서울특별시 용산구전세 단지 6곳36개월 전세 323건
서빙고동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서빙고동 아파트 전세는 36개월 323건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 2,000만원, 전용 평당가는 2,387만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 25.4%(매매 평당가 9,404만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 7,000만원보다 19% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9억 2,000만원87건
전세 평당가2,387만원▲ 6.1%직전 12개월 대비
전세가율25.4%매매 평당가 대비
36개월 전세323건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서빙고동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
금호베스트빌1서빙고동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서빙고동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 17건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 10억 700만원이 가장 높았고 2025년 2월 5억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 37건으로 직전 6개월(50건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
9억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 9억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 9억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 10억 |
| 2026년 6월 | 7건 | 9억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 10억 |
| 2026년 4월 | 4건 | 8억 4,750만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 8억 |
| 2026년 1월 | 8건 | 6억 8,250만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 10건 | 10억 700만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 7억 5,600만원 |
서빙고동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 7억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 6억 8,250만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 10억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 2건 | 3,000/168만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 19억 8,750만원6건 | 7,734만원 | 7억13건 | 5,000/150만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 35억 5,000만원6건 | 1억 2,268만원 | 6억 8,250만원23건 | 4억/150만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 46억 2,500만원18건 | 9,503만원 | 10억 9,000만원49건 | 6억/220만원36건 |
서빙고동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서빙고동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 신동아 210.3㎡(전용 64평) 2층 12억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 그린파크(코오롱하늘채) 85㎡(전용 26평) 10층 7억 5,000만원, 2026.08.28 그린파크(코오롱하늘채) 85㎡(전용 26평) 4층 7억 1,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~243㎡(전용 74평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 7,017만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 18억 212만원이에요.
- 최근 12개월 서빙고동 전월세 156건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(72건), 신규 52%(79건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용산구의 동빙고동 1,844만원, 보광동 2,335만원, 한남동 3,759만원 중에서 서빙고동 전세 평당가 2,387만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신동아(222건), 금호베스트빌1(49건), 그린파크(코오롱하늘채)(40건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 신동아 | 210.3㎡(전용 64평) | 2층 | 12억210.3㎡(전용 64평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 그린파크(코오롱하늘채) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 그린파크(코오롱하늘채) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 7억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 그린파크(코오롱하늘채) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 7억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 아페르파크 | 194.9㎡(전용 59평) | 6층 | 56억194.9㎡(전용 59평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 신동아 | 95.7㎡(전용 29평) | 1층 | 6억 5,100만원95.7㎡(전용 29평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 신동아 | 140.8㎡(전용 43평) | 10층 | 10억 5,000만원140.8㎡(전용 43평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 아페르파크 | 243㎡(전용 74평) | 5층 | 40억243㎡(전용 74평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 신동아 | 167㎡(전용 51평) | 13층 | 15억167㎡(전용 51평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 신동아 | 95.7㎡(전용 29평) | 3층 | 5억 7,750만원95.7㎡(전용 29평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 그린파크(코오롱하늘채) | 117.8㎡(전용 36평) | 14층 | 9억 3,000만원117.8㎡(전용 36평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 신동아 | 140.8㎡(전용 43평) | 4층 | 10억 8,000만원140.8㎡(전용 43평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 신동아 | 140.8㎡(전용 43평) | 2층 | 13억140.8㎡(전용 43평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 신동아 | 167㎡(전용 51평) | 12층 | 11억 5,500만원167㎡(전용 51평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 신동아 | 95.7㎡(전용 29평) | 9층 | 7억 2,000만원95.7㎡(전용 29평) · 9층 | - |
| 2026.07.02 | 신동아 | 95.7㎡(전용 29평) | 9층 | 7억 2,000만원95.7㎡(전용 29평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 신동아 | 140.8㎡(전용 43평) | 5층 | 9억 2,000만원140.8㎡(전용 43평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 금호베스트빌1 | 156.6㎡(전용 47평) | 4층 | 8억 850만원156.6㎡(전용 47평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 신동아 | 140.8㎡(전용 43평) | 4층 | 10억140.8㎡(전용 43평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 금호베스트빌1 | 156.6㎡(전용 47평) | 10층 | 9억 7,500만원156.6㎡(전용 47평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
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서빙고동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신동아1984년 · 95.7~210.3㎡ | 46억167㎡(전용 51평) · 2026.09.08 | 12억210.3㎡(전용 64평) · 2026.09.18 | 매매 68 · 전세 222 · 월세 154 |
| 금호베스트빌12002년 · 84.9~156.6㎡ | 19억85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 8억 850만원156.6㎡(전용 47평) · 2026.06.27 | 매매 21 · 전세 49 · 월세 28 |
| 그린파크(코오롱하늘채)2000년 · 60~117.8㎡ | 18억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.19 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 8 · 전세 40 · 월세 25 |
| 한강르네상스2010년 · 60.4㎡ | - | 3억 6,750만원60.4㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 3 |
| 아페르한강2024년 · 226.9~242.2㎡ | 85억241.3㎡(전용 73평) · 2024.09.13 | 65억226.9㎡(전용 69평) · 2025.10.23 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 아페르파크2026년 · 194.9~243㎡ | - | 56억194.9㎡(전용 59평) · 2026.08.27 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서빙고동 아파트 전세 자주 묻는 질문
서빙고동 아파트 전세는 얼마인가요?
서빙고동 아파트 전세는 36개월 323건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 2,000만원, 전용 평당가는 2,387만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 25.4%(매매 평당가 9,404만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 7,000만원보다 19% 높아요.서빙고동 전세가율 25.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.서빙고동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 7억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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