예전에는 신암동이 치안이안좋았눈데 자금은많아발전햤어요
2026.09.21
예전에 대구신암동아 치안이안좋기로소문난동네였습니다 지금은경찰순찰강하와 방범순찰도돌고있어 예전에비해 산엄동이 많이발전했다고볼수있구요 산책로 공원이…
대구광역시 동구단지 61곳36개월 실거래 6,298건
신암동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신암동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 2,200건, 전세 2,303건, 월세 1,795건, 모두 6,298건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,800만원, 전용 평당가는 2,081만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 6,000만원보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,245만원)이에요. 전세가율은 약 59.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 836만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,470만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 9,800만원▲ 8.3%36개월 전체 대비873건
전용 평당가 · 매매2,081만원▲ 9.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +16.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원647건
전세가율59.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원607건
36개월 실거래6,298건매매 2,200 · 전세 2,303 · 월세 1,795
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순해링턴플레이스동대구+1%2,101만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.092024년 · 1,265세대 · 12개월 102건★ 3.9 (11)동대구역센텀화성파크드림+17%2,442만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092025년 · 1,458세대 · 12개월 82건동대구이안센트럴D+37%2,859만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092021년 · 999세대 · 12개월 66건★ 4.4 (8)이안동대구-1%2,067만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092018년 · 931세대 · 12개월 67건★ 4.7 (7)동대구역화성파크드림+39%2,897만원전용 평당최근 8억 800만원 · 26.082023년 · 1,079세대 · 12개월 80건★ 4.6 (13)
동대구해모로스퀘어웨스트-2%2,043만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.092023년 · 1,122세대 · 12개월 78건★ 4.9 (8)
동대구해모로스퀘어이스트-9%1,899만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092024년 · 935세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)동대구에일린의뜰-7%1,927만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092021년 · 705세대 · 12개월 55건★ 4.8 (4)
동대구더센트로데시앙+19%2,471만원전용 평당최근 6억 4,700만원 · 26.092023년 · 860세대 · 12개월 70건★ 4.5 (8)
동대구해모로스퀘어웨스트-2%2,043만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.092023년 · 1,122세대 · 12개월 78건★ 4.9 (8)동대구해모로스퀘어이스트-9%1,899만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092024년 · 935세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)동대구에일린의뜰-7%1,927만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092021년 · 705세대 · 12개월 55건★ 4.8 (4)동대구더센트로데시앙+19%2,471만원전용 평당최근 6억 4,700만원 · 26.092023년 · 860세대 · 12개월 70건★ 4.5 (8)신암동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가신암동 동네 후기는 자리톡에 199건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 95점, 교육 51점, 마트 89점, 병원 88점, 공원 80점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "예전에는 신암동이 치안이안좋았눈데 자금은많아발전햤어요", "가성비 최고", "똥집동내"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 신암동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 300만원·월 35만원)이에요.
4.2동네 후기 199건
치안
80
대중교통
95
교육
51
마트
89
병원
88
공원
80
후기 199건으로 매긴 신암동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
가성비 최고
2026.09.08
안녕하세요 이집을 소개해 드리겠습니다. 교통이 편리해 어디든 이동하기 좋고 주변 환경안녕하세요 이집을 소개해 드리겠습니다. 교통이 편리해 어디든…
똥집동내
2026.08.16
대구 동구 신암동하면 우선 생각나는것이 평화시장 똥집이지요. 역사도 오래 되었고 아직까지도 찾는이들이 많이 있으니 유명세가 오래도록 지속되네요.…
신암동 동네 후기 198건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.
지금 나온 신암동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-21 기준매매 매물1건호가 중앙값 1억 2,500만원
월세 매물9건보증금 300만원 · 월 35만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
동구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신암동 아파트 매매 평당가는 2,081만원이에요. 동구 전체 1,356만원보다 53% 높아요.
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- 전세 평당가 1,245만원은 동구 전체 1,015만원보다 23% 높아요.
- 대구광역시 전체 1,356만원보다는 53% 높아요.
- 인접한 신천동 1,676만원, 지저동 813만원, 효목동 994만원 중에서는 신암동 평당가가 가장 높은 편이에요.
신암동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상신암동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 동대구역화성파크드림 2,897만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 38개 단지).
