부산광역시 사상구단지 47곳36개월 실거래 2,381건
괘법동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월괘법동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 846건, 전세 614건, 월세 921건, 모두 2,381건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 1,369만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 6,720만원(평당 1,161만원)이에요. 전세가율은 약 84.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 208만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,342만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 51만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,300만원▲ 9.6%36개월 전체 대비217건
전용 평당가 · 매매1,369만원▲ 2.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 -3%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,720만원197건
전세가율84.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 51만원294건
36개월 실거래2,381건매매 846 · 전세 614 · 월세 921
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
괘법동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
센트럴스타힐스+60%2,188만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102022년 · 874세대 · 12개월 47건★ 4.8 (10)사상역포르투나더테라스+10%1,512만원전용 평당최근 9,650만원 · 26.092021년 · 234세대 · 12개월 11건★ 4.5 (16)사상더베스트실거래 없음최근 2억 4,700만원 · 24.072024년 · 181세대괘법한신2+1%1,381만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.101998년 · 1,094세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)네오리더스사상-4%1,316만원전용 평당최근 1억 · 26.102019년 · 125세대 · 12개월 6건★ 4.0 (10)사상강변동원+3%1,414만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.111999년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)부산시희망더함예서두레라움(사상역)실거래 없음2026년사상샬레-34%910만원전용 평당최근 1억 · 26.112016년 · 172세대 · 12개월 9건★ 3.5 (20)괘법엘에이치실거래 없음2013년 · 291세대★ 4.8 (6)괘법동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가괘법동 동네 후기는 자리톡에 237건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 67점, 대중교통 97점, 교육 40점, 마트 95점, 병원 75점, 공원 79점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "적당하게 즐길 수 있는 동네", "공항과 가까운 술집동네", "사상 후기"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 괘법동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 전세 1건(중앙값 3억 3,000만원), 월세 3건(중앙값 보증금 10만원·월 38만원)이에요.
4.2동네 후기 237건
치안
67
대중교통
97
교육
40
마트
95
병원
75
공원
79
후기 237건으로 매긴 괘법동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-06 기준.
지금 나온 괘법동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-06 기준매매 매물6건호가 중앙값 2억 7,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 3억 3,000만원
월세 매물3건보증금 10만원 · 월 38만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
사상구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가괘법동 아파트 매매 평당가는 1,369만원이에요. 사상구 전체 912만원보다 50% 높아요.
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- 전세 평당가 1,161만원은 사상구 전체 799만원보다 45% 높아요.
- 부산광역시 전체 1,572만원보다는 13% 낮아요.
- 인접한 감전동 1,131만원, 덕포동 1,171만원, 삼락동 887만원 중에서는 괘법동 평당가가 가장 높은 편이에요.
괘법동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상괘법동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 센트럴스타힐스 2,188만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 27개 단지).
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- 2위 보해썬시티리버파크 2,044만원, 3위 사상역포르투나더테라스 1,512만원이에요.
- 가장 낮은 위드한빛 361만원과는 506% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1센트럴스타힐스 | 2,188만원 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 2022년 · 874세대 |
| 2보해썬시티리버파크 | 2,044만원 | 4억 5,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.11.09 | 2024년 · 214세대 |
| 3사상역포르투나더테라스 | 1,512만원 | 9,650만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.09.16 | 2021년 · 234세대 |
| 4사상역봄여름가을겨울 | 1,466만원 | 3억 1,500만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.09.01 | 2023년 · 150세대 |
| 5사상강변동원 | 1,414만원 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1999년 · 600세대 |
| 6사상역경보센트리안 | 1,414만원 | 3억63.5㎡(전용 19평) · 2026.08.22 | 2020년 · 119세대 |
| 7괘법한신2 | 1,381만원 | 2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1998년 · 1,094세대 |
| 8네오리더스사상 | 1,316만원 | 1억23.1㎡(전용 7평) · 2026.10.19 | 2019년 · 125세대 |
| 9괘법동포르투나 | 1,306만원 | 1억 9,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.10.06 | 2019년 · 85세대 |
| 10천아하늘정원 | 1,274만원 | 1억 7,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 2019년 · 64세대 |
27개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
괘법동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안괘법동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 부산시희망더함예서두레라움(사상역)(2026년), 보해썬시티리버파크(2024년), 사상더베스트(2024년), 사상역봄여름가을겨울(2023년) 등 8곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 괘법한신2(1,094세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 사상강변동원(창진초등학교 62m), 천아하늘정원(사상초등학교 147m), 굿모닝뷰(사상초등학교 156m), 한신(사상초등학교 176m) 등 14곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2보해썬시티리버파크 | 2,044만원 | 4억 5,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.11.09 | 2024년 |
| 3사상더베스트 | 거래 부족 | 2억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.19 | 2024년 |
| 4사상역봄여름가을겨울 | 1,466만원 | 3억 1,500만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.09.01 | 2023년 |
| 5풍경아파트 | 거래 부족 | 2억 8,466만원52.7㎡(전용 16평) · 2024.08.14 | 2023년 |
| 6센트럴스타힐스 | 2,188만원 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 2022년 |
| 7사상역포르투나더테라스 | 1,512만원 | 9,650만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.09.16 | 2021년 |
