학군 동네 찾고싶다면!!
2026.09.12
이 동네는 진짜 학군 괜찮습니다. 주변에 학원이 많고요, 사립학교도 있어요. 배산임수 지리적으로도 좋다고 하더라구요. 다만 역 기준으로 아래는…
부산광역시 금정구단지 121곳36개월 실거래 3,574건
구서동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구서동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,334건, 전세 1,324건, 월세 916건, 모두 3,574건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,533만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 992만원)이에요. 전세가율은 약 64.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 541만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,894만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,750만원▼ 1.9%36개월 전체 대비514건
전용 평당가 · 매매1,533만원▼ 4%직전 12개월 대비3년 전 대비 -8.4%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원368건
전세가율64.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 45만원298건
36개월 실거래3,574건매매 1,334 · 전세 1,324 · 월세 916
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순구서동롯데캐슬골드1단지(1051)+31%2,003만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,728세대 · 12개월 79건★ 4.7 (23)구서동롯데캐슬골드2단지(1049)+21%1,848만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.092006년 · 1,926세대 · 12개월 67건★ 4.8 (21)구서우성-42%895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,118세대 · 12개월 23건★ 4.6 (10)구서SKVIEW1단지+65%2,529만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092016년 · 532세대 · 12개월 41건★ 4.0 (5)삼한골든뷰-47%815만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092014년 · 203세대 · 12개월 18건★ 4.3 (17)
구서역두산위브포세이돈+42%2,177만원전용 평당최근 4억 · 26.092020년 · 330세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)구서선경3차아파트-31%1,052만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.081989년 · 795세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)구서동쌍용예가2단지+38%2,122만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 809세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)금강부광-53%715만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.071997년 · 476세대 · 12개월 17건★ 3.2 (5)
구서역두산위브포세이돈+42%2,177만원전용 평당최근 4억 · 26.092020년 · 330세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)구서선경3차아파트-31%1,052만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.081989년 · 795세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)구서동쌍용예가2단지+38%2,122만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 809세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)금강부광-53%715만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.071997년 · 476세대 · 12개월 17건★ 3.2 (5)구서동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가구서동 동네 후기는 자리톡에 162건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 81점, 마트 95점, 병원 67점, 공원 76점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "학군 동네 찾고싶다면!!", "아이들이 놀수있는 동네", "참 살기 너무좋은 동네입니다"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 구서동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 1건(중앙값 3억), 월세 8건(중앙값 보증금 1,500만원·월 55만원)이에요.
4.4동네 후기 162건
치안
90
대중교통
95
교육
81
마트
95
병원
67
공원
76
후기 162건으로 매긴 구서동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
아이들이 놀수있는 동네
2026.09.09
우선 구서동 자체가 학군도 나쁘지 않고 학원이랑 대단지 아파트들이 많이 들어서 있어서 아이들도 다 같이 즐길 공간도 있는거 같고 사람도 좀 많이…
참 살기 너무좋은 동네입니다
2026.09.06
부산 금정구 구서동은 신흥 부자들이 살고있는 동네라고 소문이 날만큼,..좋은 브랜드의 아파트들이 밀집해있는 신흥 부자촌 입니다 대형마트 ..대형…
구서동 동네 후기 161건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-19 기준.
지금 나온 구서동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-19 기준매매 매물1건호가 중앙값 2억 8,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 3억
월세 매물8건보증금 1,500만원 · 월 55만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
금정구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가구서동 아파트 매매 평당가는 1,533만원이에요. 금정구 전체 1,577만원보다 3% 낮아요.
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- 전세 평당가 992만원은 금정구 전체 1,167만원보다 15% 낮아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 5% 낮아요.
- 인접한 장전동 2,056만원, 남산동 811만원, 부곡동 1,489만원 중에서는 구서동 평당가가 중간 편이에요.
구서동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상구서동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 구서SKVIEW1단지 2,529만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 68개 단지).
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- 2위 구서1차봄여름가을겨울 2,335만원, 3위 구서역두산위브포세이돈 2,177만원이에요.
