서울특별시 용산구전세 단지 40곳36개월 전세 3,424건
이촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월이촌동 아파트 전세는 36개월 3,424건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 935건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 8,250만원, 전용 평당가는 3,241만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 31.4%(매매 평당가 1억 326만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 8,250만원935건
전세 평당가3,241만원▲ 10.2%직전 12개월 대비
전세가율31.4%매매 평당가 대비
36개월 전세3,424건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
이촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한가람+21%1억 2,464만원전용 평당최근 24억 1,000만원 · 26.091998년 · 2,036세대 · 12개월 50건★ 4.2 (6)강촌+6%1억 984만원전용 평당최근 24억 5,000만원 · 26.081998년 · 1,001세대 · 12개월 28건★ 4.0 (5)대림-7%9,553만원전용 평당최근 25억 · 26.071994년 · 638세대 · 12개월 10건★ 3.4 (9)이촌코오롱(A)+25%1억 2,876만원전용 평당최근 22억 4,500만원 · 26.081999년 · 834세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)
현대한강-10%9,318만원전용 평당최근 20억 8,000만원 · 26.071997년 · 516세대 · 12개월 10건★ 4.0 (7)동아그린-7%9,627만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.091999년 · 499세대 · 12개월 9건★ 3.8 (6)
한강(대우)+2%1억 562만원전용 평당최근 32억 · 26.082000년 · 834세대 · 12개월 20건★ 4.0 (5)
한강맨숀+50%1억 5,498만원전용 평당최근 43억 3,940만원 · 26.061971년 · 660세대 · 12개월 10건★ 4.5 (8)북한강(성원)+13%1억 1,630만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.062001년 · 340세대 · 12개월 12건★ 3.8 (6)
현대한강-10%9,318만원전용 평당최근 20억 8,000만원 · 26.071997년 · 516세대 · 12개월 10건★ 4.0 (7)동아그린-7%9,627만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.091999년 · 499세대 · 12개월 9건★ 3.8 (6)한강(대우)+2%1억 562만원전용 평당최근 32억 · 26.082000년 · 834세대 · 12개월 20건★ 4.0 (5)한강맨숀+50%1억 5,498만원전용 평당최근 43억 3,940만원 · 26.061971년 · 660세대 · 12개월 10건★ 4.5 (8)북한강(성원)+13%1억 1,630만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.062001년 · 340세대 · 12개월 12건★ 3.8 (6)이촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세이촌동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 135건이 가장 많았고 2026년 9월 46건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 394건으로 직전 6개월(541건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 77.9건이에요.
6억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 46건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 50건 | 7억 3,250만원 |
| 2026년 7월 | 59건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 6월 | 75건 | 7억 350만원 |
| 2026년 5월 | 81건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 83건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 96건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 71건 | 6억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 95건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 102건 | 6억 6,575만원 |
| 2025년 11월 | 78건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 99건 | 6억 5,000만원 |
이촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 398건, 중앙값 6억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 231건, 중앙값 8억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 252건, 중앙값 9억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 12억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 22억 9,000만원91건 | 1억 2,642만원 | 6억398건 | 1억 5,000/160만원286건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 26억 1,500만원71건 | 1억 204만원 | 8억231건 | 2억 5,000/210만원181건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 31억 3,500만원65건 | 8,989만원 | 9억 5,000만원252건 | 2억/260만원227건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 33억 7,990만원39건 | 7,338만원 | 12억 6,000만원54건 | 2억/420만원47건 |
이촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건이촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 강촌 59.1㎡(전용 18평) 14층 7억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 강촌 84.9㎡(전용 26평) 6층 9억, 2026.09.21 LG한강자이 169.4㎡(전용 51평) 7층 20억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.2㎡(전용 18평)~171.7㎡(전용 52평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 7,085만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 18억 1,958만원이에요.
