대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 75.87㎡ · 평당 2,035만원
- 4억 6,700만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 20%
- 동대구역센텀화성파크드림 최근 12개월 실거래 평당 2,442만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.44 대 1
- 일반공급 799세대 · 접수 1,147건
- 차이 금액
- 9,341만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감952세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.12.10
- 당첨자 발표
- 2021.12.29
- 시공사
- 화성산업(주)
동대구역 센텀 화성파크드림 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동대구역 센텀 화성파크드림은 동구 신암동에 들어서는 952세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.10이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 75.87㎡는 324세대이고 최고 분양가는 4억 6,700만원이에요. 전용 평당 2,035만원이에요.
- 같은 기준으로 동대구역센텀화성파크드림 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,442만원이에요. 분양가가 20% 낮아요.
- 전용 75.87㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9,341만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 799세대에 1,147건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.44 대 1이에요. 전용 111.28㎡가 8.83 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 동대구역센텀화성파크드림으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,442만원, 거래 82건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.99㎡12평 | 51.82㎡ | 14세대일반 8 · 특별 6 | 2억 3,900만원 | 1,976만원 | 2.62 : 1접수 34건 | ▼ 23.6%약 5,637만원 싸요 |
| 전용 60㎡18평 | 77.29㎡ | 193세대일반 90 · 특별 103 | 3억 6,400만원 | 2,006만원 | 1.77 : 1접수 227건 | ▼ 21.7%약 7,913만원 싸요 |
| 전용 75.87㎡23평 · 최다 공급 | 97.13㎡ | 324세대일반 150 · 특별 174 | 4억 6,700만원 | 2,035만원 | 미달접수 233건 | ▼ 20%약 9,341만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 | 109.32㎡ | 95세대일반 43 · 특별 52 | 5억 5,800만원 | 2,172만원 | 4.69 : 1접수 239건 · 최저 21점 | ▼ 12.4%약 6,938만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ B타입26평 | 109.81㎡ | 320세대일반 150 · 특별 170 | 5억 4,900만원 | 2,136만원 | 1.2 : 1접수 361건 | ▼ 14.3%약 7,866만원 싸요 |
| 전용 111.28㎡34평 | 141.35㎡ | 6세대일반 4 · 특별 2 | 7억 700만원 | 2,100만원 | 8.83 : 1접수 53건 | ▼ 16.3%약 1억 1,513만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.12.10
- 특별공급 접수
- 2021.12.20
- 1순위 접수
- 2021.12.21
- 2순위 접수
- 2021.12.23
- 당첨자 발표
- 2021.12.29
- 계약
- 2022.01.10 ~ 2022.01.13
- 입주 예정
- 2024년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 507세대를 모집해 145건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동대구역센텀화성파크드림 최근 12개월 실거래예요. 거래 82건의 전용 평당 2,442만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동대구역센텀화성파크드림 | 2025년 | 2,442만원 | 82건 |
| 해링턴플레이스동대구 | 2024년 | 2,101만원 | 102건 |
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 2024년 | 1,899만원 | 51건 |
| 동대구역골드클래스 | 2024년 | 1,984만원 | 7건 |
| 동대구역화성파크드림 | 2023년 | 2,897만원 | 80건 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 2023년 | 2,043만원 | 78건 |
| 동대구더센트로데시앙 | 2023년 | 2,471만원 | 70건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 동대구역센텀화성파크드림 실거래가에서 볼 수 있어요. 신암동 전체 시세는 신암동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.