서울특별시 서대문구전세 단지 1곳36개월 전세 169건
영천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월영천동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 2,500만원, 전용 평당가는 2,452만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 50.3%(매매 평당가 4,874만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 2,500만원48건
전세 평당가2,452만원▲ 16.4%직전 12개월 대비
전세가율50.3%매매 평당가 대비
36개월 전세169건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
영천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순영천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세영천동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 11건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(28건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
7억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 6억 450만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 1,313만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6억 2,950만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 6억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 6억 |
영천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 6억 2,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 7억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 6,700만원31건 | 5,040만원 | 6억 2,000만원42건 | 2억 2,000/150만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 2,000만원10건 | 4,279만원 | 7억 2,500만원6건 | 2억/220만원3건 |
영천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건영천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 독립문삼호 108.6㎡(전용 33평) 3층 7억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 독립문삼호 75.7㎡(전용 23평) 3층 6억 900만원, 2026.08.24 독립문삼호 84.8㎡(전용 26평) 12층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.7㎡(전용 23평)~108.6㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,422만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 2,202만원이에요.
- 최근 12개월 영천동 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(28건), 신규 59%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 천연동 2,979만원, 현저동 2,552만원, 냉천동 3,228만원 중에서 영천동 전세 평당가 2,452만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 독립문삼호 | 108.6㎡(전용 33평) | 3층 | 7억 5,000만원108.6㎡(전용 33평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 3층 | 6억 900만원75.7㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 3층 | 6억 2,000만원75.7㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 10층 | 6억 3,000만원75.7㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 17층 | 6억 2,000만원75.7㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 독립문삼호 | 108.6㎡(전용 33평) | 4층 | 7억 7,000만원108.6㎡(전용 33평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 독립문삼호 | 108.6㎡(전용 33평) | 13층 | 6억 5,625만원108.6㎡(전용 33평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.26 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 1층 | 5억 4,000만원75.7㎡(전용 23평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 11층 | 5억 6,000만원75.7㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 독립문삼호 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 2층 | 6억75.7㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 9층 | 5억 5,150만원75.7㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 독립문삼호 | 75.7㎡(전용 23평) | 9층 | 5억 5,150만원75.7㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
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영천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
영천동 아파트 전세는 얼마인가요?
영천동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 2,500만원, 전용 평당가는 2,452만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 50.3%(매매 평당가 4,874만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 4% 높아요.영천동 전세가율 50.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.영천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 6억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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