서울특별시 강서구월세 단지 74곳36개월 월세 2,090건
방화동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월방화동 아파트 월세는 36개월 2,090건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 648건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 74만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원 / 74만원648건
36개월 월세2,090건단지 74곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
방화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순방화5단지+22%4,314만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.091994년 · 1,372세대 · 12개월 106건★ 3.7 (18)방화그린+6%3,739만원전용 평당최근 6억 · 26.091993년 · 2,547세대 · 12개월 91건★ 3.4 (30)마곡중앙하이츠아파트+5%3,721만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.091994년 · 930세대 · 12개월 70건★ 4.4 (11)
신마곡벽산블루밍+24%4,392만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.082020년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)방화6단지실거래 없음1994년 · 404세대★ 3.9 (13)
청솔+17%4,115만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 488세대 · 12개월 48건★ 4.0 (5)
AirPalace(619-7)-44%1,993만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.052013년 · 126세대 · 12개월 1건★ 4.3 (6)
마곡우촌아파트+40%4,952만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.062022년 · 75세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)장미+4%3,681만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 387세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)
신마곡벽산블루밍+24%4,392만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.082020년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)방화6단지실거래 없음1994년 · 404세대★ 3.9 (13)청솔+17%4,115만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 488세대 · 12개월 48건★ 4.0 (5)AirPalace(619-7)-44%1,993만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.052013년 · 126세대 · 12개월 1건★ 4.3 (6)마곡우촌아파트+40%4,952만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.062022년 · 75세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)장미+4%3,681만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 387세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)방화동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세방화동 아파트 월세 거래는 2025년 4월 100건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 308건으로 직전 6개월(340건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 54건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 28건 |
| 2026년 8월 | 39건 |
| 2026년 7월 | 70건 |
| 2026년 6월 | 51건 |
| 2026년 5월 | 65건 |
| 2026년 4월 | 55건 |
| 2026년 3월 | 91건 |
| 2026년 2월 | 38건 |
| 2026년 1월 | 47건 |
| 2025년 12월 | 66건 |
| 2025년 11월 | 51건 |
| 2025년 10월 | 47건 |
방화동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 549건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 82건, 중앙값 보증금 1억 4,000만원, 월 115만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 17건, 중앙값 보증금 3억 5,000만원, 월 95만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 4,600만원472건 | 3,853만원 | 2억 8,000만원536건 | 3,000/70만원549건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 4,950만원226건 | 3,074만원 | 4억 7,000만원225건 | 1억 4,000/115만원82건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억59건 | 2,701만원 | 5억 6,000만원85건 | 3억 5,000/95만원17건 |
방화동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건방화동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 방화5 49.8㎡(전용 15평) 3층 보증금 2억 6,000만원, 월 30만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 청솔 49.2㎡(전용 15평) 12층 보증금 4,000만원, 월 130만원, 2026.09.18 동성 64.7㎡(전용 20평) 1층 보증금 3억 8,000만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.1㎡(전용 7평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 방화동 월세는 36개월 2,090건 중 최근 12개월이 648건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,494건 중 월세는 648건(43%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 3만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 537만원부터 3억 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 74만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 70만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 115만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 방화5(36개월 412건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억 6,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 12개월 방화동 전월세 1494건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(570건), 신규 61%(876건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 329건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 방화5(412건), 방화그린(230건), 마곡중앙하이츠아파트(181건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 74곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 방화5 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 6,000/30만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 청솔 | 49.2㎡(전용 15평) | 12층 | 4,000/130만원49.2㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 동성 | 64.7㎡(전용 20평) | 1층 | 3억 8,000/15만원64.7㎡(전용 20평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 방화5 | 39.6㎡(전용 12평) | 9층 | 3,000/95만원39.