부산광역시 사상구전세 단지 31곳36개월 전세 614건
괘법동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월괘법동 아파트 전세는 36개월 614건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 197건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,720만원, 전용 평당가는 1,161만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 84.8%(매매 평당가 1,369만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,720만원197건
전세 평당가1,161만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
전세가율84.8%매매 평당가 대비
36개월 전세614건단지 31곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
괘법동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
센트럴스타힐스+60%2,188만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102022년 · 874세대 · 12개월 47건★ 4.8 (10)부산시희망더함예서두레라움(사상역)실거래 없음2026년네오리더스사상-4%1,316만원전용 평당최근 1억 · 26.102019년 · 125세대 · 12개월 6건★ 4.0 (10)사상강변동원+3%1,414만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.111999년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)사상역포르투나더테라스+10%1,512만원전용 평당최근 9,650만원 · 26.092021년 · 234세대 · 12개월 11건★ 4.5 (16)괘법한신2+1%1,381만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.101998년 · 1,094세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)사상역봄여름가을겨울+7%1,466만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092023년 · 150세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)
그랑드원실거래 없음2013년 · 48세대★ 4.0 (4)
한신-17%1,132만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.091994년 · 434세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)괘법동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세괘법동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 103건이 가장 많았고 2026년 3월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2025년 10월 1억 2,550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 139건으로 직전 6개월(58건)보다 140% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 17.9건이에요.
2억 8,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1억 6,860만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 6월 | 103건 | 1억 6,720만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 7,800만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 5,300만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 3,800만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2억 |
괘법동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 170건, 중앙값 1억 6,720만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 2억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,150만원134건 | 1,373만원 | 1억 6,720만원170건 | 1,000/50만원259건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,125만원80건 | 1,372만원 | 2억 6,500만원26건 | 4,000/85만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,000만원3건 | 1,035만원 | 1건 | 1건 |
괘법동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건괘법동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.27 네오리더스사상 34.2㎡(전용 10평) 22층 1억 2,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 센트럴스타힐스 60㎡(전용 18평) 14층 3억, 2026.10.21 센트럴스타힐스 60㎡(전용 18평) 22층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.4㎡(전용 7평)~66.7㎡(전용 20평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 208만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,342만원이에요.
- 최근 12개월 괘법동 전월세 491건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(38건), 신규 92%(449건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사상구의 감전동 956만원, 덕포동 1,257만원, 삼락동 816만원 중에서 괘법동 전세 평당가 1,161만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 센트럴스타힐스(164건), 부산시희망더함예서두레라움(사상역)(97건), 네오리더스사상(86건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 31곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 네오리더스사상 | 34.2㎡(전용 10평) | 22층 | 1억 2,600만원34.2㎡(전용 10평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 3억60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 3억60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 사상역포르투나더테라스 | 22.4㎡(전용 7평) | 9층 | 9,100만원22.4㎡(전용 7평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 센트럴스타힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 6,250만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 8,600만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 대성캐슬 | 41.5㎡(전용 13평) | 4층 | 8,300만원41.5㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 3억60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 58.5㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 560만원58.5㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 센트럴스타힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 네오리더스사상 | 34.2㎡(전용 10평) | 12층 | 1억 2,600만원34.2㎡(전용 10평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 3억60㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 센트럴스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 33층 | 3억60㎡(전용 18평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 네오리더스사상 | 34.2㎡(전용 10평) | 16층 | 1억 2,000만원34.2㎡(전용 10평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 센트럴스타힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 38층 | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 47.6㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 6,720만원47.6㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 사상역봄여름가을겨울 | 66.7㎡(전용 20평) | 22층 | 2억 7,000만원66.7㎡(전용 20평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 네오리더스사상 | 34.2㎡(전용 10평) | 12층 | 1억 2,600만원34.2㎡(전용 10평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
괘법동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스2022년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 141 · 전세 164 · 월세 112 |
| 부산시희망더함예서두레라움(사상역)2026년 · 30~58.5㎡ | - | 2억 560만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 0 · 전세 97 · 월세 6 |
| 네오리더스사상2019년 · 23.1~34.2㎡ | 1억23.1㎡(전용 7평) · 2026.10.19 | 1억 2,600만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.10.27 | 매매 12 · 전세 86 · 월세 70 |
