대단지 장점
2026.10.11
2000세대 이상 대단지 아파트입니다. 그러다보니 커뮤니티 이용은 좋지만 잘 이용안하는 세대는 관리비가 좀... 어느 동에 거주하느냐에 따라 좀…
충청남도 천안시서북구 두정동 2078 · 2020년 준공 · 2,586세대 16개 동 · 전용 51.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 144건
- 3억 3,000만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,746만 → 지금 1,822만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 176건 · 전세가율 81.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,808만원
- 두정동 중앙값보다 66% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 3,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 1,794건
- 전용 평당 1,808만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 300만원
- 2026년 · 2,586호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 34건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.08
두정역효성해링턴플레이스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월두정역효성해링턴플레이스 전용면적은 5종(51.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,300만원, 전용 평당가는 1,808만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,481만원), 전세가율은 약 81.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,935만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율81.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원90건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 144건 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,821만원), 전세 124건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 58건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.29 27층 4억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 2억 7,250만원(평당 1,735만원), 전세 17건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 22건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.12 25층 2억 9,000만원이에요.
- 전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 4억 6,350만원(평당 1,804만원), 전세 14건 중앙값 3억 5,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4,000만원·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.05 33층 6억 3,000만원이에요.
- 전용 21평(71.4㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 3억 9,900만원(평당 1,847만원), 전세 11건 중앙값 3억, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.15 26층 5억 1,500만원이에요.
- 전용 22평(71.7㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 3억 8,800만원(평당 1,790만원), 전세 10건 중앙값 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.22 29층 5억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 3억 3,000만원144건 | 1,821만원 | 3억 3,000만원14층 · 2026.10.31 | 4억 5,000만원27층 · 2025.06.29 | 2억 7,000만원124건 | 2,000/110만원58건 | 매매 520 · 전세 521 · 월세 176 |
| 51.9㎡전용 16평 | 2억 7,250만원26건 | 1,735만원 | 2억 9,000만원10층 · 2026.09.02 | 2억 9,000만원25층 · 2025.02.12 | 2억 3,000만원17건 | 2,000/100만원22건 | 매매 89 · 전세 91 · 월세 46 |
| 84.8~85㎡전용 26평 | 4억 6,350만원28건 | 1,804만원 | 4억 5,800만원32층 · 2026.10.22 | 6억 3,000만원33층 · 2026.07.05 | 3억 5,500만원14건 | 4,000/135만원3건 | 매매 74 · 전세 62 · 월세 25 |
| 71.4㎡전용 21평 | 3억 9,900만원20건 | 1,847만원 | 3억 8,500만원5층 · 2026.08.11 | 5억 1,500만원26층 · 2025.04.15 | 3억11건 | 2,000/125만원6건 | 매매 65 · 전세 40 · 월세 13 |
| 71.7㎡전용 22평 | 3억 8,800만원11건 | 1,790만원 | 3억 6,000만원2층 · 2026.10.26 | 5억 500만원29층 · 2024.10.22 | 3억 1,500만원10건 | 1건 | 매매 28 · 전세 35 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두정역효성해링턴플레이스 아파트 매매 거래는 2024년 3월 41건이 가장 많았고 2026년 8월 12건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,882만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,741만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 87건으로 직전 6개월(142건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 20.8건이에요.
1,822만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 18건 | 1,822만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 1,846만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1,882만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 1,821만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 1,793만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 1,803만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 1,815만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 1,799만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 1,822만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1,809만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 1,780만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세두정역효성해링턴플레이스 아파트 전세 거래는 2024년 7월 41건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 66건으로 직전 6개월(110건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.7건이에요.
2억 7,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 7,250만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 2억 7,400만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2억 6,600만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 26건 | 2억 6,588만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 2억 6,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2020년 5월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2025.06.29 · 27층
- 최근 거래
- 3억 9,200만원 2026.10.31 · 30층
- 비교 거래
- 1,062건 2020년 5월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
두정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가두정역효성해링턴플레이스 매매 평당가는 1,808만원이에요. 두정동 전체 1,090만원보다 66% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시서북구 전체 1,053만원보다는 72% 높아요.
- 같은 동 극동늘푸른 800만원, 한화포레나천안두정 1,767만원, 주공그린(8단지) 816만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
두정역효성해링턴플레이스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월두정역효성해링턴플레이스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 14층 3억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 30층 3억 9,200만원, 2026.10.29 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 7층 3억 2,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.05 84.9㎡(전용 26평) 33층의 6억 3,000만원, 최저가는 2026.02.09 51.9㎡(전용 16평) 2층의 2억 6,100만원이에요.
