동 14개단지 60곳 이상36개월 실거래 53,690건
천안시서북구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월천안시서북구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 17,840건, 전세 15,414건, 월세 20,436건, 모두 53,690건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 1,046만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,900만원보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억(평당 918만원)이에요. 전세가율은 약 87.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 128만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,287만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,048만원, 월 47만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,900만원5,714건
전용 평당가 · 매매1,046만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억3,906건
전세가율87.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,048만원 / 47만원6,544건
36개월 실거래53,690건동 14개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
천안시서북구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준천안시서북구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,046만원으로 직전 12개월보다 7.5% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 3,069건에서 2,645건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 2억 2,900만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+7.5%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,046만원
매매 거래량 · 6개월-13.8%줄어드는 중3,069건 → 2,645건
전세가율88%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+9.8%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년6,120세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
천안시서북구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순두정역효성해링턴플레이스+72%1,800만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.092020년 · 2,586세대 · 12개월 247건★ 4.4 (33)
천안부성LH행복주택실거래 없음2022년 · 730세대★ 4.2 (6)월봉청솔2차-28%751만원전용 평당최근 1억 1,850만원 · 26.092000년 · 1,335세대 · 12개월 82건★ 3.9 (62)주공9단지2차-32%711만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 570세대 · 12개월 73건★ 3.8 (47)월봉청솔1단지-28%751만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.092000년 · 12개월 87건★ 4.0 (58)
천안불당엘에이치1단지실거래 없음2019년★ 4.2 (20)두정역범양레우스알파실거래 없음2020년 · 804세대★ 4.1 (8)극동늘푸른-24%800만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,452세대 · 12개월 79건★ 4.2 (23)천안역사동아라이크텐+45%1,519만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092021년 · 992세대 · 12개월 68건★ 4.2 (24)
천안스마일시티효성해링턴플레이스+13%1,180만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092016년 · 12개월 76건★ 3.7 (7)쌍용마을뜨란채,주공아파트-23%805만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091999년 · 1,119세대 · 12개월 61건★ 4.1 (40)
한화포레나천안두정+69%1,766만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092022년 · 12개월 106건★ 4.6 (5)
천안부성LH행복주택실거래 없음2022년 · 730세대★ 4.2 (6)월봉청솔2차-28%751만원전용 평당최근 1억 1,850만원 · 26.092000년 · 1,335세대 · 12개월 82건★ 3.9 (62)주공9단지2차-32%711만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 570세대 · 12개월 73건★ 3.8 (47)월봉청솔1단지-28%751만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.092000년 · 12개월 87건★ 4.0 (58)천안불당엘에이치1단지실거래 없음2019년★ 4.2 (20)두정역범양레우스알파실거래 없음2020년 · 804세대★ 4.1 (8)극동늘푸른-24%800만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,452세대 · 12개월 79건★ 4.2 (23)천안역사동아라이크텐+45%1,519만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092021년 · 992세대 · 12개월 68건★ 4.2 (24)천안스마일시티효성해링턴플레이스+13%1,180만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092016년 · 12개월 76건★ 3.7 (7)쌍용마을뜨란채,주공아파트-23%805만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091999년 · 1,119세대 · 12개월 61건★ 4.1 (40)한화포레나천안두정+69%1,766만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092022년 · 12개월 106건★ 4.6 (5)천안시서북구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가천안시서북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 불당동 2,122만원, 성성동 1,968만원, 와촌동 1,499만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 직산읍 447만원, 입장면 384만원이에요. 최고와 최저 차이는 453%이에요.
- 천안시서북구 전체 평당가 1,046만원보다 높은 동은 14곳 중 8곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 두정동(1319건), 쌍용동(941건), 불당동(833건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 두정동이에요. 5.2% 올랐습니다.
- 반대로 부대동 평당가는 12.1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 불당동 1,479만원, 성성동 1,402만원, 부대동 1,089만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 불당동 | 2,122만원 | ▲ 4.7% | 1,479만원 | 833건 | 31곳 |
| 2 성성동 | 1,968만원 | ▼ 0.9% | 1,402만원 | 412건 | 7곳 |
| 3 와촌동 | 1,499만원 | ▼ 3.2% | 1,067만원 | 88건 | 4곳 |
| 4 부대동 | 1,442만원 | ▼ 12.1% | 1,089만원 | 58건 | 3곳 |
| 5 백석동 | 1,184만원 | ▲ 5.1% | 973만원 | 479건 | 20곳 |
| 6 차암동 | 1,158만원 | ▼ 0.1% | 993만원 | 253건 | 4곳 |
| 7 두정동 | 1,086만원 | ▲ 5.2% | 1,011만원 | 1,319건 | 80곳 |
| 8 신당동 | 1,075만원 | ▲ 2.7% | 882만원 | 47건 | 4곳 |
| 9 쌍용동 | 751만원 | ▼ 2.7% | 692만원 | 941건 | 45곳 |
| 10 성정동 | 747만원 | ▼ 4.2% | 584만원 | 276건 | 57곳 |
| 11 성거읍 | 606만원 | 보합 | 780만원 | 334건 | 19곳 |
| 12 성환읍 | 549만원 | ▲ 2.4% | 399만원 | 178건 | 25곳 |
| 13 직산읍 | 447만원 | ▲ 1.8% | 870만원 | 416건 | 26곳 |
| 14 입장면 | 384만원 | ▼ 10.9% | 331만원 | 80건 | 6곳 |
천안시서북구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매천안시서북구 아파트 매매 거래는 2024년 3월 655건이 가장 많았고 2023년 12월 350건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,331만원이 가장 높았고 2024년 4월 826만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2645건으로 직전 6개월(3069건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 476.2건이에요.
