울산광역시 동구전세 단지 14곳36개월 전세 1,332건
서부동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서부동 아파트 전세는 36개월 1,332건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 339건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 934만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 112.7%(매매 평당가 829만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,500만원보다 49% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,100만원339건
전세 평당가934만원▲ 28.3%직전 12개월 대비
전세가율112.7%매매 평당가 대비
36개월 전세1,332건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서부동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순현대패밀리서부-28%595만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091992년 · 3,027세대 · 12개월 137건★ 3.9 (47)울산지웰시티자이2단지+165%2,196만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092023년 · 1,316세대 · 12개월 66건★ 4.8 (5)서부성원상떼빌+41%1,169만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 1,810세대 · 12개월 96건★ 4.4 (19)울산지웰시티자이1단지+181%2,333만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 1,371세대 · 12개월 90건★ 4.4 (5)현대패밀리명덕-13%719만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 1,206세대 · 12개월 47건★ 4.3 (12)현대패밀리서부2-17%689만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.091995년 · 984세대 · 12개월 50건★ 4.1 (11)현대패밀리명덕2-16%700만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.081995년 · 484세대 · 12개월 29건★ 4.6 (7)우주-69%261만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.081987년 · 279세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)
한아름현대-49%426만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091993년 · 360세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)
한아름현대-49%426만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091993년 · 360세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)서부동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서부동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 68건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 5,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 139건으로 직전 6개월(200건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.3건이에요.
3억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 1억 6,450만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 32건 | 1억 3,875만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 3억 250만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 1억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 1억 3,588만원 |
| 2025년 11월 | 44건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 10월 | 29건 | 2억 6,500만원 |
서부동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 164건, 중앙값 1억 800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 152건, 중앙값 3억 2,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 3억 9,375만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,850만원296건 | 672만원 | 1억 800만원164건 | 500/50만원295건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,750만원226건 | 2,052만원 | 3억 2,500만원152건 | 3,000/137만원75건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,950만원22건 | 1,043만원 | 3억 9,375만원23건 | 5,000/200만원5건 |
서부동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서부동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 현대패밀리서부 59.8㎡(전용 18평) 6층 4,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 서부성원상떼빌 114㎡(전용 34평) 25층 3억 3,000만원, 2026.09.18 울산지웰시티자이1단지 85㎡(전용 26평) 29층 4억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~114㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 서부동 전월세 714건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(127건), 신규 82%(581건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 84건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 전하동 1,197만원, 동부동 464만원, 일산동 353만원 중에서 서부동 전세 평당가 934만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대패밀리서부(300건), 울산지웰시티자이2단지(266건), 서부성원상떼빌(233건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 현대패밀리서부 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 서부성원상떼빌 | 114㎡(전용 34평) | 25층 | 3억 3,000만원114㎡(전용 34평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 울산지웰시티자이1단지 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 현대패밀리서부 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 7,900만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 울산지웰시티자이1단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 울산지웰시티자이2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 현대패밀리서부 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 울산지웰시티자이2단지 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 현대패밀리명덕 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 | - |
| 2026.08.30 | 현대패밀리명덕 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 울산지웰시티자이1단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 울산지웰시티자이2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 현대패밀리서부2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 울산지웰시티자이2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 8,850만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 울산지웰시티자이1단지 | 60㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 8,738만원60㎡(전용 18평) · 29층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 서부성원상떼빌 | 114㎡(전용 34평) | 3층 | 3억 2,500만원114㎡(전용 34평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 서부성원상떼빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 현대패밀리서부 | 49.9㎡(전용 15평) | 15층 | 7,900만원49.9㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 서부성원상떼빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 현대패밀리서부 | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 7,900만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서부동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대패밀리서부1992년 · 49.8~84.6㎡ | 7,400만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 430 · 전세 300 · 월세 548 |
| 울산지웰시티자이2단지2023년 · 85~107.9㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 119 · 전세 266 · 월세 146 |
| 서부성원상떼빌2005년 · 59.9~114㎡ | 2억 8,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 3억 3,000만원114㎡(전용 34평) · 2026.09.22 | 매매 276 · 전세 233 · 월세 73 |
| 울산지웰시티자이1단지2023년 · 60~85㎡ | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 151 · 전세 204 · 월세 109 |
| 현대패밀리명덕1992년 · 59.8~75.7㎡ | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 134 · 전세 137 · 월세 196 |
| 현대패밀리서부21995년 · 49.1~85㎡ | 2억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 143 · 전세 84 · 월세 78 |
| 현대패밀리명덕21995년 · 49.1~60㎡ | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.28 | 매매 72 · 전세 53 · 월세 73 |
| 우주1987년 · 50~59.1㎡ | 5,300만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 6,750만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 매매 19 · 전세 25 · 월세 21 |
| 한아름현대1993년 · 59.2~81.9㎡ | 1억 1,500만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 8,500만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.06.06 | 매매 32 · 전세 19 · 월세 21 |
| 신광그린파크1993년 · 59.9~84.6㎡ | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 8,950만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 8 |
| 남목현대1992년 · 60㎡ | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.10 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 2 |
| 서영골든1995년 · 76.7~112.4㎡ | 1억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 1억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.11.20 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 상일맑은날2007년 · 69.3~77.3㎡ | 1억 9,800만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.12.23 | 1억 5,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2024.12.21 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 은빛에베로힐106동2002년 · 84.7㎡ | - | 1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서부동 아파트 전세 자주 묻는 질문
서부동 아파트 전세는 얼마인가요?
서부동 아파트 전세는 36개월 1,332건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 339건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,100만원, 전용 평당가는 934만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 112.7%(매매 평당가 829만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,500만원보다 49% 높아요.서부동 전세가율 112.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.서부동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 164건, 중앙값 1억 800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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