작지만 알차요
2026.07.05
오피스텔이라 깔끔. 혼자 자취한다면 나쁘지 않은 금액. 공항 근처 근무자라면 살 만 합니다. 다만 좀 많이 작아요. 근데 혼자 살기는 좋고 1층…
서울특별시 강서구 방화동 619-7 · 2013년 준공 · 126세대 1개 동 · 전용 14.1~18.6㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 14.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 8,500만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,758만 → 지금 1,993만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 82.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,993만원
- 방화동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,000만원
- 14.5㎡(7평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 81건
- 전용 평당 1,993만원
- 공시가격 중앙값
- 5,900만원
- 2026년 · 126호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
AirPalace(619-7) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월AirPalace(619-7) 전용면적은 3종(14.1~18.6㎡)이며 7평형(전용 14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 1,993만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 1,641만원), 전세가율은 약 82.3%이에요.
- 7평형(전용 14.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,491만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
전세가율82.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 14.1㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 500만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.25 4층 8,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 7평형(전용 14.5㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 51만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.23 6층 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.1㎡7평형대표공급 23㎡ · 23B타입 · 전용률 61.2% | 1건 | - | 8,500만원4층 · 2026.05.25 | 8,500만원4층 · 2026.05.25 | 1건 | 500/48만원14건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 40 |
| 14.5㎡7평형공급 23㎡ · 23B타입 · 전용률 61.2% | - | - | 9,000만원6층 · 2025.05.23 | 9,000만원6층 · 2025.05.23 | - | 500/51만원8건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 31 |
| 18.6㎡9평형공급 30.4㎡ · 30A타입 · 전용률 61.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 1,200만원 2022.05.30 · 4층
- 최근 거래
- 8,500만원 2026.05.25 · 4층
- 비교 거래
- 79건 2016년 12월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가AirPalace(619-7) 매매 평당가는 1,993만원이에요. 방화동 전체 3,618만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강서구 전체 4,350만원보다는 54% 낮아요.
- 같은 동 방화5단지 4,417만원, 방화그린 3,852만원, 마곡중앙하이츠아파트 3,809만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
AirPalace(619-7) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월AirPalace(619-7) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.25 AirPalace(619-7) 14.1㎡(7평형) 4층 8,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.05 AirPalace(619-7) 14.1㎡(7평형) 5층 7,500만원, 2025.05.23 AirPalace(619-7) 14.5㎡(7평형) 6층 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.25 14.1㎡(7평형) 4층 1동의 8,500만원, 최저가는 2026.05.25 14.1㎡(7평형) 4층의 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 14.5㎡(7평형) 6층 9,000만원이에요.
- AirPalace(619-7) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.17 AirPalace(619-7) 14.1㎡(7평형) 8층 7,000만원이에요.
- AirPalace(619-7) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 AirPalace(619-7) 14.1㎡(7평형) 9층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.19 AirPalace(619-7) 14.5㎡(7평형) 3층 보증금 500만원, 월 54만원, 2026.10.16 AirPalace(619-7) 14.1㎡(7평형) 4층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~14.5㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가8,500만원2026.05.25 계약 · 14.1㎡(7평형) · 4층 · 1동
7평형(전용 14.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,500만
7,500만8,000만8,500만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8,500만원4층 · 2026.05.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 1동 | 14.1㎡(7평형) | 4층 | 8,500만원14.1㎡(7평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | 1동 | 14.1㎡(7평형) | 5층 | 7,500만원14.1㎡(7평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.17 | 1동 | 14.1㎡(7평형) | 3층 | 7,500만원14.1㎡(7평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
AirPalace(619-7) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰AirPalace(619-7) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.2, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작지만 알차요", "낭만의 복층구조", "굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.5
내부
4.2
인프라
4.8
교통
4.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
낭만의 복층구조
2025.09.08사진 4장
넘. 예쁘고 깔끔한 우리집 관리실에서 꼼꼼히 확인해주시고 기계식 주차 건물 옆 주차로 너무 편합니다 물론 유료지만 ㅜㅜ ㅋㅋ 엘레베이터가 조…
굿
2025.08.30
집내부는 좁지만 혼자살기엔 좋다~~ 방음은 좀 안되서 안타까워요 ㅋㅋㅋㅋ그래도 경비원분들도 친절하시고 혼자 살만해서 8년째 같은 집에 살고있어요…
AirPalace(619-7) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
방화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1방화4단지 | 4.7 | 7건 | 2,699만원 |
| 2마곡푸르지오 | 4.6 | 5건 | - |
| 3개화 | 4.5 | 6건 | 2,726만원 |
| 4치현마을동일스위트리버 | 4.5 | 4건 | 2,917만원 |
| 8AirPalace(619-7) | 4.3 | 6건 | 1,993만원 |
| 5마곡중앙하이츠아파트 | 4.4 | 11건 | 3,809만원 |
| 6동성 | 4.4 | 7건 | 3,463만원 |
| 7삼미 | 4.4 | 5건 | 3,480만원 |
| 9대림e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 3,143만원 |
| 10삼성꽃마을 | 4.3 | 3건 | 3,014만원 |
방화동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
방화동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점방화동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 93점, 교육 45점, 마트 81점, 병원 54점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 269건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 269건
치안
83
대중교통
93
교육
45
마트
81
병원
54
공원
84
방화동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 122위, 강서구 8곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(108위), 가장 처지는 항목은 병원(221위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 122위, 전국 703위방화동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
방화동 전체 시세와 단지 비교는 방화동 아파트 시세에서 보세요.