- 가장 낮은 한진아파트 632만원과는 300% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1구서SKVIEW1단지 | 2,529만원 | 7억 5,000만원101㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 2016년 · 532세대 |
| 2구서1차봄여름가을겨울 | 2,335만원 | 3억 5,944만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.11.07 | 2023년 |
| 3구서역두산위브포세이돈 | 2,177만원 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2020년 · 330세대 |
| 4구서동쌍용예가2단지 | 2,122만원 | 8억157.8㎡(전용 48평) · 2026.08.19 | 2010년 · 809세대 |
| 5구서역포르투나 | 2,041만원 | 4억 7,990만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.08.21 | 2022년 · 145세대 |
| 6구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 2,003만원 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2006년 · 1,728세대 |
| 7구서SKVIEW2단지 | 1,932만원 | 4억 3,800만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 2016년 · 161세대 |
| 8구서동쌍용예가1단지 | 1,890만원 | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 2010년 · 286세대 |
| 9구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 1,848만원 | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2006년 · 1,926세대 |
| 10남평N-CITY | 1,780만원 | 3억55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.22 | 2022년 |
68개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
구서동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안구서동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 구서1차봄여름가을겨울(2023년), 헤리티지우석(2023년), 구서역포르투나(2022년), 남평N-CITY(2022년) 등 6곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(1,926세대), 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(1,728세대), 구서우성(1,118세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 산들파르테(두실초등학교 51m), 구서다움(장서초등학교 84m), 진흥목화(두실초등학교 101m), 태성캐슬(두실초등학교 117m) 등 25곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1구서1차봄여름가을겨울 | 2,335만원 | 3억 5,944만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.11.07 | 2023년 |
| 2헤리티지우석 | 1,409만원 | 1억 8,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.07.13 | 2023년 |
| 3구서역포르투나 | 2,041만원 | 4억 7,990만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.08.21 | 2022년 |
| 4남평N-CITY | 1,780만원 | 3억55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.22 | 2022년 |
| 5구서다움파크 | 1,550만원 | 2억 5,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.08.29 | 2022년 |
| 6구서태성에버리치 | 거래 부족 | 1억 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 2024.04.25 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 1,848만원 | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1,926세대 |
| 2구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 2,003만원 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1,728세대 |
| 3구서우성 | 895만원 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1,118세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1산들파르테 | 거래 부족 | 1억 4,800만원50㎡(전용 15평) · 2025.08.09 | 두실초등학교 51m |
| 2구서다움 | 1,328만원 | 3억 500만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.02.27 | 장서초등학교 84m |
| 3진흥목화 | 1,109만원 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 두실초등학교 101m |
| 4태성캐슬 | 1,044만원 | 2억 2,300만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.06.21 | 두실초등학교 117m |
| 5삼성파크 | 805만원 | 2억 2,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.05.06 | 두실초등학교 130m |
| 6삼산 | 거래 부족 | 2억74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 두실초등학교 162m |
| 7구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 1,848만원 | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 구서초등학교 178m |
| 8산호 | 거래 부족 | 2억 8,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2024.11.09 | 두실초등학교 184m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
구서동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매구서동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 80건이 가장 많았고 2023년 12월 21건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,888만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,085만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 197건으로 직전 6개월(317건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.8건이에요.
1,478만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 29건 | 1,478만원 |
| 2026년 8월 | 35건 | 1,281만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 1,085만원 |
| 2026년 6월 | 35건 | 1,687만원 |
| 2026년 5월 | 40건 | 1,752만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 1,828만원 |
| 2026년 3월 | 45건 | 1,170만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 1,888만원 |
| 2026년 1월 | 48건 | 1,531만원 |
| 2025년 12월 | 58건 | 1,638만원 |
| 2025년 11월 | 80건 | 1,518만원 |
| 2025년 10월 | 52건 | 1,400만원 |
구서동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준구서동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 115건 중앙값 1억 8,000만원(평당 1,097만원), 전세 128건 중앙값 1억 9,200만원, 월세 146건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 구서동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 293건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,556만원), 전세 171건 중앙값 2억, 월세 115건 중앙값 보증금 5,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 4% 낮아요.
- 구서동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 89건 중앙값 6억(평당 1,745만원), 전세 53건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 26건 중앙값 보증금 5,000만원·월 103만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 3,250만원보다 5% 낮아요.