- 두정역효성해링턴플레이스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 29층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.09 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 11층 2억 8,000만원, 2026.11.07 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 두정역효성해링턴플레이스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.05 두정역효성해링턴플레이스 51.9㎡(전용 16평) 27층 보증금 6,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.04 두정역효성해링턴플레이스 51.9㎡(전용 16평) 18층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.10.26 두정역효성해링턴플레이스 59.9㎡(전용 18평) 17층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~71.4㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,000만원2026.10.31 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 14층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 520건최근 12개월 144건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
2.7억3.2억4.5억
12개월 중앙값3억 3,000만원전용 평당 1,821만원
같은 면적 · 12개월 거래144건
36개월 최고가4억 5,000만원27층 · 2025.06.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 30층 | 3억 9,200만원59.9㎡(전용 18평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 2,100만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 116동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 26층 | 3억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 113동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.10 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 3,300만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 2,200만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두정역효성해링턴플레이스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두정역효성해링턴플레이스 실거주 후기는 자리톡에 34건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대단지 장점", "다 좋은 집", "인프라짱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 34건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.6
교통
4.8
후기 34건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다 좋은 집
2026.08.17
두정역 인근에 있고, 앞에 버스 정류장도 있어서 매우 편했습니다. 주차는 항상 만석이라 지하 3층까지 내려가야 하는 점이 불편했습니다. 실평수가…
인프라짱
2026.06.04
우선교통편최고 주위에병원먹거리마트학교학원등등가까이에뭐든게다있어편함 아파트단지가넓어산책하기좋음 깨끗함 주차장도지하3층까지있고단지에도있음 아파트내문…
두정역효성해링턴플레이스 후기 33건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
두정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6이편한세상-천안두정2차 | 4.7 | 10건 | 1,306만원 |
| 7두정3푸르지오 | 4.7 | 6건 | 818만원 |
| 8유보라천안두정역 | 4.7 | 3건 | 1,693만원 |
| 9스마트홈 | 4.7 | 3건 | - |
| 10세광엔리치빌3 | 4.6 | 8건 | 770만원 |
두정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
두정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점두정동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 84점, 병원 68점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 718건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 718건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
84
병원
68
공원
88
두정동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 13위, 천안시서북구 8곳 중 4위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(5위), 가장 처지는 항목은 치안(75위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 13위, 전국 498위두정동 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 충남 30위예요.
두정동 전체 시세와 단지 비교는 두정동 아파트 시세에서 보세요.
두정역효성해링턴플레이스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 3층, 주차 2,895대, 승강기 1대, 2020년 4월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 615대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(두정초등학교) 중학교(두정중학교) 고등학교(두정고등학교) 대학교(단국대학교)이에요.
- 세대수
- 2,586세대 (60㎡ 이하 1,832 · 60~85㎡ 754)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2020.04.29
- 지번
- 천안시서북구 두정동 2078
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 봉정로 324
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평) · 85㎡(전용 26평) · 71㎡(전용 21평) · 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 3층
- 주차
- 2,895대 (옥내 2,758 · 옥외 137) · 세대당 1.12대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.4% · 건폐율 16.49%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 보안·충전
- CCTV 615대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(두정초등학교) 중학교(두정중학교) 고등학교(두정고등학교) 대학교(단국대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(천안시청) 병원(단국대병원) 백화점(신세계) 대형상가(와마트) 공원(성성호수공원)
- 실거주 후기
- 34건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두정역효성해링턴플레이스은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률249.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두정역효성해링턴플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(2,586호, 1억 4,200만원~2억 9,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 1억 6,700만원, 60㎡ 1억 9,600만원, 71㎡ 2억 4,100만원, 72㎡ 2억 4,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 6,700만원 | 291호 | 2억 7,250만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 1억 9,600만원 | 1,541호 | 3억 3,000만원 | 59% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 2억 4,100만원 | 321호 | 3억 9,900만원 | 60% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 2억 4,600만원 | 117호 | 3억 8,800만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 2억 8,000만원 | 316호 | 4억 6,350만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 300만원 | 2,586호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 9,600만원 기준 두정역효성해링턴플레이스의 연간 보유세는 약 18.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 71㎡전용 21평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 72㎡전용 22평 | 2억 4,600만원 | 7.6만원특례세율 | 16.3만원 | - | 23.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 162세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시두정역효성해링턴플레이스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 두정역효성해링턴플레이스는 101동부터 116동까지 16개 동, 최고 33층입니다.
