매매2건
전용 60㎡ 호가 중앙값1억 5,000만원최근 실거래 1억 4,600만원보다 3% 높음충청남도 천안시서북구 쌍용동 1920 · 1999년 준공 · 1,119세대 16개 동 · 전용 39.5~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~60㎡) · 최근 12개월 50건
- 1억 4,600만원▼ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 877만 → 지금 763만
- 전세 중앙값
- 1억 3,300만원
- 12개월 55건 · 전세가율 91.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 805만원
- 쌍용동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 6,800만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 645건
- 전용 평당 805만원
- 공시가격 중앙값
- 8,660만원
- 2026년 · 1,431호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 40건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
쌍용마을뜨란채,주공아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용마을뜨란채,주공아파트 전용면적은 4종(39.5~84.6㎡)이며 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 805만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,300만원(평당 735만원), 전세가율은 약 91.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,270만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율91.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원65건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 1억 4,600만원(평당 805만원), 전세 46건 중앙값 1억 3,200만원, 월세 42건 중앙값 보증금 2,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.29 6층 1억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 2억(평당 782만원), 전세 9건 중앙값 2억, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.13 14층 2억 6,800만원이에요.
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,992만원·월 28만원이에요.
- 전용 12평(39.5~39.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,605만원·월 23만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡전용 18평대표 | 1억 4,600만원50건 | 805만원 | 1억 3,800만원9층 · 2026.09.23 | 1억 7,000만원6층 · 2023.11.29 | 1억 3,200만원46건 | 2,000/63만원42건 | 매매 140 · 전세 221 · 월세 118 |
| 84.6㎡전용 26평 | 2억11건 | 782만원 | 1억 9,600만원3층 · 2026.08.28 | 2억 6,800만원14층 · 2024.10.13 | 2억9건 | 2,000/80만원11건 | 매매 33 · 전세 38 · 월세 25 |
| 50㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1,992/28만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 39 |
| 39.5~39.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,605/23만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용마을뜨란채,주공아파트 아파트 매매 거래는 2026년 1월 12건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 910만원이 가장 높았고 2025년 11월 719만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(37건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.1건이에요.
763만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 763만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 858만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 743만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 824만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 816만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 819만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 827만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 805만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 803만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 791만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 719만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 805만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용마을뜨란채,주공아파트 아파트 전세 거래는 2024년 4월 19건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 1,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(29건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.6건이에요.
1억 3,200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 3,200만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1억 3,200만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 3,295만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 3,750만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 6,850만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 3,400만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 3,400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 2억 600만원 2022.04.01 · 7층
- 최근 거래
- 1억 3,800만원 2026.09.23 · 9층
- 비교 거래
- 669건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
쌍용동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용마을뜨란채,주공아파트 매매 평당가는 805만원이에요. 쌍용동 전체 751만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 월봉청솔2차 751만원, 주공9단지2차 711만원, 월봉청솔1단지 751만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준쌍용마을뜨란채,주공아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용마을뜨란채,주공아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 쌍용마을뜨란채,주공아파트 59.8㎡(전용 18평) 9층 1억 3,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 쌍용마을뜨란채,주공아파트 84.6㎡(전용 26평) 3층 1억 9,600만원, 2026.08.22 쌍용마을뜨란채,주공아파트 84.6㎡(전용 26평) 12층 2억 4,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 84.6㎡(전용 26평) 12층 504동의 2억 4,300만원, 최저가는 2025.11.27 60㎡(전용 18평) 1층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 84.6㎡(전용 26평) 14층 2억 6,800만원이에요.
