울산광역시 동구전세 단지 70곳36개월 전세 316건
방어동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월방어동 아파트 전세는 36개월 316건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 648만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.7%(매매 평당가 765만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,400만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원52건
전세 평당가648만원▲ 10.4%직전 12개월 대비
전세가율84.7%매매 평당가 대비
36개월 전세316건단지 70곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
방어동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대왕암엘크루+87%1,431만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092014년 · 723세대 · 12개월 53건★ 3.4 (9)
동구미소지움+56%1,195만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082019년 · 162세대 · 12개월 27건★ 4.5 (4)
꽃바위현대-27%557만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091995년 · 351세대 · 12개월 15건★ 4.2 (6)
현대비치타운-3%741만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.081997년 · 657세대 · 12개월 25건★ 3.8 (16)센트럴오션파크+38%1,055만원전용 평당최근 2억 6,050만원 · 26.072018년 · 112세대 · 12개월 16건★ 4.5 (2)풍성비치-46%414만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071998년 · 124세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)백화맨션실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 24.051990년 · 80세대★ 4.7 (1)문현아이파크+42%1,087만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.062007년 · 240세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)화진맨션-47%402만원전용 평당최근 6,000만원 · 25.121987년 · 40세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
동구미소지움+56%1,195만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082019년 · 162세대 · 12개월 27건★ 4.5 (4)꽃바위현대-27%557만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091995년 · 351세대 · 12개월 15건★ 4.2 (6)현대비치타운-3%741만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.081997년 · 657세대 · 12개월 25건★ 3.8 (16)센트럴오션파크+38%1,055만원전용 평당최근 2억 6,050만원 · 26.072018년 · 112세대 · 12개월 16건★ 4.5 (2)풍성비치-46%414만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071998년 · 124세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)백화맨션실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 24.051990년 · 80세대★ 4.7 (1)문현아이파크+42%1,087만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.062007년 · 240세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)화진맨션-47%402만원전용 평당최근 6,000만원 · 25.121987년 · 40세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)방어동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세방어동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 21건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(31건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
1억 6,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 8,575만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 9,700만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 7,850만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 3,850만원 |
방어동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 1억 2,075만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 1억 6,350만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,500만원109건 | 772만원 | 1억 2,075만원26건 | 1,898/30만원97건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,750만원182건 | 773만원 | 1억 6,350만원26건 | 1,000/80만원93건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 7,879만원6건 | 495만원 | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
방어동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건방어동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 대왕암엘크루 74.7㎡(전용 23평) 24층 2억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 도해노블빌 71.9㎡(전용 22평) 13층 1억 500만원, 2026.09.05 동구미소지움 59.2㎡(전용 18평) 14층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 117만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,005만원이에요.
- 최근 12개월 방어동 전월세 243건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(47건), 신규 81%(196건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 화정동 957만원, 일산동 353만원, 전하동 1,197만원 중에서 방어동 전세 평당가 648만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대왕암엘크루(75건), 동구미소지움(58건), 꽃바위현대(17건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 70곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 대왕암엘크루 | 74.7㎡(전용 23평) | 24층 | 2억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 도해노블빌 | 71.9㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 500만원71.9㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 동구미소지움 | 59.2㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,800만원59.2㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 동구미소지움 | 59.2㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,800만원59.2㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 아름다운집(미가) | 84㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 에스코빌7차A동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 동구미소지움 | 59.2㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,800만원59.2㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 아름다운집(미가) | 84㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 엘리제 | 83.1㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 엘리제 | 83.1㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 문현아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 코엔스오션빌리지6차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,700만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 동서아트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 동구미소지움 | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,600만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 대왕암엘크루 | 84.4㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 4,150만원84.4㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.01 | 대왕암엘크루 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 동구미소지움 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,550만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 풍성비치 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 풍성비치 | 69.3㎡(전용 21평) | 13층 | 1억 1,000만원69.3㎡(전용 21평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 대호하이빌8차 | 78.2㎡(전용 24평) | 1층 | 1억 2,000만원78.2㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
방어동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대왕암엘크루2014년 · 59.6~84.9㎡ | 3억 2,700만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 2억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 매매 140 · 전세 75 · 월세 46 |
| 동구미소지움2019년 · 59.2~59.5㎡ | 2억 1,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 6,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 50 · 전세 58 · 월세 18 |
| 꽃바위현대1995년 · 59.7㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 9,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 매매 38 · 전세 17 · 월세 27 |
| 현대비치타운1997년 · 60~84.7㎡ | 1억 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.21 | 매매 57 · 전세 15 · 월세 32 |
