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자리톡 아파트

인천광역시 서구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 10개단지 60곳 이상36개월 실거래 30,543건

서구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

서구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 9,890건, 전세 13,376건, 월세 7,277건, 모두 30,543건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,140만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 12.6% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 9,500만원보다 5% 높아요.
  • 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 1,307만원)이에요. 전세가율은 약 61.1%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 833만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,393만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 2,000만원3,085건
전용 평당가 · 매매2,140만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,000만원3,387건
전세가율61.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 95만원2,134건
36개월 실거래30,543건동 10개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

서구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

서구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 2,140만원으로 직전 12개월보다 4.7% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,820건에서 1,265건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 5억 2,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 2,140만원
매매 거래량 · 6개월-30.5%줄어드는 중1,820건 → 1,265건
전세가율61%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+12.6%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년9,601세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

서구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 서구 평당가와 견준 차이예요.
청라29블럭호반베르디움+17%2,510만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.112012년 · 2,134세대 · 12개월 87건★ 4.2 (23)루원시티SKLeadersVIEW+33%2,845만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.112022년 · 12개월 127건힐데스하임+39%2,980만원전용 평당최근 5억 5,900만원 · 26.112011년 · 1,284세대 · 12개월 78건★ 4.6 (13)루원e-편한세상하늘채아파트+3%2,197만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112010년 · 3,331세대 · 12개월 67건★ 4.4 (55)청라국제금융단지한양수자인레이크블루+47%3,136만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)한신휴플러스-24%1,632만원전용 평당최근 5억 250만원 · 26.112007년 · 2,276세대 · 12개월 63건★ 4.3 (11)청라제일풍경채2차에듀앤파크+32%2,822만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112017년 · 1,581세대 · 12개월 81건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+26%2,686만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.112011년 · 1,051세대 · 12개월 75건★ 4.1 (24)루원시티프라디움+16%2,489만원전용 평당최근 6억 2,800만원 · 26.102018년 · 1,598세대 · 12개월 39건인천가좌두산위브트레지움1,2단지-1%2,115만원전용 평당최근 5억 · 26.112017년 · 1,757세대 · 12개월 82건★ 4.4 (8)청라엘에이치-5%2,026만원전용 평당최근 5억 2,250만원 · 26.102011년 · 1,767세대 · 12개월 19건★ 4.6 (25)청라센트럴에일린의뜰+43%3,054만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.112018년 · 1,163세대 · 12개월 65건★ 4.5 (37)

서구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 청라동 2,555만원, 가정동 2,388만원, 신현동 2,217만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 연희동 1,104만원, 석남동 1,029만원이에요. 최고와 최저 차이는 148%이에요.
  • 서구 전체 평당가 2,140만원보다 높은 동은 10곳 중 3곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 청라동(1085건), 가정동(663건), 가좌동(459건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 경서동이에요. 12.9% 올랐습니다.
  • 반대로 석남동 평당가는 8% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 가정동 1,400만원, 청라동 1,380만원, 신현동 1,363만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 청라동2,555만원▲ 2.5%1,380만원1,085건43곳
2 가정동2,388만원▼ 2%1,400만원663건32곳
3 신현동2,217만원▼ 1.7%1,363만원219건12곳
4 검암동1,740만원▲ 5.8%1,261만원138건11곳
5 경서동1,677만원▲ 12.9%1,185만원86건5곳
6 가좌동1,300만원▲ 7.9%927만원459건46곳
7 심곡동1,232만원▲ 3.8%974만원140건10곳
8 공촌동1,139만원▼ 0.3%900만원12건5곳
9 연희동1,104만원▲ 0.2%942만원60건7곳
10 석남동1,029만원▼ 8%742만원223건68곳

서구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

서구 아파트 매매 거래는 2024년 6월 426건이 가장 많았고 2026년 11월 48건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 2,329만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,682만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1265건으로 직전 6개월(1820건)보다 30% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 257.1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,329만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
1,879만2,104만2,329만346건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월48건2,329만원
2026년 10월241건2,036만원
2026년 9월178건2,122만원
2026년 8월234건2,184만원
2026년 7월271건1,879만원
2026년 6월293건2,066만원
2026년 5월334건2,107만원
2026년 4월287건2,166만원
2026년 3월346건2,112만원
2026년 2월263건2,240만원
2026년 1월336건2,287만원
2025년 12월254건2,160만원

서구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

서구 아파트 전세 거래는 2024년 3월 585건이 가장 많았고 2026년 11월 67건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1327건으로 직전 6개월(2060건)보다 36% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 282.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 4,100만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
3.2억3.5억3.7억412건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월67건3억 4,100만원
2026년 10월264건3억 5,250만원
2026년 9월223건3억 6,750만원
2026년 8월236건3억 7,000만원
2026년 7월249건3억 3,600만원
2026년 6월288건3억 5,000만원
2026년 5월320건3억 4,200만원
2026년 4월303건3억 4,000만원
2026년 3월412건3억 3,000만원
2026년 2월292건3억 3,000만원
2026년 1월380건3억 3,500만원
2025년 12월353건3억 2,000만원

