부산광역시 동래구 낙민동 76-1 · 2026년 준공 · 400세대 3개 동 · 전용 84~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 4억 2,000만원
- 36개월 실거래
- 6건
동래반도유보라 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동래반도유보라 전용면적은 2종(84~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,634만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 4억 1,500만원4건 | 1건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 84㎡전용 25평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
동래반도유보라 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동래반도유보라 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 동래반도유보라 84㎡(전용 25평) 24층 4억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.16 동래반도유보라 84.8㎡(전용 26평) 16층 4억, 2026.10.13 동래반도유보라 85㎡(전용 26평) 4층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동래반도유보라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 동래반도유보라 84.8㎡(전용 26평) 21층 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동래반도유보라 실거주 후기
실거주 후기낙민동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점낙민동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 89점, 교육 83점, 마트 79점, 병원 83점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
낙민동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 6위, 동래구 7곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(47위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 6위, 전국 70위낙민동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
낙민동 전체 시세와 단지 비교는 낙민동 아파트 시세에서 보세요.
동래반도유보라 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준동래반도유보라 아파트는 400세대 · 3개 동 · 2026년 9월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 505대(세대당 1.26대), CCTV 173대예요.
- 세대수
- 400세대 (85~135㎡ 400)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2026.09.22
- 지번
- 동래구 낙민동 76-1
- 도로명
- 부산광역시 동래구 온천천로319번길 32
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 42층 · 지하 3층
- 주차
- 505대 (지상 7 · 지하 498) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 반도건설
- 보안·충전
- CCTV 173대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동래반도유보라은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액동래반도유보라에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.21접수 마감 | 동래 반도 유보라전용 85㎡(26평) | 400세대 | 8억 4,900만원평당 3,309만원 | 미달 | ▲ 20.6%비싸요 |
낙민동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교안민초등학교300m직선거리
- 초등학교낙민초등학교500m직선거리
- 중학교학산여자중학교1.0km직선거리
- 고등학교동래고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
낙민동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구낙민동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동래반도유보라 시세 더 보기
36개월 실거래 자료낙민동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 낙민동 22곳
포레나동래2,416만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.112019년 · 732세대 · 12개월 37건★ 4.6 (5)한일유앤아이1,790만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112007년 · 935세대 · 12개월 30건★ 4.6 (14)중앙하이츠2차아파트1,300만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101996년 · 511세대 · 12개월 30건★ 3.5 (6)
한양1,675만원전용 평당최근 5억 3,750만원 · 26.101980년 · 552세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)
온천천경동리인타워2,303만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102019년 · 310세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)동래우성1,368만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.101997년 · 531세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)낙민역삼정그린코아더시티1,990만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.112024년 · 90세대 · 12개월 8건★ 4.2 (5)동원로얄듀크1,665만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.101998년 · 632세대 · 12개월 16건★ 4.6 (5)주변 매물 더 보기
동래반도유보라 자주 묻는 질문
동래반도유보라 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 4억 1,500만원이에요.동래반도유보라 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.동래반도유보라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 5건, 전용 25평(84㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동래반도유보라 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 125만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동래반도유보라(낙민동 76-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.낙민동은 살기 좋은 동네인가요?
낙민동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 6위, 동래구 7곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(47위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 낙민동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.낙민동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.