동구 서부동 아파트 전세 시세·실거래가

울산광역시 동구전세 단지 14곳36개월 전세 1,238건

서부동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

서부동 아파트 전세는 36개월 1,238건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 297건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,175만원, 전용 평당가는 736만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 18.1% 내렸습니다.
전세가율은 약 90.1%(매매 평당가 817만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 1% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,175만원297건

전세 평당가736만원▼ 18.1%직전 12개월 대비

전세가율90.1%매매 평당가 대비

36개월 전세1,238건단지 14곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

서부동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 서부동 평당가와 견준 차이예요.

한아름현대-49%418만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.111993년 · 360세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)

서부동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

서부동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 65건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억 250만원이 가장 높았고 2024년 1월 9,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 106건으로 직전 6개월(191건)보다 45% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.8건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 3,088만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	2건	1억 3,088만원
2026년 10월	23건	9,500만원
2026년 9월	12건	1억 9,500만원
2026년 8월	21건	2억 5,000만원
2026년 7월	22건	1억 2,000만원
2026년 6월	26건	1억 6,450만원
2026년 5월	32건	1억 2,500만원
2026년 4월	32건	1억 3,875만원
2026년 3월	39건	2억 2,000만원
2026년 2월	20건	3억 250만원
2026년 1월	40건	1억 1,500만원
2025년 12월	28건	1억 3,588만원

서부동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 1억 800만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 115건, 중앙값 3억 8,850만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 3억 9,375만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 1,820만원271건	672만원	1억 800만원159건	1,000/50만원265건
30평대전용 60~85㎡	3억 3,000만원203건	1,313만원	3억 8,850만원115건	3,000/140만원59건
40평대전용 85~135㎡	3억 7,000만원19건	1,073만원	3억 9,375만원23건	5,000/200만원5건

서부동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

서부동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 현대패밀리명덕 59.8㎡(전용 18평) 5층 1억 2,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.04 서부성원상떼빌 79.2㎡(전용 24평) 13층 1억 4,175만원, 2026.10.23 울산지웰시티자이2단지 85㎡(전용 26평) 10층 4억 1,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~114㎡(전용 34평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 81만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,080만원이에요.
최근 12개월 서부동 전월세 626건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(100건), 신규 84%(518건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 68건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 동구의 전하동 1,172만원, 동부동 411만원, 일산동 327만원 중에서 서부동 전세 평당가 736만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 현대패밀리서부(298건), 서부성원상떼빌(223건), 울산지웰시티자이2단지(223건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.06	현대패밀리명덕	59.8㎡(전용 18평)	5층	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.11.04	서부성원상떼빌	79.2㎡(전용 24평)	13층	1억 4,175만원79.2㎡(전용 24평) · 13층 · 갱신	갱신
2026.10.23	울산지웰시티자이2단지	85㎡(전용 26평)	10층	4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.22	우주	50㎡(전용 15평)	3층	6,500만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.22	우주	50㎡(전용 15평)	3층	6,500만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.21	현대패밀리서부	59.8㎡(전용 18평)	4층	1억 1,200만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.20	서부성원상떼빌	79.2㎡(전용 24평)	13층	2억 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.18	울산지웰시티자이1단지	85㎡(전용 26평)	25층	4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규	신규
2026.10.17	현대패밀리서부	49.8㎡(전용 15평)	6층	7,425만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.16	현대패밀리서부	84.6㎡(전용 26평)	1층	1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.16	울산지웰시티자이2단지	85㎡(전용 26평)	28층	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규	신규
2026.10.15	현대패밀리서부	49.8㎡(전용 15평)	11층	7,300만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.15	우주	59.1㎡(전용 18평)	4층	6,200만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.14	현대패밀리서부	49.8㎡(전용 15평)	15층	8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.14	서부성원상떼빌	114㎡(전용 34평)	16층	3억 3,000만원114㎡(전용 34평) · 16층 · 신규	신규
2026.10.14	울산지웰시티자이2단지	85㎡(전용 26평)	7층	4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.09	울산지웰시티자이2단지	85㎡(전용 26평)	26층	4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규	신규
2026.10.08	서부성원상떼빌	114㎡(전용 34평)	22층	2억 9,000만원114㎡(전용 34평) · 22층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.06	현대패밀리서부2	60㎡(전용 18평)	2층	9,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.06	현대패밀리서부2	60㎡(전용 18평)	2층	9,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

서부동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
현대패밀리서부1992년 · 49~84.6㎡	8,600만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.06	1억 1,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.21	매매 419 · 전세 298 · 월세 536
서부성원상떼빌2005년 · 59.9~114㎡	2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09	1억 4,175만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.11.04	매매 282 · 전세 223 · 월세 65
울산지웰시티자이2단지2023년 · 85~107.9㎡	5억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	매매 120 · 전세 223 · 월세 114
울산지웰시티자이1단지2023년 · 60~85㎡	5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08	4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18	매매 160 · 전세 179 · 월세 96
현대패밀리명덕1992년 · 59~75.7㎡	1억 3,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.06	매매 133 · 전세 123 · 월세 196
현대패밀리서부21995년 · 49.1~85㎡	1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29	9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06	매매 142 · 전세 84 · 월세 79
현대패밀리명덕21995년 · 49.1~60㎡	1억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.03	1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.28	매매 74 · 전세 50 · 월세 70
우주1987년 · 50~59.1㎡	5,300만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.08.25	6,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.22	매매 17 · 전세 28 · 월세 20
한아름현대1993년 · 59.2~81.9㎡	7,700만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.11.02	8,500만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.06.06	매매 32 · 전세 19 · 월세 21
신광그린파크1993년 · 59.9~84.6㎡	8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.30	8,950만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.08	매매 12 · 전세 4 · 월세 8
남목현대1992년 · 60㎡	1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22	8,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.10	매매 9 · 전세 4 · 월세 2
서영골든1995년 · 76.7~112.4㎡	1억 250만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.30	1억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.11.20	매매 7 · 전세 1 · 월세 1
상일맑은날2007년 · 69.3~77.3㎡	1억 9,800만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.12.23	1억 5,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2024.12.21	매매 4 · 전세 1 · 월세 1
은빛에베로힐106동2002년 · 84.7㎡	-	1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.06	매매 0 · 전세 1 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

서부동 아파트 전세 자주 묻는 질문

서부동 아파트 전세는 얼마인가요?

서부동 아파트 전세는 36개월 1,238건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 297건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,175만원, 전용 평당가는 736만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 90.1%(매매 평당가 817만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 1% 높아요.

서부동 전세가율 90.1%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

서부동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 1억 800만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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2026-11-12 기준.

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