부산광역시 금정구월세 단지 91곳36개월 월세 916건
구서동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구서동 아파트 월세는 36개월 916건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 298건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 45만원298건
36개월 월세916건단지 91곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순삼한골든뷰-47%815만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092014년 · 203세대 · 12개월 18건★ 4.3 (17)구서동롯데캐슬골드2단지(1049)+21%1,848만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.092006년 · 1,926세대 · 12개월 67건★ 4.8 (21)구서동롯데캐슬골드1단지(1051)+31%2,003만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,728세대 · 12개월 79건★ 4.7 (23)구서우성-42%895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,118세대 · 12개월 23건★ 4.6 (10)구서태성에버리치실거래 없음최근 1억 4,500만원 · 24.042022년 · 38세대★ 4.6 (5)구서선경3차아파트-31%1,052만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.081989년 · 795세대 · 12개월 13건★ 4.0 (1)
유림노르웨이아침-36%976만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.082004년 · 297세대 · 12개월 11건★ 3.8 (11)
구서역두산위브포세이돈+42%2,177만원전용 평당최근 4억 · 26.092020년 · 330세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)구서SKVIEW1단지+65%2,529만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092016년 · 532세대 · 12개월 41건★ 4.0 (5)
유림노르웨이아침-36%976만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.082004년 · 297세대 · 12개월 11건★ 3.8 (11)구서역두산위브포세이돈+42%2,177만원전용 평당최근 4억 · 26.092020년 · 330세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)구서SKVIEW1단지+65%2,529만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092016년 · 532세대 · 12개월 41건★ 4.0 (5)구서동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세구서동 아파트 월세 거래는 2024년 2월 38건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 129건으로 직전 6개월(169건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 19건 |
| 2026년 7월 | 31건 |
| 2026년 6월 | 25건 |
| 2026년 5월 | 23건 |
| 2026년 4월 | 29건 |
| 2026년 3월 | 29건 |
| 2026년 2월 | 33건 |
| 2026년 1월 | 34건 |
| 2025년 12월 | 26건 |
| 2025년 11월 | 23건 |
| 2025년 10월 | 24건 |
구서동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 146건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 115건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 26건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 103만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1억, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원115건 | 1,097만원 | 1억 9,200만원128건 | 1,000/40만원146건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,000만원293건 | 1,556만원 | 2억171건 | 5,000/50만원115건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억89건 | 1,745만원 | 4억 2,000만원53건 | 5,000/103만원26건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억17건 | 1,462만원 | 5억 4,000만원16건 | 1억/130만원11건 |
구서동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건구서동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 삼성파크 70.4㎡(전용 21평) 1층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 산들파르테 49.2㎡(전용 15평) 10층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.08.31 삼한골든뷰 22.9㎡(전용 7평) 13층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.9㎡(전용 7평)~183.7㎡(전용 56평)이에요.
- 구서동 월세는 36개월 916건 중 최근 12개월이 298건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 666건 중 월세는 298건(45%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 2억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 삼한골든뷰(36개월 140건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 구서동 전월세 666건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(66건), 신규 90%(595건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 삼한골든뷰(140건), 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(83건), 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(77건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 91곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 삼성파크 | 70.4㎡(전용 21평) | 1층 | 3,000/40만원70.4㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 산들파르테 | 49.2㎡(전용 15평) | 10층 | 2,000/60만원49.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 삼한골든뷰 | 22.9㎡(전용 7평) | 13층 | 500/40만원22.9㎡(전용 7평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5,000/100만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 삼한골든뷰 | 26㎡(전용 8평) | 16층 | 1,000/42만원26㎡(전용 8평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 15층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000/50만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 16층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 17층 | 1,500/35만원23.9㎡(전용 7평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 15층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 삼한골든뷰 | 26㎡(전용 8평) | 17층 | 500/45만원26㎡(전용 8평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 구서시티타워 | 38㎡(전용 11평) | 12층 | 2,000/40만원38㎡(전용 11평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 13층 | 2,000/30만원23.9㎡(전용 7평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 석산빌라9 | 79.2㎡(전용 24평) | 5층 | 1,000/47만원79.2㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 22층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 산호 | 74.4㎡(전용 23평) | 3층 | 300/80만원74.4㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 2억/46만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 선경3 | 183.7㎡(전용 56평) | 15층 | 3,000/130만원183.7㎡(전용 56평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 선경3 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2,000/80만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 19층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 19층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구서동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼한골든뷰2014년 · 22.9~26㎡ | 6,000만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.09.18 | 6,500만원23.9㎡(전용 7평) · 2023.11.14 | 매매 37 · 전세 2 · 월세 140 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)2006년 · 59.8~230.3㎡ | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 185 · 전세 105 · 월세 83 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)2006년 · 59.8~119.7㎡ | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 4억 2,000만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.09.19 | 매매 186 · 전세 142 · 월세 77 |
| 구서우성1994년 · 73.1~85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 57 · 전세 118 · 월세 58 |
| 구서태성에버리치2022년 · 20.4~49㎡ | 1억 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 2024.04.25 | 1억 8,200만원49㎡(전용 15평) · 2026.05.05 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 40 |