| 8파크블루11차 | 1,224만원 | 8,500만원26.5㎡(전용 8평) · 2025.12.31 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1괘법한신2 | 1,381만원 | 2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1,094세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1사상강변동원 | 1,414만원 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 창진초등학교 62m |
| 2천아하늘정원 | 1,274만원 | 1억 7,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 사상초등학교 147m |
| 3굿모닝뷰 | 1,062만원 | 2억 1,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 사상초등학교 156m |
| 4한신 | 1,132만원 | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 사상초등학교 176m |
| 5그랑드원 | 거래 부족 | - | 사상초등학교 176m |
| 6괘법한신2 | 1,381만원 | 2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 창진초등학교 207m |
| 7사상센텀아파트 | 1,111만원 | 1억 8,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.09 | 창진초등학교 207m |
| 8괘법엘에이치 | 거래 부족 | - | 창진초등학교 217m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
괘법동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매괘법동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 198건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,574만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,185만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 81건으로 직전 6개월(136건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.1건이에요.
1,214만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1,214만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 1,490만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 1,185만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 1,438만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 1,497만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 1,354만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1,409만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 1,243만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 1,243만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1,196만원 |
| 2026년 1월 | 27건 | 1,574만원 |
| 2025년 12월 | 39건 | 1,255만원 |
괘법동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준괘법동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 134건 중앙값 1억 9,150만원(평당 1,373만원), 전세 170건 중앙값 1억 6,720만원, 월세 259건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 13% 높아요.
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- 괘법동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 80건 중앙값 3억 1,125만원(평당 1,372만원), 전세 26건 중앙값 2억 6,500만원, 월세 34건 중앙값 보증금 4,000만원·월 85만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원과 같아요.
- 괘법동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,035만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 9,000만원보다 8% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,150만원134건 | 1,373만원 | 1억 6,720만원170건 | 1,000/50만원259건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,125만원80건 | 1,372만원 | 2억 6,500만원26건 | 4,000/85만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,000만원3건 | 1,035만원 | 1건 | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
괘법동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 괘법동 아파트 매매 217건 중 3억 이하 구간이 133건(61.3%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 72건(33.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
61.3%133건
3~5억
33.2%72건
5~7억
5.5%12건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
괘법동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건괘법동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 굿모닝뷰 69.1㎡(전용 21평) 7층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 보해썬시티리버파크 70.4㎡(전용 21평) 17층 4억 5,000만원, 2026.11.06 사상강변동원 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.1㎡(전용 7평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 괘법동 최고가 매매는 2026.06.26 센트럴스타힐스 84.8㎡(전용 26평) 35층 6억 100만원, 최저가는 2025.12.31 파크블루11차 17.1㎡(전용 5평) 15층 6,500만원이에요.
- 차이는 5억 3,600만원, 평당가는 각각 2,343만원과 1,255만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 굿모닝뷰 | 69.1㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 1,000만원69.1㎡(전용 21평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 보해썬시티리버파크 | 70.4㎡(전용 21평) | 17층 | 4억 5,000만원70.4㎡(전용 21평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 사상강변동원 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 사상샬레 | 45.8㎡(전용 14평) | 7층 | 1억45.8㎡(전용 14평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 센트럴스타힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 사상강변동원 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.26 | 강일프라임빌 | 36.5㎡(전용 11평) | 4층 | 1억 1,400만원36.5㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 괘법한신2 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 센트럴스타힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 38층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 38층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 네오리더스사상 | 23.1㎡(전용 7평) | 8층 | 1억23.1㎡(전용 7평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
괘법동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건괘법동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.27 네오리더스사상 34.2㎡(전용 10평) 22층 1억 2,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 센트럴스타힐스 60㎡(전용 18평) 14층 3억, 2026.10.21 센트럴스타힐스 60㎡(전용 18평) 22층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.4㎡(전용 7평)~66.7㎡(전용 20평)이에요.
