대구광역시 동구 신암동 81-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 1,868만원
- 4억 7,990만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.7%
- 동대구해모로스퀘어이스트 최근 12개월 실거래 평당 1,899만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 9.69 대 1
- 일반공급 588세대 · 접수 5,700건
- 차이 금액
- 797만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감705세대민영
- 모집공고일
- 2020.05.21
- 당첨자 발표
- 2020.06.11
- 시공사
- 한진중공업 건설부문
동대구 해모로 스퀘어 이스트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동대구 해모로 스퀘어 이스트은 동구 신암동에 들어서는 705세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 164세대이고 최고 분양가는 4억 7,990만원이에요. 전용 평당 1,868만원이에요.
- 같은 기준으로 동대구해모로스퀘어이스트 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,899만원이에요. 분양가가 1.7% 낮아요.
- 전용 84.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 797만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 588세대에 5,700건이 접수돼 평균 경쟁률은 9.69 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 44.65 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 동대구해모로스퀘어이스트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,899만원, 거래 51건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.74㎡ B타입18평 | 78.72㎡ | 51세대일반 26 · 특별 25 | 3억 5,010만원 | 1,937만원 | 4.13 : 1접수 198건 · 최저 29점 | ▲ 2%비싸요 |
| 전용 59.79㎡ C타입18평 | 77.98㎡ | 53세대일반 28 · 특별 25 | 3억 4,650만원 | 1,916만원 | 2.14 : 1접수 109건 · 최저 22점 | ▲ 0.9%비싸요 |
| 전용 59.88㎡ A타입18평 | 77.83㎡ | 126세대일반 70 · 특별 56 | 3억 4,620만원 | 1,911만원 | 4.49 : 1접수 512건 · 최저 36점 | ▲ 0.6%비싸요 |
| 전용 75.53㎡ C타입23평 | 97.42㎡ | 46세대일반 24 · 특별 22 | 4억 2,860만원 | 1,876만원 | 3.35 : 1접수 154건 · 최저 27점 | ▼ 1.2%약 525만원 싸요 |
| 전용 75.73㎡ B타입23평 | 98.26㎡ | 94세대일반 52 · 특별 42 | 4억 3,280만원 | 1,889만원 | 4.6 : 1접수 377건 · 최저 33점 | ▼ 0.5%약 229만원 싸요 |
| 전용 75.83㎡ A타입23평 | 97.88㎡ | 104세대일반 57 · 특별 47 | 4억 3,110만원 | 1,879만원 | 4.73 : 1접수 449건 · 최저 30점 | ▼ 1.1%약 459만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ C타입26평 | 109.12㎡ | 23세대일반 11 · 특별 12 | 4억 7,580만원 | 1,852만원 | 14.83 : 1접수 267건 · 최저 45점 | ▼ 2.5%약 1,207만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 108.65㎡ | 164세대일반 92 · 특별 72 | 4억 7,990만원 | 1,868만원 | 23.49 : 1접수 2,607건 · 최저 49점 | ▼ 1.7%약 797만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.8㎡ | 44세대일반 23 · 특별 21 | 4억 7,880만원 | 1,862만원 | 44.65 : 1접수 1,027건 · 최저 55점 | ▼ 2%약 951만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.21
- 특별공급 접수
- 2020.06.02
- 1순위 접수
- 2020.06.03
- 2순위 접수
- 2020.06.04
- 당첨자 발표
- 2020.06.11
- 계약
- 2020.06.22 ~ 2020.06.24
- 입주 예정
- 2023년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 322세대를 모집해 124건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동대구해모로스퀘어이스트 최근 12개월 실거래예요. 거래 51건의 전용 평당 1,899만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 2024년 | 1,899만원 | 51건 |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 2025년 | 2,442만원 | 82건 |
| 해링턴플레이스동대구 | 2024년 | 2,101만원 | 102건 |
| 동대구역골드클래스 | 2024년 | 1,984만원 | 7건 |
| 동대구역화성파크드림 | 2023년 | 2,897만원 | 80건 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 2023년 | 2,043만원 | 78건 |
| 동대구더센트로데시앙 | 2023년 | 2,471만원 | 70건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 동대구해모로스퀘어이스트 실거래가에서 볼 수 있어요. 신암동 전체 시세는 신암동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.