울산광역시 동구매매 단지 42곳36개월 매매 882건
화정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화정동 아파트 매매는 36개월 882건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 308건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,725만원, 전용 평당가는 770만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,900만원보다 7% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,725만원308건
전용 평당가770만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
36개월 매매882건단지 42곳
전세가율124.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순힐스테이트이스턴베이+112%1,635만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092015년 · 1,897세대 · 12개월 116건★ 4.5 (19)대송현대1차아파트-6%727만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091990년 · 750세대 · 12개월 30건★ 4.3 (7)
대송현대2차아파트-6%725만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 627세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)현대파라다이스1-25%578만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 518세대 · 12개월 24건★ 4.5 (13)벽산우진+4%800만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091998년 · 413세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)금강-29%550만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091990년 · 280세대 · 12개월 16건★ 4.4 (5)현대파라다이스3-21%612만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091993년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)대하크리스탈-26%568만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.081993년 · 277세대 · 12개월 8건★ 3.9 (7)
현대파라다이스2-38%475만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081992년 · 163세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)
대송현대2차아파트-6%725만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 627세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)현대파라다이스1-25%578만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 518세대 · 12개월 24건★ 4.5 (13)벽산우진+4%800만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091998년 · 413세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)금강-29%550만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091990년 · 280세대 · 12개월 16건★ 4.4 (5)현대파라다이스3-21%612만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091993년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)대하크리스탈-26%568만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.081993년 · 277세대 · 12개월 8건★ 3.9 (7)현대파라다이스2-38%475만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081992년 · 163세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)화정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매화정동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 41건이 가장 많았고 2026년 9월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,556만원이 가장 높았고 2025년 10월 663만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 140건으로 직전 6개월(168건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.7건이에요.
683만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 683만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 691만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 807만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 937만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 732만원 |
| 2026년 4월 | 41건 | 740만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 1,060만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 814만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,298만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 1,556만원 |
| 2025년 11월 | 29건 | 768만원 |
| 2025년 10월 | 35건 | 663만원 |
화정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 126건, 중앙값 1억 1,675만원(평당 672만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 178건, 중앙값 3억 4,150만원(평당 1,567만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 4억 9,950만원(평당 1,621만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,675만원126건 | 672만원 | 1억 300만원35건 | 1,000/50만원81건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,150만원178건 | 1,567만원 | 2억 7,000만원66건 | 2,000/73만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,950만원4건 | 1,621만원 | 2건 | 1건 |
화정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
62.7%193건
3~5억
36.7%113건
5~7억
0.6%2건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
화정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건화정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 금강 53.8㎡(전용 16평) 2층 7,900만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 힐스테이트 이스턴베이 85㎡(전용 26평) 2층 3억 7,500만원, 2026.09.20 현대파라다이스1 45.8㎡(전용 14평) 7층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 화정동 아파트 매매 308건 중 3억 이하 구간이 193건(62.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 113건(36.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 화정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,587만원(139건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 655만원(55건)이 가장 낮아요. 차이는 142%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 721만원(114건)이에요.
- 화정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,631만원(122건)이 가장 높고 준공 20년 초과 645만원(179건)이 가장 낮아요. 차이는 153%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 1,021만원(7건)이에요.
- 최근 12개월 화정동 최고가 매매는 2026.06.13 힐스테이트 이스턴베이 101.9㎡(전용 31평) 22층 5억 2,800만원, 최저가는 2026.08.15 야우쉐르빌 39.6㎡(전용 12평) 5층 5,400만원이에요.
- 차이는 4억 7,400만원, 평당가는 각각 1,712만원과 451만원이에요.