- 쌍용마을뜨란채,주공아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 쌍용마을뜨란채,주공아파트 60㎡(전용 18평) 5층 1억 3,200만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 쌍용마을뜨란채,주공아파트 60㎡(전용 18평) 6층 1억 4,000만원, 2026.09.03 쌍용마을뜨란채,주공아파트 60㎡(전용 18평) 5층 1억 3,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 쌍용마을뜨란채,주공아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 쌍용마을뜨란채,주공아파트 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 1억 3,200만원, 월 7만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 쌍용마을뜨란채,주공아파트 60㎡(전용 18평) 10층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.09.08 쌍용마을뜨란채,주공아파트 39.5㎡(전용 12평) 12층 보증금 1,605만원, 월 23만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,800만원2026.09.23 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 9층
전용 18평(59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 140건최근 12개월 50건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.1억1.4억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 4,600만원전용 평당 805만원
같은 면적 · 12개월 거래50건
36개월 최고가1억 7,000만원6층 · 2023.11.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 507동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.05 | 505동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 507동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,950만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 505동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | - | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 516동 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 514동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 516동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 507동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 511동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용마을뜨란채,주공아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용마을뜨란채,주공아파트 실거주 후기는 자리톡에 40건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼집 살만한곳", "초.중세권", "교통 편리하고 인프라 잘 갖춰진곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 40건
단지
3.7
내부
3.8
인프라
4.5
교통
4.3
후기 40건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신혼집 살만한곳
2026.09.04
주변이 조용하고 학교는 5분거리 중학교까지요 아이키우기 좋아요 단점은 주차장이 좁아요 아이들이 많으니ㅡ단점은? 단지가 시끄럽다? 봉서산이 바로…
초.중세권
2026.06.04
초등학교와 중학교가 단지 바로 건너편에 있어요. 아이들 키우기 좋은곳이예요. 저희아이들도 초.중학교를 다 다녔어요. 아파트뒤에는 봉서산이 있어서…
교통 편리하고 인프라 잘 갖춰진곳
2026.02.13
교통이 편리하고 인프라도 잘 갖추어져 있어서 센터역활 톡톡히 합니다. 안전하고 깨끗해서 오래된시설치고 관리 잘된편이고 주차 편하고 밝은 편이라…
쌍용마을뜨란채,주공아파트 후기 39건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
쌍용동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점쌍용동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쌍용동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 76점, 마트 92점, 병원 79점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 361건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 361건
치안
88
대중교통
91
교육
76
마트
92
병원
79
공원
91
살기 좋은 동네
2026.09.18
살기 좋은 동네이다 동네가 깨끗하고 관리가 매우 잘되있어서 좋고 맛집도 많고 산책하기도 매우 좋고 카페도 많아서 너무 좋고 치안도 매우 좋아서…
편안하게 살기좋은 안정된 아파트
2026.09.17
초등 단지안에있고 중학교.고등학교 가깝게있고 병원.산부인과 3곳.치과. 내과.소아과. 정형외과.내과.성형외과 등 병원거리 형성되있어요. 신방…
조용한 동네
2026.09.10
근처에 방아다리공원도있어서 산책하기 괜찮습니다. 주변에 가족단위세대가 많아서 비교적 안전하다고 느낍니다. 인근에 맛있는 분식집이 있어서 추천합니…
쌍용동 전체 시세와 단지 비교는 쌍용동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용마을뜨란채,주공아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,203대, 1999년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 154대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 분당선 쌍용 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용암초등교) 중학교(쌍용중학교) 고등학교(월봉고교) 대학교(나사렛대학교)이에요.
- 세대수
- 1,119세대 (60㎡ 이하 852 · 60~85㎡ 267)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1999.06.21
- 지번
- 천안시서북구 쌍용동 1920
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 봉서산샛길 64
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 50㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,203대 (옥내 707 · 옥외 496) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 39대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 216.59% · 건폐율 21.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주)대우
- 보안·충전
- CCTV 154대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 분당선 쌍용 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용암초등교) 중학교(쌍용중학교) 고등학교(월봉고교) 대학교(나사렛대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(충무병원) 백화점(갤러리아) 대형상가(이마트) 공원(봉서산)
- 실거주 후기
- 40건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용마을뜨란채,주공아파트은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 216.59%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률216.59%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용마을뜨란채,주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 8,660만원이에요(1,431호, 5,300만원~1억 3,700만원).
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- 전용 60㎡는 8,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 6,040만원, 50㎡ 6,740만원, 60㎡ 8,660만원, 85㎡ 1억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.5~39.7) | 6,040만원 | 153호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 6,740만원 | 159호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 8,660만원 | 852호 | 1억 4,600만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,800만원 | 267호 | 2억 | 64% |
| 단지 전체 | 8,660만원 | 1,431호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,660만원 기준 쌍용마을뜨란채,주공아파트의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 6,040만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 50㎡전용 15평 | 6,740만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,660만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시쌍용마을뜨란채,주공아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 쌍용마을뜨란채,주공아파트는 501동부터 519동까지 19개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 19개와 주변 건물 136개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 505동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 507동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 508동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 509동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 510동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 511동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 512동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 513동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 514동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 515동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 516동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 517동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 518동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 519동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분쌍용마을뜨란채,주공아파트의 2026년 7월 관리비는 총 19,820만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,108원)이에요.
