울산광역시 동구전세 단지 32곳36개월 전세 478건
화정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화정동 아파트 전세는 36개월 478건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 103건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,950만원, 전용 평당가는 957만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 124.3%(매매 평당가 770만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,950만원103건
전세 평당가957만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
전세가율124.3%매매 평당가 대비
36개월 전세478건단지 32곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트이스턴베이+112%1,635만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092015년 · 1,897세대 · 12개월 116건★ 4.5 (19)대송현대1차아파트-6%727만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091990년 · 750세대 · 12개월 30건★ 4.3 (7)
대송현대2차아파트-6%725만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 627세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)
현대파라다이스2-38%475만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081992년 · 163세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)현대파라다이스1-25%578만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 518세대 · 12개월 24건★ 4.5 (13)금강-29%550만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091990년 · 280세대 · 12개월 16건★ 4.4 (5)현대파라다이스3-21%612만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091993년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)벽산우진+4%800만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091998년 · 413세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)대하크리스탈-26%568만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.081993년 · 277세대 · 12개월 8건★ 3.9 (7)
대송현대2차아파트-6%725만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 627세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)현대파라다이스2-38%475만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081992년 · 163세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)현대파라다이스1-25%578만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 518세대 · 12개월 24건★ 4.5 (13)금강-29%550만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091990년 · 280세대 · 12개월 16건★ 4.4 (5)현대파라다이스3-21%612만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091993년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)벽산우진+4%800만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091998년 · 413세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)대하크리스탈-26%568만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.081993년 · 277세대 · 12개월 8건★ 3.9 (7)화정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화정동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 31건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 3,250만원이 가장 높았고 2024년 4월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 42건으로 직전 6개월(61건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.6건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +75%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 3,250만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1억 4,300만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 8,250만원 |
화정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 1억 300만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 66건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,675만원126건 | 672만원 | 1억 300만원35건 | 1,000/50만원81건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,150만원178건 | 1,567만원 | 2억 7,000만원66건 | 2,000/73만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,950만원4건 | 1,621만원 | 2건 | 1건 |
화정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 힐스테이트 이스턴베이 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 힐스테이트 이스턴베이 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 2,000만원, 2026.08.31 힐스테이트 이스턴베이 69㎡(전용 21평) 8층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 화정동 전월세 227건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(39건), 신규 83%(188건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 일산동 353만원, 방어동 648만원, 전하동 1,197만원 중에서 화정동 전세 평당가 957만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트 이스턴베이(240건), 대송현대1(51건), 대송현대2(42건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 32곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 힐스테이트 이스턴베이 | 69㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 7,000만원69㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 명성블루빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 12층 | 2억 6,200만원68.9㎡(전용 21평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트 이스턴베이 | 69㎡(전용 21평) | 25층 | 2억 8,000만원69㎡(전용 21평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 32층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 32층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 33층 | 2억 5,500만원68.9㎡(전용 21평) · 33층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 송정타워맨션 | 66.8㎡(전용 20평) | 7층 | 6,500만원66.8㎡(전용 20평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 대호비치 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 대송현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 대하크리스탈 | 55.9㎡(전용 17평) | 3층 | 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 14층 | 2억 6,000만원68.9㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이2015년 · 68.9~101.9㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 358 · 전세 240 · 월세 83 |
| 대송현대11990년 · 53.8~59.8㎡ | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 95 · 전세 51 · 월세 61 |
| 대송현대21991년 · 53.8~59.8㎡ | 1억 1,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 69 · 전세 42 · 월세 63 |
| 현대파라다이스21992년 · 59.1㎡ | 8,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.11.22 | 매매 21 · 전세 24 · 월세 14 |
| 현대파라다이스11992년 · 45.8~84.9㎡ | 6,500만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.09.20 | 7,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.03.12 | 매매 65 · 전세 22 · 월세 57 |
| 금강1990년 · 53.8㎡ | 7,900만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.09.22 | 9,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.03.05 | 매매 37 · 전세 14 · 월세 24 |
| 현대파라다이스31993년 · 58.9~85㎡ | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.01.18 | 매매 35 · 전세 13 · 월세 25 |
| 벽산우진1998년 · 60~124.4㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.27 | 매매 60 · 전세 10 · 월세 6 |
| 대하크리스탈1993년 · 55.9~80.7㎡ | 1억 1,400만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.08.19 | 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.07 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 12 |
| 송정타워맨션1990년 · 66.8㎡ | 8,700만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.08.18 | 6,500만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.07.31 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 10 |
| 우진41992년 · 59.1~59.7㎡ | 9,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
| 대송현대목재1990년 · 44.2~66.4㎡ | 7,800만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.08.12 | 1억55.3㎡(전용 17평) · 2025.10.02 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 15 |
| 현대미포1991년 · 55.4~76.1㎡ | 1억73.1㎡(전용 22평) · 2026.03.18 | 6,100만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.04.18 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 13 |
| 상림시드니2차2005년 · 55.3~76.1㎡ | 1억 4,500만원64.3㎡(전용 19평) · 2025.02.01 | 1억 1,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2024.11.15 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 명성블루빌2012년 · 84.8~111.6㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 남경피오레2007년 · 84.6~84.7㎡ | 1억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.20 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.12.20 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 태성하이빌4차2005년 · 84.1㎡ | 2억 500만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.08.27 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.03.30 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 부림골든1997년 · 69~75.4㎡ | 9,800만원69㎡(전용 21평) · 2025.07.10 | 8,700만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.03.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대호파크빌2002년 · 84.9㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.24 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.03 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 태성하이빌2004년 · 84.4㎡ | 1억 3,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.10 | 1억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 여명오페라하우스1998년 · 76.4~83.3㎡ | - | 1억 2,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2025.09.19 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 상아1990년 · 54.4~65.8㎡ | 7,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.08 | 7,500만원54.4㎡(전용 16평) · 2024.01.05 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 12 |
| 화정동명성블루빌3차2015년 · 79.4㎡ | 2억79.4㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | 1억 6,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2024.12.12 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 정우1989년 · 62㎡ | 8,500만원62㎡(전용 19평) · 2026.05.13 | 7,000만원62㎡(전용 19평) · 2024.12.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 씨에스오션빌리4차2004년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.07.07 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대호비치2001년 · 84.6㎡ | - | 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 여명2002년 · 82.1~84.2㎡ | 1억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2024.01.09 | 1억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.26 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 정우6차센트럴빌2004년 · 84.9㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.08.15 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 진성라포레2003년 · 84.6㎡ | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.31 | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.07.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 정우베르빌2002년 · 84.8㎡ | - | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2023.12.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대호하이빌17차2008년 · 80.8㎡ | - | 1억 5,800만원80.8㎡(전용 24평) · 2024.06.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 르네상스빌2000년 · 84.8㎡ | - | 1억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
화정동 아파트 전세는 얼마인가요?
화정동 아파트 전세는 36개월 478건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 103건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,950만원, 전용 평당가는 957만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 124.3%(매매 평당가 770만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 14% 높아요.화정동 전세가율 124.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.화정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 1억 300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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