- 괘법동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 103건이 가장 많았고 2026년 3월 4건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2025년 10월 1억 2,550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 139건으로 직전 6개월(58건)보다 140% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 17.9건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 네오리더스사상 | 34.2㎡(전용 10평) | 22층 | 1억 2,600만원34.2㎡(전용 10평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 3억60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 3억60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 사상역포르투나더테라스 | 22.4㎡(전용 7평) | 9층 | 9,100만원22.4㎡(전용 7평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 센트럴스타힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 6,250만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 8,600만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 대성캐슬 | 41.5㎡(전용 13평) | 4층 | 8,300만원41.5㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 3억60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 58.5㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 560만원58.5㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
괘법동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건괘법동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 강일프라임빌 36.5㎡(전용 11평) 11층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 포에스타워 21㎡(전용 6평) 8층 보증금 500만원, 월 49만원, 2026.11.09 사상역포르투나더테라스 21.5㎡(전용 7평) 7층 보증금 9,000만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.1㎡(전용 5평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 괘법동 월세는 36개월 921건 중 최근 12개월이 294건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 491건 중 월세는 294건(60%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 8만원부터 90만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 2억까지예요.
- 전세 중앙값 1억 6,720만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 51만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 85만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 사상역포르투나더테라스(36개월 142건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,000만원, 월 8만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 강일프라임빌 | 36.5㎡(전용 11평) | 11층 | 2,000/55만원36.5㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 포에스타워 | 21㎡(전용 6평) | 8층 | 500/49만원21㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 사상역포르투나더테라스 | 21.5㎡(전용 7평) | 7층 | 9,000/8만원21.5㎡(전용 7평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 센트럴스타힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 2억/80만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 파밀리아 | 49.6㎡(전용 15평) | 12층 | 1,000/60만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 센트럴스타힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3,000/90만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 사상샬레 | 45.8㎡(전용 14평) | 11층 | 2,000/55만원45.8㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 괘법한신2 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 5,000/35만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 사상역포르투나더테라스 | 18.6㎡(전용 6평) | 11층 | 500/50만원18.6㎡(전용 6평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 리베르캐슬 | 30.2㎡(전용 9평) | 7층 | 1,000/60만원30.2㎡(전용 9평) · 7층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
괘법동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순괘법동에서 최근 36개월 거래된 단지는 47곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 센트럴스타힐스(417건, 최근 매매 4억 2,000만원), 사상역포르투나더테라스(203건, 최근 매매 9,650만원), 사상더베스트(182건, 최근 매매 2억 4,700만원)이에요.
- 준공은 일자맨션 1976년부터 부산시희망더함예서두레라움(사상역) 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 25곳(53%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스2022년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 141 · 전세 164 · 월세 112 |
| 사상역포르투나더테라스2021년 · 18~22.4㎡ | 9,650만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.09.16 | 9,100만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.10.15 | 매매 28 · 전세 33 · 월세 142 |
| 사상더베스트2024년 · 29.9~60㎡ | 2억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.19 | - | 매매 181 · 전세 0 · 월세 1 |
| 괘법한신21998년 · 59.8~115㎡ | 2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 매매 126 · 전세 29 · 월세 17 |
| 네오리더스사상2019년 · 23.1~34.2㎡ | 1억23.1㎡(전용 7평) · 2026.10.19 | 1억 2,600만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.10.27 | 매매 12 · 전세 86 · 월세 70 |
| 사상강변동원1999년 · 60~84.9㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 71 · 전세 34 · 월세 20 |
| 부산시희망더함예서두레라움(사상역)2026년 · 30~58.5㎡ | - | 2억 560만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 0 · 전세 97 · 월세 6 |
| 사상샬레2016년 · 42.5~45.8㎡ | 1억45.8㎡(전용 14평) · 2026.11.03 | 8,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.07.24 | 매매 21 · 전세 13 · 월세 56 |
| 괘법엘에이치2013년 · 46.5~51.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 83 |
| 한신1994년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 48 · 전세 16 · 월세 8 |
| 사상역봄여름가을겨울2023년 · 66~70.5㎡ | 3억 1,500만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.09.01 | 2억 7,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.08.20 | 매매 18 · 전세 27 · 월세 17 |
| 파크블루11차2021년 · 17.1~26.5㎡ | 8,500만원26.5㎡(전용 8평) · 2025.12.31 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 44 |
| 포에스타워2013년 · 21~33.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 57 |
| 사상역경보센트리안2020년 · 46.2~66.9㎡ | 3억63.5㎡(전용 19평) · 2026.08.22 | 2억 2,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.05.14 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 26 |
| 강일프라임빌2014년 · 36.5~45.1㎡ | 1억 1,400만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.10.26 | 1억 1,200만원36.5㎡(전용 11평) · 2025.11.11 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 24 |