- 동마다 28층에서 33층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 146개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 102동 | 30층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 103동 | 29층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 104동 | 31층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 105동 | 33층 | 1시간 | 2시간 | 4시간 |
| 106동 | 32층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 107동 | 31층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 108동 | 33층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 109동 | 33층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 110동 | 31층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 111동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 112동 | 28층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 113동 | 32층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 114동 | 32층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 115동 | 32층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분두정역효성해링턴플레이스의 2026년 8월 관리비는 총 55,052만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,397원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 22,697만원(인건비 8,866만원 · 청소비 5,956만원 · 경비비 4,433만원 순), 개별사용료 32,355만원(전기료 25,940만원 · 수도료 5,212만원 · 건물보험료 560만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.08 기준
㎡당2,397원관리비 부과면적 기준
공용관리비22,697만원단지 전체 · 월
개별사용료32,355만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 16% 낮음20만원
25.09
17만원
25.10
17만원
25.11
17만원
25.12
18만원
26.01
18만원
26.02
16만원
26.03
16만원
26.04
16만원
26.05
18만원
26.06
18만원
26.07
21만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 120곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%87,769원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%125,115원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 25,940만원 | 10만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 8,866만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 5,956만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 5,212만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 4,433만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 874만원 | 3,381원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 761만원 | 2,942원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 673만원 | 2,601원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 560만원 | 2,166원 | 1% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 508만원 | 1,964원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 1,270만원 | 4,909원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
시설 수선·교체 이력
K-apt 공개 이력 · 2026.09.13 조회등록된 공사 21건최근 완료 2026.08.27
- 도어개폐장치전면수리
- 보안, 방범시설 · 기타기타
- 기타 시설기타
- 감지기부분수리
- 와이어로프, 쉬브(도르레)부분교체
이전 이력 16건 더 보기
- 제어반부분교체
- 기계장치부분교체
- 내부 · 기타기타
- 전기자동차의 고정형충전기부분수리
- 현관입구, 지하주차장 진입로 지붕전면교체
- 소화설비 · 기타부분수리
- 기타 시설부분수리
- 감지기부분수리
- 옥외부대시설 및 옥외 복리시설 · 기타부분수선
- 안내표지판부분수리
- 배수로 및 맨홀부분수리
- 급수설비 · 기타부분수리
- 옥외부대시설 및 옥외 복리시설 · 기타기타
- 어린이놀이시설전면교체
- 급수펌프부분수리
- 제어반전면교체
공사 완료일 기준, 관리주체가 등록한 공용시설 이력이에요. 세대 내부 수리와 미등록 공사는 포함하지 않으며, 현재 시설 상태와는 다를 수 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
두정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역천안두정초등학교
가까운 초등학교600m천안두정초등학교
가까운 중학교1.0km천안두정중학교
가까운 고등학교900m북일고등학교
- 초등학교천안두정초등학교통학구역600m직선거리
- 초등학교천안신대초등학교800m직선거리
- 중학교천안두정중학교1.0km직선거리
- 고등학교북일고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구두정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두정역효성해링턴플레이스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,650만원(16건), 2024년 3억 2,400만원(313건), 2025년 3억 2,850만원(236건), 2026년 3억 3,300만원(211건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 5,500만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,650만원16건 | 1,746만원 | 16건 | 2억 5,000만원22건 | 22건 |
| 2024년 | 3억 2,400만원313건 | 1,782만원 | 313건 | 2억 5,500만원332건 | 332건 |
| 2025년 | 3억 2,850만원236건 | 1,769만원 | 236건 | 2억 6,000만원236건 | 236건 |
| 2026년 | 3억 3,300만원211건 | 1,812만원 | 211건 | 2억 7,000만원159건 | 159건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,822만원(111건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,712만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 1,712만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 1,793만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 111건 | 1,822만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,911만원), 가장 낮은 곳은 113동(1,735만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 113동으로 36개월 80건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 두정역효성해링턴플레이스 전월세 266건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(73건), 신규 72%(184건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 54건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 229건 중 직거래 5건, 중개 거래 224건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 170건(74%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 363만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 395만원이 필요합니다.
