대구광역시 동구 신암동 259-5번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 71.84㎡ · 평당 2,037만원
- 4억 4,276만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.9%
- 신암동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,055만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.04 대 1
- 일반공급 179세대 · 접수 545건
- 차이 금액
- 391만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감191세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.04.01
- 당첨자 발표
- 2021.04.22
- 시공사
- 대우조선해양건설 주식회사
동대구역 엘크루 에비뉴원 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동대구역 엘크루 에비뉴원은 동구 신암동에 들어서는 191세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.04.01이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 71.84㎡는 32세대이고 최고 분양가는 4억 4,276만원이에요. 전용 평당 2,037만원이에요.
- 같은 기준으로 신암동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,055만원이에요. 분양가가 0.9% 낮아요.
- 전용 71.84㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 391만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 179세대에 545건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.04 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 5.59 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 71.84㎡22평 · 최다 공급 | 92.18㎡ | 32세대일반 17 · 특별 15 | 4억 4,276만원 | 2,037만원 | 2.83 : 1접수 85건 · 최저 16점 | ▼ 0.9%약 391만원 싸요 |
| 전용 79.02㎡24평 | 101.69㎡ | 16세대일반 7 · 특별 9 | 4억 7,465만원 | 1,986만원 | 1.44 : 1접수 23건 | ▼ 3.5%약 1,649만원 싸요 |
| 전용 81.86㎡25평 | 104.92㎡ | 32세대일반 18 · 특별 14 | 5억 191만원 | 2,027만원 | 1.61 : 1접수 50건 | ▼ 1.4%약 693만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ C타입26평 | 108.66㎡ | 15세대일반 7 · 특별 8 | 5억 1,418만원 | 2,003만원 | 3 : 1접수 39건 · 최저 17점 | ▼ 2.6%약 1,335만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡ E타입26평 | 108.64㎡ | 16세대일반 7 · 특별 9 | 5억 551만원 | 1,968만원 | 2.5 : 1접수 40건 · 최저 19점 | ▼ 4.4%약 2,234만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ D타입26평 | 108.61㎡ | 16세대일반 7 · 특별 9 | 5억 1,402만원 | 2,001만원 | 4.43 : 1접수 62건 · 최저 10점 | ▼ 2.7%약 1,387만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 | 108.5㎡ | 32세대일반 17 · 특별 15 | 5억 541만원 | 1,966만원 | 5.59 : 1접수 151건 · 최저 9점 | ▼ 4.5%약 2,288만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ B타입26평 | 108.5㎡ | 16세대일반 7 · 특별 9 | 5억 642만원 | 1,970만원 | 3.44 : 1접수 55건 · 최저 51점 | ▼ 4.3%약 2,185만원 싸요 |
| 전용 131.92㎡40평 | 168.96㎡ | 16세대일반 9 · 특별 7 | 7억 4,338만원 | 1,863만원 | 2.5 : 1접수 40건 | ▼ 10.3%약 7,662만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.04.01
- 특별공급 접수
- 2021.04.13
- 1순위 접수
- 2021.04.14
- 2순위 접수
- 2021.04.16
- 당첨자 발표
- 2021.04.22
- 계약
- 2021.05.03 ~ 2021.05.06
- 입주 예정
- 2024년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 95세대를 모집해 11건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 신암동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 12곳의 전용 평당 2,055만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동대구역센텀화성파크드림 | 2025년 | 2,442만원 | 82건 |
| 해링턴플레이스동대구 | 2024년 | 2,101만원 | 102건 |
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 2024년 | 1,899만원 | 51건 |
| 동대구역골드클래스 | 2024년 | 1,984만원 | 7건 |
| 동대구역화성파크드림 | 2023년 | 2,897만원 | 80건 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 2023년 | 2,043만원 | 78건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
신암동 전체 시세는 신암동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.