| 그랑드원2013년 · 23~43.9㎡ | - | 8,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.04.22 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 19 |
| 올유레스틴뷰2018년 · 19.1~39.2㎡ | 1억 3,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.03.31 | 1억 2,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2025.10.17 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 22 |
| 사상역이즈팰리스2016년 · 41.6~43.4㎡ | 1억 3,700만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 1억 2,600만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.02.05 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 26 |
| 굿모닝뷰2018년 · 47.8~69.1㎡ | 2억 1,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 1억 7,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2025.04.12 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 18 |
| 괘법동포르투나2019년 · 47.5㎡ | 1억 9,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.10.06 | 1억 7,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.05.22 | 매매 15 · 전세 5 · 월세 13 |
| 레스틴뷰(restynv)2016년 · 27.6~44.9㎡ | 1억 6,400만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.08.06 | 1억 4,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2025.03.20 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 15 |
| 리베르캐슬2016년 · 30.2~38.4㎡ | 1억 2,500만원30.2㎡(전용 9평) · 2024.03.19 | 9,450만원30.2㎡(전용 9평) · 2024.10.01 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 27 |
| 대성캐슬2016년 · 41.5~49.8㎡ | 1억 2,300만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.04.25 | 8,300만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.09.29 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 17 |
| 보해썬시티리버파크2024년 · 53~75.6㎡ | 4억 5,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.11.09 | 2억 9,300만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.04.26 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 19 |
| 사상센텀아파트2017년 · 54.5~58.1㎡ | 1억 8,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.09 | 1억 7,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2025.04.24 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 10 |
| 은하하우스2016년 · 59.9~85㎡ | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.25 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 2 |
| 파밀리아괘법3차2016년 · 49.7~68.5㎡ | 2억 3,800만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 1억 8,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.01.27 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 6 |
| 파밀리아괘법4차2016년 · 49.4~68.1㎡ | 1억 7,400만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.07.02 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 5 |
| 파밀리아2013년 · 29~49.6㎡ | 1억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.09.17 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 8 |
| 아이더블유타워2019년 · 41.6~49.9㎡ | 2억49㎡(전용 15평) · 2024.08.20 | 1억 4,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.01.17 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 10 |
| 파밀리아22014년 · 48.5~63.5㎡ | 2억 4,500만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.06.06 | 1억 3,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2025.08.28 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 천아하늘정원2019년 · 51~72㎡ | 1억 7,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 1억 5,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.08.22 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 주은타워빌2004년 · 84.6~100.3㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.24 | 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 2 |
| 리치플러스2003년 · 39.6~84.3㎡ | 2억 2,800만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.01.08 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.06.28 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 삼화그린빌2004년 · 83.4~121.3㎡ | 2억 9,500만원121.3㎡(전용 37평) · 2025.10.25 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 일자맨션1976년 · 58.2~58.3㎡ | 4,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2025.11.07 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 태양원스빌2003년 · 30.6~33㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 경화힐타워B동2003년 · 75.6㎡ | - | 1억 2,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2025.06.10 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 풍경아파트2023년 · 52.7㎡ | 2억 8,466만원52.7㎡(전용 16평) · 2024.08.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 위드한빛2002년 · 79.4~84.8㎡ | 1억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 일루스타2019년 · 52.6㎡ | 1억 8,400만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.05.12 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 서현빌라2001년 · 58.8㎡ | 8,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2024.01.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 어진빌라2003년 · 80.4㎡ | 1억 4,900만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.07.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 윈저빌타운2003년 · 76~77㎡ | 1억 3,500만원76㎡(전용 23평) · 2026.03.30 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대현빌라2002년 · 62.9~74.5㎡ | 1억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2025.06.09 | 6,000만원62.9㎡(전용 19평) · 2025.08.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 괘법맨션1976년 · 53.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 성광아파트빌라2002년 · 66.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
괘법동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매괘법동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,420만원(143건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,120만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 27%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,218만원(51건)이에요.