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- 2위 동대구이안센트럴D 2,859만원, 3위 동대구더센트로데시앙 2,471만원이에요.
- 가장 낮은 73신암시영 451만원과는 542% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1동대구역화성파크드림 | 2,897만원 | 8억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2023년 · 1,079세대 |
| 2동대구이안센트럴D | 2,859만원 | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2021년 · 999세대 |
| 3동대구더센트로데시앙 | 2,471만원 | 6억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2023년 · 860세대 |
| 4동대구역센텀화성파크드림 | 2,442만원 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2025년 · 1,458세대 |
| 5해링턴플레이스동대구 | 2,101만원 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2024년 · 1,265세대 |
| 6이안동대구 | 2,067만원 | 4억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 2018년 · 931세대 |
| 7동대구해모로스퀘어웨스트 | 2,043만원 | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 2023년 · 1,122세대 |
| 8동대구역골드클래스 | 1,984만원 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2024년 · 63세대 |
| 9동대구우방아이유쉘 | 1,949만원 | 5억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2020년 · 570세대 |
| 10동대구에일린의뜰 | 1,927만원 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2021년 · 705세대 |
38개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
신암동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안신암동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 동대구역센텀화성파크드림(2025년), 해링턴플레이스동대구(2024년), 동대구역골드클래스(2024년), 동대구해모로스퀘어이스트(2024년) 등 12곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 동대구역센텀화성파크드림(1,458세대), 해링턴플레이스동대구(1,265세대), 동대구해모로스퀘어웨스트(1,122세대), 동대구역화성파크드림(1,079세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동대구해모로스퀘어이스트(대구신성초등학교 59m), 강남(대구동신초등학교 62m), 동림(대구덕성초등학교 83m), 이안동대구(대구동신초등학교 112m) 등 18곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1동대구역센텀화성파크드림 | 2,442만원 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2025년 |
| 2해링턴플레이스동대구 | 2,101만원 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2024년 |
| 3동대구역골드클래스 | 1,984만원 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2024년 |
| 4동대구해모로스퀘어이스트 | 1,899만원 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2024년 |
| 5동대구역엘크루더센트럴 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 6동대구역화성파크드림 | 2,897만원 | 8억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2023년 |
| 7동대구더센트로데시앙 | 2,471만원 | 6억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2023년 |
| 8동대구해모로스퀘어웨스트 | 2,043만원 | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 2023년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1동대구역센텀화성파크드림 | 2,442만원 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1,458세대 |
| 2해링턴플레이스동대구 | 2,101만원 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1,265세대 |
| 3동대구해모로스퀘어웨스트 | 2,043만원 | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 1,122세대 |
| 4동대구역화성파크드림 | 2,897만원 | 8억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1,079세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1동대구해모로스퀘어이스트 | 1,899만원 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 대구신성초등학교 59m |
| 2강남 | 900만원 | 8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.08.17 | 대구동신초등학교 62m |
| 3동림 | 501만원 | 2억132㎡(전용 40평) · 2025.10.16 | 대구덕성초등학교 83m |
| 4이안동대구 | 2,067만원 | 4억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 대구동신초등학교 112m |
| 5고려(A동) | 거래 부족 | - | 대구덕성초등학교 122m |
| 6동서청기와 | 1,112만원 | 2억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 대구아양초등학교 137m |
| 7동대구역엘크루더센트럴 | 거래 부족 | - | 대구덕성초등학교 149m |
| 8동대구해모로스퀘어웨스트 | 2,043만원 | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 대구신성초등학교 172m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
신암동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매신암동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 105건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,184만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,635만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 357건으로 직전 6개월(516건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.8건이에요.
2,055만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 28건 | 2,055만원 |
| 2026년 8월 | 45건 | 2,132만원 |
| 2026년 7월 | 53건 | 2,068만원 |
| 2026년 6월 | 72건 | 2,086만원 |
| 2026년 5월 | 83건 | 2,184만원 |
| 2026년 4월 | 76건 | 2,071만원 |
| 2026년 3월 | 105건 | 2,024만원 |
| 2026년 2월 | 92건 | 2,138만원 |
| 2026년 1월 | 95건 | 2,075만원 |
| 2025년 12월 | 81건 | 2,046만원 |
| 2025년 11월 | 69건 | 2,004만원 |
| 2025년 10월 | 74건 | 2,060만원 |
신암동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준신암동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 192건 중앙값 3억 8,650만원(평당 2,135만원), 전세 282건 중앙값 1억 9,900만원, 월세 234건 중앙값 보증금 2,000만원·월 35만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 5,100만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 신암동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 648건 중앙값 5억 2,500만원(평당 2,067만원), 전세 346건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 359건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 8,500만원보다 8% 높아요.