| 센트럴오션파크2018년 · 84.5㎡ | 2억 6,050만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.05.07 | 매매 35 · 전세 8 · 월세 16 |
| 풍성비치1998년 · 57.1~81.6㎡ | 1억 1,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.07.10 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 7 |
| 백화맨션1990년 · 54.9~81.8㎡ | 1억 2,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2024.05.08 | 7,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2025.02.03 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 문현아이파크2007년 · 84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 34 · 전세 5 · 월세 2 |
| 화진맨션1987년 · 48.2~56.3㎡ | 6,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.12.09 | 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.26 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 9 |
| 우성현대1992년 · 72.2㎡ | 8,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.08.07 | 8,600만원72.2㎡(전용 22평) · 2025.06.17 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 3 |
| 우진비둘기31991년 · 47.8~68.8㎡ | 8,000만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.05.11 | 6,000만원47.8㎡(전용 14평) · 2025.06.12 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 2 |
| 신세계파크2016년 · 84.9~85㎡ | 1억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.24 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 렉스2017년 · 70~84.6㎡ | 1억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.04.16 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 2 |
| 한양코아맨션1990년 · 54.1㎡ | 8,400만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.05.18 | 7,000만원54.1㎡(전용 16평) · 2025.12.24 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 3 |
| 코엔스오션빌리지6차2010년 · 84.6~84.7㎡ | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 1억 6,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 대길이룸2008년 · 84.5~85㎡ | 1억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.10.24 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.10 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 1 |
| 산호맨션1992년 · 83.9㎡ | 1억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.02.25 | 1억83.9㎡(전용 25평) · 2025.03.24 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 상록맨션1988년 · 59~59.9㎡ | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 5,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.04.08 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 6 |
| 엘리제2015년 · 83.1㎡ | - | 1억 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.06.23 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 9 |
| OceanVillage10차앤대호하이빌20차2014년 · 84.4~84.9㎡ | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.07.13 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 2 |
| 도해노블빌2002년 · 69.7~71.9㎡ | 1억 2,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2025.10.29 | 1억 500만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 브라이언빌2012년 · 75.1~79.8㎡ | 1억 6,200만원79.8㎡(전용 24평) · 2025.01.23 | 1억 3,400만원75.1㎡(전용 23평) · 2025.04.14 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 5 |
| 영보메르빌2004년 · 84.1~84.6㎡ | 1억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 1억 2,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.06.03 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 금성국민1985년 · 60.4~61.7㎡ | - | 5,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2025.09.17 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 수정베네스타운2008년 · 84.8~84.9㎡ | - | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.11 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 외국인사택2007년 · 48.2~122.8㎡ | 2억 6,000만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.08.11 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.30 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 54 |
| 프라임정림2001년 · 83.2~84.6㎡ | 1억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.05.11 | 1억 2,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2024.11.15 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 4 |
| 신진파크맨션1989년 · 58.3~77.6㎡ | 7,700만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.05.18 | 7,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.09.17 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 5 |
| 삼양비둘기1990년 · 58.1~66.2㎡ | 9,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.05.31 | 8,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2024.11.05 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 8 |
| 한라한아름빌리지1998년 · 84.2㎡ | 1억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.05.27 | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.06.18 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 에스코빌VI2009년 · 33.4~48.5㎡ | 5,300만원33.4㎡(전용 10평) · 2026.03.18 | 5,900만원39.5㎡(전용 12평) · 2025.03.15 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 1 |
| 우진비둘기21991년 · 67.3~140.4㎡ | 1억 7,700만원140.4㎡(전용 42평) · 2026.06.05 | 8,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2025.06.12 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 에스코빌7차B동2013년 · 75.8~83.5㎡ | 1억 3,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.08.03 | 1억 4,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2024.02.19 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 신흥월드1990년 · 59.7㎡ | 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.11.24 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.03.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 로하스해비치아파트2016년 · 84.7㎡ | 2억 550만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.17 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.04.14 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 에스코빌7차A동2011년 · 84.8㎡ | 1억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 오션빌리지9차A2011년 · 84.8㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.25 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 현대가든1989년 · 82.9㎡ | 7,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.12.11 | 1억 1,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2024.05.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 블루워터2005년 · 75.5~84.1㎡ | 1억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.08.31 | 1억 500만원75.5㎡(전용 23평) · 2025.10.25 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 조양빌라트2차2003년 · 70.2㎡ | - | 1억 3,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.02.09 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
방어동 아파트 전세 자주 묻는 질문
방어동 아파트 전세는 얼마인가요?
방어동 아파트 전세는 36개월 316건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 648만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.7%(매매 평당가 765만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,400만원보다 4% 높아요.방어동 전세가율 84.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.방어동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 1억 2,075만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
방어동 전세 매물 · 문의