- 괘법동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,428만원(138건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,056만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 35%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 1,344만원(76건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 23건 | 1,120만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 51건 | 1,218만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 143건 | 1,420만원 | +27% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 138건 | 1,428만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 1,056만원 | -26% |
| 준공 20년 초과 | 76건 | 1,344만원 | -6% |
괘법동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 괘법동 전월세 491건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(38건), 신규 92%(449건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 217건 중 직거래 28건, 중개 거래 189건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 176건(81%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
괘법동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 괘법동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
괘법동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가괘법동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.22접수 마감 | 보해 썬시티 리버파크전용 75㎡(23평) | 214세대 | 4억 9,200만원평당 2,156만원 | 미달 | ▲ 39%비싸요 |
| 2021.04.09접수 마감 | 사상역 경보센트리안 3차전용 69㎡(21평) | 151세대 | 3억 9,810만원평당 1,899만원 | 2.93 : 1 | ▲ 25.5%비싸요 |
| 2020.07.09접수 마감 | 사상역 봄여름가을겨울전용 70㎡(21평) | 150세대 | 3억 4,270만원평당 1,613만원 | 1.9 : 1 | ▲ 9.1%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
괘법동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 사상역(부산-김해경전철·부산도시철도 2호선) 0.2km · 괘법르네시떼역(부산-김해경전철) 0.9km · 감전역(부산도시철도 2호선) 1km
- 학교
- 사상초등학교 0.6km · 덕포여자중학교 0.7km · 사상고등학교 0.6km · 서감초등학교 0.8km
괘법동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구괘법동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사상구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준괘법동 아파트 시세 자주 묻는 질문
괘법동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 1,369만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.괘법동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 197건 중앙값은 1억 6,720만원이에요. 전세가율은 약 84.8%이에요.괘법동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 294건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 51만원이에요.괘법동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 134건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 9,150만원(평당 1,373만원)이에요.괘법동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 80건 중앙값은 3억 1,125만원이에요. 전세 26건 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 85만원이에요.괘법동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.괘법동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
괘법동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 198건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.1건이에요.괘법동 아파트는 사상구에서 비싼 편인가요?
괘법동 아파트 매매 평당가는 1,369만원이에요. 사상구 전체 912만원보다 50% 높아요. 전세 평당가 1,161만원은 사상구 전체 799만원보다 45% 높아요. 부산광역시 전체 1,572만원보다는 13% 낮아요. 인접한 감전동 1,131만원, 덕포동 1,171만원, 삼락동 887만원 중에서는 괘법동 평당가가 가장 높은 편이에요.괘법동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 괘법동 전월세 491건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(38건), 신규 92%(449건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.괘법동 최고가 거래는요?
최근 12개월 괘법동 최고가 매매는 2026.06.26 센트럴스타힐스 84.8㎡(전용 26평) 35층 6억 100만원, 최저가는 2025.12.31 파크블루11차 17.1㎡(전용 5평) 15층 6,500만원이에요. 차이는 5억 3,600만원, 평당가는 각각 2,343만원과 1,255만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 괘법동 전세가율은 평당가 기준 약 84.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.괘법동 아파트 단지 평당가 순위는요?
괘법동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 센트럴스타힐스 2,188만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 27개 단지). 2위 보해썬시티리버파크 2,044만원, 3위 사상역포르투나더테라스 1,512만원이에요. 가장 낮은 위드한빛 361만원과는 506% 차이예요.괘법동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
괘법동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 부산시희망더함예서두레라움(사상역)(2026년), 보해썬시티리버파크(2024년), 사상더베스트(2024년), 사상역봄여름가을겨울(2023년) 등 8곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 괘법한신2(1,094세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 사상강변동원(창진초등학교 62m), 천아하늘정원(사상초등학교 147m), 굿모닝뷰(사상초등학교 156m), 한신(사상초등학교 176m) 등 14곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 괘법동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사상구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
괘법동 매물 · 동네 정보 자세히