- 최근 12개월 이촌동 전월세 1676건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(784건), 신규 52%(841건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 454건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용산구의 용산동5가 4,172만원, 한강로3가 4,891만원, 한강로2가 3,233만원 중에서 이촌동 전세 평당가 3,241만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한가람(625건), 강촌(283건), 대림(246건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 강촌 | 59.1㎡(전용 18평) | 14층 | 7억59.1㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 강촌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 9억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | LG한강자이 | 169.4㎡(전용 51평) | 7층 | 20억169.4㎡(전용 51평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대림 | 59.2㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 9,354만원59.2㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 동아그린 | 59.6㎡(전용 18평) | 19층 | 6억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 우성 | 114.7㎡(전용 35평) | 9층 | 12억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 이촌시범 | 69.4㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 1,000만원69.4㎡(전용 21평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 월드메르디앙 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9억85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 현대한강 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 우성 | 58.2㎡(전용 18평) | 16층 | 7억 5,000만원58.2㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | LG한강자이 | 171.7㎡(전용 52평) | 23층 | 25억171.7㎡(전용 52평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 우성 | 58.2㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 5,000만원58.2㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 동아그린 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 2,500만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 이촌시범 | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 한강맨숀 | 120.6㎡(전용 36평) | 5층 | 4억 6,500만원120.6㎡(전용 36평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 왕궁 | 102.5㎡(전용 31평) | 5층 | 5억 2,500만원102.5㎡(전용 31평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 한가람 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 8억59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 동아그린 | 115㎡(전용 35평) | 10층 | 8억115㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 한가람 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 한강맨숀 | 167.2㎡(전용 51평) | 4층 | 6억 2,000만원167.2㎡(전용 51평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한가람1998년 · 59.9~115㎡ | 24억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 8억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 208 · 전세 625 · 월세 481 |
| 강촌1998년 · 59.1~114.6㎡ | 24억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 7억59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 107 · 전세 283 · 월세 236 |
| 대림1994년 · 59.2~115㎡ | 25억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 3억 9,354만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 39 · 전세 246 · 월세 123 |
| 이촌코오롱(A)1999년 · 59.8~114.7㎡ | 22억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 11억 5,500만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.08.08 | 매매 81 · 전세 233 · 월세 183 |
| 현대한강1997년 · 59.6~84.9㎡ | 20억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 46 · 전세 222 · 월세 111 |
| 동아그린1999년 · 43~115㎡ | 20억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 6억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 58 · 전세 219 · 월세 101 |
| 한강(대우)2000년 · 60~135.9㎡ | 32억134.1㎡(전용 41평) · 2026.08.05 | 12억135.9㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 매매 89 · 전세 211 · 월세 159 |
| 한강맨숀1971년 · 87.5~178.8㎡ | 43억 3,940만원102㎡(전용 31평) · 2026.06.30 | 4억 6,500만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.12 | 매매 71 · 전세 200 · 월세 99 |
| 북한강(성원)2001년 · 59.6㎡ | 21억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 5억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 27 · 전세 173 · 월세 73 |
| 래미안첼리투스2015년 · 124~124.4㎡ | 55억 9,000만원124㎡(전용 38평) · 2026.07.29 | 26억 2,500만원124㎡(전용 38평) · 2026.07.31 | 매매 41 · 전세 119 · 월세 94 |
| 우성1995년 · 58.2~114.7㎡ | 22억 7,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 12억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.18 | 매매 39 · 전세 105 · 월세 48 |
| 왕궁1974년 · 102.5㎡ | 33억102.5㎡(전용 31평) · 2025.12.03 | 5억 2,500만원102.5㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 105 · 월세 42 |
| LG한강자이2003년 · 66.4~210㎡ | 27억 2,000만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.05.26 | 20억169.4㎡(전용 51평) · 2026.09.21 | 매매 45 · 전세 82 · 월세 99 |
| 삼익1979년 · 104.3~145.3㎡ | 25억 5,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.05.23 | 7억 3,000만원145.2㎡(전용 44평) · 2026.08.25 | 매매 29 · 전세 75 · 월세 48 |
