위치는좋음
2026.03.16
위치 좋고 (병원. 편의점. 마트)주변인프라 최고 역세권(지하철. 버스 정류장) 단지 햇빛이 잘안들어옴 조금 어두움(마니 어둡긴해용.,내가 잇던…
부산광역시 동래구 낙민동 296-1 · 2011년 준공 · 56세대 1개 동 · 전용 67.6~82.5㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 70.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 475만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 972만 → 지금 1,056만
- 매매 평당가 · 전용
- 952만원
- 낙민동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 82.5㎡(30평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 952만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 56호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
동일센트럴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동일센트럴 전용면적은 4종(67.6~82.5㎡)이며 26평형(전용 70.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 475만원, 전용 평당가는 952만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,800만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,800만원 / 10만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.1㎡26평형대표공급 84.4㎡ · 84A타입 · 전용률 83.1% | 1건 | - | 1억 7,950만원14층 · 2026.05.27 | 2억 600만원12층 · 2023.10.27 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 82.5㎡30평형공급 99.3㎡ · 99타입 · 전용률 83.1% | - | - | 2억 4,500만원9층 · 2025.02.19 | 2억 6,000만원11층 · 2024.06.06 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 67.6㎡25평형공급 81.4㎡ · 81타입 · 전용률 83.1% | - | - | 2억12층 · 2024.05.03 | 2억12층 · 2024.05.03 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 72㎡26평형공급 86.7㎡ · 86B타입 · 전용률 83.1% | 1건 | - | 2억 3,000만원15층 · 2026.06.30 | 2억 3,000만원15층 · 2026.06.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동일센트럴 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,056만원이 가장 높았고 2026년 5월 847만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,056만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,056만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 847만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 4,800만원 2018.01.11 · 13층
- 최근 거래
- 1억 7,950만원 2026.05.27 · 14층
- 비교 거래
- 9건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
낙민동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동일센트럴 매매 평당가는 952만원이에요. 낙민동 전체 1,517만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동래구 전체 2,041만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 포레나동래 2,418만원, 한일유앤아이 1,747만원, 한양 1,695만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동일센트럴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동일센트럴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 동일센트럴 72㎡(26평형) 15층 2억 3,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.27 동일센트럴 70.1㎡(26평형) 14층 1억 7,950만원, 2025.02.19 동일센트럴 82.5㎡(30평형) 9층 2억 4,500만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 67.6㎡(전용 20평)~82.5㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.30 72㎡(26평형) 15층 동일센트럴동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.05.27 70.1㎡(26평형) 14층의 1억 7,950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 82.5㎡(30평형) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 동일센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.29 동일센트럴 70.1㎡(26평형) 7층 1억 6,800만원이에요.
- 동일센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.12 동일센트럴 70.1㎡(26평형) 7층 보증금 1억 4,800만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,950만원2026.05.27 계약 · 70.1㎡(26평형) · 14층 · 동일센트럴동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 600만원12층 · 2023.10.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 동일센트럴동 | 72㎡(26평형) | 15층 | 2억 3,000만원72㎡(26평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 동일센트럴동 | 70.1㎡(26평형) | 14층 | 1억 7,950만원70.1㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 동일센트럴동 | 82.5㎡(30평형) | 9층 | 2억 4,500만원82.5㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.06 | 동일센트럴동 | 82.5㎡(30평형) | 11층 | 2억 6,000만원82.5㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.03 | 동일센트럴동 | 67.6㎡(25평형) | 12층 | 2억67.6㎡(25평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.05 | 동일센트럴동 | 67.6㎡(25평형) | 9층 | 1억 7,600만원67.6㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.29 | 동일센트럴동 | 82.5㎡(30평형) | 3층 | 2억 4,000만원82.5㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | 동일센트럴동 | 70.1㎡(26평형) | 12층 | 2억 600만원70.1㎡(26평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동일센트럴 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동일센트럴 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치는좋음", "동래는 살기 좋은곳입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
동래는 살기 좋은곳입니다
2025.04.05
전체적으로 깔끔한 세집이라서 지하철이랑 가까워서 이동이 편리하고 동수가 많지않어서 커뮤니티는 좀 아쉬웠습니다 전반적으로 분리수거랑 단지내에 환경…
동일센트럴 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
낙민동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6포레나동래 | 4.6 | 5건 | 2,418만원 |
| 7동원로얄듀크 | 4.6 | 5건 | 1,675만원 |
| 8동래우성 | 4.2 | 5건 | 1,363만원 |
| 9낙민중앙하이츠1차아파트 | 4.0 | 7건 | 1,156만원 |
| 10낙민역삼정그린코아더시티 | 4.0 | 4건 | 2,019만원 |
낙민동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
낙민동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점낙민동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 89점, 교육 83점, 마트 79점, 병원 83점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 53건
치안
92
대중교통
89
교육
83
마트
79
병원
83
공원
96
부산에서 아기자기한 동네입니다. 온천천이 있어 산책 너
2026.08.10
주거지로서의 환경이 두루 갖추고 있어서 부산시내세서는 일상 생활하기에 안성 맞춤입니다. 봄에는 벗꽃이 만발하고 온천천주변 산책로가 참 잘되어…
아주 좋은 집이에요 ㅎ
2026.06.13
동네로 따지면 아주 좋습니다 ㅎ 주변에 있을것도 다 있고 동래고등학교도 엄청 가깝죠 ㅎ 운동사마 걸어가면 동래역까지도 가깝습니다 집도 넓고 좋아…
온천천의 동네
2026.04.05
매우 매력적인 동네 조용하고 안정적인 주거환경과 동래구 중심상권, 생활편의성이 뛰어남. 다양한 맛집, 카페, 병원등 생활 인프라가 잘 갖춰져있음…
낙민동 전체 시세와 단지 비교는 낙민동 아파트 시세에서 보세요.