- 구서동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 17건 중앙값 8억(평당 1,462만원), 전세 16건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억·월 130만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억 8,000만원보다 9% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원115건 | 1,097만원 | 1억 9,200만원128건 | 1,000/40만원146건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,000만원293건 | 1,556만원 | 2억171건 | 5,000/50만원115건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억89건 | 1,745만원 | 4억 2,000만원53건 | 5,000/103만원26건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억17건 | 1,462만원 | 5억 4,000만원16건 | 1억/130만원11건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
구서동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 구서동 아파트 매매 514건 중 3억 이하 구간이 216건(42%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 135건(26.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
42%216건
3~5억
26.3%135건
5~7억
25.7%132건
7~10억
6%31건
10억 초과
0%0건
구서동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건구서동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 남평N-CITY 55.2㎡(전용 17평) 11층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 구서SKVIEW2단지 74.8㎡(전용 23평) 11층 4억 3,800만원, 2026.09.20 구서SKVIEW1단지 101㎡(전용 31평) 5층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~101㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 구서동 최고가 매매는 2026.01.14 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 230.3㎡(전용 70평) 2층 9억 8,000만원, 최저가는 2026.09.02 삼한골든뷰 23.5㎡(전용 7평) 17층 4,300만원이에요.
- 차이는 9억 3,700만원, 평당가는 각각 1,407만원과 604만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 남평N-CITY | 55.2㎡(전용 17평) | 11층 | 3억55.2㎡(전용 17평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 구서SKVIEW2단지 | 74.8㎡(전용 23평) | 11층 | 4억 3,800만원74.8㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 구서SKVIEW1단지 | 101㎡(전용 31평) | 5층 | 7억 5,000만원101㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 협성그린 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 구서백리명가에덴 | 47.6㎡(전용 14평) | 14층 | 2억 4,850만원47.6㎡(전용 14평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 21층 | 6,000만원23.9㎡(전용 7평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.16 | 청아리치타운 | 78.7㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 3,000만원78.7㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 금광예다움 | 41.8㎡(전용 13평) | 2층 | 1억 4,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 구서역두산위브포세이돈 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구서동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건구서동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 선경2 85㎡(전용 26평) 6층 1억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 휴림아르페 68.6㎡(전용 21평) 9층 2억 4,000만원, 2026.09.19 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 110.7㎡(전용 33평) 18층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38㎡(전용 11평)~110.7㎡(전용 33평)이에요.
- 구서동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 56건이 가장 많았고 2025년 9월 20건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 159건으로 직전 6개월(209건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.7건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 선경2 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 휴림아르페 | 68.6㎡(전용 21평) | 9층 | 2억 4,000만원68.6㎡(전용 21평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 110.7㎡(전용 33평) | 18층 | 4억 2,000만원110.7㎡(전용 33평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 구서우성 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 구서역두산위브포세이돈 | 74.9㎡(전용 23평) | 23층 | 3억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 구서시티타워 | 38㎡(전용 11평) | 13층 | 1억 2,000만원38㎡(전용 11평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 구서우성 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 성원맨투로빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 선경2 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 금강부광 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구서동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건구서동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 삼성파크 70.4㎡(전용 21평) 1층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 산들파르테 49.2㎡(전용 15평) 10층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.08.31 삼한골든뷰 22.9㎡(전용 7평) 13층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.9㎡(전용 7평)~183.7㎡(전용 56평)이에요.
- 구서동 월세는 36개월 916건 중 최근 12개월이 298건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 666건 중 월세는 298건(45%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 2억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 삼한골든뷰(36개월 140건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 삼성파크 | 70.4㎡(전용 21평) | 1층 | 3,000/40만원70.4㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 산들파르테 | 49.2㎡(전용 15평) | 10층 | 2,000/60만원49.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 삼한골든뷰 | 22.9㎡(전용 7평) | 13층 | 500/40만원22.9㎡(전용 7평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5,000/100만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 삼한골든뷰 | 26㎡(전용 8평) | 16층 | 1,000/42만원26㎡(전용 8평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 15층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000/50만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 16층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 17층 | 1,500/35만원23.9㎡(전용 7평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 15층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구서동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순구서동에서 최근 36개월 거래된 단지는 121곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(405건, 최근 매매 5억 1,500만원), 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(373건, 최근 매매 4억 9,800만원), 구서우성(233건, 최근 매매 2억 3,000만원)이에요.
