3호선라인이라면 최고ㅡ
2026.06.18
3호선이용하시는분이면 무악재역 바로 앞이라 정말 편리합니다 시내중심부로 나가는 버스들도 종류가 정말많고요 하지만 인왕산현대라는 이름처럼 인왕산에…
서울특별시 서대문구 홍제동 460-1 · 2000년 준공 · 700세대 10개 동 · 전용 32.7~32.7㎡
- 36개월 실거래
- 35건
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 10건
인왕산현대(460-1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월인왕산현대(460-1) 전용면적은 1종(32.7~32.7㎡)이며 전용 10평(32.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.7㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 10 · 월세 25 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세인왕산현대(460-1) 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 3,682만원이 가장 높았고 2025년 6월 2,916만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
인왕산현대(460-1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월인왕산현대(460-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.11 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 6층 2,916만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.05 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 3층 3,682만원, 2024.09.04 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 15층 3,682만원이에요.
- 인왕산현대(460-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.06 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 4층 보증금 3,724만원, 월 1만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.13 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 3층 보증금 2,568만원, 월 6만원, 2025.06.04 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 15층 보증금 2,568만원, 월 6만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인왕산현대(460-1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인왕산현대(460-1) 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "3호선라인이라면 최고ㅡ", "앞으로 뜰 집", "단란한 가족이 살기좋은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 10건
단지
4.0
내부
3.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
앞으로 뜰 집
2026.04.27
앞으로 좋아질 집 투자하기도 좋아요 조용하고 관리가 잘되어있어요 전반적인 만족도가 높아요 주변에 편의시설도 있어서 좋고 생활이 편리해요 교통 접…
단란한 가족이 살기좋은곳
2025.09.22
건물 자체는 살짝 노후되어 있으나 집 내부는 상당히 깔끔하고 방음도 잘되어있습니다. 다만 아파트 단지 자체가 꽤 언덕위에 있어서 특히 겨울에는…
인왕산현대(460-1) 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
홍제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1무악재한화 | 4.7 | 3건 | 4,060만원 |
| 2홍제역해링턴플레이스 | 4.5 | 12건 | 6,337만원 |
| 3홍제센트럴IPARK | 4.4 | 7건 | 5,447만원 |
| 4청구1차 | 4.3 | 7건 | 4,289만원 |
| 5홍제삼성래미안 | 4.3 | 7건 | 4,533만원 |
| 6홍제원현대(459-0) | 4.2 | 14건 | 4,314만원 |
| 7홍제원현대(459-1) | 4.2 | 14건 | - |
| 8홍제한양 | 4.2 | 10건 | 4,245만원 |
| 9홍제현대 | 4.2 | 6건 | 3,838만원 |
| 10문화촌현대 | 4.2 | 5건 | 3,530만원 |
홍제동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
홍제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍제동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 67점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 150건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 150건
치안
88
대중교통
91
교육
53
마트
69
병원
67
공원
83
조용하고 교통이 너무 편리한 동네
2026.07.28
평지이자 교통이 편리한 동네. 큰병원 여러개가 있어 접근성이 좋은동네. 나이들수록 이런것들이 더 중요함을 인식함. 시골로 이사 못가는 이유..전…
사람 냄새나는 동네, 시골스런 분위기가 좋은 동네
2026.07.15사진 1장
서울 시내와 접근성이 편리하고 버스와 지하철 서울역이 가까워서 많은 교통 장점이 있습니다. 사방으로 산들이 자리하고있어서 좋은 장점이 많은 동네…
어르신동네
2026.07.10
홍제동에 가면 주거민들의 연령대가 높다는 것이 먼저 느껴진다. 할머니 할아버지들이 느릿느릿 장도 보고 식당을 채우고 앉아 계시는 모습이 마치 종…
홍제동 전체 시세와 단지 비교는 홍제동 아파트 시세에서 보세요.
인왕산현대(460-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인왕산현대(460-1) 아파트는 700세대 · 10개 동 · 2000년 7월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 815대(세대당 1.16대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.9%), 107타입은 공급 107.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.9%), 140타입은 공급 140.6㎡·전용 114.7㎡(전용률 81.6%)이에요.
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2000년 7월
- 지번
- 서대문구 홍제동 460-1
- 도로명
- 서울 서대문구 통일로34길 46
- 타입
- 83타입 전용 59.9㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 140타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 815대 (옥내 618 · 옥외 197) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 289.64% · 건폐율 24.59%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인왕산현대(460-1)은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 289.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률289.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시인왕산현대(460-1) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 인왕산현대(460-1)는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 13층에서 18층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 211개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울고은초등학교
가까운 중학교900m인왕중학교
가까운 고등학교1.2km한성과학고등학교
- 초등학교서울고은초등학교500m직선거리
- 초등학교서울인왕초등학교700m직선거리
- 중학교인왕중학교900m직선거리
- 고등학교한성과학고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구홍제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
홍제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍제동 48곳홍제역해링턴플레이스6,337만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.082024년 · 1,116세대 · 12개월 61건★ 4.5 (12)홍제한양4,245만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.091993년 · 998세대 · 12개월 60건★ 4.2 (10)
홍제센트럴IPARK5,447만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 906세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)홍제원현대(459-0)4,314만원전용 평당최근 11억 · 26.092000년 · 939세대 · 12개월 57건★ 4.2 (14)서대문푸르지오센트럴파크7,480만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092023년 · 12개월 62건
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홍제센트럴IPARK5,447만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 906세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)홍제원현대(459-0)4,314만원전용 평당최근 11억 · 26.092000년 · 939세대 · 12개월 57건★ 4.2 (14)서대문푸르지오센트럴파크7,480만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092023년 · 12개월 62건청구1차4,289만원전용 평당최근 12억 7,500만원 · 26.081994년 · 862세대 · 12개월 34건★ 4.3 (7)문화촌현대3,530만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082002년 · 768세대 · 12개월 58건★ 4.2 (5)인왕산현대3,933만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.092000년 · 700세대 · 12개월 51건★ 3.8 (10)홍제삼성래미안4,533만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092001년 · 474세대 · 12개월 40건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
인왕산현대(460-1) 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인왕산현대(460-1)(홍제동 460-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인왕산현대(460-1) 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.인왕산현대(460-1) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 289.64%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.인왕산현대(460-1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.홍제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
인왕산현대(460-1) 매물 · 단지 정보 자세히