광주
2026.09.11
길게 살진않았고 아주 잠깐 살았지만. 버스정류장가깝고.구청도가깝고. 공원도 잇고 편의점도 많고. 동네도 깔끔하고. 유흥주점없는 건전하고 깔끔한…
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1599-1 · 2019년 준공 · 전용 16.3~36.4㎡
- 36개월 실거래
- 100건
광주우산엘에이치1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광주우산엘에이치1단지 전용면적은 4종(16.3~36.4㎡)이며 전용 11평(36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,322만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,322만원 / 11만원31건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 3,204만원·월 17만원이에요.
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- 전용 8평(26.4㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,311만원·월 12만원이에요.
- 전용 5평(16.8~16.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1,538만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.4㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 3,204/17만원13건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 64 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,311/12만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 16.8~16.9㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,538/8만원8건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 13 |
| 16.3㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
광주우산엘에이치1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광주우산엘에이치1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.30 광주우산엘에이치1단지 16.8㎡(전용 5평) 8층 2,019만원이에요.
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- 광주우산엘에이치1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 광주우산엘에이치1단지 36.4㎡(전용 11평) 10층 보증금 3,204만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 광주우산엘에이치1단지 36.4㎡(전용 11평) 10층 보증금 5,404만원, 월 6만원, 2026.09.01 광주우산엘에이치1단지 36.4㎡(전용 11평) 5층 보증금 5,404만원, 월 6만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~36.4㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광주우산엘에이치1단지 실거주 후기
실거주 후기우산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우산동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 80점, 교육 45점, 마트 91점, 병원 69점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 117건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 117건
치안
71
대중교통
80
교육
45
마트
91
병원
69
공원
81
좋다고요
2026.07.16
장점은 우선 근처에 병원도 있고 공원도 있고 수완지구 상무지구 터미널 다 가깝습니다 너무 좋아요 그게 가장 큰 장점이라고 생각하고 그 다음 하남…
광주에 산다면 여기로
2026.05.25
조용한 주거지역이라 밤에도 편안하게 여자 혼자서도 생활하기 안전하고 편안했습니다 주변에 의료시설 편의점 먹을거리 등등 많아 도보로 충분히 갈 수…
우산동 전체 시세와 단지 비교는 우산동 아파트 시세에서 보세요.
광주우산엘에이치1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 273대, 2019년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 361세대
- 준공
- 2019년
- 지번
- 광산구 우산동 1599-1
- 도로명
- 전남광주 광산구 무진대로 246-7
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평) · 17㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 273대 · 세대당 0.76대
- 사용승인
- 2019.10.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 358.05% · 건폐율 69.75%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광주우산엘에이치1단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 358.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률358.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m송우초등학교
가까운 중학교200m광산중학교
가까운 고등학교1.2km정광고등학교
- 초등학교송우초등학교300m직선거리
- 초등학교어등초등학교500m직선거리
- 중학교광산중학교200m직선거리
- 고등학교정광고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구우산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광주우산엘에이치1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광주우산엘에이치1단지 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(6건), 신규 80%(24건)이에요.
우산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우산동 28곳세계수영선수촌중흥에스-클래스센트럴1,449만원전용 평당최근 3억 7,150만원 · 26.092020년 · 12개월 91건★ 4.0 (1)국제미소래실거래 없음2017년 · 468세대★ 4.3 (1)하남주공(2단지)576만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091991년 · 12개월 60건리버힐597만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.091992년 · 1,000세대 · 12개월 35건★ 4.3 (2)쌍용더플래티넘광산1,665만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092021년 · 764세대 · 12개월 50건무진로진아리채리버뷰1,777만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092022년 · 558세대 · 12개월 35건무진로더브이벨라코트실거래 없음2023년 · 176세대하남우미706만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.081992년 · 455세대 · 12개월 24건어등하이빌672만원전용 평당최근 1억 1,100만원 · 26.091992년 · 527세대 · 12개월 36건
매물·실거주 후기 더 보기
광주우산엘에이치1단지 자주 묻는 질문
광주우산엘에이치1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 2,322만원, 월 11만원이에요.광주우산엘에이치1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.4㎡) 64건, 전용 8평(26.4㎡) 14건, 전용 5평(16.8~16.9㎡) 14건, 전용 5평(16.3㎡) 8건이에요. 전용 11평(36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광주우산엘에이치1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광주우산엘에이치1단지 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(6건), 신규 80%(24건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광주우산엘에이치1단지(우산동 1599-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
광주우산엘에이치1단지 매물 · 단지 정보 자세히