- 신암동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 33건 중앙값 7억 5,500만원(평당 2,198만원), 전세 19건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 4,000만원·월 160만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 2,590만원보다 21% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 8,650만원192건 | 2,135만원 | 1억 9,900만원282건 | 2,000/35만원234건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,500만원648건 | 2,067만원 | 2억 9,000만원346건 | 2,000/110만원359건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,500만원33건 | 2,198만원 | 4억 2,000만원19건 | 4,000/160만원14건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
신암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 신암동 아파트 매매 873건 중 3~5억 구간이 317건(36.3%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 5~7억 구간 311건(35.6%)이에요.
- 3억 이하도 132건(15.1%) 있어요.
- 10억 초과는 3건(0.3%)이에요.
3억 이하
15.1%132건
3~5억
36.3%317건
5~7억
35.6%311건
7~10억
12.6%110건
10억 초과
0.3%3건
신암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건신암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 동대구해모로스퀘어이스트 84.9㎡(전용 26평) 10층 4억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 보성2차 67.2㎡(전용 20평) 1층 1억 4,500만원, 2026.09.17 동대구더센트로데시앙 85㎡(전용 26평) 10층 6억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 신암동 최고가 매매는 2026.08.09 동대구역화성파크드림 125.3㎡(전용 38평) 15층 11억 8,000만원, 최저가는 2025.11.26 73신암시영 49.6㎡(전용 15평) 3층 6,800만원이에요.
- 차이는 11억 1,200만원, 평당가는 각각 3,113만원과 454만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 동대구해모로스퀘어이스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 보성2차 | 67.2㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 4,500만원67.2㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 동대구더센트로데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 6억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 동대구역센텀화성파크드림 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 동대구이안센트럴D | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 동대구해모로스퀘어웨스트 | 76.7㎡(전용 23평) | 7층 | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 동대구우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 200만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동대구해모로스퀘어웨스트 | 76.7㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 4,000만원76.7㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 해링턴플레이스동대구 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 해링턴플레이스동대구 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건신암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 이안동대구 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 동대구역센텀화성파크드림 85㎡(전용 26평) 10층 3억 400만원, 2026.09.16 동대구역센텀화성파크드림 40㎡(전용 12평) 10층 1억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 신암동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 119건이 가장 많았고 2026년 9월 21건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 301건으로 직전 6개월(346건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.9건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 이안동대구 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 동대구역센텀화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 400만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 7,300만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 해링턴플레이스동대구 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 이안동대구 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 동대구역화성파크드림 | 101.7㎡(전용 31평) | 9층 | 4억 2,000만원101.7㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 동대구역화성파크드림 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 동대구역골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 보성2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 동대구역센텀화성파크드림 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 6,800만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신암동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건신암동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 신암그린타운 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 동대구더센트로데시앙 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 3,000만원, 월 125만원, 2026.09.18 거북 75.8㎡(전용 23평) 5층 보증금 9,500만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.6㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 신암동 월세는 36개월 1,795건 중 최근 12개월이 607건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,254건 중 월세는 607건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 140만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 35만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 160만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 동대구역화성파크드림(36개월 205건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 신암그린타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 동대구더센트로데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3,000/125만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 거북 | 75.8㎡(전용 23평) | 5층 | 9,500/10만원75.8㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 동대구더센트로데시앙 | 75㎡(전용 23평) | 24층 | 2,500/115만원75㎡(전용 23평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 이안동대구 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 2,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 동대구우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/115만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 동대구역골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 동대구역골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 동대구에일린의뜰 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 동대구더센트로데시앙 | 74.9㎡(전용 23평) | 17층 | 2,000/110만원74.9㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신암동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순신암동에서 최근 36개월 거래된 단지는 61곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 해링턴플레이스동대구(667건, 최근 매매 5억 7,800만원), 동대구역센텀화성파크드림(627건, 최근 매매 4억 5,000만원), 동대구이안센트럴D(555건, 최근 매매 6억 9,500만원)이에요.
