울산광역시 동구단지 49곳36개월 실거래 1,782건
화정동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월화정동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 881건, 전세 469건, 월세 432건, 모두 1,782건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 798만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 973만원)이에요. 전세가율은 약 121.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,000만원보합36개월 전체 대비276건
전용 평당가 · 매매798만원▲ 4.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 -0.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원107건
전세가율121.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원121건
36개월 실거래1,782건매매 881 · 전세 469 · 월세 432
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순힐스테이트이스턴베이+104%1,625만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112015년 · 1,897세대 · 12개월 118건★ 4.5 (19)대송현대1차아파트-7%746만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.111990년 · 750세대 · 12개월 21건★ 4.3 (7)
대송현대2차아파트-9%724만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101991년 · 627세대 · 12개월 23건★ 4.5 (2)현대파라다이스1-28%578만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.101992년 · 518세대 · 12개월 21건★ 4.5 (13)벽산우진-4%769만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101998년 · 413세대 · 12개월 12건★ 3.8 (5)금강-31%553만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.101990년 · 280세대 · 12개월 17건★ 4.4 (5)현대파라다이스3-23%617만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.101993년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)
현대파라다이스2-38%492만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081992년 · 163세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)대하크리스탈-32%542만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101993년 · 277세대 · 12개월 7건★ 3.9 (7)
대송현대2차아파트-9%724만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101991년 · 627세대 · 12개월 23건★ 4.5 (2)현대파라다이스1-28%578만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.101992년 · 518세대 · 12개월 21건★ 4.5 (13)벽산우진-4%769만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101998년 · 413세대 · 12개월 12건★ 3.8 (5)금강-31%553만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.101990년 · 280세대 · 12개월 17건★ 4.4 (5)현대파라다이스3-23%617만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.101993년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)현대파라다이스2-38%492만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081992년 · 163세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)대하크리스탈-32%542만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101993년 · 277세대 · 12개월 7건★ 3.9 (7)화정동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가화정동 동네 후기는 자리톡에 126건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 83점, 대중교통 85점, 교육 73점, 마트 85점, 병원 70점, 공원 87점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "편리함", "정많은동네", "더불어사는우리동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 화정동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 500만원·월 50만원)이에요.
4.2동네 후기 126건
치안
83
대중교통
85
교육
73
마트
85
병원
70
공원
87
후기 126건으로 매긴 화정동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 화정동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준매매 매물1건호가 중앙값 3억 6,000만원
월세 매물9건보증금 500만원 · 월 50만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
동구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가화정동 아파트 매매 평당가는 798만원이에요. 동구 전체 868만원보다 8% 낮아요.
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- 전세 평당가 973만원은 동구 전체 908만원보다 7% 높아요.
- 울산광역시 전체 1,251만원보다는 36% 낮아요.
- 인접한 일산동 759만원, 방어동 762만원, 전하동 1,375만원 중에서는 화정동 평당가가 중간 편이에요.
화정동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상화정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트 이스턴베이 1,625만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 25개 단지).
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- 2위 더씨엘7 1,041만원, 3위 베스트빌리지Ⅵ 861만원이에요.
- 가장 낮은 정우 377만원과는 331% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트 이스턴베이 | 1,625만원 | 3억 500만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 2015년 · 1,897세대 |
| 2더씨엘7 | 1,041만원 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.23 | 2025년 |
| 3베스트빌리지Ⅵ | 861만원 | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 2012년 |
| 4명성블루빌 | 857만원 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 2012년 · 5세대 |
| 5씨에스오션빌리4차 | 820만원 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 2004년 · 23세대 |
| 6화정동명성블루빌3차 | 813만원 | 2억79.4㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | 2015년 · 5세대 |
| 7남경피오레 | 774만원 | 1억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.20 | 2007년 |
| 8벽산우진 | 769만원 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1998년 · 413세대 |
| 9대송현대1 | 746만원 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1990년 · 750세대 |
| 10대송현대2 | 724만원 | 1억 2,500만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.10.31 | 1991년 · 627세대 |
25개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
화정동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안화정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 더씨엘7(2025년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 힐스테이트 이스턴베이(1,897세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 우진4(상진초등학교 75m), 상아(양지초등학교 134m), 현대미포(상진초등학교 149m), 벽산우진(미포초등학교 160m) 등 15곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1더씨엘7 | 1,041만원 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.23 | 2025년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트 이스턴베이 | 1,625만원 | 3억 500만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 1,897세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1우진4 | 거래 부족 | 9,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 상진초등학교 75m |
| 2상아 | 398만원 | 7,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.08 | 양지초등학교 134m |
| 3현대미포 | 452만원 | 1억73.1㎡(전용 22평) · 2026.03.18 | 상진초등학교 149m |
| 4벽산우진 | 769만원 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 미포초등학교 160m |
| 5야우쉐르빌 | 451만원 | 5,400만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | 화진초등학교 165m |
| 6현대파라다이스3 | 617만원 | 1억 3,700만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.10.15 | 양지초등학교 202m |
| 7송정타워맨션 | 426만원 | 8,700만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.08.18 | 상진초등학교 217m |
| 8대하크리스탈 | 542만원 | 1억 4,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.10.16 | 양지초등학교 230m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
화정동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매화정동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 41건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,556만원이 가장 높았고 2025년 10월 663만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 103건으로 직전 6개월(173건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23건이에요.
