살기 괜찮아요
2026.06.12
경비 아저씨가 분리수거 , 음식물 쓰레기 쪽에 청소 엄청 깔끔하게 잘해주심 오르막길에 위치해있어 조금 아쉽지만 그래도 3분 내외로 내려가면 지…
부산광역시 사상구 괘법동 541-2 · 2016년 준공 · 72세대 1개 동 · 전용 41.6~43.4㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 42.5~43.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 3,900만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,180만 → 지금 1,081만
- 전세 중앙값
- 1억 2,550만원
- 12개월 2건 · 전세가율 90.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,081만원
- 괘법동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,500만원
- 43.4㎡(19평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 1,081만원
- 공시가격 중앙값
- 8,405만원
- 2026년 · 72호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
사상역이즈팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월사상역이즈팰리스 전용면적은 2종(41.6~43.4㎡)이며 19평형(전용 42.5~43.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,900만원, 전용 평당가는 1,081만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,550만원(평당 977만원), 전세가율은 약 90.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 19평형(전용 42.5~43.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,353만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.
전세가율90.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 63만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 42.5~43.4㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.17 10층 1억 5,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 18평형(전용 41.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,500만원·월 43만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.5~43.4㎡19평형대표공급 60㎡ · 60B타입 · 전용률 70.8% | 2건 | - | 1억 3,700만원14층 · 2026.09.12 | 1억 5,500만원10층 · 2023.10.17 | 1건 | 1,000/63만원6건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 14 |
| 41.6㎡18평형공급 58.8㎡ · 58C-1타입 · 전용률 70.7% | - | - | - | - | 1건 | 5,500/43만원4건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 43㎡ · 전용 13평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 7,500만원 2019.02.15 · 5층
- 최근 거래
- 1억 3,700만원 2026.09.12 · 14층
- 비교 거래
- 17건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
괘법동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가사상역이즈팰리스 매매 평당가는 1,081만원이에요. 괘법동 전체 1,361만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 사상구 전체 926만원보다는 17% 높아요.
- 같은 동 센트럴스타힐스 2,235만원, 사상역포르투나더테라스 1,512만원, 괘법한신2 1,381만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
사상역이즈팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월사상역이즈팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 사상역이즈팰리스 42.5㎡(19평형) 14층 1억 3,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 사상역이즈팰리스 42.5㎡(19평형) 2층 1억 4,100만원, 2025.08.05 사상역이즈팰리스 43.4㎡(19평형) 4층 1억 4,200만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 42.5㎡(전용 13평)~43.4㎡(전용 13평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 42.5㎡(19평형) 2층의 1억 4,100만원, 최저가는 2026.09.12 42.5㎡(19평형) 14층의 1억 3,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 43.4㎡(19평형) 10층 1억 5,500만원이에요.
- 사상역이즈팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.05 사상역이즈팰리스 41.6㎡(18평형) 13층 1억 2,600만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.20 사상역이즈팰리스 43.4㎡(19평형) 2층 1억 2,500만원, 2024.11.26 사상역이즈팰리스 41.6㎡(18평형) 12층 1억 500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~43.4㎡(전용 13평)이에요.
- 사상역이즈팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 사상역이즈팰리스 42.5㎡(19평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 사상역이즈팰리스 41.6㎡(18평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.05.10 사상역이즈팰리스 43.4㎡(19평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~43.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,700만원2026.09.12 계약 · 42.5㎡(19평형) · 14층 · 사상역이즈팰리스동
19평형(전용 42.5~43.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.4억1.4억1.5억1.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 5,500만원10층 · 2023.10.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 사상역이즈팰리스동 | 42.5㎡(19평형) | 14층 | 1억 3,700만원42.5㎡(19평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | - | 42.5㎡(19평형) | 2층 | 1억 4,100만원42.5㎡(19평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.05 | 사상역이즈팰리스동 | 43.4㎡(19평형) | 4층 | 1억 4,200만원43.4㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.08 | 사상역이즈팰리스동 | 43.4㎡(19평형) | 11층 | 1억 4,900만원43.4㎡(19평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.17 | 사상역이즈팰리스동 | 43.4㎡(19평형) | 10층 | 1억 5,500만원43.4㎡(19평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
사상역이즈팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰사상역이즈팰리스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.0, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 괜찮아요", "무난무난", "쾌적하다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.7
내부
3.0
인프라
3.7
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난무난
2024.05.11
무난무난합니다. 버스도 다니고 시장이앞이라 장보기편해요. 서면에서 30분 거리라 가는데는 문제없습니다. 항만에서일하시면 싸게싸게들어오기 나쁘지…
쾌적하다
2024.05.04
건물이 신식이라 깨끗하고 소음도 없고 금연건물입니다 매우좋아요 ㅎㅎ 오면 엄청 좋아요 주차소음도 없고 건물내부도 생각보다 크고 실거주지역으로서…
사상역이즈팰리스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
괘법동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6포에스타워 | 4.6 | 7건 | - |
| 7사상역포르투나더테라스 | 4.5 | 16건 | 1,512만원 |
| 8괘법한신2 | 4.5 | 8건 | 1,381만원 |
| 9천아하늘정원 | 4.5 | 4건 | 1,274만원 |
| 10사상강변동원 | 4.4 | 5건 | 1,414만원 |
괘법동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
괘법동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점괘법동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 97점, 교육 40점, 마트 95점, 병원 74점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 234건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 234건
치안
67
대중교통
97
교육
40
마트
95
병원
74
공원
79
괘안은동네
2026.09.20
장점 신축건물들이 나날이 새워지고 있어 동네 자체가 깨끗하고 편의시설이 잘되어있음 동네에 역근처로 가면 맛집과 술집 미용실 등 다양하게 있어 멀…
편리한 생활을 원하는곳
2026.09.17
대중교통이 편하고 마트및 일상생활에서 모든면이 편하다는 장점이 있다 특히 여행갈때 경전철을 이용하면 공항도 가깝게 갈수 있다~ 시외버스 터미널…
먹을거리가 많다
2026.09.13
일단 버스터미널이 있어서 기본적으로 도로는 좋습니다. 근처에 지하철이나 김해로 가는 경전철도 있어서 너무 좋아요. 또한 버스터미널쪽으로 가면 여…
괘법동 전체 시세와 단지 비교는 괘법동 아파트 시세에서 보세요.