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 월드메르디앙201동,202동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 신마곡벽산블루밍 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 7,012/75만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 마곡중앙하이츠아파트 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 9,000/40만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 방화그린 | 33.6㎡(전용 10평) | 13층 | 2,000/90만원33.6㎡(전용 10평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 청솔 | 59㎡(전용 18평) | 5층 | 2억/80만원59㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 방화그린 | 39.8㎡(전용 12평) | 8층 | 2,000/120만원39.8㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 방화6단지 | 24.1㎡(전용 7평) | 4층 | 537/8만원24.1㎡(전용 7평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 방화6단지 | 39.6㎡(전용 12평) | 2층 | 2,211/5만원39.6㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 방화그린 | 39.8㎡(전용 12평) | 7층 | 1,500/120만원39.8㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 방화6단지 | 24.1㎡(전용 7평) | 2층 | 1,251/3만원24.1㎡(전용 7평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 방화6단지 | 39.6㎡(전용 12평) | 2층 | 922/12만원39.6㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 방화6단지 | 24.1㎡(전용 7평) | 3층 | 557/8만원24.1㎡(전용 7평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 방화6단지 | 39.6㎡(전용 12평) | 12층 | 922/13만원39.6㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 방화6단지 | 39.6㎡(전용 12평) | 13층 | 922/12만원39.6㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 방화6단지 | 24.1㎡(전용 7평) | 2층 | 557/7만원24.1㎡(전용 7평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 방화6단지 | 39.6㎡(전용 12평) | 12층 | 922/13만원39.6㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
방화동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 방화51994년 · 33.2~49.8㎡ | 7억 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 4억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 매매 222 · 전세 493 · 월세 412 |
| 방화그린1993년 · 24.1~49.8㎡ | 6억39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 4억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 163 · 전세 433 · 월세 230 |
| 마곡중앙하이츠아파트1994년 · 39.6~59.3㎡ | 6억 2,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 3억 7,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.10 | 매매 155 · 전세 275 · 월세 181 |
| 신마곡벽산블루밍2020년 · 40.9~84.9㎡ | 8억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 4억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.06 | 매매 38 · 전세 86 · 월세 136 |
| 방화6단지1994년 · 24.1~39.6㎡ | - | 3,298만원39.6㎡(전용 12평) · 2025.09.09 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 113 |
| 청솔1994년 · 39.4~59㎡ | 5억 5,000만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.09.12 | 4억 3,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 93 · 전세 172 · 월세 102 |
| AirPalace(619-7)2013년 · 14.1~18.6㎡ | 8,500만원14.1㎡(전용 4평) · 2026.05.25 | 7,000만원14.1㎡(전용 4평) · 2026.01.17 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 71 |
| 마곡우촌아파트2022년 · 22.2~59.3㎡ | 4억 2,000만원28㎡(전용 8평) · 2026.06.05 | 2억59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 54 |
| 장미1994년 · 40~59㎡ | 5억 5,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.25 | 매매 77 · 전세 151 · 월세 48 |
| 한미(286-1)1988년 · 40~47.2㎡ | 3억 9,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 2억 3,000만원47.2㎡(전용 14평) · 2026.08.25 | 매매 25 · 전세 37 · 월세 46 |
| 방화스카이포레2025년 · 29.1~44.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 46 |
| 경동팰리스힐2014년 · 12.2~17㎡ | 1억12.2㎡(전용 4평) · 2023.12.18 | 8,000만원12.2㎡(전용 4평) · 2025.09.13 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 44 |
| 방화9단지1996년 · 39.8~39.9㎡ | - | 2,910만원39.8㎡(전용 12평) · 2025.12.16 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 41 |
| 방화4단지1994년 · 100.4~134.7㎡ | 11억 6,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.08.08 | 7억 1,400만원134.7㎡(전용 41평) · 2026.09.18 | 매매 41 · 전세 85 · 월세 35 |
