공기 좋은 아파트
2026.10.25
주차장과 연결되어 있어서 우천시나 설천시에 비가 눈에 맞지 않아 좋습니다 모든 동은 아니고 몇몇동이 지하주차장과 연결되어 있어서 생활하는데 매우…
서울특별시 서대문구 홍제동 460-1 · 2000년 준공 · 700세대 10개 동 · 전용 32.7~32.7㎡
- 36개월 실거래
- 34건
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 11건
인왕산현대(460-1) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월인왕산현대(460-1) 전용면적은 1종(32.7~32.7㎡)이며 전용 10평(32.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.7㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 9 · 월세 25 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
인왕산현대(460-1) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월인왕산현대(460-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.11 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 6층 2,916만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.05 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 3층 3,682만원, 2024.09.04 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 15층 3,682만원이에요.
- 인왕산현대(460-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.06 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 4층 보증금 3,724만원, 월 1만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.13 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 3층 보증금 2,568만원, 월 6만원, 2025.06.04 인왕산현대(460-1) 32.7㎡(전용 10평) 15층 보증금 2,568만원, 월 6만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인왕산현대(460-1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인왕산현대(460-1) 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.9, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기 좋은 아파트", "3호선라인이라면 최고ㅡ", "앞으로 뜰 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 11건
단지
4.1
내부
3.9
인프라
4.5
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
3호선라인이라면 최고ㅡ
2026.06.18
3호선이용하시는분이면 무악재역 바로 앞이라 정말 편리합니다 시내중심부로 나가는 버스들도 종류가 정말많고요 하지만 인왕산현대라는 이름처럼 인왕산에…
앞으로 뜰 집
2026.04.27
앞으로 좋아질 집 투자하기도 좋아요 조용하고 관리가 잘되어있어요 전반적인 만족도가 높아요 주변에 편의시설도 있어서 좋고 생활이 편리해요 교통 접…
인왕산현대(460-1) 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
홍제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1무악재한화 | 4.7 | 3건 | 4,511만원 |
| 2홍제역해링턴플레이스 | 4.5 | 12건 | 6,587만원 |
| 3홍제센트럴IPARK | 4.4 | 7건 | 5,719만원 |
| 4홍제한양 | 4.3 | 11건 | 4,513만원 |
| 5청구1차 | 4.3 | 7건 | 4,514만원 |
| 6홍제삼성래미안 | 4.3 | 7건 | 4,932만원 |
| 7홍제현대 | 4.2 | 6건 | 3,892만원 |
| 8문화촌현대 | 4.2 | 5건 | 3,640만원 |
| 9인왕궁맨숀 | 4.2 | 5건 | - |
| 10홍제원현대(459-0) | 4.1 | 15건 | 4,667만원 |
홍제동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
홍제동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점홍제동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 54점, 마트 69점, 병원 67점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 151건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 151건
치안
88
대중교통
91
교육
54
마트
69
병원
67
공원
82
홍제동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 118위, 서대문구 8곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(133위), 가장 처지는 항목은 마트(194위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 118위, 전국 670위홍제동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 480위예요.
홍제동 전체 시세와 단지 비교는 홍제동 아파트 시세에서 보세요.
인왕산현대(460-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인왕산현대(460-1) 아파트는 700세대 · 10개 동 · 2000년 7월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 815대(세대당 1.16대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.9%), 107타입은 공급 107.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.9%), 140타입은 공급 140.6㎡·전용 114.7㎡(전용률 81.6%)이에요.
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2000년 7월
- 지번
- 서대문구 홍제동 460-1
- 도로명
- 서울 서대문구 통일로34길 46
- 타입
- 83타입 전용 59.9㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 140타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 815대 (옥내 618 · 옥외 197) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 289.64% · 건폐율 24.59%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인왕산현대(460-1)은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 289.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률289.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시인왕산현대(460-1) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 인왕산현대(460-1)는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 13층에서 18층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 211개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울고은초등학교
가까운 중학교900m인왕중학교
가까운 고등학교1.2km한성과학고등학교
- 초등학교서울고은초등학교500m직선거리
- 초등학교서울인왕초등학교700m직선거리
- 중학교인왕중학교900m직선거리
- 고등학교한성과학고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구홍제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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인왕산현대(460-1) 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인왕산현대(460-1)(홍제동 460-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인왕산현대(460-1) 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.인왕산현대(460-1) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 289.64%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.인왕산현대(460-1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.홍제동은 살기 좋은 동네인가요?
홍제동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 118위, 서대문구 8곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(133위), 가장 처지는 항목은 마트(194위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 홍제동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.홍제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
인왕산현대(460-1) 매물 · 단지 정보 자세히