2004년 · 84.5㎡ | 8억84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 3억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.03.26 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
군자동 아파트 전세 자주 묻는 질문
군자동 아파트 전세는 얼마인가요?
군자동 아파트 전세는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,013만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 48.7%(매매 평당가 4,135만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,750만원보다 9% 높아요.군자동 전세가율 48.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.군자동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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