천안 아이파크 시티 4단지 청약

충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원

접수 마감777세대민영

천안 아이파크 시티 4단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

천안 아이파크 시티 4단지은 천안시서북구 부대동에 들어서는 777세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.09.04이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.88㎡ A타입26평 · 최다 공급	112.71㎡	293세대일반 135 · 특별 158	5억 8,930만원	2,295만원	미달접수 127건	▲ 23.4%비싸요
전용 84.93㎡ B타입26평	113.79㎡	172세대일반 79 · 특별 93	5억 7,460만원	2,237만원	미달접수 8건	▲ 21.4%비싸요
전용 102.76㎡ B타입31평	138.54㎡	28세대일반 25 · 특별 3	6억 9,010만원	2,220만원	미달접수 2건	▲ 20.8%비싸요
전용 102.89㎡ A타입31평	136.03㎡	188세대일반 165 · 특별 23	7억 310만원	2,259만원	미달접수 14건	▲ 22.2%비싸요
전용 116.82㎡35평	155.4㎡	96세대일반 85 · 특별 11	8억 690만원	2,283만원	미달접수 4건	▲ 23%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 288세대를 모집해 6건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 천안시서북구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 14곳의 전용 평당 1,758만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
부성역우남퍼스트빌	2024년	1,442만원	50건
천안부성한라비발디	2024년	1,693만원	8건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

천안 아이파크 시티 4단지 분양가는 얼마인가요?

전용 84.88㎡ A타입 최고 분양가는 5억 8,930만원이에요(전용 평당 2,295만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

천안 아이파크 시티 4단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.09.14, 1순위 2026.09.15, 2순위 2026.09.16, 당첨자 발표 2026.09.23이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

천안 아이파크 시티 4단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

천안시서북구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,758만원이고 이 공고의 전용 84.88㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,295만원이에요. 분양가가 23.4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

천안 아이파크 시티 4단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 771세대에 155건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.