- 매매 308건 중 직거래 24건, 중개 거래 284건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 275건(89%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 일산동 732만원, 방어동 765만원, 전하동 1,360만원 중에서 화정동 매매 평당가 770만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 힐스테이트 이스턴베이(358건), 대송현대1(95건), 대송현대2(69건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 42곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 금강 | 53.8㎡(전용 16평) | 2층 | 7,900만원53.8㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 현대파라다이스1 | 45.8㎡(전용 14평) | 7층 | 6,500만원45.8㎡(전용 14평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대송현대1 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 처용빌라트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 현대파라다이스3 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 대송현대2 | 53.8㎡(전용 16평) | 5층 | 1억 1,000만원53.8㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 대송현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 벽산우진 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 금강 | 53.8㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 900만원53.8㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 현대파라다이스1 | 55.5㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 2,500만원55.5㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 현대파라다이스2 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 8,500만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 4억85㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 대하크리스탈 | 55.9㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 1,400만원55.9㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 송정타워맨션 | 66.8㎡(전용 20평) | 10층 | 8,700만원66.8㎡(전용 20평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 야우쉐르빌 | 39.6㎡(전용 12평) | 5층 | 5,400만원39.6㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 55건 | 655만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 114건 | 721만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 139건 | 1,587만원 | +142% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 1,021만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 122건 | 1,631만원 | +60% |
| 준공 20년 초과 | 179건 | 645만원 | -37% |
화정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이2015년 · 68.9~101.9㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 358 · 전세 240 · 월세 83 |
| 대송현대11990년 · 53.8~59.8㎡ | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 95 · 전세 51 · 월세 61 |
| 대송현대21991년 · 53.8~59.8㎡ | 1억 1,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 69 · 전세 42 · 월세 63 |
| 현대파라다이스11992년 · 45.8~84.9㎡ | 6,500만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.09.20 | 7,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.03.12 | 매매 65 · 전세 22 · 월세 57 |
| 벽산우진1998년 · 60~124.4㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.27 | 매매 60 · 전세 10 · 월세 6 |
| 금강1990년 · 53.8㎡ | 7,900만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.09.22 | 9,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.03.05 | 매매 37 · 전세 14 · 월세 24 |
| 현대파라다이스31993년 · 58.9~85㎡ | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.01.18 | 매매 35 · 전세 13 · 월세 25 |
| 대하크리스탈1993년 · 55.9~80.7㎡ | 1억 1,400만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.08.19 | 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.07 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 12 |
| 현대파라다이스21992년 · 59.1㎡ | 8,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.11.22 | 매매 21 · 전세 24 · 월세 14 |
| 대송현대목재1990년 · 44.2~66.4㎡ | 7,800만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.08.12 | 1억55.3㎡(전용 17평) · 2025.10.02 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 15 |
| 송정타워맨션1990년 · 66.8㎡ | 8,700만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.08.18 | 6,500만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.07.31 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 10 |
| 상아1990년 · 54.4~65.8㎡ | 7,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.08 | 7,500만원54.4㎡(전용 16평) · 2024.01.05 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 12 |
| 현대미포1991년 · 55.4~76.1㎡ | 1억73.1㎡(전용 22평) · 2026.03.18 | 6,100만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.04.18 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 13 |
| 더씨엘72025년 · 84.2㎡ | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.23 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 베스트빌리지Ⅵ2012년 · 84.4㎡ | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 화정동명성블루빌3차2015년 · 79.4㎡ | 2억79.4㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | 1억 6,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2024.12.12 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 정우1989년 · 62㎡ | 8,500만원62㎡(전용 19평) · 2026.05.13 | 7,000만원62㎡(전용 19평) · 2024.12.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 야우쉐르빌2004년 · 37.9~40.1㎡ | 5,400만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
| 태성하이빌4차2005년 · 84.1㎡ | 2억 500만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.08.27 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.03.30 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 처용빌라트2000년 · 84.9㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 다운주택12차1997년 · 80.4㎡ | 1억 2,500만원80.4㎡(전용 24평) · 2024.03.12 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼성트윈빌리지B동2000년 · 85㎡ | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.13 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 우진41992년 · 59.1~59.7㎡ | 9,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
| 상림시드니2차2005년 · 55.3~76.1㎡ | 1억 4,500만원64.3㎡(전용 19평) · 2025.02.01 | 1억 1,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2024.11.15 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 명성블루빌2012년 · 84.8~111.6㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 부림골든1997년 · 69~75.4㎡ | 9,800만원69㎡(전용 21평) · 2025.07.10 | 8,700만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.03.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 남경피오레2007년 · 84.6~84.7㎡ | 1억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.20 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.12.20 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 씨에스오션빌리4차2004년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.07.07 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대호파크빌2002년 · 84.9㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.24 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.03 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼성골든1995년 · 85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 태성하이빌2004년 · 84.4㎡ | 1억 3,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.10 | 1억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼성궁전1995년 · 77~97.7㎡ | 1억 4,500만원77㎡(전용 23평) · 2025.03.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 신원그린빌2003년 · 70.2㎡ | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.06.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 여명2002년 · 82.1~84.2㎡ | 1억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2024.01.09 | 1억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.26 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 정우6차센트럴빌2004년 · 84.9㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.08.15 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 다운141999년 · 84.8㎡ | 1억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼성트윈빌리지A동1999년 · 85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.10.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 진성라포레2003년 · 84.6㎡ | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.31 | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.07.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 모든스카이빌라트2002년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 정우비치빌리지2002년 · 81.5㎡ | 1억 2,500만원81.5㎡(전용 25평) · 2024.08.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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화정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
화정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
화정동 아파트 매매는 36개월 882건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 308건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,725만원, 전용 평당가는 770만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,900만원보다 7% 낮아요.화정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 126건, 중앙값 1억 1,675만원(평당 672만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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