- 준공은 73신암시영 1975년부터 동대구역센텀화성파크드림 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 19곳(31%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구2024년 · 39.5~85㎡ | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 165 · 전세 314 · 월세 188 |
| 동대구역센텀화성파크드림2025년 · 40~111.3㎡ | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 98 · 전세 414 · 월세 115 |
| 동대구이안센트럴D2021년 · 60~116.5㎡ | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 242 · 전세 191 · 월세 122 |
| 이안동대구2018년 · 59.9~101.7㎡ | 4억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 244 · 전세 180 · 월세 102 |
| 동대구역화성파크드림2023년 · 59.9~125.3㎡ | 8억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 4억 2,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 144 · 전세 172 · 월세 205 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트2023년 · 40~112.9㎡ | 4억 7,700만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 4억 5,000만원112.9㎡(전용 34평) · 2026.07.18 | 매매 174 · 전세 115 · 월세 167 |
| 동대구해모로스퀘어이스트2024년 · 39.9~104.9㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 117 · 전세 124 · 월세 154 |
| 동대구에일린의뜰2021년 · 60~85㎡ | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 171 · 전세 152 · 월세 51 |
| 동대구더센트로데시앙2023년 · 60~85㎡ | 6억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 2,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 132 · 전세 111 · 월세 98 |
| 동대구우방아이유쉘2020년 · 59.8~85㎡ | 5억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 6,775만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 166 · 전세 111 · 월세 37 |
| 보성1차1985년 · 50.9~85㎡ | 1억 2,700만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.13 | 5,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.15 | 매매 57 · 전세 55 · 월세 81 |
| 동대구역골드클래스2024년 · 84.9~85㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 10 · 전세 69 · 월세 79 |
| 신암청아람2009년 · 59.7~109.8㎡ | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 매매 85 · 전세 44 · 월세 13 |
| 신암건영캐스빌2005년 · 49.8~127.9㎡ | 2억 3,700만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 1억 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 72 · 전세 35 · 월세 31 |
| 강남1992년 · 26.4~59.7㎡ | 8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.08.17 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 37 · 전세 28 · 월세 56 |
| 신암뜨란채2005년 · 59.4~109㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 69 · 전세 21 · 월세 31 |
| 보성2차1988년 · 56.4~84.9㎡ | 1억 4,500만원67.2㎡(전용 20평) · 2026.09.17 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 26 · 전세 35 · 월세 46 |
| 동서청기와1988년 · 55~84.8㎡ | 2억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 8,000만원55㎡(전용 17평) · 2026.08.28 | 매매 13 · 전세 21 · 월세 35 |
| 신암그린타운2003년 · 52.8~84.9㎡ | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.08.26 | 매매 37 · 전세 10 · 월세 18 |
| 동대구역엘크루더센트럴2024년 · 71.8~85㎡ | - | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 0 · 전세 31 · 월세 28 |
| 에스디아이프라임2006년 · 59.8~85㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 33 · 전세 6 · 월세 14 |
| 동서11984년 · 51.9~78.3㎡ | 1억 2,900만원61.8㎡(전용 19평) · 2026.06.13 | 8,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.04.11 | 매매 9 · 전세 16 · 월세 24 |
| 진로2이스트1998년 · 29.6~84.9㎡ | 7,300만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.07.09 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 20 |
| 동서2차1985년 · 51.7~84.8㎡ | 1억 5,800만원65.1㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 6,000만원65.1㎡(전용 20평) · 2026.04.11 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 12 |
| 장원젠트룸아파트2021년 · 68.3~84.1㎡ | 2억68.3㎡(전용 21평) · 2026.01.06 | 2억84.1㎡(전용 25평) · 2025.10.13 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 8 |
| 73신암시영1975년 · 37.8~59㎡ | 6,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.11.26 | 5,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2024.11.01 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 9 |
| 큰고개웰그린2008년 · 70.1~84.7㎡ | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.19 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 7 |
| 동대구파크뷰2015년 · 84.3~84.6㎡ | 2억 2,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.06.26 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 4 |
| SG펠리체2021년 · 84.9㎡ | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 거북1981년 · 56.5~75.8㎡ | 1억 2,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.03.14 | 7,000만원62.4㎡(전용 19평) · 2024.11.14 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 고려(A동)1978년 · 77.9~79.6㎡ | - | 1억77.9㎡(전용 24평) · 2025.09.19 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 3 |