사상역이즈팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt사상역이즈팰리스 아파트는 72세대 · 1개 동 · 2016년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 5대(세대당 0.07대), 2016년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 58C-1타입은 공급 58.8㎡·전용 41.6㎡(전용률 70.7%), 58C타입은 공급 58.8㎡·전용 41.6㎡(전용률 70.7%), 60B타입은 공급 60㎡·전용 42.5㎡(전용률 70.8%), 61A타입은 공급 61.2㎡·전용 43.4㎡(전용률 71%)이에요.
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 11월
- 지번
- 사상구 괘법동 541-2
- 도로명
- 부산 사상구 사상로202번길 54
- 타입
- 58C-1타입 전용 41.6㎡ · 58C타입 전용 41.6㎡ · 60B타입 전용 42.5㎡ · 61A타입 전용 43.4㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 5대 · 세대당 0.07대
- 사용승인
- 2016.11.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 727.5% · 건폐율 77.84%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년사상역이즈팰리스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 727.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률727.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 사상역이즈팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,405만원이에요(72호, 7,410만원~8,760만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 43㎡는 8,340만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,900만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 8,470만원, 43㎡ 8,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 18평형 | 8,470만원 | 20호 | - | - |
| 43㎡ · 19평형 (42.5~43.4) | 8,340만원 | 52호 | 1억 3,900만원 | 60% |
| 단지 전체 | 8,405만원 | 72호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 8,340만원 기준 사상역이즈팰리스의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 8,470만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 43㎡19평형 | 8,340만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
괘법동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m사상초등학교
가까운 중학교700m덕포여자중학교
가까운 고등학교600m사상고등학교
- 초등학교사상초등학교600m직선거리
- 초등학교서감초등학교800m직선거리
- 중학교덕포여자중학교700m직선거리
- 고등학교사상고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구괘법동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사상역이즈팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 사상역이즈팰리스 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 42.5~43.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 153만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 42.5~43.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,730만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,393만원이 필요합니다.
- 9,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 49만원, 원금균등이면 첫 달 약 63만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,730만원 |
| 필요 현금취득세 153만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,393만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 49만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 63만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
괘법동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 괘법동 33곳괘법동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 사상역이즈팰리스의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트럴스타힐스(평당 2,235만원), 가장 싼 곳은 대성캐슬(평당 802만원)이에요.
센트럴스타힐스+107%2,235만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092022년 · 874세대 · 12개월 52건★ 4.8 (10)사상역포르투나더테라스+40%1,512만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.082021년 · 234세대 · 12개월 13건★ 4.5 (16)
괘법한신2+28%1,381만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091998년 · 1,094세대 · 12개월 42건★ 4.5 (8)사상더베스트실거래 없음최근 2억 4,700만원 · 24.072024년 · 181세대네오리더스사상+18%1,279만원전용 평당최근 1억 3,250만원 · 26.052019년 · 125세대 · 12개월 5건★ 4.0 (10)사상강변동원+31%1,414만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.091999년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)부산시희망더함예서두레라움(사상역)실거래 없음2026년사상샬레-16%910만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.062016년 · 172세대 · 12개월 9건★ 3.5 (19)괘법엘에이치실거래 없음2013년 · 291세대★ 4.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
사상역이즈팰리스 자주 묻는 질문
사상역이즈팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 3,900만원, 전용 평당가는 1,081만원이에요.사상역이즈팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,550만원이에요. 전세가율은 약 90.4%이에요.사상역이즈팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.사상역이즈팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 42.5~43.4㎡) 22건, 18평형(전용 41.6㎡) 12건이에요. 19평형(전용 42.5~43.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.사상역이즈팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 42.5㎡(19평형) 2층의 1억 4,100만원, 최저가는 2026.09.12 42.5㎡(19평형) 14층의 1억 3,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 43.4㎡(19평형) 10층 1억 5,500만원이에요.사상역이즈팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.사상역이즈팰리스 가격은 괘법동에서 비싼 편인가요?
사상역이즈팰리스 매매 평당가는 1,081만원이에요. 괘법동 전체 1,361만원보다 21% 낮아요. 사상구 전체 926만원보다는 17% 높아요. 같은 동 센트럴스타힐스 2,235만원, 사상역포르투나더테라스 1,512만원, 괘법한신2 1,381만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.사상역이즈팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 42.5~43.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 153만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.사상역이즈팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 42.5~43.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,730만원이에요. 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,393만원이 필요합니다. 9,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 49만원, 원금균등이면 첫 달 약 63만원이에요.사상역이즈팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 사상역이즈팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 8,405만원이에요(72호, 7,410만원~8,760만원). 전용 43㎡는 8,340만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,900만원의 약 60%이에요.사상역이즈팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 사상역이즈팰리스 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 사상역이즈팰리스(괘법동 541-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.괘법동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
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