전남광주통합특별시 광산구전세 단지 27곳36개월 전세 1,321건
소촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월소촌동 아파트 전세는 36개월 1,321건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 481건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,290만원, 전용 평당가는 894만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 114.6%(매매 평당가 780만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,290만원481건
전세 평당가894만원▼ 6.1%직전 12개월 대비
전세가율114.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,321건단지 27곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순소촌2차국제미소래아파트실거래 없음2020년 · 382세대소촌3차국제미소래실거래 없음2021년 · 184세대소촌동지오스테이션아파트실거래 없음2015년힐스테이트광산+105%1,596만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.102022년 · 428세대 · 12개월 28건더뷰+23%956만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.032016년 · 12개월 1건모아드림타운1차-6%737만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102000년 · 626세대 · 12개월 28건소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트+69%1,320만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.102017년 · 233세대 · 12개월 14건소촌동대성베르힐+28%997만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.102011년 · 280세대 · 12개월 8건소촌대라수실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 25.042014년
소촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세소촌동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 338건이 가장 많았고 2025년 5월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 2,660만원이 가장 높았고 2024년 12월 8,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 85건으로 직전 6개월(396건)보다 79% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.1건이에요.
1억 6,990만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 1억 6,990만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 1억 6,700만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 2억 2,290만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 2억 2,290만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 1억 6,790만원 |
| 2026년 5월 | 302건 | 2억 2,290만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 1억 6,700만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1억 6,990만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 1억 6,700만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 1억 6,700만원 |
| 2025년 12월 | 37건 | 1억 6,700만원 |
소촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 1억 6,330만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 394건, 중앙값 2억 2,290만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 800만원107건 | 646만원 | 1억 6,330만원86건 | 1,000/44만원99건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,500만원82건 | 959만원 | 2억 2,290만원394건 | 3,000/78만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | - |
소촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건소촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 힐스테이트광산 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 서라2 60㎡(전용 18평) 3층 9,000만원, 2026.11.06 소촌동지오스테이션아파트 67.5㎡(전용 20평) 5층 1억 6,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.9㎡(전용 15평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 소촌동 전월세 602건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(316건), 신규 46%(273건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 광산구의 우산동 958만원, 선암동 1,137만원, 산정동 993만원 중에서 소촌동 전세 평당가 894만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 소촌2차국제미소래아파트(730건), 소촌3차국제미소래(207건), 소촌동지오스테이션아파트(125건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 27곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 서라2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 소촌동지오스테이션아파트 | 67.5㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 6,700만원67.5㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 소촌동지오스테이션아파트 | 67.5㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 6,700만원67.5㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 소촌3차국제미소래 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,280만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 소촌3차국제미소래 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,880만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 힐스테이트광산 | 116.6㎡(전용 35평) | 14층 | 4억 7,000만원116.6㎡(전용 35평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 소촌동지오스테이션아파트 | 67.5㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 6,700만원67.5㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 소촌동지오스테이션아파트 | 67.5㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 6,700만원67.5㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 송광파크맨션2차 | 50.9㎡(전용 15평) | 1층 | 6,500만원50.9㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 소촌2차국제미소래아파트 | 81.9㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 2,290만원81.9㎡(전용 25평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 소촌2차국제미소래아파트 | 83.8㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 2,660만원83.8㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 소촌동지오스테이션아파트 | 67.5㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 6,700만원67.5㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 소촌2차국제미소래아파트 | 83.8㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 2,660만원83.8㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 라인2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 소촌2차국제미소래아파트 | 83.8㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 2,660만원83.8㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
소촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 소촌2차국제미소래아파트2020년 · 59.9~83.8㎡ | - | 2억 2,290만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.10.16 | 매매 0 · 전세 730 · 월세 0 |
| 소촌3차국제미소래2021년 · 60~85㎡ | - | 1억 7,280만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 0 · 전세 207 · 월세 0 |
| 소촌동지오스테이션아파트2015년 · 67.5㎡ | - | 1억 6,700만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.11.06 | 매매 0 · 전세 125 · 월세 5 |
| 힐스테이트광산2022년 · 84.9~116.6㎡ | 4억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 66 · 전세 78 · 월세 30 |
| 더뷰2016년 · 17~18.8㎡ | 4,900만원17㎡(전용 5평) · 2026.03.25 | 6,400만원17㎡(전용 5평) · 2026.05.19 | 매매 3 · 전세 25 · 월세 34 |
| 모아드림타운1차2000년 · 27~82.9㎡ | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 매매 69 · 전세 23 · 월세 80 |
| 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트2017년 · 59.9~60㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.03.06 | 매매 29 · 전세 18 · 월세 27 |
| 소촌동대성베르힐2011년 · 84.8~84.9㎡ | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 9 |
| 소촌대라수2014년 · 59.5~59.6㎡ | 1억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.04.08 | 8,068만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 12 |
| 송광파크맨션31995년 · 59.9㎡ | 1억 600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 4 |
| 모아드림타운2차2001년 · 59.7~84.2㎡ | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.12.18 | 매매 34 · 전세 10 · 월세 62 |
| 삼라1997년 · 59.9㎡ | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 5 |
| 라인2차1997년 · 50.1~59.9㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 46 · 전세 9 · 월세 35 |
| EG스위트밸리3차2004년 · 59.3~84.4㎡ | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.26 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 4 |
| 대덕무지개1993년 · 45.6~59.9㎡ | 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 6,750만원55.1㎡(전용 17평) · 2026.04.20 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 11 |
| EG스위트밸리2차2001년 · 85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 22 · 전세 5 · 월세 5 |
| 서라11995년 · 60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 8 |
| 서라21995년 · 60㎡ | 1억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 21 · 전세 4 · 월세 16 |
| 송광파크맨션2차1995년 · 50.9~59.9㎡ | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.04 | 6,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.10.19 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 15 |
| 온세계아이조움2002년 · 84.7㎡ | 2억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.01 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 13 |
| 보양맨션1988년 · 58.1~64.1㎡ | 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.10.03 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 12 |
| 성화파인빌2004년 · 84.9~85㎡ | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 3 |
| 보라21992년 · 44.7~84.7㎡ | 5,600만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.07.13 | 6,600만원44.7㎡(전용 14평) · 2024.12.07 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 2 |
| 대화1995년 · 60㎡ | 1억 700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.27 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 10 |
| EG스위트밸리1차2001년 · 85㎡ | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.28 | 1억 6,450만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 금호훼밀리파크1994년 · 74.5~85㎡ | 1억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.23 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 3 |
| 서라31998년 · 59.7~60㎡ | 8,250만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.06.11 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
소촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
소촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
소촌동 아파트 전세는 36개월 1,321건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 481건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,290만원, 전용 평당가는 894만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 114.6%(매매 평당가 780만원 기준)이에요.소촌동 전세가율 114.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.소촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 1억 6,330만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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