우당당탕
2026.09.18
장점은 마트와 시장 편의점이 가깝고 병원도 많고 생활하기에는 더없이 좋은 위치에 있습니다. 단점은 창문을 열어 두면차소리와 매연 때문에 조끔은…
부산광역시 부산진구 개금동 879 · 2023년 준공 · 152세대 1개 동 · 전용 20.2~27㎡
- 36개월 최고가 · 27㎡(전용 8평) · 2023.10
- 1억 4,700만원
- 36개월 실거래
- 184건
- 공시가격 중앙값
- 8,380만원
- 2026년 · 152호
상우다솜 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상우다솜 전용면적은 2종(20.2~27㎡)이며 전용 8평(27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 24만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(27㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 150만원·월 25만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.18 11층 1억 4,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평대표 | - | - | 1억 3,850만원2층 · 2023.10.18 | 1억 4,700만원11층 · 2023.10.18 | - | 150/25만원6건 | 매매 140 · 전세 0 · 월세 29 |
| 20.2㎡전용 6평 | - | - | 1억 800만원7층 · 2023.10.18 | 1억 1,400만원12층 · 2023.10.18 | - | 1건 | 매매 12 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 27㎡ · 전용 8평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2023년 10월부터 최고가
- 1억 4,700만원 2023.10.18 · 11층
- 최근 거래
- 1억 4,400만원 2023.10.18 · 11층
- 비교 거래
- 140건 2023년 10월~2023년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상우다솜 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상우다솜 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.10.18 상우다솜 27㎡(전용 8평) 2층 1억 3,850만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2023.10.18 상우다솜 27㎡(전용 8평) 2층 1억 3,850만원, 2023.10.18 상우다솜 27㎡(전용 8평) 2층 1억 3,850만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 27㎡(전용 8평) 11층 1억 4,700만원이에요.
- 상우다솜 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 상우다솜 27㎡(전용 8평) 6층 보증금 3,080만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 상우다솜 27㎡(전용 8평) 8층 보증금 2,210만원, 월 19만원, 2026.07.02 상우다솜 27㎡(전용 8평) 2층 보증금 100만원, 월 23만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.2㎡(전용 6평)~27㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,850만원2023.10.18 계약 · 27㎡(전용 8평) · 2층
전용 8평(27㎡) 매매가 분포
36개월 140건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.3억1.4억1.4억1.5억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,700만원11층 · 2023.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,850만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,850만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,850만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,850만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,850만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,550만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,550만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,550만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,550만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,550만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 2층 | 1억 3,350만원27㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 3층 | 1억 4,050만원27㎡(전용 8평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 27㎡(전용 8평) | 3층 | 1억 4,050만원27㎡(전용 8평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상우다솜 실거주 후기
실거주 후기개금동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점개금동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 91점, 교육 62점, 마트 69점, 병원 87점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 249건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 249건
치안
80
대중교통
91
교육
62
마트
69
병원
87
공원
66
교통짱
2026.08.26
대중교통이 매우매우매우 잘되있다 지하철과 버스가 많다 시장도 있고 식당 카페 등등 편의시설도 매우매우매우 많고 가깝다 학원도 많고 공원도 있어서…
편안한 동네
2026.08.18
백양산의 산 기운을 받을 수 있는 동네로 가까이 산에 있으므로 등산 산행, 트레킹 등이 용이합니다. 서면 중심지로 향하는 버스와 지하철 2호선…
개금동 전체 시세와 단지 비교는 개금동 아파트 시세에서 보세요.
상우다솜 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준상우다솜 아파트는 152세대 · 1개 동 · 2023년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 152건은 전체 세대의 약 100%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 76대(세대당 0.50대), CCTV 27대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 152세대 (60㎡ 이하 152)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.07.25
- 지번
- 부산진구 개금동 879
- 도로명
- 부산광역시 부산진구 가야대로406번길 15-4
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 20㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 76대 (지상 30 · 지하 46) · 세대당 0.50대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 상우건설
- 보안·충전
- CCTV 27대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상우다솜은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상우다솜 공동주택 공시가격 중앙값은 8,380만원이에요(152호, 6,480만원~8,780만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 6,480만원, 27㎡ 8,380만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 6,480만원 | 12호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 8,380만원 | 140호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,380만원 | 152호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 8,380만원 기준 상우다솜의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 6,480만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 27㎡전용 8평 | 8,380만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
개금동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m개화초등학교
가까운 중학교400m개림중학교
가까운 고등학교700m개금고등학교
- 초등학교개화초등학교300m직선거리
- 초등학교개림초등학교500m직선거리
- 중학교개림중학교400m직선거리
- 고등학교개금고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
개금동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구개금동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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상우다솜 자주 묻는 질문
상우다솜 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 200만원, 월 24만원이에요.상우다솜에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(27㎡) 169건, 전용 6평(20.2㎡) 15건이에요. 전용 8평(27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상우다솜 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 27㎡(전용 8평) 11층 1억 4,700만원이에요.상우다솜 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상우다솜 공동주택 공시가격 중앙값은 8,380만원이에요(152호, 6,480만원~8,780만원). 면적별로는 20㎡ 6,480만원, 27㎡ 8,380만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상우다솜(개금동 879번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.개금동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
상우다솜 매물 · 단지 정보 자세히