- 준공은 신일 1979년부터 구서1차봄여름가을겨울 2023년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 24곳(20%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)2006년 · 59.8~119.7㎡ | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 4억 2,000만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.09.19 | 매매 186 · 전세 142 · 월세 77 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)2006년 · 59.8~230.3㎡ | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 185 · 전세 105 · 월세 83 |
| 구서우성1994년 · 73.1~85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 57 · 전세 118 · 월세 58 |
| 구서SKVIEW1단지2016년 · 64.8~114.2㎡ | 7억 5,000만원101㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 3억 3,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.09.06 | 매매 96 · 전세 81 · 월세 27 |
| 삼한골든뷰2014년 · 22.9~26㎡ | 6,000만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.09.18 | 6,500만원23.9㎡(전용 7평) · 2023.11.14 | 매매 37 · 전세 2 · 월세 140 |
| 구서역두산위브포세이돈2020년 · 59.9~85㎡ | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 3억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 54 · 전세 80 · 월세 31 |
| 선경31989년 · 84.8~183.7㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2억 6,000만원122.2㎡(전용 37평) · 2026.08.04 | 매매 39 · 전세 77 · 월세 37 |
| 구서동쌍용예가2단지2010년 · 85~157.8㎡ | 8억157.8㎡(전용 48평) · 2026.08.19 | 6억 5,000만원157.8㎡(전용 48평) · 2026.08.22 | 매매 97 · 전세 33 · 월세 11 |
| 금강부광1997년 · 59.6~133.2㎡ | 3억 4,500만원133.2㎡(전용 40평) · 2026.07.10 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 34 · 전세 49 · 월세 21 |
| 구서신동아1997년 · 59.8~137.4㎡ | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 49 · 전세 32 · 월세 18 |
| 선경21988년 · 85~125.8㎡ | 3억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 19 · 전세 47 · 월세 26 |
| 유림노르웨이아침2004년 · 35.3~110.3㎡ | 3억 2,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.24 | 2억 8,000만원110.3㎡(전용 33평) · 2026.08.08 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 36 |
| 구서 협성 엠파이어2013년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 5 |
| 구서SKVIEW2단지2016년 · 74.8~100.5㎡ | 4억 3,800만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.27 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 15 |
| 구서역포르투나2022년 · 49.8~77.7㎡ | 4억 7,990만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.08.21 | 2억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 매매 1 · 전세 46 · 월세 4 |
| 선경11985년 · 101.9~166.7㎡ | 4억 2,100만원120.7㎡(전용 37평) · 2026.08.03 | 1억 7,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.09 | 매매 9 · 전세 24 · 월세 16 |
| 구서태성에버리치2022년 · 20.4~49㎡ | 1억 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 2024.04.25 | 1억 8,200만원49㎡(전용 15평) · 2026.05.05 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 40 |
| 구서백리명가에덴2019년 · 47.1~69㎡ | 2억 4,850만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 2억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 7 |
| 구서시티타워2005년 · 38~110.8㎡ | 3억 3,000만원89.7㎡(전용 27평) · 2026.08.04 | 1억 2,000만원38㎡(전용 11평) · 2026.09.14 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 16 |
| 태성캐슬2018년 · 51.6~79.7㎡ | 2억 2,300만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.06.21 | 2억67.2㎡(전용 20평) · 2026.07.01 | 매매 13 · 전세 22 · 월세 5 |
| 동일1986년 · 42.8~77.7㎡ | 1억 9,500만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.02.05 | 1억64.7㎡(전용 20평) · 2026.06.19 | 매매 5 · 전세 22 · 월세 11 |
| 구서1차봄여름가을겨울2023년 · 46.3~58.5㎡ | 3억 5,944만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.11.07 | 1억 8,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.08.07 | 매매 1 · 전세 34 · 월세 2 |
| 부영벽산1993년 · 76.4~151.8㎡ | 2억 4,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.08.14 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.29 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 9 |
| 대보드림채2018년 · 70.6㎡ | 3억 1,050만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.03.23 | 2억 3,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 4 |
| 구서동쌍용예가1단지2010년 · 85~157.8㎡ | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 5억 4,000만원157.8㎡(전용 48평) · 2025.11.20 | 매매 13 · 전세 14 · 월세 3 |
| 대림포레2013년 · 47.4~47.7㎡ | 1억 4,500만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.08.13 | 1억 3,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.03.05 | 매매 1 · 전세 26 · 월세 2 |
| 경보1996년 · 59.6~84.8㎡ | 1억 7,950만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 매매 11 · 전세 16 · 월세 2 |
| 덕인센추리온2004년 · 84.9㎡ | 2억 7,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.13 | 매매 15 · 전세 10 · 월세 2 |
| 협성그린1997년 · 59.8~112.5㎡ | 1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 2억 2,000만원112.5㎡(전용 34평) · 2025.07.08 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 3 |
| 일신1990년 · 79.2~84.8㎡ | 1억 8,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.08.26 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 3 |
| 구서다움파크2022년 · 64.5~77㎡ | 2억 5,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.08.29 | 2억 3,500만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 5 |
| 금광예다움2016년 · 41.8㎡ | 1억 4,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 1억 2,150만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.09.05 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 9 |
| 구서벽산메가트리움2004년 · 59.7~84.5㎡ | 2억 4,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.20 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 1 |
