전남광주통합특별시 광산구전세 단지 7곳36개월 전세 1,105건
월곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월월곡동 아파트 전세는 36개월 1,105건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 343건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,633만원, 전용 평당가는 421만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.9%(매매 평당가 715만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,596만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,633만원343건
전세 평당가421만원▲ 0.5%직전 12개월 대비
전세가율58.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,105건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
월곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순하남부영+11%793만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 12개월 2건한성1차-16%603만원전용 평당최근 1억 · 26.091988년 · 780세대 · 12개월 25건★ 4.0 (1)한성2차-17%595만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081991년 · 778세대 · 12개월 21건운남주공10단지+51%1,081만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092003년 · 12개월 46건★ 4.7 (1)금호타운-7%663만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091991년 · 1,500세대 · 12개월 49건운남주공9단지+43%1,022만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.082003년 · 12개월 45건★ 4.7 (1)일신-9%650만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091992년 · 724세대 · 12개월 29건
월곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세월곡동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 56건이 가장 많았고 2024년 6월 16건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 7,633만원이 가장 높았고 2023년 10월 7,288만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 133건으로 직전 6개월(210건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.6건이에요.
7,633만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 7,633만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 7,633만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 7,633만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 7,633만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 7,633만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 7,633만원 |
| 2026년 3월 | 35건 | 7,633만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 7,633만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 7,633만원 |
| 2025년 12월 | 38건 | 7,633만원 |
| 2025년 11월 | 39건 | 7,633만원 |
| 2025년 10월 | 46건 | 7,596만원 |
월곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 302건, 중앙값 7,633만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 850만원80건 | 691만원 | 7,633만원302건 | 500/43만원167건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,500만원137건 | 730만원 | 1억 5,000만원41건 | 1,250/65만원42건 |
월곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건월곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 하남부영 60㎡(전용 18평) 15층 7,633만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 하남부영 60㎡(전용 18평) 1층 7,633만원, 2026.09.18 하남부영 60㎡(전용 18평) 5층 7,633만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~84㎡(전용 25평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 294만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,551만원이에요.
- 최근 12개월 월곡동 전월세 552건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(227건), 신규 58%(308건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 같은 광산구의 운남동 761만원, 흑석동 1,284만원, 산정동 1,089만원 중에서 월곡동 전세 평당가 421만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 하남부영(758건), 한성1차(107건), 한성2차(69건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 금호타운 | 74㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 한성1차 | 49.3㎡(전용 15평) | 4층 | 6,000만원49.3㎡(전용 15평) · 4층 | - |
| 2026.09.08 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 한성1차 | 47.2㎡(전용 14평) | 5층 | 6,000만원47.2㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 운남주공9단지 | 84㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 금호타운 | 74㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 한성1차 | 49.3㎡(전용 15평) | 5층 | 7,800만원49.3㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 하남부영 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
월곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 하남부영1992년 · 60㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 7,633만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 7 · 전세 758 · 월세 138 |
| 한성1차1988년 · 47.1~49.3㎡ | 1억47.2㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 6,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.10 | 매매 81 · 전세 107 · 월세 215 |
| 한성2차1991년 · 50~84.2㎡ | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.17 | 8,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.07 | 매매 91 · 전세 69 · 월세 84 |
| 운남주공10단지2003년 · 48.9~84.9㎡ | 1억 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 1억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 148 · 전세 60 · 월세 26 |
| 금호타운1991년 · 56.7~84.7㎡ | 1억 7,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 매매 133 · 전세 55 · 월세 105 |
| 운남주공9단지2003년 · 62.1~84.9㎡ | 2억 1,400만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.14 | 2억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.03 | 매매 116 · 전세 43 · 월세 22 |
| 일신1992년 · 72.5~84.7㎡ | 1억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 83 · 전세 13 · 월세 30 |
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월곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
월곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
월곡동 아파트 전세는 36개월 1,105건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 343건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,633만원, 전용 평당가는 421만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.9%(매매 평당가 715만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,596만원과 같아요.월곡동 전세가율 58.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.월곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 302건, 중앙값 7,633만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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