| 진산신암그랜드타운2004년 · 81.7~82.3㎡ | 1억 6,800만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.06.04 | 1억 1,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2025.04.22 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 우남(165-20)1980년 · 41.4㎡ | 6,500만원41.4㎡(전용 13평) · 2025.07.30 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 동림1992년 · 129.3~132㎡ | 2억132㎡(전용 40평) · 2025.10.16 | 1억 5,000만원132㎡(전용 40평) · 2025.02.20 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 삼승월드타워빌2003년 · 82.9~112.7㎡ | 1억 7,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.03.18 | 9,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.03.31 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 뉴그린스카이2017년 · 82.2~82.5㎡ | 2억 500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.05.14 | 1억 8,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2025.03.08 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 밀레니엄2001년 · 65.5~106.8㎡ | 2억 3,300만원65.5㎡(전용 20평) · 2023.10.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 오베이스2002년 · 60㎡ | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.06.30 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 로얄이스트2차2003년 · 82.7㎡ | 2억 1,500만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.08.06 | 1억 5,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.06.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 반도1980년 · 43.8~48.6㎡ | - | 3,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2024.03.25 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 부림2003년 · 84.7㎡ | 1억 6,350만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동양블루스카이2017년 · 84.9~85㎡ | 2억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.17 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현대신암타운2003년 · 84.7㎡ | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.19 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 에스지펠리체2015년 · 78.6㎡ | 2억 5,000만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.03.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 삼승인터타워빌2002년 · 84.2~173.3㎡ | - | 1억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.05.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 신신1981년 · 59.2~70.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 동원맨션1992년 · 136㎡ | 2억 8,000만원136㎡(전용 41평) · 2024.05.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 호창프레시앙(101동)2017년 · 81.4㎡ | 2억 3,800만원81.4㎡(전용 25평) · 2025.12.02 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 청운빌리지2002년 · 74.6㎡ | 1억 3,800만원74.6㎡(전용 23평) · 2025.11.06 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 호창프레시앙(102동)2017년 · 79.2㎡ | 2억 3,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2023.12.19 | 2억79.2㎡(전용 24평) · 2024.10.05 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 월성타운2002년 · 79.4㎡ | 1억 4,700만원79.4㎡(전용 24평) · 2024.02.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 이스트타운1022002년 · 85㎡ | 1억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.12 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.03.02 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청우골든맨션2002년 · 84.8㎡ | 1억 8,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.07 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 고려그린2003년 · 79.2㎡ | - | 1억 4,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2023.11.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청솔그린2003년 · 84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼성플러스빌2002년 · 85㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 부림팰리스2015년 · 84.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 청산드림뷰12003년 · 93.4㎡ | - | 1억 3,000만원93.4㎡(전용 28평) · 2025.06.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 이스트캐슬2001년 · 85㎡ | - | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신암주택탑팰리스2016년 · 83.3㎡ | 2억 2,800만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.02.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신암동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매신암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,153만원(392건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,888만원(168건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 2,070만원(313건)이에요.
- 신암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,156만원(729건)이 가장 높고 준공 20년 초과 901만원(112건)이 가장 낮아요. 차이는 139%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,185만원(32건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 168건 | 1,888만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 313건 | 2,070만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 392건 | 2,153만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 729건 | 2,156만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 32건 | 1,185만원 | -45% |
| 준공 20년 초과 | 112건 | 901만원 | -58% |
신암동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 신암동 전월세 1254건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(299건), 신규 76%(931건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 172건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 873건 중 직거래 30건, 중개 거래 843건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 704건(81%)이에요.
- 해제된 매매 40건은 통계에서 뺐어요.