| 헤리티지우석2023년 · 43.2~59.3㎡ | 1억 8,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.07.13 | 2억 3,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2025.04.24 | 매매 4 · 전세 17 · 월세 1 |
| 태평양1994년 · 63.3~84.7㎡ | 1억 3,700만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.07.25 | 1억 1,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.08.10 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 4 |
| 태진팰리스2018년 · 50.3~68.7㎡ | 2억 5,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.02.21 | 1억 8,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.07.09 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 4 |
| 스카이엘2019년 · 44.6~57㎡ | 2억 4,500만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.03.24 | 1억 7,600만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.09.03 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 4 |
| 산호1984년 · 74.4~81.1㎡ | 2억 8,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2024.11.09 | 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2025.10.27 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 13 |
| 구서쌍용스윗닷홈2003년 · 125.5~143.7㎡ | 4억 5,000만원125.5㎡(전용 38평) · 2026.06.23 | 3억136.9㎡(전용 41평) · 2026.08.07 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 4 |
| 한일1982년 · 41~70㎡ | 2억 3,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2025.12.13 | 8,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.06.23 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 10 |
| 삼성파크1984년 · 55.3~79.3㎡ | 2억 2,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.05.06 | 1억 2,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2025.11.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 14 |
| 성원맨투로빌2004년 · 82.7~85㎡ | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.26 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 2 |
| 진흥목화2001년 · 85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 5 |
| 휴림아르페2019년 · 45~75.8㎡ | 2억 8,300만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.20 | 2억 4,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 6 |
| 보성오페라2018년 · 45.2~53.7㎡ | 2억50.7㎡(전용 15평) · 2025.12.26 | 1억 6,300만원50.7㎡(전용 15평) · 2025.04.23 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 9 |
| 명승명가2006년 · 84.7~84.9㎡ | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 2 |
| 산들파르테2차2018년 · 48.6~49.4㎡ | 1억 9,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.01.09 | 1억 4,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.04.08 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 5 |
| 구서동피닉스빌2013년 · 36.9~49.9㎡ | 1억 5,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.23 | 1억49.9㎡(전용 15평) · 2024.09.28 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 10 |
| 산들파르테2016년 · 49~50㎡ | 1억 4,800만원50㎡(전용 15평) · 2025.08.09 | 1억 3,600만원49.2㎡(전용 15평) · 2024.08.21 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 7 |
| 경희빌리지2004년 · 84.8~85㎡ | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.28 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.30 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 3 |
| 구서동삼백크라시앙2004년 · 84.8~85㎡ | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.31 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.09 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 0 |
| 고려1982년 · 52~66㎡ | 2억 2,500만원65.5㎡(전용 20평) · 2025.11.12 | 1억 2,000만원65.5㎡(전용 20평) · 2024.09.28 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
| 삼산1983년 · 54.3~74.1㎡ | 2억74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 1억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 8 |
| 한진스카이2010년 · 79.3~84.6㎡ | 2억 6,300만원79.3㎡(전용 24평) · 2025.11.03 | 1억 9,500만원79.3㎡(전용 24평) · 2025.08.29 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 산들마을2017년 · 45.2~45.8㎡ | 1억 6,200만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.03.21 | 1억 3,600만원45.2㎡(전용 14평) · 2025.06.05 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 벽송2003년 · 47.1~84.8㎡ | 1억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 1억 4,500만원83.1㎡(전용 25평) · 2024.08.07 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 꿈꾸는가2017년 · 66.2~68.2㎡ | 2억 500만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.07.10 | 1억 4,600만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.07.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 6 |
| 남평N-CITY2022년 · 46.4~57.1㎡ | 3억55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.22 | 2억 6,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.07.02 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 0 |
| 아름베스트빌6차2004년 · 20.3~84.5㎡ | 1억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.05 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 한진아파트1992년 · 59.9~107㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.03.06 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구서동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매구서동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,635만원(297건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,316만원(154건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
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- 저층 (1~3층) 평당가는 1,439만원(63건)이에요.