1,331만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 354건 | 1,331만원 |
| 2026년 8월 | 392건 | 1,007만원 |
| 2026년 7월 | 431건 | 1,092만원 |
| 2026년 6월 | 501건 | 1,034만원 |
| 2026년 5월 | 449건 | 1,041만원 |
| 2026년 4월 | 518건 | 989만원 |
| 2026년 3월 | 534건 | 957만원 |
| 2026년 2월 | 468건 | 1,132만원 |
| 2026년 1월 | 542건 | 1,081만원 |
| 2025년 12월 | 521건 | 1,011만원 |
| 2025년 11월 | 552건 | 1,061만원 |
| 2025년 10월 | 452건 | 918만원 |
천안시서북구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세천안시서북구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 594건이 가장 많았고 2026년 9월 151건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1575건으로 직전 6개월(2331건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 325.5건이에요.
1억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 151건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 252건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 7월 | 259건 | 2억 1,300만원 |
| 2026년 6월 | 291건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 323건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 4월 | 299건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 376건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 2월 | 356건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 444건 | 2억 250만원 |
| 2025년 12월 | 441건 | 1억 9,350만원 |
| 2025년 11월 | 407건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 307건 | 1억 9,500만원 |
천안시서북구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 천안시서북구 아파트 매매 5714건 중 3억 이하 구간이 3598건(63%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 1512건(26.5%)이에요.
- 10억 초과는 35건(0.6%)이에요.
3억 이하
63%3598건
3~5억
26.5%1512건
5~7억
6.1%349건
7~10억
3.9%220건
10억 초과
0.6%35건
천안시서북구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건천안시서북구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 천안스마일시티효성해링턴플레이스 52㎡(전용 16평) 16층 1억 8,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 9층 3억 700만원, 2026.09.23 더샵천안레이크마크 65.6㎡(전용 20평) 3층 2억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47㎡(전용 14평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 천안시서북구 최고가 매매는 2025.12.05 펜타포트(103동) 217.2㎡(전용 66평) 60층 17억, 최저가는 2026.04.03 한아름 32.6㎡(전용 10평) 1층 1,400만원이에요.
- 차이는 16억 8,600만원, 평당가는 각각 2,588만원과 142만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 천안스마일시티효성해링턴플레이스 | 52㎡(전용 16평) | 16층 | 1억 8,400만원52㎡(전용 16평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 두정역효성해링턴플레이스 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 더샵천안레이크마크 | 65.6㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 7,800만원65.6㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 천안역우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 쌍용마을뜨란채,주공아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 천안레이크타운2차푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 프라지움5차 | 50㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 1,500만원50㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 직산부영 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 800만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 천안레이크타운3차푸르지오 | 73.6㎡(전용 22평) | 5층 | 4억 6,500만원73.6㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 백석마을아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
천안시서북구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순천안시서북구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 두정역효성해링턴플레이스(1817건), 천안부성LH행복주택(1234건), 월봉청솔2차(1229건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스2020년 · 51.9~85㎡ | 3억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3억 1,500만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 매매 790 · 전세 754 · 월세 273 |
| 천안부성LH행복주택2022년 · 20.9~45㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1234 |
| 월봉청솔2차2000년 · 48.5㎡ | 1억 1,850만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 1억 100만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 264 · 전세 464 · 월세 501 |
| 주공91998년 · 39.7~59.7㎡ | 7,400만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 1억 600만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 239 · 전세 575 · 월세 378 |
| 월봉청솔1단지2000년 · 50.2㎡ | 1억 2,200만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 1억 1,000만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 285 · 전세 470 · 월세 420 |
| 천안불당엘에이치1단지2019년 · 16.5~46.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 932 |
| 두정역범양레우스알파2020년 · 60~84.9㎡ | - | 1억 400만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 837 |
