부산광역시 금정구월세 단지 92곳36개월 월세 906건
구서동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구서동 아파트 월세는 36개월 906건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 286건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 45만원286건
36개월 월세906건단지 92곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순삼한골든뷰-45%809만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.102014년 · 203세대 · 12개월 14건★ 4.3 (17)구서동롯데캐슬골드2단지(1049)+25%1,828만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.112006년 · 1,926세대 · 12개월 63건★ 4.8 (21)구서동롯데캐슬골드1단지(1051)+37%2,003만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.102006년 · 1,728세대 · 12개월 71건★ 4.7 (23)구서우성-42%854만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.101994년 · 1,118세대 · 12개월 20건★ 4.6 (10)구서태성에버리치실거래 없음최근 1억 4,500만원 · 24.042022년 · 38세대★ 4.6 (5)
유림노르웨이아침-36%933만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112004년 · 297세대 · 12개월 10건★ 3.8 (11)구서선경3차아파트-28%1,052만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.101989년 · 795세대 · 12개월 11건★ 4.0 (1)구서SKVIEW1단지+74%2,541만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.102016년 · 532세대 · 12개월 34건★ 4.0 (5)
구서역두산위브포세이돈+49%2,177만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.102020년 · 330세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)
유림노르웨이아침-36%933만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112004년 · 297세대 · 12개월 10건★ 3.8 (11)구서선경3차아파트-28%1,052만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.101989년 · 795세대 · 12개월 11건★ 4.0 (1)구서SKVIEW1단지+74%2,541만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.102016년 · 532세대 · 12개월 34건★ 4.0 (5)구서역두산위브포세이돈+49%2,177만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.102020년 · 330세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)구서동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세구서동 아파트 월세 거래는 2024년 2월 38건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 112건으로 직전 6개월(174건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 |
| 2026년 10월 | 18건 |
| 2026년 9월 | 10건 |
| 2026년 8월 | 25건 |
| 2026년 7월 | 31건 |
| 2026년 6월 | 25건 |
| 2026년 5월 | 23건 |
| 2026년 4월 | 29건 |
| 2026년 3월 | 29건 |
| 2026년 2월 | 33건 |
| 2026년 1월 | 34건 |
| 2025년 12월 | 26건 |
구서동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 146건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 107건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 10건, 중앙값 보증금 7,500만원, 월 125만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원105건 | 1,073만원 | 1억 9,975만원124건 | 1,000/40만원146건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,000만원258건 | 1,467만원 | 2억167건 | 5,000/50만원107건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 500만원75건 | 1,726만원 | 4억 2,000만원49건 | 5,000/100만원23건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 2,000만원17건 | 1,466만원 | 5억11건 | 7,500/125만원10건 |
구서동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건구서동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 삼한골든뷰 23.9㎡(전용 7평) 15층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 선경3 166.2㎡(전용 50평) 14층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.11.02 명진 42㎡(전용 13평) 3층 보증금 1,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~166.2㎡(전용 50평)이에요.
