전남광주통합특별시 광산구전세 단지 23곳36개월 전세 269건
송정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송정동 아파트 전세는 36개월 269건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 72건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 721만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 96.8%(매매 평당가 745만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 750만원72건
전세 평당가721만원▼ 15.4%직전 12개월 대비
전세가율96.8%매매 평당가 대비
36개월 전세269건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순송정역모아엘가아파트+97%1,468만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082018년 · 341세대 · 12개월 26건송정뜰안애+28%954만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.072014년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)모아-11%666만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081997년 · 349세대 · 12개월 19건마이다스빌-22%581만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.061999년 · 146세대 · 12개월 5건대화-18%613만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081998년 · 376세대 · 12개월 20건현대디에코3차+47%1,092만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.072017년 · 12개월 2건금강3차-4%718만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092000년 · 12개월 17건송정라인2차-1%739만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.081998년 · 486세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)현대디에코1차+13%844만원전용 평당최근 1억 · 26.072016년 · 12개월 2건
송정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송정동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 21건이 가장 많았고 2026년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(45건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6건이에요.
9,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 9,300만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 6,850만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 5,250만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
송정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,400만원127건 | 679만원 | 7,500만원44건 | 1,000/40만원135건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,250만원66건 | 1,185만원 | 2억28건 | 2,000/80만원33건 |
송정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 대화 59.9㎡(전용 18평) 11층 9,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.04 송정역모아엘가아파트 62.6㎡(전용 19평) 6층 2억, 2026.09.01 상아 40.1㎡(전용 12평) 3층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 24만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 616만원이에요.
- 최근 12개월 송정동 전월세 240건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(16건), 신규 93%(217건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 광산구의 신촌동 548만원, 도산동 750만원, 소촌동 894만원 중에서 송정동 전세 평당가 721만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 송정역모아엘가아파트(69건), 송정뜰안애(36건), 모아(19건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 대화 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 | - |
| 2026.09.04 | 송정역모아엘가아파트 | 62.6㎡(전용 19평) | 6층 | 2억62.6㎡(전용 19평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 상아 | 40.1㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원40.1㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 모아 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 명지2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 중앙센트럴시티 | 47.5㎡(전용 14평) | 6층 | 1억47.5㎡(전용 14평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 라인2 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 온세계아이조움 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 송정뜰안애 | 16.8㎡(전용 5평) | 3층 | 4,700만원16.8㎡(전용 5평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 송정뜰안애 | 16.8㎡(전용 5평) | 5층 | 4,400만원16.8㎡(전용 5평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 현대디에코2차 | 39.6㎡(전용 12평) | 9층 | 9,000만원39.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 대천 | 59㎡(전용 18평) | 4층 | 6,990만원59㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 라인2 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 송정역모아엘가아파트 | 61.9㎡(전용 19평) | 2층 | 2억 1,000만원61.9㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 송정역모아엘가아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 | - |
| 2026.06.10 | 마이다스빌 | 38.7㎡(전용 12평) | 12층 | 4,000만원38.7㎡(전용 12평) · 12층 | - |
| 2026.06.10 | 송정역모아엘가아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 송정역모아엘가아파트 | 62.6㎡(전용 19평) | 2층 | 2억62.6㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 송정역숲안애2차 | 76.4㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 1,000만원76.4㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송정역모아엘가아파트2018년 · 61.9~84.7㎡ | 2억 6,500만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.08.27 | 2억62.6㎡(전용 19평) · 2026.09.04 | 매매 57 · 전세 69 · 월세 63 |
| 송정뜰안애2014년 · 16.8~24.6㎡ | 5,200만원16.8㎡(전용 5평) · 2026.07.24 | 4,700만원16.8㎡(전용 5평) · 2026.07.20 | 매매 5 · 전세 36 · 월세 26 |
| 모아1997년 · 39.5~59.5㎡ | 1억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 51 · 전세 19 · 월세 20 |
| 마이다스빌1999년 · 35~50.5㎡ | 7,600만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.06.29 | 4,000만원38.7㎡(전용 12평) · 2026.06.10 | 매매 10 · 전세 17 · 월세 54 |
| 대화1998년 · 59.9㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 48 · 전세 14 · 월세 22 |
| 현대디에코3차2017년 · 48.1~49.9㎡ | 1억 3,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.13 | 1억 500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.01.30 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 19 |
| 금강3차2000년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 49 · 전세 13 · 월세 23 |
| 라인21998년 · 59.9~85㎡ | 1억 4,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 48 · 전세 13 · 월세 21 |
| 현대디에코1차2016년 · 40.7~49.5㎡ | 1억40.7㎡(전용 12평) · 2026.07.11 | 1억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.12.09 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 16 |
| 명지2차2005년 · 84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 30 · 전세 8 · 월세 4 |
| 온세계아이조움2004년 · 84.6~85㎡ | 2억 7,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 28 · 전세 7 · 월세 5 |
| 송정역숲안애2차2021년 · 76.4㎡ | 3억 5,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.06.04 | 2억 1,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.05.20 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 3 |
| 대천1984년 · 59㎡ | 8,500만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 6,990만원59㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 7 |
| 중앙센트럴시티2018년 · 47.5~48.8㎡ | 1억 6,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2025.10.28 | 1억47.5㎡(전용 14평) · 2026.08.12 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 5 |
| 송정역센트럴시티2016년 · 39.7~44.7㎡ | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.11 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.11.18 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 22 |
| 현대디에코2차2016년 · 39.6~49.6㎡ | 1억 3,600만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.04.23 | 9,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.07.03 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 18 |
| 라인11997년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.12.17 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 20 |
| 대덕91995년 · 50.9~59.9㎡ | 9,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.09 | 7,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.10.04 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 15 |
| 상아1996년 · 35.3~84.9㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 7,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.09.01 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 17 |
| 송정크레지움센트럴2018년 · 74㎡ | - | 1억 7,800만원74㎡(전용 22평) · 2023.10.20 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 펠릭스골드2017년 · 21.2~44.3㎡ | 6,000만원21.4㎡(전용 6평) · 2025.11.30 | 5,000만원21.2㎡(전용 6평) · 2025.01.20 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 53 |
| 광신프로그레스2007년 · 84.9㎡ | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 2 |
| 명동1983년 · 57.6~65.9㎡ | 1억 1,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2025.10.23 | 5,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2025.11.29 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송정동 아파트 전세는 얼마인가요?
송정동 아파트 전세는 36개월 269건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 72건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 721만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 96.8%(매매 평당가 745만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 2% 낮아요.송정동 전세가율 96.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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