동일센트럴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동일센트럴 아파트는 56세대 · 1개 동 · 2011년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 9대(세대당 0.16대), 승강기 1대, 2011년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 81타입은 공급 81.4㎡·전용 67.6㎡(전용률 83.1%), 84A타입은 공급 84.4㎡·전용 70.1㎡(전용률 83.1%), 86B타입은 공급 86.7㎡·전용 72㎡(전용률 83.1%), 99타입은 공급 99.3㎡·전용 82.5㎡(전용률 83.1%)이에요.
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 6월
- 지번
- 동래구 낙민동 296-1
- 도로명
- 부산 동래구 충렬대로256번가길 12
- 타입
- 81타입 전용 67.6㎡ · 84A타입 전용 70.1㎡ · 86B타입 전용 72㎡ · 99타입 전용 82.5㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 9대 · 세대당 0.16대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.06.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 625.06% · 건폐율 68.85%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동일센트럴은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 625.06%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률625.06%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동일센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(56호, 9,260만원~1억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,950만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 1억 1,100만원, 70㎡ 1억 1,600만원, 72㎡ 1억 3,300만원, 82㎡ 1억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 25평형 | 1억 1,100만원 | 14호 | - | - |
| 70㎡ · 26평형 | 1억 1,600만원 | 14호 | 1억 7,950만원 | 65% |
| 72㎡ · 26평형 | 1억 3,300만원 | 14호 | 2억 3,000만원 | 58% |
| 82㎡ · 30평형 | 1억 4,900만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 56호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 1,600만원 기준 동일센트럴의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
낙민동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m낙민초등학교
가까운 중학교900m학산여자중학교
가까운 고등학교500m동래고등학교
- 초등학교낙민초등학교100m직선거리
- 초등학교내성초등학교600m직선거리
- 중학교학산여자중학교900m직선거리
- 고등학교동래고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구낙민동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동일센트럴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 70.1㎡) 매매 중앙값 2억 475만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 225만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 70.1㎡) 매매 중앙값 2억 475만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,332만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,450만원이 필요합니다.
- 1억 4,332만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 475만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,332만원 |
| 필요 현금취득세 225만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 72만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
낙민동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 낙민동 23곳낙민동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 동일센트럴의 전용 평당가는 19번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 포레나동래(평당 2,418만원), 가장 싼 곳은 대신리치플러스(평당 1,113만원)이에요.
동래행복주택실거래 없음2019년 · 395세대★ 4.0 (3)
포레나동래+154%2,418만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092019년 · 732세대 · 12개월 37건★ 4.6 (5)한일유앤아이+84%1,747만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092007년 · 935세대 · 12개월 32건★ 4.6 (14)
한양+78%1,695만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.081980년 · 552세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)중앙하이츠2차아파트+37%1,300만원전용 평당최근 2억 5,100만원 · 26.091996년 · 511세대 · 12개월 28건★ 3.5 (6)
온천천경동리인타워+143%2,316만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.092019년 · 310세대 · 12개월 15건★ 4.7 (3)동래우성+43%1,363만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091997년 · 531세대 · 12개월 21건★ 4.2 (5)
낙민역삼정그린코아더시티+112%2,019만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.082024년 · 90세대 · 12개월 7건★ 4.0 (4)동원로얄듀크+76%1,675만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091998년 · 632세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)
포레나동래+154%2,418만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092019년 · 732세대 · 12개월 37건★ 4.6 (5)한일유앤아이+84%1,747만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092007년 · 935세대 · 12개월 32건★ 4.6 (14)한양+78%1,695만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.081980년 · 552세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)중앙하이츠2차아파트+37%1,300만원전용 평당최근 2억 5,100만원 · 26.091996년 · 511세대 · 12개월 28건★ 3.5 (6)온천천경동리인타워+143%2,316만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.092019년 · 310세대 · 12개월 15건★ 4.7 (3)동래우성+43%1,363만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091997년 · 531세대 · 12개월 21건★ 4.2 (5)낙민역삼정그린코아더시티+112%2,019만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.082024년 · 90세대 · 12개월 7건★ 4.0 (4)동원로얄듀크+76%1,675만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091998년 · 632세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
동일센트럴 자주 묻는 질문
동일센트럴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 475만원, 전용 평당가는 952만원이에요.동일센트럴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 4,800만원, 월 10만원이에요.동일센트럴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 70.1㎡) 4건, 30평형(전용 82.5㎡) 3건, 25평형(전용 67.6㎡) 3건, 26평형(전용 72㎡) 1건이에요. 26평형(전용 70.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동일센트럴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.30 72㎡(26평형) 15층 동일센트럴동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.05.27 70.1㎡(26평형) 14층의 1억 7,950만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 82.5㎡(30평형) 11층 2억 6,000만원이에요.동일센트럴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동일센트럴 가격은 낙민동에서 비싼 편인가요?
동일센트럴 매매 평당가는 952만원이에요. 낙민동 전체 1,517만원보다 37% 낮아요. 동래구 전체 2,041만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 포레나동래 2,418만원, 한일유앤아이 1,747만원, 한양 1,695만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동일센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 70.1㎡) 매매 중앙값 2억 475만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 225만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동일센트럴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 70.1㎡) 매매 중앙값 2억 475만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,332만원이에요. 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,450만원이 필요합니다. 1억 4,332만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.동일센트럴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동일센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(56호, 9,260만원~1억 4,900만원). 전용 70㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,950만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동일센트럴(낙민동 296-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.낙민동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
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