- 구서동 월세는 36개월 906건 중 최근 12개월이 286건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 637건 중 월세는 286건(45%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 125만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 삼한골든뷰(36개월 138건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 구서동 전월세 637건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(70건), 신규 89%(562건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 삼한골든뷰(138건), 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(80건), 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(67건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 92곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 삼한골든뷰 | 23.9㎡(전용 7평) | 15층 | 500/40만원23.9㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 선경3 | 166.2㎡(전용 50평) | 14층 | 5,000/120만원166.2㎡(전용 50평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 명진 | 42㎡(전용 13평) | 3층 | 1,000/10만원42㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 구서역두산위브포세이돈 | 74.9㎡(전용 23평) | 16층 | 3,000/125만원74.9㎡(전용 23평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 금광예다움 | 41.8㎡(전용 13평) | 4층 | 2,000/60만원41.8㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 삼부맨션 | 56㎡(전용 17평) | 2층 | 2,500/40만원56㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 선경1 | 120.7㎡(전용 37평) | 7층 | 2,000/100만원120.7㎡(전용 37평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 구서SKVIEW1단지 | 114.2㎡(전용 35평) | 3층 | 5,000/200만원114.2㎡(전용 35평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 유림노르웨이아침 | 35.3㎡(전용 11평) | 27층 | 500/50만원35.3㎡(전용 11평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 동보4차 | 84.2㎡(전용 25평) | 4층 | 5,000/80만원84.2㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 현진플라워 | 45.6㎡(전용 14평) | 4층 | 1,000/45만원45.6㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 금광예다움 | 41.8㎡(전용 13평) | 8층 | 2,000/65만원41.8㎡(전용 13평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 구서SKVIEW1단지 | 64.8㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 6,000/40만원64.8㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 남평N-CITY | 55.2㎡(전용 17평) | 11층 | 3,000/80만원55.2㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 멤버스빌라트 | 81.7㎡(전용 25평) | 5층 | 2,000/50만원81.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 선경1 | 135.2㎡(전용 41평) | 4층 | 2억/35만원135.2㎡(전용 41평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 구서SKVIEW1단지 | 64.8㎡(전용 20평) | 7층 | 1억/80만원64.8㎡(전용 20평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 구서동쌍용예가2단지 | 132.1㎡(전용 40평) | 4층 | 4억/55만원132.1㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 유림노르웨이아침 | 104.8㎡(전용 32평) | 28층 | 3,000/100만원104.8㎡(전용 32평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 삼한골든뷰 | 26㎡(전용 8평) | 18층 | 1,000/42만원26㎡(전용 8평) · 18층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구서동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼한골든뷰2014년 · 22.9~26㎡ | 5,200만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.10.17 | - | 매매 39 · 전세 0 · 월세 138 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)2006년 · 59.8~230.3㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 184 · 전세 98 · 월세 80 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)2006년 · 59.8~119.7㎡ | 5억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 7,000만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.10.29 | 매매 184 · 전세 136 · 월세 67 |
| 구서우성1994년 · 73.1~85㎡ | 1억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 59 · 전세 114 · 월세 57 |
| 구서태성에버리치2022년 · 20.4~49㎡ | 1억 4,500만원28.1㎡(전용 9평) · 2024.04.25 | 1억 8,200만원49㎡(전용 15평) · 2026.05.05 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 40 |
| 유림노르웨이아침2004년 · 35.3~110.3㎡ | 2억 8,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.11.03 | 2억 8,000만원110.3㎡(전용 33평) · 2026.08.08 | 매매 27 · 전세 18 · 월세 37 |
| 선경31989년 · 84.8~183.7㎡ | 3억 2,500만원122.2㎡(전용 37평) · 2026.10.26 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 38 · 전세 76 · 월세 36 |
| 구서SKVIEW1단지2016년 · 64.8~114.2㎡ | 6억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 94 · 전세 77 · 월세 31 |
| 구서역두산위브포세이돈2020년 · 59.9~85㎡ | 3억 9,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.08 | 3억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 54 · 전세 70 · 월세 29 |
| 선경21988년 · 84~125.8㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2억 2,000만원125.8㎡(전용 38평) · 2026.11.08 | 매매 19 · 전세 53 · 월세 21 |
| 금강부광1997년 · 59.6~133.2㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 34 · 전세 52 · 월세 20 |
| 구서신동아1997년 · 59.8~137.4㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 57 · 전세 32 · 월세 19 |
| 구서시티타워2005년 · 38~110.8㎡ | 3억 3,000만원89.7㎡(전용 27평) · 2026.08.04 | 1억 1,000만원38㎡(전용 11평) · 2026.09.14 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 17 |
| 선경11985년 · 101.9~166.7㎡ | 4억 2,100만원120.7㎡(전용 37평) · 2026.08.03 | 2억101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 매매 9 · 전세 26 · 월세 16 |
