전남광주통합특별시 광산구전세 단지 24곳36개월 전세 1,795건
우산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우산동 아파트 전세는 36개월 1,795건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 371건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 958만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80%(매매 평당가 1,198만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,770만원보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억371건
전세 평당가958만원▲ 11.9%직전 12개월 대비
전세가율80%매매 평당가 대비
36개월 전세1,795건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순국제미소래실거래 없음2017년 · 468세대★ 4.3 (1)세계수영선수촌중흥에스-클래스센트럴+21%1,449만원전용 평당최근 3억 7,150만원 · 26.092020년 · 12개월 91건★ 4.0 (1)무진로더브이벨라코트실거래 없음2023년 · 176세대쌍용더플래티넘광산+39%1,665만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092021년 · 764세대 · 12개월 50건무진로진아리채리버뷰+48%1,777만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092022년 · 558세대 · 12개월 35건리버힐-50%597만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.091992년 · 1,000세대 · 12개월 35건★ 4.3 (2)하남주공(2단지)-52%576만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091991년 · 12개월 60건우산동중흥s-클래스리버티+14%1,366만원전용 평당최근 3억 5,600만원 · 26.092015년 · 12개월 44건하남우미-41%706만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.081992년 · 455세대 · 12개월 24건
우산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우산동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 482건이 가장 많았고 2026년 9월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 5,120만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 155건으로 직전 6개월(216건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.9건이에요.
1억 7,770만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 1억 7,770만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 7월 | 28건 | 1억 8,885만원 |
| 2026년 6월 | 29건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 2억 200만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 1억 5,743만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 1억 9,400만원 |
| 2026년 2월 | 47건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 32건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 30건 | 1억 7,450만원 |
우산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 162건, 중앙값 1억 5,410만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 202건, 중앙값 2억 5,600만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,300만원238건 | 626만원 | 1억 5,410만원162건 | 500/37만원436건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,000만원232건 | 1,450만원 | 2억 5,600만원202건 | 3,000/98만원84건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,900만원9건 | 1,710만원 | 3억 8,000만원7건 | 2,500/118만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 6,726만원3건 | 1,169만원 | - | - |
우산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 국제미소래 70.7㎡(전용 21평) 5층 1억 7,770만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 국제미소래 59.5㎡(전용 18평) 16층 1억 5,410만원, 2026.09.18 국제미소래 70.7㎡(전용 21평) 8층 1억 7,770만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~109.9㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 240만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,164만원이에요.
- 최근 12개월 우산동 전월세 895건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(101건), 신규 88%(773건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광산구의 소촌동 894만원, 운남동 761만원, 월곡동 421만원 중에서 우산동 전세 평당가 958만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 국제미소래(581건), 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴(374건), 무진로더브이벨라코트(205건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 국제미소래 | 70.7㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 7,770만원70.7㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 국제미소래 | 59.5㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 5,410만원59.5㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 국제미소래 | 70.7㎡(전용 21평) | 8층 | 1억 7,770만원70.7㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 국제미소래 | 70.7㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 7,770만원70.7㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 동산아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 국제미소래 | 59.5㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,410만원59.5㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 무진로진아리채리버뷰 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 국제미소래 | 70.7㎡(전용 21평) | 13층 | 1억 7,770만원70.7㎡(전용 21평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,743만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 국제미소래 | 70.7㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 7,770만원70.7㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 무진로더브이벨라코트 | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 9,400만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 리버힐 | 49.9㎡(전용 15평) | 14층 | 8,700만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 | - |
