광산구 운남동 아파트 전세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구전세 단지 11곳36개월 전세 987건

운남동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

운남동 아파트 전세는 36개월 987건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 261건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 761만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
전세가율은 약 82.6%(매매 평당가 921만원 기준)이에요.

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원261건

전세 평당가761만원▲ 3%직전 12개월 대비

전세가율82.6%매매 평당가 대비

36개월 전세987건단지 11곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

운남동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 운남동 평당가와 견준 차이예요.

운남동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

운남동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 50건이 가장 많았고 2026년 8월 13건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 1,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 106건으로 직전 6개월(155건)보다 32% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.8건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 2,780만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	15건	1억 2,780만원
2026년 8월	13건	1억 2,500만원
2026년 7월	16건	1억 1,500만원
2026년 6월	20건	1억 2,150만원
2026년 5월	19건	1억 2,000만원
2026년 4월	23건	1억 2,600만원
2026년 3월	27건	1억 2,900만원
2026년 2월	23건	1억 3,500만원
2026년 1월	25건	1억 3,500만원
2025년 12월	28건	1억 4,000만원
2025년 11월	29건	1억 3,500만원
2025년 10월	23건	1억 3,000만원

운남동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 211건, 중앙값 1억 2,235만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 4,575만원374건	904만원	1억 2,235만원211건	1,000/50만원285건
30평대전용 60~85㎡	2억 5,300만원135건	987만원	1억 9,000만원50건	3,000/70만원45건

운남동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

운남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 운남주공7단지 40㎡(전용 12평) 11층 9,500만원이에요.

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그 앞은 2026.09.22 운남주공4단지 59.8㎡(전용 18평) 20층 1억 1,840만원, 2026.09.21 운남주공1,2단지 58.1㎡(전용 18평) 15층 1억 2,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 160만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,109만원이에요.
최근 12개월 운남동 전월세 591건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(113건), 신규 80%(458건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
같은 광산구의 월곡동 421만원, 신가동 1,361만원, 우산동 958만원 중에서 운남동 전세 평당가 761만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 운남주공7단지(254건), 운남주공4단지(161건), 운남주공8단지(127건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.22	운남주공7단지	40㎡(전용 12평)	11층	9,500만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규	신규
2026.09.22	운남주공4단지	59.8㎡(전용 18평)	20층	1억 1,840만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 신규	신규
2026.09.21	운남주공1,2단지	58.1㎡(전용 18평)	15층	1억 2,000만원58.1㎡(전용 18평) · 15층	-
2026.09.19	운남주공6단지	84.3㎡(전용 25평)	9층	2억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.19	운남주공4단지	59.8㎡(전용 18평)	2층	1억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.18	운남주공4단지	58.1㎡(전용 18평)	4층	1억 2,780만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 신규	신규
2026.09.18	운남주공4단지	59.8㎡(전용 18평)	19층	1억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 신규	신규
2026.09.15	운남주공6단지	84.2㎡(전용 25평)	18층	9,500만원84.2㎡(전용 25평) · 18층	-
2026.09.15	운남주공7단지	40㎡(전용 12평)	16층	9,500만원40㎡(전용 12평) · 16층 · 신규	신규
2026.09.15	운남주공7단지	49.8㎡(전용 15평)	13층	1억 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.14	운남주공7단지	40㎡(전용 12평)	14층	9,600만원40㎡(전용 12평) · 14층 · 신규	신규
2026.09.12	운남주공5단지	84.8㎡(전용 26평)	12층	2억84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.12	운남주공6단지	84.2㎡(전용 25평)	4층	2억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 4층 · 신규	신규
2026.09.02	운남주공7단지	49.8㎡(전용 15평)	15층	1억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 신규	신규
2026.09.02	운남주공8단지	59.4㎡(전용 18평)	11층	1억 6,050만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.31	우방아이유쉘	85㎡(전용 26평)	9층	3억85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.28	운남주공1,2단지	59.8㎡(전용 18평)	7층	1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층	-
2026.08.27	운남주공7단지	49.8㎡(전용 15평)	10층	1억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규	신규
2026.08.25	삼성	84.9㎡(전용 26평)	9층	2억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.08.24	운남주공1,2단지	58.1㎡(전용 18평)	14층	1억 2,000만원58.1㎡(전용 18평) · 14층 · 신규	신규

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운남동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
운남주공7단지2001년 · 39.9~59.5㎡	1억 6,100만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21	9,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.22	매매 270 · 전세 254 · 월세 256
운남주공4단지1996년 · 37.7~59.8㎡	1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20	1억 1,840만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22	매매 179 · 전세 161 · 월세 167
운남주공8단지2000년 · 49.3~59.4㎡	2억 500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19	1억 6,050만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.02	매매 211 · 전세 127 · 월세 105
운남주공3단지1996년 · 37.7~59.8㎡	8,300만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.19	1억 800만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.08.21	매매 99 · 전세 110 · 월세 105
운남주공1,2단지1997년 · 37.7~59.8㎡	1억 3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.08.31	1억 2,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.21	매매 78 · 전세 84 · 월세 162
삼성1996년 · 49.5~84.9㎡	1억 3,200만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.09.16	2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25	매매 279 · 전세 68 · 월세 110
운남주공5단지1997년 · 84.8㎡	2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23	2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12	매매 100 · 전세 63 · 월세 35
우방아이유쉘2015년 · 59.8~85㎡	3억 800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.17	3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.31	매매 112 · 전세 40 · 월세 27
운남진아리채리버힐즈2020년 · 85㎡	4억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.22	매매 68 · 전세 37 · 월세 16
운남주공6단지2001년 · 84.2~84.3㎡	2억 8,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.15	2억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.19	매매 89 · 전세 28 · 월세 30
남양1998년 · 59.9~76.1㎡	1억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.15	9,500만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.01.15	매매 22 · 전세 15 · 월세 20

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

운남동 아파트 전세 자주 묻는 질문

운남동 아파트 전세는 얼마인가요?

운남동 아파트 전세는 36개월 987건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 261건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 761만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.6%(매매 평당가 921만원 기준)이에요.

운남동 전세가율 82.6%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

운남동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 211건, 중앙값 1억 2,235만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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