대구광역시 동구 신암동 415-1
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ A타입 · 평당 2,261만원
- 5억 8,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 9.3%
- 동대구더센트로데시앙 최근 12개월 실거래 평당 2,471만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 8.51 대 1
- 일반공급 688세대 · 접수 5,857건
- 차이 금액
- 5,397만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감860세대민영
- 모집공고일
- 2020.10.30
- 당첨자 발표
- 2020.11.19
- 시공사
- (주)태영건설
동대구 더 센트로 데시앙 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동대구 더 센트로 데시앙은 동구 신암동에 들어서는 860세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ A타입는 312세대이고 최고 분양가는 5억 8,100만원이에요. 전용 평당 2,261만원이에요.
- 같은 기준으로 동대구더센트로데시앙 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,471만원이에요. 분양가가 9.3% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 5,397만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 688세대에 5,857건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.51 대 1이에요. 전용 84.96㎡가 17.71 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 동대구더센트로데시앙으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,471만원, 거래 70건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡18평 | 77.93㎡ | 191세대일반 96 · 특별 95 | 4억 2,400만원 | 2,338만원 | 2.89 : 1접수 502건 · 최저 26점 | ▼ 5.7%약 2,412만원 싸요 |
| 전용 74.95㎡ A타입23평 | 96.78㎡ | 186세대일반 92 · 특별 94 | 5억 1,500만원 | 2,272만원 | 5.97 : 1접수 931건 · 최저 31점 | ▼ 8.8%약 4,512만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ B타입23평 | 96.97㎡ | 55세대일반 26 · 특별 29 | 5억 600만원 | 2,232만원 | 4.58 : 1접수 238건 · 최저 26점 | ▼ 10.7%약 5,419만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 110.35㎡ | 116세대일반 58 · 특별 58 | 5억 6,900만원 | 2,215만원 | 5.62 : 1접수 573건 · 최저 33점 | ▼ 11.6%약 6,577만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.48㎡ | 312세대일반 157 · 특별 155 | 5억 8,100만원 | 2,261만원 | 17.71 : 1접수 3,613건 · 최저 45점 | ▼ 9.3%약 5,397만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.30
- 특별공급 접수
- 2020.11.11
- 1순위 접수
- 2020.11.12
- 2순위 접수
- 2020.11.13
- 당첨자 발표
- 2020.11.19
- 계약
- 2020.12.02 ~ 2020.12.04
- 입주 예정
- 2023년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 431세대를 모집해 161건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동대구더센트로데시앙 최근 12개월 실거래예요. 거래 70건의 전용 평당 2,471만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동대구더센트로데시앙 | 2023년 | 2,471만원 | 70건 |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 2025년 | 2,442만원 | 82건 |
| 해링턴플레이스동대구 | 2024년 | 2,101만원 | 102건 |
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 2024년 | 1,899만원 | 51건 |
| 동대구역골드클래스 | 2024년 | 1,984만원 | 7건 |
| 동대구역화성파크드림 | 2023년 | 2,897만원 | 80건 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 2023년 | 2,043만원 | 78건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 동대구더센트로데시앙 실거래가에서 볼 수 있어요. 신암동 전체 시세는 신암동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.