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- 공용관리비 9,794만원(경비비 3,681만원 · 인건비 3,412만원 · 청소비 1,765만원 순), 개별사용료 10,026만원(전기료 6,782만원 · 수도료 2,817만원 · 건물보험료 324만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,108원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,794만원단지 전체 · 월
개별사용료10,026만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%87,524원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%89,600원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,782만원 | 6만원 | 34% |
| 경비비공용관리비 | 3,681만원 | 3만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 3,412만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 2,817만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,765만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 343만원 | 3,067원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 324만원 | 2,894원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 148만원 | 1,324원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 113만원 | 1,005원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 103만원 | 920원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 332만원 | 2,969원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍용동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m천안용암초등학교
가까운 중학교300m천안쌍용중학교
가까운 고등학교600m천안월봉고등학교
- 초등학교천안용암초등학교300m직선거리
- 초등학교천안서당초등학교500m직선거리
- 중학교천안쌍용중학교300m직선거리
- 고등학교천안월봉고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구쌍용동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용마을뜨란채,주공아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,150만원(8건), 2024년 1억 5,500만원(71건), 2025년 1억 4,725만원(44건), 2026년 1억 4,975만원(50건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,000만원, 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 3,500만원, 2026년 1억 3,295만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,150만원8건 | 891만원 | 8건 | 1억 4,000만원25건 | 25건 |
| 2024년 | 1억 5,500만원71건 | 827만원 | 71건 | 1억 4,000만원133건 | 133건 |
| 2025년 | 1억 4,725만원44건 | 807만원 | 44건 | 1억 3,500만원57건 | 57건 |
| 2026년 | 1억 4,975만원50건 | 816만원 | 50건 | 1억 3,295만원44건 | 44건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 816만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 732만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 732만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 816만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 816만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 501동(849만원), 가장 낮은 곳은 515동(763만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 507동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 쌍용마을뜨란채,주공아파트 전월세 120건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(39건), 신규 65%(73건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 61건 중 직거래 5건, 중개 거래 56건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 56건(92%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 161만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 220만원이에요.
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- 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,614만원이 필요합니다.
- 1억 220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 220만원 |
| 필요 현금취득세 161만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,614만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
쌍용동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쌍용동 43곳쌍용동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 쌍용마을뜨란채,주공아파트의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 파크밸리동일하이빌(평당 1,679만원), 가장 싼 곳은 경동(평당 526만원)이에요.
월봉청솔2차-7%751만원전용 평당최근 1억 1,850만원 · 26.092000년 · 1,335세대 · 12개월 82건★ 3.9 (62)주공9단지2차-12%711만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 570세대 · 12개월 73건★ 3.8 (47)월봉청솔1단지-7%751만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.092000년 · 12개월 87건★ 4.0 (58)주공7단지1차실거래 없음1994년★ 4.7 (7)주공7단지3차-21%635만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091995년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.9 (17)해누리선경-11%713만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 938세대 · 12개월 32건★ 4.0 (21)주공7단지2차-20%644만원전용 평당최근 8,850만원 · 26.081995년 · 593세대 · 12개월 29건★ 3.7 (18)
현대6차1단지+28%1,034만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092004년 · 12개월 57건★ 4.6 (19)광명-21%636만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091993년 · 990세대 · 12개월 44건★ 4.2 (17)
현대6차1단지+28%1,034만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092004년 · 12개월 57건★ 4.6 (19)광명-21%636만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091993년 · 990세대 · 12개월 44건★ 4.2 (17)매물·실거주 후기 더 보기
쌍용마을뜨란채,주공아파트 자주 묻는 질문
쌍용마을뜨란채,주공아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 61건 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 805만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~60㎡)은 1억 4,600만원이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 55건 중앙값은 1억 3,300만원이에요. 전세가율은 약 91.3%이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)은 1억 3,200만원이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 65건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~60㎡) 479건, 전용 26평(84.6㎡) 96건, 전용 15평(50㎡) 39건, 전용 12평(39.5~39.7㎡) 31건이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 84.6㎡(전용 26평) 12층 504동의 2억 4,300만원, 최저가는 2025.11.27 60㎡(전용 18평) 1층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 84.6㎡(전용 26평) 14층 2억 6,800만원이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 가격은 쌍용동에서 비싼 편인가요?
쌍용마을뜨란채,주공아파트 매매 평당가는 805만원이에요. 쌍용동 전체 751만원보다 7% 높아요. 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 월봉청솔2차 751만원, 주공9단지2차 711만원, 월봉청솔1단지 751만원 중에서는 가장 높은 편이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 816만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 732만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 161만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용마을뜨란채,주공아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 220만원이에요. 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,614만원이 필요합니다. 1억 220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용마을뜨란채,주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 8,660만원이에요(1,431호, 5,300만원~1억 3,700만원). 전용 60㎡는 8,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 59%이에요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 216.59%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.쌍용마을뜨란채,주공아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 쌍용마을뜨란채,주공아파트 전월세 120건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(39건), 신규 65%(73건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용마을뜨란채,주공아파트(쌍용동 1920번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쌍용동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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