| 구서SKVIEW2단지2016년 · 74.8~100.5㎡ | 4억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.27 | 매매 23 · 전세 11 · 월세 14 |
| 삼성파크1984년 · 55.3~80㎡ | 1억 6,200만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.10.23 | 1억 2,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2025.11.18 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 14 |
| 산호1984년 · 74.4~81.1㎡ | 2억 8,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2024.11.09 | 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2025.10.27 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 13 |
| 구서동쌍용예가2단지2010년 · 85~157.8㎡ | 6억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 6억 5,000만원157.8㎡(전용 48평) · 2026.08.22 | 매매 95 · 전세 31 · 월세 12 |
| 동일1986년 · 42.8~77.7㎡ | 1억 9,500만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.02.05 | 1억 2,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.10.17 | 매매 5 · 전세 21 · 월세 12 |
| 금광예다움2016년 · 41.8㎡ | 1억 4,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 1억 2,150만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.09.05 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 11 |
| 한일1982년 · 41~70㎡ | 2억 3,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2025.12.13 | 8,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.06.23 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 10 |
| 보성오페라2018년 · 45.2~53.7㎡ | 2억50.7㎡(전용 15평) · 2025.12.26 | 1억 6,300만원50.7㎡(전용 15평) · 2025.04.23 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 10 |
| 구서동피닉스빌2013년 · 36.9~49.9㎡ | 1억 5,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.23 | 1억49.9㎡(전용 15평) · 2024.09.28 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 10 |
| 부영벽산1993년 · 76.4~151.8㎡ | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.29 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 9 |
| 삼산1983년 · 54.3~74.1㎡ | 2억74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 1억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 8 |
| 산들파르테2016년 · 49.2~50㎡ | 1억 4,800만원50㎡(전용 15평) · 2025.08.09 | 1억 3,600만원49.2㎡(전용 15평) · 2024.08.21 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 7 |
| 휴림아르페2019년 · 45~75.8㎡ | 1억 9,000만원45㎡(전용 14평) · 2026.11.05 | 2억 4,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 6 |
| 꿈꾸는가2017년 · 66.2~68.2㎡ | 2억 1,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.10.12 | 1억 4,600만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.07.14 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 6 |
| 구서건흥2001년 · 81.7~84.9㎡ | 2억 3,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.03.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 6 |
| 구서 협성 엠파이어2013년 · 84.9~85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 33 · 전세 20 · 월세 5 |
| 태성캐슬2018년 · 51.6~79.7㎡ | 2억 2,300만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.06.21 | 2억67.2㎡(전용 20평) · 2026.07.01 | 매매 12 · 전세 21 · 월세 5 |
| 구서백리명가에덴2019년 · 47.1~69㎡ | 2억 4,850만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 2억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 15 · 전세 17 · 월세 5 |
| 구서다움파크2022년 · 64.5~77㎡ | 3억 7,200만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.19 | 2억 3,500만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 매매 7 · 전세 13 · 월세 5 |
| 진흥목화2001년 · 85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 5 |
| 산들파르테2차2018년 · 48.6~49.4㎡ | 1억 9,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.10.06 | 1억 4,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.04.08 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 5 |
| 현진플라워2012년 · 45.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 구서역포르투나2022년 · 49.8~77.7㎡ | 4억 7,990만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.08.21 | 3억 4,000만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.11.03 | 매매 1 · 전세 49 · 월세 4 |
| 대보드림채2018년 · 70.6㎡ | 2억 9,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.09.30 | 2억 3,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 4 |
| 일신1990년 · 79.2~84.8㎡ | 1억 8,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.08.26 | 1억 8,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.10.01 | 매매 12 · 전세 11 · 월세 4 |
| 태평양1994년 · 63.3~84.7㎡ | 1억 6,750만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 1,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.08.10 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 4 |
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구서동 아파트 월세 자주 묻는 질문
구서동 아파트 월세는 얼마인가요?
구서동 아파트 월세는 36개월 906건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 286건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.구서동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 146건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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