| 동부센트레빌2001년 · 60~101.1㎡ | 21억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.04 | 12억100.8㎡(전용 30평) · 2026.06.10 | 매매 38 · 전세 72 · 월세 85 |
| 강변1971년 · 58.6~66.1㎡ | 14억 4,000만원66.1㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 2억 5,500만원66.1㎡(전용 20평) · 2026.09.01 | 매매 21 · 전세 57 · 월세 19 |
| 이촌시범1970년 · 49.6~69.4㎡ | 12억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.26 | 2억 1,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.09.16 | 매매 3 · 전세 56 · 월세 20 |
| 시범(중산1차)1970년 · 39.7~59.5㎡ | 12억49.6㎡(전용 15평) · 2025.12.30 | 1억 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 4 · 전세 49 · 월세 54 |
| 동원베네스트2005년 · 85㎡ | 14억 4,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 7 · 전세 43 · 월세 19 |
| 이촌동삼성리버스위트2002년 · 110.2~234.5㎡ | 65억234.5㎡(전용 71평) · 2026.04.28 | 17억 8,500만원234.5㎡(전용 71평) · 2026.06.19 | 매매 21 · 전세 31 · 월세 29 |
| 두산위브트레지움1976년 · 89.1㎡ | 18억 2,250만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.04.30 | 8억 2,500만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.08.22 | 매매 7 · 전세 29 · 월세 17 |
| 점보1974년 · 176~217.4㎡ | 20억 3,000만원177.6㎡(전용 54평) · 2026.07.18 | 15억217.4㎡(전용 66평) · 2026.07.02 | 매매 13 · 전세 28 · 월세 6 |
| G&D용산드림2020년 · 15.6~24.2㎡ | 5억19.8㎡(전용 6평) · 2026.04.08 | 2억 1,500만원21.7㎡(전용 7평) · 2026.05.26 | 매매 7 · 전세 21 · 월세 6 |
| 이촌코오롱(B)1999년 · 59.8~84.8㎡ | 23억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.21 | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.10 | 매매 8 · 전세 16 · 월세 14 |
| 월드메르디앙1971년 · 85~128.7㎡ | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 13 |
| 보람더하임2009년 · 84.5~84.6㎡ | 19억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 3 |
| 리버뷰1970년 · 39.4~152.3㎡ | 17억138.9㎡(전용 42평) · 2026.08.29 | 4억 6,000만원146.3㎡(전용 44평) · 2026.02.18 | 매매 8 · 전세 12 · 월세 5 |
| 강서1972년 · 48.6~56.6㎡ | 14억 5,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.02.10 | 2억48.6㎡(전용 15평) · 2025.10.24 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 2 |
| 반도1977년 · 136.2~197.5㎡ | 36억 3,000만원136.2㎡(전용 41평) · 2026.06.23 | 12억136.2㎡(전용 41평) · 2025.11.29 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 6 |
| 빌라맨션1974년 · 20.3~229.8㎡ | 28억 3,000만원229.8㎡(전용 69평) · 2026.04.14 | 19억229.8㎡(전용 69평) · 2026.04.29 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 8 |
| 로얄맨숀1972년 · 39.1~186.1㎡ | 28억186.1㎡(전용 56평) · 2025.08.12 | 13억 5,000만원147.7㎡(전용 45평) · 2026.07.18 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 10 |
| 제일1976년 · 125.6~132.2㎡ | 17억 5,000만원132.2㎡(전용 40평) · 2025.09.29 | 9억 4,500만원132.2㎡(전용 40평) · 2026.05.18 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 4 |
| 타워맨션1973년 · 139.7~202.5㎡ | - | 10억152.7㎡(전용 46평) · 2026.05.23 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 8 |
| 한강동부2008년 · 83.8~84.8㎡ | 14억 6,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.04.20 | 8억 5,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.03.01 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 3 |
| 장미1975년 · 111.6~196.7㎡ | 31억196.7㎡(전용 60평) · 2026.05.09 | 14억196.7㎡(전용 60평) · 2026.06.08 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 7 |
| 코스모스1974년 · 238.2~250.4㎡ | - | 7억 8,750만원242.2㎡(전용 73평) · 2025.12.03 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2 |
| 미주B1976년 · 149~149.1㎡ | 17억 8,000만원149.1㎡(전용 45평) · 2026.06.30 | 8억 9,250만원149.1㎡(전용 45평) · 2026.05.11 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 5 |
| 장미(203-14)1972년 · 46.8㎡ | 12억 9,800만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.03.12 | 1억 9,640만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.03.28 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 정우1972년 · 257.9~317.4㎡ | 20억317.4㎡(전용 96평) · 2025.08.29 | 15억257.9㎡(전용 78평) · 2025.09.03 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 미주A1975년 · 205.8~210.3㎡ | - | 8억 4,000만원205.8㎡(전용 62평) · 2025.04.15 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
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이촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
이촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
이촌동 아파트 전세는 36개월 3,424건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 935건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 8,250만원, 전용 평당가는 3,241만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 31.4%(매매 평당가 1억 326만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 5% 높아요.이촌동 전세가율 31.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.이촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 398건, 중앙값 6억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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