서울특별시 강남구전세 단지 7곳36개월 전세 1,238건
세곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월세곡동 아파트 전세는 36개월 1,238건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 328건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,520만원, 전용 평당가는 2,920만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 49.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 39.3%(매매 평당가 7,437만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 7,520만원328건
전세 평당가2,920만원▲ 49.1%직전 12개월 대비
전세가율39.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,238건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
세곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
강남데시앙파크-24%5,674만원전용 평당최근 16억 · 26.082011년 · 546세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)
강남엘에이치1단지+8%8,004만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.072013년 · 809세대 · 12개월 25건★ 4.4 (8)
세곡푸르지오+3%7,642만원전용 평당최근 21억 · 26.082012년 · 912세대 · 12개월 26건★ 4.5 (10)강남신동아파밀리에2단지-20%5,913만원전용 평당최근 15억 · 25.102011년 · 410세대 · 12개월 2건★ 4.8 (4)세곡리엔파크(3단지)-38%4,591만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.012011년 · 363세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)
세곡리엔파크(4단지)실거래 없음2011년★ 4.5 (6)강남신동아파밀리에1단지+1%7,531만원전용 평당최근 15억 · 26.012011년 · 395세대 · 12개월 2건★ 4.0 (4)세곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세세곡동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 155건이 가장 많았고 2026년 9월 10건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 7억 6,300만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 5,943만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 119건으로 직전 6개월(209건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.3건이에요.
4억 6,243만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 4억 6,243만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 6억 2,580만원 |
| 2026년 6월 | 28건 | 6억 6,575만원 |
| 2026년 5월 | 25건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 7억 2,435만원 |
| 2026년 3월 | 25건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 16건 | 7억 6,300만원 |
| 2026년 1월 | 90건 | 4억 164만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 23건 | 7억 2,000만원 |
세곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 85건, 중앙값 6억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 180건, 중앙값 7억 2,725만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 63건, 중앙값 4억 164만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 16억19건 | 8,832만원 | 6억 6,000만원85건 | 5,798/36만원181건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 18억 3,000만원43건 | 7,325만원 | 7억 2,725만원180건 | 3억 6,000/144만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 18억 1,250만원6건 | 5,224만원 | 4억 164만원63건 | 3억/240만원5건 |
세곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건세곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 강남엘에이치1단지 84.8㎡(전용 26평) 2층 7억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 강남신동아파밀리에2단지 85㎡(전용 26평) 12층 4억 5,580만원, 2026.09.17 강남데시앙파크 114.7㎡(전용 35평) 6층 4억 6,243만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,517만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 6,006만원이에요.
- 최근 12개월 세곡동 전월세 593건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(348건), 신규 38%(214건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 89건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강남구의 율현동 1,703만원, 자곡동 1,928만원, 수서동 3,360만원 중에서 세곡동 전세 평당가 2,920만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 강남데시앙파크(280건), 강남엘에이치1단지(274건), 세곡푸르지오(261건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 강남엘에이치1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 강남신동아파밀리에2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 5,580만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 강남데시앙파크 | 114.7㎡(전용 35평) | 6층 | 4억 6,243만원114.7㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 강남데시앙파크 | 114.7㎡(전용 35평) | 2층 | 4억 6,243만원114.7㎡(전용 35평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 강남엘에이치1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 7억59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 세곡리엔파크(4단지) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 3,410만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 세곡리엔파크(4단지) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 9,083만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 세곡푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 세곡리엔파크(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 5,580만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 강남신동아파밀리에2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 6,650만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 강남엘에이치1단지 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 6억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 강남데시앙파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 세곡푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 강남엘에이치1단지 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 8,250만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 강남신동아파밀리에1단지 | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 1,134만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 강남데시앙파크 | 114.7㎡(전용 35평) | 7층 | 4억 86만원114.7㎡(전용 35평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 세곡푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 8억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 세곡푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 강남데시앙파크 | 114.7㎡(전용 35평) | 8층 | 4억 86만원114.7㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 강남엘에이치1단지 | 74.7㎡(전용 23평) | 6층 | 8억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
세곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 강남데시앙파크2011년 · 60~114.7㎡ | 16억85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 4억 6,243만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.17 | 매매 32 · 전세 280 · 월세 86 |
| 강남엘에이치1단지2013년 · 59.9~84.8㎡ | 19억 2,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 7억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 75 · 전세 274 · 월세 112 |
| 세곡푸르지오2012년 · 59.9~85㎡ | 21억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 112 · 전세 261 · 월세 114 |
| 강남신동아파밀리에2단지2011년 · 40~85㎡ | 15억85㎡(전용 26평) · 2025.10.29 | 4억 5,580만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 5 · 전세 140 · 월세 105 |
| 세곡리엔파크(3단지)2011년 · 49.7~85㎡ | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.16 | 4억 5,580만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 4 · 전세 127 · 월세 124 |
| 세곡리엔파크(4단지)2011년 · 40~85㎡ | - | 4억 3,410만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 0 · 전세 83 · 월세 102 |
| 강남신동아파밀리에1단지2011년 · 40~60㎡ | 15억59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.26 | 1억 1,134만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 매매 6 · 전세 73 · 월세 177 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
세곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
세곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
세곡동 아파트 전세는 36개월 1,238건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 328건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,520만원, 전용 평당가는 2,920만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 49.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 39.3%(매매 평당가 7,437만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 13% 높아요.세곡동 전세가율 39.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.세곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 85건, 중앙값 6억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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