서울특별시 서대문구전세 단지 2곳36개월 전세 250건
천연동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월천연동 아파트 전세는 36개월 250건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 1,750만원, 전용 평당가는 2,979만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 52.1%(매매 평당가 5,715만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 8,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 1,750만원74건
전세 평당가2,979만원▲ 6.3%직전 12개월 대비
전세가율52.1%매매 평당가 대비
36개월 전세250건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
천연동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순천연동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세천연동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 21건이 가장 많았고 2024년 5월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 9,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 30건으로 직전 6개월(44건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
5억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 5억 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 4억 8,545만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 9,125만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 5억 1,200만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 4억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 5억 290만원 |
천연동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 66건, 중앙값 5억 400만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 5억 5,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 7,750만원56건 | 5,984만원 | 5억 400만원66건 | 1억/147만원52건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억11건 | 4,594만원 | 5억 5,750만원8건 | 2억/148만원4건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 1건 |
천연동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건천연동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 천연뜨란채 57.8㎡(전용 17평) 6층 5억 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 천연뜨란채 57.8㎡(전용 17평) 3층 6억, 2026.09.12 천연뜨란채 55.8㎡(전용 17평) 16층 3억 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,736만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 266만원이에요.
- 최근 12개월 천연동 전월세 131건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(47건), 신규 62%(76건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 28건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 냉천동 3,228만원, 영천동 2,452만원, 충정로2가 2,047만원 중에서 천연동 전세 평당가 2,979만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 천연뜨란채 | 57.8㎡(전용 17평) | 6층 | 5억 3,500만원57.8㎡(전용 17평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 천연뜨란채 | 57.8㎡(전용 17평) | 3층 | 6억57.8㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 천연뜨란채 | 55.8㎡(전용 17평) | 16층 | 3억 9,900만원55.8㎡(전용 17평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 천연뜨란채 | 30.2㎡(전용 9평) | 11층 | 3억 5,000만원30.2㎡(전용 9평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 천연뜨란채 | 55.9㎡(전용 17평) | 10층 | 5억 9,500만원55.9㎡(전용 17평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 천연뜨란채 | 57.8㎡(전용 17평) | 17층 | 5억57.8㎡(전용 17평) · 17층 | - |
| 2026.08.08 | 천연뜨란채 | 55.8㎡(전용 17평) | 13층 | 5억55.8㎡(전용 17평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 반석블레스포레 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 7억85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 천연뜨란채 | 55.9㎡(전용 17평) | 11층 | 6억55.9㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 반석블레스포레 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 천연뜨란채 | 30.2㎡(전용 9평) | 4층 | 2억 8,000만원30.2㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 천연뜨란채 | 56.1㎡(전용 17평) | 13층 | 4억 4,100만원56.1㎡(전용 17평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 천연뜨란채 | 55.9㎡(전용 17평) | 15층 | 5억 3,000만원55.9㎡(전용 17평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 천연뜨란채 | 75.6㎡(전용 23평) | 2층 | 5억 2,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 천연뜨란채 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 4억 5,090만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 천연뜨란채 | 56㎡(전용 17평) | 18층 | 5억 5,000만원56㎡(전용 17평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 천연뜨란채 | 56㎡(전용 17평) | 11층 | 4억 7,250만원56㎡(전용 17평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 천연뜨란채 | 55.9㎡(전용 17평) | 7층 | 5억 1,000만원55.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 천연뜨란채 | 57.8㎡(전용 17평) | 9층 | 5억57.8㎡(전용 17평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 천연뜨란채 | 56.1㎡(전용 17평) | 9층 | 4억 7,000만원56.1㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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천연동 아파트 전세 자주 묻는 질문
천연동 아파트 전세는 얼마인가요?
천연동 아파트 전세는 36개월 250건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 1,750만원, 전용 평당가는 2,979만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 52.1%(매매 평당가 5,715만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 8,000만원보다 8% 높아요.천연동 전세가율 52.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.천연동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 66건, 중앙값 5억 400만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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