구서다움파크 청약

부산광역시 금정구 중앙대로1893번길 50(구서동)

접수 마감84세대민영조정대상지역

구서다움파크 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

구서다움파크은 금정구 구서동에 들어서는 84세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.09.02이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 64.53㎡20평	83.41㎡	8세대일반 7 · 특별 1	5억 5,550만원	2,846만원	미달접수 4건	▲ 45.5%비싸요
전용 71.26㎡22평 · 최다 공급	91.52㎡	19세대일반 13 · 특별 6	5억 6,470만원	2,620만원	미달접수 5건	▲ 40.8%비싸요
전용 71.61㎡22평	91.99㎡	19세대일반 13 · 특별 6	5억 6,750만원	2,620만원	미달접수 3건	▲ 40.8%비싸요
전용 74.03㎡22평	95.5㎡	19세대일반 14 · 특별 5	5억 8,880만원	2,629만원	미달접수 5건	▲ 41%비싸요
전용 76.95㎡23평	99.56㎡	19세대일반 14 · 특별 5	5억 9,090만원	2,538만원	미달접수 11건	▲ 38.9%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 23세대를 모집해 1건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 구서다움파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 1,550만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
구서다움파크	2022년	1,550만원	3건
헤리티지우석	2023년	1,409만원	2건
구서1차봄여름가을겨울	2023년	2,335만원	1건
남평N-CITY	2022년	1,780만원	2건
구서역포르투나	2022년	2,041만원	1건
구서역두산위브포세이돈	2020년	2,177만원	25건
스카이엘	2019년	1,439만원	7건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

구서다움파크 분양가는 얼마인가요?

전용 71.26㎡ 최고 분양가는 5억 6,470만원이에요(전용 평당 2,620만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

구서다움파크 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.09.13, 1순위 2022.09.14, 2순위 2022.09.16, 당첨자 발표 2022.09.22예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

구서다움파크 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

구서다움파크 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 1,550만원이고 이 공고의 전용 71.26㎡ 분양가는 전용 평당 2,620만원이에요. 분양가가 40.8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

구서다움파크 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 83세대에 28건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.