- 구서동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,161만원(112건)이 가장 높고 준공 20년 초과 973만원(193건)이 가장 낮아요. 차이는 122%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,917만원(209건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 63건 | 1,439만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 154건 | 1,316만원 | -9% |
| 고층 (10층 이상) | 297건 | 1,635만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 112건 | 2,161만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 209건 | 1,917만원 | -11% |
| 준공 20년 초과 | 193건 | 973만원 | -55% |
구서동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 구서동 전월세 666건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(66건), 신규 90%(595건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 514건 중 직거래 49건, 중개 거래 465건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 419건(82%)이에요.
- 해제된 매매 30건은 통계에서 뺐어요.
구서동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 구서동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
구서동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가구서동에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30접수 마감 | 구서 다움포레전용 79㎡(24평) | 68세대 | 5억 3,695만원평당 2,256만원 | 미달 | ▲ 11.8%비싸요 |
| 2022.09.02접수 마감 | 구서다움파크전용 71㎡(22평) | 84세대 | 5억 6,470만원평당 2,620만원 | 미달 | ▲ 40.8%비싸요 |
| 2022.05.13접수 마감 | 구서 남평 N-CITY전용 50㎡(15평) | 57세대 | 2억 8,700만원평당 1,910만원 | 1.33 : 1 | ▲ 21.7%비싸요 |
| 2022.03.25접수 마감 | 구서 태성에버리치전용 20㎡(6평) | 57세대 | 1억 1,036만원평당 1,785만원 | 미달 | ▲ 16.2%비싸요 |
| 2021.11.12접수 마감 | 구서역 포르투나전용 50㎡(15평) | 145세대 | 3억 2,430만원평당 2,152만원 | 3.47 : 1 | ▲ 23.7%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
구서동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 두실역(부산도시철도 1호선) 1.4km · 구서역(부산도시철도 1호선) 1.6km · 남산역(부산도시철도 1호선) 1.9km
- 학교
- 구서초등학교 1km · 구서여자중학교 1.1km · 부산과학고등학교 1.1km · 두실초등학교 1.2km
구서동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금정구구서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 금정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금정구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준구서동 아파트 시세 자주 묻는 질문
구서동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,533만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.구서동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 368건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 64.7%이에요.구서동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 298건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.구서동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 293건으로 가장 많고, 중앙값은 3억 8,000만원(평당 1,556만원)이에요.구서동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 293건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전세 171건 중앙값은 2억이에요. 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.구서동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.구서동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
구서동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 80건이 가장 많았고 2023년 12월 21건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.8건이에요.구서동 아파트는 금정구에서 비싼 편인가요?
구서동 아파트 매매 평당가는 1,533만원이에요. 금정구 전체 1,577만원보다 3% 낮아요. 전세 평당가 992만원은 금정구 전체 1,167만원보다 15% 낮아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 5% 낮아요. 인접한 장전동 2,056만원, 남산동 811만원, 부곡동 1,489만원 중에서는 구서동 평당가가 중간 편이에요.구서동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 구서동 전월세 666건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(66건), 신규 90%(595건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.구서동 최고가 거래는요?
최근 12개월 구서동 최고가 매매는 2026.01.14 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 230.3㎡(전용 70평) 2층 9억 8,000만원, 최저가는 2026.09.02 삼한골든뷰 23.5㎡(전용 7평) 17층 4,300만원이에요. 차이는 9억 3,700만원, 평당가는 각각 1,407만원과 604만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 구서동 전세가율은 평당가 기준 약 64.7%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.구서동 아파트 단지 평당가 순위는요?
구서동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 구서SKVIEW1단지 2,529만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 68개 단지). 2위 구서1차봄여름가을겨울 2,335만원, 3위 구서역두산위브포세이돈 2,177만원이에요. 가장 낮은 한진아파트 632만원과는 300% 차이예요.구서동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
구서동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 구서1차봄여름가을겨울(2023년), 헤리티지우석(2023년), 구서역포르투나(2022년), 남평N-CITY(2022년) 등 6곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(1,926세대), 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(1,728세대), 구서우성(1,118세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 산들파르테(두실초등학교 51m), 구서다움(장서초등학교 84m), 진흥목화(두실초등학교 101m), 태성캐슬(두실초등학교 117m) 등 25곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 구서동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금정구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
구서동 매물 · 동네 정보 자세히