1,475만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1,475만원 |
| 2026년 10월 | 25건 | 817만원 |
| 2026년 9월 | 15건 | 675만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 691만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 807만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 937만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 732만원 |
| 2026년 4월 | 41건 | 740만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 1,060만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 814만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,298만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 1,556만원 |
화정동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준화정동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 103건 중앙값 1억 1,700만원(평당 689만원), 전세 30건 중앙값 1억, 월세 82건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 2% 높아요.
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- 화정동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 169건 중앙값 3억 4,600만원(평당 1,564만원), 전세 75건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 38건 중앙값 보증금 2,000만원·월 83만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 2,500만원보다 6% 높아요.
- 화정동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 9,200만원(평당 1,186만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 17% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,700만원103건 | 689만원 | 1억30건 | 1,000/50만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,600만원169건 | 1,564만원 | 2억 7,000만원75건 | 2,000/83만원38건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,200만원4건 | 1,186만원 | 2건 | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
화정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 화정동 아파트 매매 276건 중 3억 이하 구간이 159건(57.6%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 116건(42%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
57.6%159건
3~5억
42%116건
5~7억
0.4%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
화정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건화정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 힐스테이트 이스턴베이 68.9㎡(전용 21평) 14층 3억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 힐스테이트 이스턴베이 85㎡(전용 26평) 4층 4억 2,800만원, 2026.11.04 힐스테이트 이스턴베이 68.9㎡(전용 21평) 20층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.4㎡(전용 9평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 화정동 최고가 매매는 2026.06.13 힐스테이트 이스턴베이 101.9㎡(전용 31평) 22층 5억 2,800만원, 최저가는 2026.10.19 새터마을 30.4㎡(전용 9평) 1층 3,200만원이에요.
- 차이는 4억 9,600만원, 평당가는 각각 1,712만원과 348만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 14층 | 3억 500만원68.9㎡(전용 21평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 20층 | 3억 1,000만원68.9㎡(전용 21평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 대송현대1 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 대송현대2 | 53.8㎡(전용 16평) | 13층 | 1억 2,500만원53.8㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 12층 | 3억 1,400만원68.9㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 벽산우진 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 30층 | 3억 1,000만원68.9㎡(전용 21평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 태성하이빌4차 | 122.8㎡(전용 37평) | 8층 | 2억 2,000만원122.8㎡(전용 37평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 금강 | 53.8㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 2,400만원53.8㎡(전용 16평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건화정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 힐스테이트 이스턴베이 85㎡(전용 26평) 13층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 대송현대1 53.8㎡(전용 16평) 9층 8,000만원, 2026.10.30 힐스테이트 이스턴베이 85㎡(전용 26평) 19층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 화정동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 31건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 3,250만원이 가장 높았고 2024년 4월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 44건으로 직전 6개월(63건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.9건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 대송현대1 | 53.8㎡(전용 16평) | 9층 | 8,000만원53.8㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 힐스테이트 이스턴베이 | 69㎡(전용 21평) | 25층 | 3억69㎡(전용 21평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 현대파라다이스1 | 69.6㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 2,500만원69.6㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 현대파라다이스1 | 69.6㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 힐스테이트 이스턴베이 | 69㎡(전용 21평) | 30층 | 2억 9,000만원69㎡(전용 21평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 현대파라다이스1 | 45.8㎡(전용 14평) | 11층 | 7,000만원45.8㎡(전용 14평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건화정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 상아 54.4㎡(전용 16평) 9층 보증금 6,500만원, 월 10만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 대송현대2 59.8㎡(전용 18평) 7층 보증금 2,000만원, 월 68만원, 2026.10.28 대송현대2 59.8㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 화정동 월세는 36개월 432건 중 최근 12개월이 121건(28%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 228건 중 월세는 121건(53%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 142만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 83만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트 이스턴베이(36개월 80건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 상아 | 54.4㎡(전용 16평) | 9층 | 6,500/10만원54.4㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 대송현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 2,000/68만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 대송현대2 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1,000/67만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 현대파라다이스1 | 45.8㎡(전용 14평) | 2층 | 500/35만원45.8㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 대송현대1 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 2,000/70만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 힐스테이트 이스턴베이 | 68.9㎡(전용 21평) | 29층 | 3,000/100만원68.9㎡(전용 21평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 대송현대2 | 53.8㎡(전용 16평) | 10층 | 1,000/55만원53.8㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 힐스테이트 이스턴베이 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2,000/142만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 3,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 힐스테이트 이스턴베이 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 3,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화정동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순화정동에서 최근 36개월 거래된 단지는 49곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트 이스턴베이(678건, 최근 매매 3억 500만원), 대송현대1(203건, 최근 매매 1억 4,800만원), 대송현대2(171건, 최근 매매 1억 2,500만원)이에요.