신암동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 신암동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
신암동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가신암동에서 나온 아파트 청약 공고 8건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.12.10접수 마감 | 동대구역 센텀 화성파크드림전용 76㎡(23평) | 952세대 | 4억 6,700만원평당 2,035만원 | 1.44 : 1 | ▼ 20%싸요 |
| 2021.04.01접수 마감 | 동대구역 엘크루 에비뉴원전용 72㎡(22평) | 191세대 | 4억 4,276만원평당 2,037만원 | 3.04 : 1 | ▼ 0.9%싸요 |
| 2021.03.29접수 마감 | 동대구역 골드클래스전용 85㎡(26평) | 329세대 | 5억 1,640만원평당 2,009만원 | 4.84 : 1 | ▲ 1.2%비싸요 |
| 2020.10.30접수 마감 | 동대구 더 센트로 데시앙전용 85㎡(26평) | 860세대 | 5억 8,100만원평당 2,261만원 | 8.51 : 1 | ▼ 9.3%싸요 |
| 2020.07.31접수 마감 | 동대구역 화성파크드림전용 85㎡(26평) | 731세대 | 5억 6,400만원평당 2,198만원 | 87.82 : 1 | ▼ 31.8%싸요 |
| 2020.07.23접수 마감 | 해링턴 플레이스 동대구전용 85㎡(26평) | 740세대 | 5억 3,700만원평당 2,089만원 | 3.57 : 1 | ▼ 0.6%싸요 |
| 2020.07.10접수 마감 | 동대구 해모로 스퀘어 웨스트전용 77㎡(23평) | 701세대 | 4억 4,890만원평당 1,934만원 | 8.7 : 1 | ▼ 5.6%싸요 |
| 2020.05.21접수 마감 | 동대구 해모로 스퀘어 이스트전용 85㎡(26평) | 705세대 | 4억 7,990만원평당 1,868만원 | 9.69 : 1 | ▼ 1.7%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
신암동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 신천역(대구 도시철도 1호선) 1.1km · 동대구역(대구 도시철도 1호선) 1.3km · 동구청역(대구 도시철도 1호선) 1.4km
- 학교
- 대구신암초등학교 0.4km · 대구북중학교 1.5km · 대구공업고등학교 0.2km · 대구동부초등학교 0.5km
신암동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구신암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준신암동 아파트 시세 자주 묻는 질문
신암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,800만원, 전용 평당가는 2,081만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.신암동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 647건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 59.8%이에요.신암동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 607건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.신암동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 648건으로 가장 많고, 중앙값은 5억 2,500만원(평당 2,067만원)이에요.신암동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 648건 중앙값은 5억 2,500만원이에요. 전세 346건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.신암동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.신암동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
신암동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 105건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.8건이에요.신암동 아파트는 동구에서 비싼 편인가요?
신암동 아파트 매매 평당가는 2,081만원이에요. 동구 전체 1,356만원보다 53% 높아요. 전세 평당가 1,245만원은 동구 전체 1,015만원보다 23% 높아요. 대구광역시 전체 1,356만원보다는 53% 높아요. 인접한 신천동 1,676만원, 지저동 813만원, 효목동 994만원 중에서는 신암동 평당가가 가장 높은 편이에요.신암동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신암동 전월세 1254건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(299건), 신규 76%(931건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 172건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.신암동 최고가 거래는요?
최근 12개월 신암동 최고가 매매는 2026.08.09 동대구역화성파크드림 125.3㎡(전용 38평) 15층 11억 8,000만원, 최저가는 2025.11.26 73신암시영 49.6㎡(전용 15평) 3층 6,800만원이에요. 차이는 11억 1,200만원, 평당가는 각각 3,113만원과 454만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 신암동 전세가율은 평당가 기준 약 59.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.신암동 아파트 단지 평당가 순위는요?
신암동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 동대구역화성파크드림 2,897만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 38개 단지). 2위 동대구이안센트럴D 2,859만원, 3위 동대구더센트로데시앙 2,471만원이에요. 가장 낮은 73신암시영 451만원과는 542% 차이예요.신암동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
신암동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 동대구역센텀화성파크드림(2025년), 해링턴플레이스동대구(2024년), 동대구역골드클래스(2024년), 동대구해모로스퀘어이스트(2024년) 등 12곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 동대구역센텀화성파크드림(1,458세대), 해링턴플레이스동대구(1,265세대), 동대구해모로스퀘어웨스트(1,122세대), 동대구역화성파크드림(1,079세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동대구해모로스퀘어이스트(대구신성초등학교 59m), 강남(대구동신초등학교 62m), 동림(대구덕성초등학교 83m), 이안동대구(대구동신초등학교 112m) 등 18곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 신암동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
신암동 매물 · 동네 정보 자세히