AirPalace(619-7) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptAirPalace(619-7) 아파트는 126세대 · 1개 동 · 2013년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 3.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 3층, 주차 2대(세대당 0.02대), 승강기 2대, 2013년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 23B타입은 공급 23㎡·전용 14.1㎡(전용률 61.2%), 23C타입은 공급 23.7㎡·전용 14.5㎡(전용률 61.2%), 30A타입은 공급 30.4㎡·전용 18.6㎡(전용률 61.2%)이에요.
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 3월
- 지번
- 강서구 방화동 619-7
- 도로명
- 서울 강서구 개화동로27가길 33
- 타입
- 23B타입 전용 14.1㎡ · 23C타입 전용 14.5㎡ · 30A타입 전용 18.6㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2013.03.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 440.47% · 건폐율 59.83%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년AirPalace(619-7)은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 440.47%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률440.47%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 AirPalace(619-7) 공동주택 공시가격 중앙값은 5,900만원이에요(126호, 5,510만원~6,240만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 14㎡는 5,820만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 14㎡ 5,820만원, 15㎡ 6,040만원, 19㎡ 6,220만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 7평형 | 5,820만원 | 56호 | 8,500만원 | 68% |
| 15㎡ · 7평형 | 6,040만원 | 63호 | - | - |
| 19㎡ · 9평형 | 6,220만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,900만원 | 126호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 5,820만원 기준 AirPalace(619-7)의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 5,820만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
| 15㎡전용 5평 | 6,040만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 19㎡전용 6평 | 6,220만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울송정초등학교
가까운 중학교200m방화중학교
가까운 고등학교1.1km서울항공비즈니스고등학교
- 초등학교서울송정초등학교200m직선거리
- 초등학교서울방화초등학교700m직선거리
- 중학교방화중학교200m직선거리
- 고등학교서울항공비즈니스고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구방화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
AirPalace(619-7) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 AirPalace(619-7) 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(3건), 신규 87%(20건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 14.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 14.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강서구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,237만원이 필요합니다.
- 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3,400만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 5,237만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
방화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방화동 70곳방화동에서 실거래가 있는 단지 51곳 가운데 AirPalace(619-7)의 전용 평당가는 51번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 원미(평당 5,691만원), 가장 싼 곳은 한오(평당 2,088만원)이에요.
방화5단지+122%4,417만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.111994년 · 1,372세대 · 12개월 102건★ 3.7 (19)방화그린+93%3,852만원전용 평당최근 6억 · 26.111993년 · 2,547세대 · 12개월 94건★ 3.4 (30)마곡중앙하이츠아파트+91%3,809만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.101994년 · 930세대 · 12개월 69건★ 4.4 (11)
청솔+111%4,199만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.101994년 · 488세대 · 12개월 44건★ 4.0 (5)
동성+74%3,463만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.101993년 · 686세대 · 12개월 33건★ 4.4 (7)장미+88%3,752만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.101994년 · 387세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)
신마곡벽산블루밍+123%4,446만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.102020년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)방화스카이포레실거래 없음2025년 · 315세대방화4단지+35%2,699만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.101994년 · 680세대 · 12개월 20건★ 4.7 (7)
청솔+111%4,199만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.101994년 · 488세대 · 12개월 44건★ 4.0 (5)동성+74%3,463만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.101993년 · 686세대 · 12개월 33건★ 4.4 (7)장미+88%3,752만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.101994년 · 387세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)신마곡벽산블루밍+123%4,446만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.102020년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)방화스카이포레실거래 없음2025년 · 315세대방화4단지+35%2,699만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.101994년 · 680세대 · 12개월 20건★ 4.7 (7)매물·실거주 후기 더 보기
AirPalace(619-7) 자주 묻는 질문
AirPalace(619-7) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 1,993만원이에요.AirPalace(619-7) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 82.3%이에요.AirPalace(619-7) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.AirPalace(619-7)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 14.1㎡) 44건, 7평형(전용 14.5㎡) 32건, 9평형(전용 18.6㎡) 5건이에요. 7평형(전용 14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.AirPalace(619-7) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.25 14.1㎡(7평형) 4층 1동의 8,500만원, 최저가는 2026.05.25 14.1㎡(7평형) 4층의 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 14.5㎡(7평형) 6층 9,000만원이에요.AirPalace(619-7) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.AirPalace(619-7) 가격은 방화동에서 비싼 편인가요?
AirPalace(619-7) 매매 평당가는 1,993만원이에요. 방화동 전체 3,618만원보다 45% 낮아요. 강서구 전체 4,350만원보다는 54% 낮아요. 같은 동 방화5단지 4,417만원, 방화그린 3,852만원, 마곡중앙하이츠아파트 3,809만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.AirPalace(619-7) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 14.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.AirPalace(619-7) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 14.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,400만원이에요. 규제지역(강서구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,237만원이 필요합니다. 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.AirPalace(619-7) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 AirPalace(619-7) 공동주택 공시가격 중앙값은 5,900만원이에요(126호, 5,510만원~6,240만원). 전용 14㎡는 5,820만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 68%이에요.AirPalace(619-7) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 AirPalace(619-7) 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(3건), 신규 87%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 AirPalace(619-7)(방화동 619-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방화동은 살기 좋은 동네인가요?
방화동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 122위, 강서구 8곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(108위), 가장 처지는 항목은 병원(221위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 방화동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.방화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
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