| 동성1993년 · 64.7~85㎡ | 8억 8,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 76 · 전세 168 · 월세 34 |
| 마곡 한진해모로2004년 · 59.9~85㎡ | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 5억 3,550만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 56 · 전세 67 · 월세 29 |
| 현대1993년 · 59.9~85㎡ | 8억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 5억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 37 · 전세 72 · 월세 27 |
| 마곡서광(치현마을)1998년 · 59.7~84.9㎡ | 7억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 4억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 41 · 전세 75 · 월세 26 |
| 개화1994년 · 101.9~134㎡ | 9억 6,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.05 | 6억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.01 | 매매 51 · 전세 84 · 월세 25 |
| 마곡웨스트에비뉴2022년 · 15.5~49.9㎡ | - | 3억 3,000만원41.2㎡(전용 12평) · 2024.09.11 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 24 |
| 마곡센트레빌2021년 · 45.9~78.6㎡ | 11억 5,000만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.06.27 | 5억 9,280만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 16 · 전세 37 · 월세 20 |
| 노블하이츠2013년 · 26.5~41.9㎡ | - | 1억 4,000만원26.7㎡(전용 8평) · 2025.11.12 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 20 |
| 도시개발공사1994년 · 24.4~39.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 대림e-편한세상2003년 · 60~111.1㎡ | 9억 2,000만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.08.08 | 5억 1,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.07.11 | 매매 27 · 전세 41 · 월세 18 |
| 형제1982년 · 64.1~80㎡ | 10억73.9㎡(전용 22평) · 2026.02.24 | 1억 5,700만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.04.23 | 매매 7 · 전세 8 · 월세 18 |
| 원미1988년 · 54.8~63.1㎡ | 9억 8,500만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.08.12 | 1억 6,000만원63.1㎡(전용 19평) · 2025.07.07 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 14 |
| 유니트로2012년 · 14~23.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 삼성꽃마을1997년 · 60~84.9㎡ | 5억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 4억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 22 · 전세 44 · 월세 13 |
| 힐스테이트신방화역2022년 · 60~69.9㎡ | - | 5억 3,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 13 |
| 신안네트빌1단지2002년 · 57.7~118.2㎡ | 6억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.18 | 5억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.18 | 매매 27 · 전세 30 · 월세 12 |
| 신동아1995년 · 59.4~131㎡ | 6억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 5억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 38 · 전세 73 · 월세 11 |
| 월드메르디앙101동2004년 · 76.2~84.9㎡ | 8억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 3억 8,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.08.30 | 매매 2 · 전세 15 · 월세 10 |
| 동부센트레빌2003년 · 60~85㎡ | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 19 · 전세 33 · 월세 9 |
| 삼미1982년 · 58.3~76㎡ | 7억 5,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.03.12 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 9 |
| 방화동동부센트레빌(875번지)2003년 · 56.2~115㎡ | 9억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 5억 4,075만원115㎡(전용 35평) · 2026.07.25 | 매매 30 · 전세 64 · 월세 8 |
| 방화메이빌2017년 · 44.8~54.2㎡ | 5억44.8㎡(전용 14평) · 2026.08.25 | 4억 2,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.04 | 매매 20 · 전세 46 · 월세 8 |
| 치현마을동일스위트리버2004년 · 60~85㎡ | 7억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 22 · 전세 43 · 월세 8 |
| 동일스위트리버2차2009년 · 53.7~59.9㎡ | 6억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 3억 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 8 |
| 방화3차우림필유2005년 · 59.9~99.6㎡ | 8억 8,000만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.08.12 | 5억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 22 · 전세 30 · 월세 7 |
| 강서센트레빌3차(894-0)2009년 · 72.4~84.4㎡ | 10억72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.01 | 5억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 매매 7 · 전세 18 · 월세 7 |
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방화동 아파트 월세 자주 묻는 질문
방화동 아파트 월세는 얼마인가요?
방화동 아파트 월세는 36개월 2,090건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 648건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 74만원이에요.방화동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 549건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강서구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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