| 2026.09.02 | 국제미소래 | 68㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 7,160만원68㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 무진로진아리채리버뷰 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 무진로진아리채리버뷰 | 109.9㎡(전용 33평) | 9층 | 4억109.9㎡(전용 33평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 국제미소래 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,410만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 75.9㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 6,000만원75.9㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 국제미소래 | 59.5㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,410만원59.5㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 국제미소래2017년 · 59.5~70.7㎡ | - | 1억 7,770만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 581 · 월세 0 |
| 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴2020년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 7,150만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 232 · 전세 374 · 월세 224 |
| 무진로더브이벨라코트2023년 · 59.2~84.9㎡ | - | 1억 9,400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 0 · 전세 205 · 월세 0 |
| 쌍용더플래티넘광산2021년 · 76.3~85㎡ | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 107 · 전세 138 · 월세 47 |
| 무진로진아리채리버뷰2022년 · 85~116㎡ | 4억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 89 · 전세 90 · 월세 38 |
| 리버힐1992년 · 49.7~49.9㎡ | 7,100만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 8,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 매매 136 · 전세 77 · 월세 114 |
| 하남주공(2단지)1991년 · 38.6~44.9㎡ | 6,900만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 7,300만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.07.16 | 매매 156 · 전세 68 · 월세 245 |
| 우산동중흥s-클래스리버티2015년 · 75~85㎡ | 3억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | 매매 98 · 전세 53 · 월세 24 |
| 하남우미1992년 · 49.1~49.9㎡ | 1억 1,900만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.28 | 8,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.03 | 매매 78 · 전세 37 · 월세 80 |
| 어등하이빌1992년 · 41~59.7㎡ | 1억 1,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 88 · 전세 29 · 월세 61 |
| 우산동한국아델리움앤중해마루힐2018년 · 59.9~76.8㎡ | 3억 500만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.08.25 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 33 · 전세 29 · 월세 15 |
| 우산동동부센트레빌2019년 · 69.9~84.9㎡ | 2억 8,300만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.08.12 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 33 · 전세 28 · 월세 7 |
| 동산아파트1991년 · 59.6㎡ | 1억 400만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 60 · 전세 21 · 월세 27 |
| 대광로제비앙2007년 · 84.7~109.8㎡ | 2억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 3,100만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.06.17 | 매매 19 · 전세 17 · 월세 8 |
| 에드가리움2017년 · 45~49.6㎡ | 1억 1,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 1억 1,000만원45㎡(전용 14평) · 2026.07.13 | 매매 9 · 전세 14 · 월세 24 |
| 대덕1991년 · 49.5~59.9㎡ | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 6,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.06.30 | 매매 28 · 전세 11 · 월세 17 |
| 제일파크맨션1992년 · 75.2~78.4㎡ | 1억 5,500만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 1억 1,000만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.05.06 | 매매 49 · 전세 8 · 월세 11 |
| 우산동AM-City스카이하이2014년 · 20.2㎡ | 4,270만원20.2㎡(전용 6평) · 2026.07.29 | 4,000만원20.2㎡(전용 6평) · 2025.05.18 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 82 |
| 송광11994년 · 46.6~59.9㎡ | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.09 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 4 |
| MaruHiII2014년 · 20.7㎡ | 4,150만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.08.25 | 4,000만원20.7㎡(전용 6평) · 2024.02.23 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 111 |
| 광주우산엘에이치1단지2019년 · 16.3~36.4㎡ | - | 2,019만원16.8㎡(전용 5평) · 2024.09.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 99 |
| 토담휴로스2013년 · 19.9~25.7㎡ | 4,350만원19.9㎡(전용 6평) · 2026.08.13 | 5,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2023.11.10 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 58 |
| 대덕훼밀리1992년 · 60㎡ | 7,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.14 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2024.06.03 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 장미빌라트1998년 · 46.6~60㎡ | 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.08.07 | 6,300만원51.9㎡(전용 16평) · 2024.04.01 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
우산동 아파트 전세는 얼마인가요?
우산동 아파트 전세는 36개월 1,795건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 371건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 958만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 80%(매매 평당가 1,198만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,770만원보다 13% 높아요.우산동 전세가율 80%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.우산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 162건, 중앙값 1억 5,410만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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