- 준공은 정우 1989년부터 더씨엘7 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 1곳(2%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이2015년 · 68.9~101.9㎡ | 3억 500만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 362 · 전세 236 · 월세 80 |
| 대송현대11990년 · 53.8~59.8㎡ | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 8,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.11.07 | 매매 94 · 전세 49 · 월세 60 |
| 대송현대21991년 · 53.8~59.8㎡ | 1억 2,500만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.10.31 | 1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 69 · 전세 39 · 월세 63 |
| 현대파라다이스11992년 · 45.8~84.9㎡ | 1억 4,600만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.10.12 | 1억 2,500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.10.20 | 매매 61 · 전세 26 · 월세 58 |
| 금강1990년 · 53.8㎡ | 1억 2,400만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.10.23 | 9,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.03.05 | 매매 37 · 전세 14 · 월세 24 |
| 벽산우진1998년 · 60~124.4㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.27 | 매매 60 · 전세 9 · 월세 6 |
| 현대파라다이스31993년 · 58.9~85㎡ | 1억 3,700만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.10.15 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.01.18 | 매매 37 · 전세 11 · 월세 25 |
| 현대파라다이스21992년 · 59.1㎡ | 8,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.11.22 | 매매 20 · 전세 23 · 월세 13 |
| 대하크리스탈1993년 · 55.9~80.7㎡ | 1억 4,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.10.16 | 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.07 | 매매 29 · 전세 10 · 월세 12 |
| 대송현대목재1990년 · 44.2~66.4㎡ | 7,800만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.08.12 | 1억55.3㎡(전용 17평) · 2025.10.02 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 16 |
| 송정타워맨션1990년 · 66.8㎡ | 8,700만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.08.18 | 6,500만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.07.31 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 9 |
| 상아1990년 · 54.4~65.8㎡ | 7,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.08 | 7,500만원54.4㎡(전용 16평) · 2024.01.05 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 13 |
| 현대미포1991년 · 55.4~76.1㎡ | 1억73.1㎡(전용 22평) · 2026.03.18 | 6,100만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.04.18 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 12 |
| 우진41992년 · 59.1~59.7㎡ | 9,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
| 상림시드니2차2005년 · 55.3~76.1㎡ | 1억 4,500만원64.3㎡(전용 19평) · 2025.02.01 | 1억 1,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2024.11.15 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 야우쉐르빌2004년 · 37.9~40.1㎡ | 5,400만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
| 베스트빌리지Ⅵ2012년 · 84.4㎡ | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 더씨엘72025년 · 84.2㎡ | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.23 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명성블루빌2012년 · 84.8~111.6㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 태성하이빌4차2005년 · 84.1~122.8㎡ | 2억 2,000만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.10.23 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.03.30 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 화정동명성블루빌3차2015년 · 79.4㎡ | 2억79.4㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | 1억 6,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2024.12.12 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 정우1989년 · 62㎡ | 8,500만원62㎡(전용 19평) · 2026.05.13 | 7,000만원62㎡(전용 19평) · 2024.12.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 부림골든1997년 · 69~75.4㎡ | 9,800만원69㎡(전용 21평) · 2025.07.10 | 8,700만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.03.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 남경피오레2007년 · 84.6~84.7㎡ | 1억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.20 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.12.20 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 씨에스오션빌리4차2004년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.07.07 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 처용빌라트2000년 · 84.9㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대호비치2001년 · 84.6㎡ | - | 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 신원그린빌2003년 · 70.2㎡ | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.06.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 태성하이빌2004년 · 84.4㎡ | 1억 3,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.10 | 1억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 여명2002년 · 82.1~84.2㎡ | 1억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2024.01.09 | 1억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.26 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼성골든1995년 · 85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 다운주택12차1997년 · 80.4㎡ | 1억 2,500만원80.4㎡(전용 24평) · 2024.03.12 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대호파크빌2002년 · 84.9㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.24 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.03 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼성트윈빌리지B동2000년 · 85㎡ | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.13 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 여명오페라하우스1998년 · 76.4~83.3㎡ | - | 1억 2,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2025.09.19 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 삼성궁전1995년 · 77~97.7㎡ | 1억 4,500만원77㎡(전용 23평) · 2025.03.