대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.82㎡ A타입 · 평당 2,198만원
- 5억 6,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 31.8%
- 동대구역화성파크드림 최근 12개월 실거래 평당 2,897만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 87.82 대 1
- 일반공급 450세대 · 접수 39,520건
- 차이 금액
- 1억 7,934만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감731세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.31
- 당첨자 발표
- 2020.08.18
- 시공사
- 화성산업(주)
동대구역 화성파크드림 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동대구역 화성파크드림은 동구 신암동에 들어서는 731세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.82㎡ A타입는 359세대이고 최고 분양가는 5억 6,400만원이에요. 전용 평당 2,198만원이에요.
- 같은 기준으로 동대구역화성파크드림 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,897만원이에요. 분양가가 31.8% 낮아요.
- 전용 84.82㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 7,934만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 450세대에 39,520건이 접수돼 평균 경쟁률은 87.82 대 1이에요. 전용 59.99㎡가 171 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 동대구역화성파크드림으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,897만원, 거래 80건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.85㎡ B타입18평 | 80.91㎡ | 15세대일반 10 · 특별 5 | 4억 1,000만원 | 2,265만원 | 66 : 1접수 660건 · 최저 56점 | ▼ 27.9%약 1억 1,443만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 80.8㎡ | 12세대일반 8 · 특별 4 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 171 : 1접수 1,368건 · 최저 60점 | ▼ 25.2%약 1억 580만원 싸요 |
| 전용 84.82㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 107.44㎡ | 359세대일반 208 · 특별 151 | 5억 6,400만원 | 2,198만원 | 87.85 : 1접수 18,273건 · 최저 61점 | ▼ 31.8%약 1억 7,934만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ B타입26평 | 107.81㎡ | 72세대일반 42 · 특별 30 | 5억 6,400만원 | 2,195만원 | 63.5 : 1접수 2,667건 · 최저 57점 | ▼ 32%약 1억 8,035만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 107.67㎡ | 192세대일반 111 · 특별 81 | 5억 7,100만원 | 2,222만원 | 84.13 : 1접수 9,338건 · 최저 60점 | ▼ 30.4%약 1억 7,345만원 싸요 |
| 전용 101.67㎡31평 | 130.05㎡ | 51세대일반 45 · 특별 6 | 6억 6,500만원 | 2,162만원 | 110.64 : 1접수 4,979건 | ▼ 34%약 2억 2,605만원 싸요 |
| 전용 125.29㎡38평 | 155.39㎡ | 30세대일반 26 · 특별 4 | 7억 9,300만원 | 2,092만원 | 85.96 : 1접수 2,235건 | ▼ 38.5%약 3억 510만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.31
- 특별공급 접수
- 2020.08.10
- 1순위 접수
- 2020.08.11
- 2순위 접수
- 2020.08.12
- 당첨자 발표
- 2020.08.18
- 계약
- 2020.08.31 ~ 2020.09.03
- 입주 예정
- 2023년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 281세대를 모집해 1,449건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동대구역화성파크드림 최근 12개월 실거래예요. 거래 80건의 전용 평당 2,897만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동대구역화성파크드림 | 2023년 | 2,897만원 | 80건 |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 2025년 | 2,442만원 | 82건 |
| 해링턴플레이스동대구 | 2024년 | 2,101만원 | 102건 |
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 2024년 | 1,899만원 | 51건 |
| 동대구역골드클래스 | 2024년 | 1,984만원 | 7건 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 2023년 | 2,043만원 | 78건 |
| 동대구더센트로데시앙 | 2023년 | 2,471만원 | 70건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 동대구역화성파크드림 실거래가에서 볼 수 있어요. 신암동 전체 시세는 신암동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.