| 선경31989년 · 84.8~183.7㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2억 6,000만원122.2㎡(전용 37평) · 2026.08.04 | 매매 39 · 전세 77 · 월세 37 |
| 유림노르웨이아침2004년 · 35.3~110.3㎡ | 3억 2,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.24 | 2억 8,000만원110.3㎡(전용 33평) · 2026.08.08 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 36 |
| 구서역두산위브포세이돈2020년 · 59.9~85㎡ | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 3억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 54 · 전세 80 · 월세 31 |
| 구서SKVIEW1단지2016년 · 64.8~114.2㎡ | 7억 5,000만원101㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 3억 3,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.09.06 | 매매 96 · 전세 81 · 월세 27 |
| 선경21988년 · 85~125.8㎡ | 3억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 19 · 전세 47 · 월세 26 |
| 금강부광1997년 · 59.6~133.2㎡ | 3억 4,500만원133.2㎡(전용 40평) · 2026.07.10 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 34 · 전세 49 · 월세 21 |
| 구서신동아1997년 · 59.8~137.4㎡ | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 49 · 전세 32 · 월세 18 |
| 선경11985년 · 101.9~166.7㎡ | 4억 2,100만원120.7㎡(전용 37평) · 2026.08.03 | 1억 7,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.09 | 매매 9 · 전세 24 · 월세 16 |
| 구서시티타워2005년 · 38~110.8㎡ | 3억 3,000만원89.7㎡(전용 27평) · 2026.08.04 | 1억 2,000만원38㎡(전용 11평) · 2026.09.14 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 16 |
| 구서SKVIEW2단지2016년 · 74.8~100.5㎡ | 4억 3,800만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.27 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 15 |
| 삼성파크1984년 · 55.3~79.3㎡ | 2억 2,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.05.06 | 1억 2,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2025.11.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 14 |
| 산호1984년 · 74.4~81.1㎡ | 2억 8,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2024.11.09 | 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2025.10.27 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 13 |
| 구서동쌍용예가2단지2010년 · 85~157.8㎡ | 8억157.8㎡(전용 48평) · 2026.08.19 | 6억 5,000만원157.8㎡(전용 48평) · 2026.08.22 | 매매 97 · 전세 33 · 월세 11 |
| 동일1986년 · 42.8~77.7㎡ | 1억 9,500만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.02.05 | 1억64.7㎡(전용 20평) · 2026.06.19 | 매매 5 · 전세 22 · 월세 11 |
| 한일1982년 · 41~70㎡ | 2억 3,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2025.12.13 | 8,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.06.23 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 10 |
| 구서동피닉스빌2013년 · 36.9~49.9㎡ | 1억 5,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.23 | 1억49.9㎡(전용 15평) · 2024.09.28 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 10 |
| 부영벽산1993년 · 76.4~151.8㎡ | 2억 4,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.08.14 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.29 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 9 |
| 금광예다움2016년 · 41.8㎡ | 1억 4,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 1억 2,150만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.09.05 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 9 |
| 보성오페라2018년 · 45.2~53.7㎡ | 2억50.7㎡(전용 15평) · 2025.12.26 | 1억 6,300만원50.7㎡(전용 15평) · 2025.04.23 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 9 |
| 삼산1983년 · 54.3~74.1㎡ | 2억74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 1억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 8 |
| 구서백리명가에덴2019년 · 47.1~69㎡ | 2억 4,850만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 2억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 7 |
| 산들파르테2016년 · 49~50㎡ | 1억 4,800만원50㎡(전용 15평) · 2025.08.09 | 1억 3,600만원49.2㎡(전용 15평) · 2024.08.21 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 7 |
| 휴림아르페2019년 · 45~75.8㎡ | 2억 8,300만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.20 | 2억 4,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 6 |
| 꿈꾸는가2017년 · 66.2~68.2㎡ | 2억 500만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.07.10 | 1억 4,600만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.07.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 6 |
| 구서 협성 엠파이어2013년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 5 |
| 태성캐슬2018년 · 51.6~79.7㎡ | 2억 2,300만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.06.21 | 2억67.2㎡(전용 20평) · 2026.07.01 | 매매 13 · 전세 22 · 월세 5 |
| 구서다움파크2022년 · 64.5~77㎡ | 2억 5,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.08.29 | 2억 3,500만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 5 |
| 진흥목화2001년 · 85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 5 |
| 산들파르테2차2018년 · 48.6~49.4㎡ | 1억 9,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.01.09 | 1억 4,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.04.08 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 5 |
| 고려1982년 · 52~66㎡ | 2억 2,500만원65.5㎡(전용 20평) · 2025.11.12 | 1억 2,000만원65.5㎡(전용 20평) · 2024.09.28 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
| 구서건흥2001년 · 81.7~84.9㎡ | 2억 3,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.03.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 구서역포르투나2022년 · 49.8~77.7㎡ | 4억 7,990만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.08.21 | 2억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 매매 1 · 전세 46 · 월세 4 |
| 대보드림채2018년 · 70.6㎡ | 3억 1,050만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.03.23 | 2억 3,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 4 |
| 태평양1994년 · 63.3~84.7㎡ | 1억 3,700만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.07.25 | 1억 1,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.08.10 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 4 |
| 태진팰리스2018년 · 50.3~68.7㎡ | 2억 5,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.02.21 | 1억 8,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.07.09 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 4 |
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구서동 아파트 월세 자주 묻는 질문
구서동 아파트 월세는 얼마인가요?
구서동 아파트 월세는 36개월 916건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 298건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.구서동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 146건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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