| 극동늘푸른1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 4,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 277 · 전세 268 · 월세 176 |
| 천안역사동아라이크텐2021년 · 65.4~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 186 · 전세 348 · 월세 163 |
| 천안스마일시티효성해링턴플레이스2016년 · 52~85㎡ | 1억 8,400만원52㎡(전용 16평) · 2026.09.23 | 1억 9,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 260 · 전세 278 · 월세 114 |
| 쌍용마을뜨란채,주공아파트1999년 · 39.5~84.6㎡ | 1억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 1억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 173 · 전세 259 · 월세 213 |
| 한화포레나천안두정2022년 · 76.7~102.5㎡ | 4억 2,500만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 3억 2,550만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 284 · 전세 296 · 월세 61 |
| 천안시티자이2018년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 7,900만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 3억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 265 · 전세 213 · 월세 135 |
| 천안레이크타운2차푸르지오2018년 · 62.3~99.8㎡ | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 268 · 전세 233 · 월세 97 |
| 주공7단지1차1994년 · 26.4~31.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 592 |
| e편한세상스마일시티2차2016년 · 52~84.9㎡ | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 267 · 전세 209 · 월세 107 |
| 주공7단지3차1995년 · 39.9~59.9㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 매매 145 · 전세 186 · 월세 228 |
| 주공그린(8단지)1996년 · 40~60㎡ | 1억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 154 · 전세 170 · 월세 211 |
| 불당호반베르디움TheFirst2016년 · 59.8~153.3㎡ | 4억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 192 · 전세 229 · 월세 111 |
| 북천안자이포레스트2016년 · 43.5~84.8㎡ | 1억 5,000만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 1억 2,000만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 매매 172 · 전세 105 · 월세 240 |
| e편한세상스마일시티2015년 · 52~85㎡ | 2억 3,900만원73㎡(전용 22평) · 2026.09.20 | 2억 2,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.09.20 | 매매 249 · 전세 182 · 월세 77 |
| 천안레이크타운3차푸르지오2020년 · 60~85㎡ | 4억 6,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 3억 5,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 매매 249 · 전세 160 · 월세 83 |
| 대우그린1996년 · 33.6~85㎡ | 1억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 6,200만원70㎡(전용 21평) · 2026.08.27 | 매매 167 · 전세 148 · 월세 143 |
| 천안한화꿈에그린스마일시티2014년 · 60~85㎡ | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 196 · 전세 167 · 월세 87 |
| 불당아이파크2004년 · 85~167.9㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 123 · 전세 194 · 월세 117 |
| 대동다숲2004년 · 74.8~85㎡ | 2억 6,300만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 142 · 전세 227 · 월세 63 |
| 해누리선경1996년 · 59.8~85㎡ | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 128 · 전세 173 · 월세 130 |
| 우성1996년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 2,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 117 · 전세 210 · 월세 87 |
| 동일하이빌2004년 · 74.9~139.9㎡ | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 153 · 전세 182 · 월세 76 |
| 천안백석엘에이치천년나무1단지2017년 · 16.8~44.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 411 |
천안시서북구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매천안시서북구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,261만원(2745건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 758만원(908건)이 가장 낮아요. 차이는 66%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 858만원(2061건)이에요.
- 천안시서북구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,779만원(2140건)이 가장 높고 준공 20년 초과 740만원(2664건)이 가장 낮아요. 차이는 140%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,109만원(910건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 908건 | 758만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 2061건 | 858만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 2745건 | 1,261만원 | +66% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 2140건 | 1,779만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 910건 | 1,109만원 | -38% |
| 준공 20년 초과 | 2664건 | 740만원 | -58% |
천안시서북구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 천안시서북구 전월세 10450건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(1957건), 신규 80%(8074건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 746건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 5714건 중 직거래 446건, 중개 거래 5268건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 4837건(85%)이에요.
- 해제된 매매 238건은 통계에서 뺐어요.
천안시서북구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 천안시서북구에 입주하는 아파트는 8개 단지 6,120세대입니다.