- 2억 3,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 117만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,100만원 |
| 필요 현금취득세 363만원 · 중개보수 132만원 포함 | 약 1억 395만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 117만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 150만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
두정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 두정동 77곳두정동에서 실거래가 있는 단지 49곳 가운데 두정역효성해링턴플레이스의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트두정역(평당 2,094만원), 가장 싼 곳은 해피드림3차(평당 532만원)이에요.
두정역범양레우스알파실거래 없음2020년 · 804세대★ 4.1 (8)극동늘푸른-56%800만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.111996년 · 1,452세대 · 12개월 75건★ 4.2 (23)
한화포레나천안두정-2%1,767만원전용 평당최근 4억 2,400만원 · 26.112022년 · 12개월 104건★ 4.6 (5)
주공그린(8단지)-55%816만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101996년 · 947세대 · 12개월 50건★ 3.6 (17)대우그린-52%871만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.101996년 · 1,038세대 · 12개월 54건★ 4.1 (18)우성-58%763만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101996년 · 736세대 · 12개월 32건두정역이안더센트럴-39%1,109만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112011년 · 935세대 · 12개월 44건★ 4.0 (24)e편한세상두정3차-17%1,497만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.102017년 · 992세대 · 12개월 69건★ 4.4 (7)두정역푸르지오-33%1,206만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.102009년 · 937세대 · 12개월 36건★ 4.2 (18)
한화포레나천안두정-2%1,767만원전용 평당최근 4억 2,400만원 · 26.112022년 · 12개월 104건★ 4.6 (5)주공그린(8단지)-55%816만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101996년 · 947세대 · 12개월 50건★ 3.6 (17)대우그린-52%871만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.101996년 · 1,038세대 · 12개월 54건★ 4.1 (18)우성-58%763만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101996년 · 736세대 · 12개월 32건두정역이안더센트럴-39%1,109만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112011년 · 935세대 · 12개월 44건★ 4.0 (24)e편한세상두정3차-17%1,497만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.102017년 · 992세대 · 12개월 69건★ 4.4 (7)두정역푸르지오-33%1,206만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.102009년 · 937세대 · 12개월 36건★ 4.2 (18)매물·실거주 후기 더 보기
두정역효성해링턴플레이스 자주 묻는 질문
두정역효성해링턴플레이스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 229건 중앙값은 3억 3,300만원, 전용 평당가는 1,808만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 3억 3,000만원이에요.두정역효성해링턴플레이스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 176건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 81.9%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 2억 7,000만원이에요.두정역효성해링턴플레이스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 90건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.두정역효성해링턴플레이스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 1217건, 전용 16평(51.9㎡) 226건, 전용 26평(84.8~85㎡) 161건, 전용 21평(71.4㎡) 118건, 전용 22평(71.7㎡) 72건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두정역효성해링턴플레이스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.05 84.9㎡(전용 26평) 33층의 6억 3,000만원, 최저가는 2026.02.09 51.9㎡(전용 16평) 2층의 2억 6,100만원이에요.두정역효성해링턴플레이스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두정역효성해링턴플레이스 가격은 두정동에서 비싼 편인가요?
두정역효성해링턴플레이스 매매 평당가는 1,808만원이에요. 두정동 전체 1,090만원보다 66% 높아요. 천안시서북구 전체 1,053만원보다는 72% 높아요. 같은 동 극동늘푸른 800만원, 한화포레나천안두정 1,767만원, 주공그린(8단지) 816만원 중에서는 가장 높은 편이에요.두정역효성해링턴플레이스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,822만원(111건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,712만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.두정역효성해링턴플레이스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 363만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두정역효성해링턴플레이스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,100만원이에요. 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 395만원이 필요합니다. 2억 3,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 117만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.두정역효성해링턴플레이스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두정역효성해링턴플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(2,586호, 1억 4,200만원~2억 9,800만원). 전용 60㎡는 1억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,000만원의 약 59%이에요.두정역효성해링턴플레이스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 두정역효성해링턴플레이스 전월세 266건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(73건), 신규 72%(184건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 54건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두정역효성해링턴플레이스(두정동 2078번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.두정동은 살기 좋은 동네인가요?
두정동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 13위, 천안시서북구 8곳 중 4위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(5위), 가장 처지는 항목은 치안(75위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 두정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.두정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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