| 사상강변동원1999년 · 60~84.9㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 71 · 전세 34 · 월세 20 |
| 사상역포르투나더테라스2021년 · 18~22.4㎡ | 9,650만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.09.16 | 9,100만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.10.15 | 매매 28 · 전세 33 · 월세 142 |
| 괘법한신21998년 · 59.8~115㎡ | 2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 매매 126 · 전세 29 · 월세 17 |
| 사상역봄여름가을겨울2023년 · 66~70.5㎡ | 3억 1,500만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.09.01 | 2억 7,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.08.20 | 매매 18 · 전세 27 · 월세 17 |
| 그랑드원2013년 · 23~43.9㎡ | - | 8,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.04.22 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 19 |
| 한신1994년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 48 · 전세 16 · 월세 8 |
| 사상샬레2016년 · 42.5~45.8㎡ | 1억45.8㎡(전용 14평) · 2026.11.03 | 8,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.07.24 | 매매 21 · 전세 13 · 월세 56 |
| 강일프라임빌2014년 · 36.5~45.1㎡ | 1억 1,400만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.10.26 | 1억 1,200만원36.5㎡(전용 11평) · 2025.11.11 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 24 |
| 보해썬시티리버파크2024년 · 53~75.6㎡ | 4억 5,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.11.09 | 2억 9,300만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.04.26 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 19 |
| 파밀리아괘법3차2016년 · 49.7~68.5㎡ | 2억 3,800만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 1억 8,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.01.27 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 6 |
| 사상역경보센트리안2020년 · 46.2~66.9㎡ | 3억63.5㎡(전용 19평) · 2026.08.22 | 2억 2,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.05.14 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 26 |
| 올유레스틴뷰2018년 · 19.1~39.2㎡ | 1억 3,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.03.31 | 1억 2,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2025.10.17 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 22 |
| 사상역이즈팰리스2016년 · 41.6~43.4㎡ | 1억 3,700만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 1억 2,600만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.02.05 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 26 |
| 괘법동포르투나2019년 · 47.5㎡ | 1억 9,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.10.06 | 1억 7,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.05.22 | 매매 15 · 전세 5 · 월세 13 |
| 레스틴뷰(restynv)2016년 · 27.6~44.9㎡ | 1억 6,400만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.08.06 | 1억 4,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2025.03.20 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 15 |
| 대성캐슬2016년 · 41.5~49.8㎡ | 1억 2,300만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.04.25 | 8,300만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.09.29 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 17 |
| 사상센텀아파트2017년 · 54.5~58.1㎡ | 1억 8,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.09 | 1억 7,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2025.04.24 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 10 |
| 은하하우스2016년 · 59.9~85㎡ | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.25 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 2 |
| 파밀리아괘법4차2016년 · 49.4~68.1㎡ | 1억 7,400만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.07.02 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 5 |
| 아이더블유타워2019년 · 41.6~49.9㎡ | 2억49㎡(전용 15평) · 2024.08.20 | 1억 4,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.01.17 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 10 |
| 굿모닝뷰2018년 · 47.8~69.1㎡ | 2억 1,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 1억 7,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2025.04.12 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 18 |
| 파밀리아22014년 · 48.5~63.5㎡ | 2억 4,500만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.06.06 | 1억 3,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2025.08.28 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 천아하늘정원2019년 · 51~72㎡ | 1억 7,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 1억 5,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.08.22 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 리치플러스2003년 · 39.6~84.3㎡ | 2억 2,800만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.01.08 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.06.28 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 경화힐타워B동2003년 · 75.6㎡ | - | 1억 2,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2025.06.10 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 리베르캐슬2016년 · 30.2~38.4㎡ | 1억 2,500만원30.2㎡(전용 9평) · 2024.03.19 | 9,450만원30.2㎡(전용 9평) · 2024.10.01 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 27 |
| 주은타워빌2004년 · 84.6~100.3㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.24 | 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대현빌라2002년 · 62.9~74.5㎡ | 1억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2025.06.09 | 6,000만원62.9㎡(전용 19평) · 2025.08.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
괘법동 아파트 전세 자주 묻는 질문
괘법동 아파트 전세는 얼마인가요?
괘법동 아파트 전세는 36개월 614건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 197건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,720만원, 전용 평당가는 1,161만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 84.8%(매매 평당가 1,369만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 7% 낮아요.괘법동 전세가율 84.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.괘법동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 170건, 중앙값 1억 6,720만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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