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- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 2월로 2,602세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
99927.08
1,54227.12
2,60228.02
97728.08
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 8월 | 힐스테이트 천안역 스카이움 | 999세대 |
| 2027년 12월 | 천안 아이파크 시티 | 892세대 |
| 2027년 12월 | 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로 | 416세대 |
| 2027년 12월 | 천안 아이파크 시티 1단지(2회차) | 234세대 |
| 2028년 2월 | e편한세상 성성호수공원 | 1,498세대 |
| 2028년 2월 | 성성자이 레이크파크 | 883세대 |
| 2028년 2월 | 성성자이 레이크파크(2회차) | 221세대 |
| 2028년 8월 | 천안 아이파크 시티 2단지 | 977세대 |
천안시서북구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가천안시서북구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04접수 마감 | 천안시서북구 부대동 | 천안 아이파크 시티 4단지전용 85㎡(26평) | 777세대 | 5억 8,930만원평당 2,295만원 | 미달 | ▲ 23.4%비싸요 |
| 2026.09.04접수 마감 | 천안시서북구 성정동 | 두정역 푸르지오 그랑피크전용 85㎡(26평) | 1,438세대 | 5억 5,300만원평당 2,159만원 | 미달 | ▲ 18.6%비싸요 |
| 2026.09.04접수 마감 | 천안시서북구 부대동 | 천안 아이파크 시티 3단지전용 85㎡(26평) | 851세대 | 5억 9,040만원평당 2,299만원 | 미달 | ▲ 23.5%비싸요 |
| 2026.07.10접수 마감 | 천안시서북구 | 업성 푸르지오 레이크시티 2단지전용 73㎡(22평) | 448세대 | 4억 8,990만원평당 2,226만원 | 미달 | ▲ 21%비싸요 |
| 2026.06.26접수 마감 | 천안시서북구 성성동 | 천안 아이파크 시티 1단지(2회차)전용 85㎡(26평) | 234세대 | 5억 5,000만원평당 2,140만원 | 3.57 : 1 | ▼ 3.9%싸요 |
| 2026.06.05접수 마감 | 천안시서북구 백석동 | 백석시그니처자이 2단지전용 85㎡(26평) | 320세대 | 5억 8,390만원평당 2,271만원 | 1.35 : 1 | ▲ 22.6%비싸요 |
| 2026.06.05접수 마감 | 천안시서북구 백석동 | 백석시그니처자이 1단지전용 85㎡(26평) | 854세대 | 5억 8,390만원평당 2,271만원 | 1.21 : 1 | ▲ 22.6%비싸요 |
| 2026.04.24접수 마감 | 천안시서북구 부대동 | 천안 휴먼빌 퍼스트시티(2회차)전용 85㎡(26평) | 309세대 | 5억 2,960만원평당 2,060만원 | 미달 | ▲ 14.7%비싸요 |
| 2026.04.23접수 마감 | 천안시서북구 | 엘리프 성성호수공원 2BL전용 85㎡(26평) | 560세대 | 5억 7,100만원평당 2,222만원 | 5.23 : 1 | ▲ 20.9%비싸요 |
| 2026.04.23접수 마감 | 천안시서북구 | 엘리프 성성호수공원 1BL전용 111㎡(34평) | 546세대 | 7억 9,940만원평당 2,378만원 | 26.27 : 1 | ▲ 26.1%비싸요 |
천안시서북구 아파트 시세 자주 묻는 질문
천안시서북구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 1,046만원이에요. 동별로는 불당동 2,122만원부터 입장면 384만원까지 차이가 납니다.천안시서북구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3,906건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 87.8%이에요.천안시서북구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6,544건 중앙값은 보증금 1,048만원, 월 47만원이에요.천안시서북구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
천안시서북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 불당동 2,122만원, 성성동 1,968만원, 와촌동 1,499만원 순이에요. 가장 낮은 동은 직산읍 447만원, 입장면 384만원이에요. 최고와 최저 차이는 453%이에요.천안시서북구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 두정동(1319건), 쌍용동(941건), 불당동(833건)이에요.천안시서북구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
천안시서북구 아파트 매매 거래는 2024년 3월 655건이 가장 많았고 2023년 12월 350건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,331만원이 가장 높았고 2024년 4월 826만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2645건으로 직전 6개월(3069건)보다 14% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 476.2건이에요.천안시서북구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 천안시서북구 아파트 매매 5714건 중 3억 이하 구간이 3598건(63%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1512건(26.5%)이에요. 10억 초과는 35건(0.6%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천안시서북구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.천안시서북구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 천안시서북구 평당가와 견준 차이예요.두정동+4%1,086만원 전용 평당단지 80곳 · 12개월 1,319건쌍용동-28%751만원 전용 평당단지 45곳 · 12개월 941건불당동+103%2,122만원 전용 평당단지 31곳 · 12개월 833건성정동-29%747만원 전용 평당단지 57곳 · 12개월 276건백석동+13%1,184만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 479건직산읍-57%447만원 전용 평당단지 26곳 · 12개월 416건성성동+88%1,968만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 412건성거읍-42%606만원 전용 평당단지 19곳 · 12개월 334건차암동+11%1,158만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 253건부대동+38%1,442만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 58건성환읍-48%549만원 전용 평당단지 25곳 · 12개월 178건와촌동+43%1,499만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 88건입장면-63%384만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 80건신당동+3%1,075만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 47건
2026-09-27 기준.
천안시서북구 매물 · 실거주 후기