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 정우6차센트럴빌2004년 · 84.9㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.08.15 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 다운141999년 · 84.8㎡ | 1억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼성트윈빌리지A동1999년 · 85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.10.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 진성라포레2003년 · 84.6㎡ | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.31 | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.07.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 모든스카이빌라트2002년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 르네상스빌2000년 · 84.8㎡ | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 1억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 새터마을2005년 · 30.4㎡ | 3,200만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.10.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 정우베르빌2002년 · 84.8㎡ | - | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2023.12.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대호하이빌17차2008년 · 80.8㎡ | - | 1억 5,800만원80.8㎡(전용 24평) · 2024.06.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 가원백두2000년 · 84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 정우비치빌리지2002년 · 81.5㎡ | 1억 2,500만원81.5㎡(전용 25평) · 2024.08.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 구룡유토빌2004년 · 84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼성VIP하우스1998년 · 127.8㎡ | 3억 5,500만원127.8㎡(전용 39평) · 2025.07.15 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화정동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매화정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,587만원(123건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 669만원(49건)이 가장 낮아요. 차이는 137%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 747만원(104건)이에요.
- 화정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,620만원(123건)이 가장 높고 준공 20년 초과 646만원(149건)이 가장 낮아요. 차이는 151%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 1,041만원(4건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 49건 | 669만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 104건 | 747만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 123건 | 1,587만원 | +137% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 4건 | 1,041만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 123건 | 1,620만원 | +56% |
| 준공 20년 초과 | 149건 | 646만원 | -38% |
화정동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 화정동 전월세 228건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(42건), 신규 82%(186건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 276건 중 직거래 26건, 중개 거래 250건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 224건(81%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
화정동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 화정동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
화정동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 양지초등학교 0.2km · 화진중학교 0.1km · 울산생활과학고등학교 0.9km · 화진초등학교 0.6km
화정동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구화정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
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동구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준화정동 아파트 시세 자주 묻는 질문
화정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 798만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.화정동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 107건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 121.9%이에요.화정동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 121건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.화정동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 169건으로 가장 많고, 중앙값은 3억 4,600만원(평당 1,564만원)이에요.화정동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 169건 중앙값은 3억 4,600만원이에요. 전세 75건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.화정동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.화정동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
화정동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 41건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23건이에요.화정동 아파트는 동구에서 비싼 편인가요?
화정동 아파트 매매 평당가는 798만원이에요. 동구 전체 868만원보다 8% 낮아요. 전세 평당가 973만원은 동구 전체 908만원보다 7% 높아요. 울산광역시 전체 1,251만원보다는 36% 낮아요. 인접한 일산동 759만원, 방어동 762만원, 전하동 1,375만원 중에서는 화정동 평당가가 중간 편이에요.화정동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 화정동 전월세 228건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(42건), 신규 82%(186건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.화정동 최고가 거래는요?
최근 12개월 화정동 최고가 매매는 2026.06.13 힐스테이트 이스턴베이 101.9㎡(전용 31평) 22층 5억 2,800만원, 최저가는 2026.10.19 새터마을 30.4㎡(전용 9평) 1층 3,200만원이에요. 차이는 4억 9,600만원, 평당가는 각각 1,712만원과 348만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 화정동 전세가율은 평당가 기준 약 121.9%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.화정동 아파트 단지 평당가 순위는요?
화정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트 이스턴베이 1,625만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 25개 단지). 2위 더씨엘7 1,041만원, 3위 베스트빌리지Ⅵ 861만원이에요. 가장 낮은 정우 377만원과는 331% 차이예요.화정동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
화정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 더씨엘7(2025년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 힐스테이트 이스턴베이(1,897세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 우진4(상진초등학교 75m), 상아(양지초등학교 134m), 현대미포(상진초등학교 149m), 벽산우진(미포초등학교 160m) 등 15곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 화정동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
화정동 매물 · 동네 정보 자세히