서구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 서구 아파트 매매 3085건 중 5~7억 구간이 1146건(37.1%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3억 이하 구간 742건(24.1%)이에요.
  • 10억 초과는 27건(0.9%)이에요.
3억 이하
24.1%742건
3~5억
22.9%707건
5~7억
37.1%1146건
7~10억
15%463건
10억 초과
0.9%27건

서구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

서구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 힐데스하임 59.9㎡(전용 18평) 7층 5억 5,900만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.11 청라 엑슬루타워 110.2㎡(전용 33평) 23층 6억 3,000만원, 2026.11.11 청라반도유보라 102㎡(전용 31평) 13층 5억 7,500만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~121.7㎡(전용 37평)이에요.
  • 최근 12개월 서구 최고가 매매는 2026.03.31 청라SKVIEW 213㎡(전용 64평) 29층 21억, 최저가는 2026.09.21 중앙 24.8㎡(전용 7평) 1층 6,300만원이에요.
  • 차이는 20억 3,700만원, 평당가는 각각 3,260만원과 840만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11힐데스하임59.9㎡(전용 18평)7층5억 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.11청라 엑슬루타워110.2㎡(전용 33평)23층6억 3,000만원110.2㎡(전용 33평) · 23층 · 중개거래중개거래
2026.11.11청라반도유보라102㎡(전용 31평)13층5억 7,500만원102㎡(전용 31평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.11.10브라운스톤더프라임59.4㎡(전용 18평)12층4억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.11.10포레나루원시티76.7㎡(전용 23평)2층5억 2,600만원76.7㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.11.10유영아파트55.6㎡(전용 17평)3층2억 2,500만원55.6㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.10진흥145㎡(전용 14평)1층9,500만원45㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.11.09상상플러스84.8㎡(전용 26평)8층2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.11.09현광48.2㎡(전용 15평)6층1억48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.11.09루원호반베르디움더센트럴84.6㎡(전용 26평)22층6억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

서구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

서구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 청라29블럭호반베르디움(970건), 루원시티SKLeaders'VIEW(881건), 힐데스하임(846건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
청라29블럭호반베르디움2012년 · 84.9~85㎡5억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.044억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31매매 227 · 전세 544 · 월세 199
루원시티SKLeaders'VIEW2022년 · 75.8~102.8㎡6억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.11.064억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14매매 336 · 전세 459 · 월세 86
힐데스하임2011년 · 59.9㎡5억 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.113억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02매매 264 · 전세 407 · 월세 175
루원e-편한세상하늘채아파트2010년 · 60~170.3㎡4억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.063억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 248 · 전세 387 · 월세 208
청라국제금융단지한양수자인레이크블루2019년 · 59.8~84.6㎡8억 1,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.184억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 179 · 전세 434 · 월세 148
한신휴플러스2007년 · 60~143.5㎡5억 250만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.11.041억 6,824만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05매매 211 · 전세 296 · 월세 209
청라제일풍경채2차에듀앤파크2017년 · 74.3~99.8㎡7억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.014억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 214 · 전세 374 · 월세 70
호반베르디움앤영무예다음2011년 · 59.7~59.9㎡4억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.063억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07매매 218 · 전세 257 · 월세 162
루원시티프라디움2018년 · 85~107.9㎡6억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.243억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 191 · 전세 346 · 월세 88
인천가좌두산위브트레지움1,2단지2017년 · 51.6~84.8㎡5억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.053억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30매매 293 · 전세 200 · 월세 116
청라엘에이치2011년 · 36.7~85㎡5억 2,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.023억 1,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.10.30매매 60 · 전세 114 · 월세 404
청라센트럴에일린의뜰2018년 · 85~95.3㎡8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.044억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 168 · 전세 335 · 월세 53
청라호수공원한신더휴2020년 · 76~85㎡7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.073억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 144 · 전세 261 · 월세 88
청라 엑슬루타워2011년 · 92.4~150.3㎡6억 3,000만원110.2㎡(전용 33평) · 2026.11.114억 5,000만원150.3㎡(전용 45평) · 2026.10.27매매 134 · 전세 235 · 월세 93
청라한화꿈에그린2012년 · 100.5~136.4㎡7억 4,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.11.044억 7,000만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.11.08매매 110 · 전세 240 · 월세 99
서해그랑블2003년 · 69.7~85㎡5억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.313억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 102 · 전세 248 · 월세 98
루원시티 대성베르힐2017년 · 75.7~99.5㎡5억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.043억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 169 · 전세 207 · 월세 63
루원제일풍경채2018년 · 74.6~84.4㎡5억 9,900만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.11.073억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 157 · 전세 209 · 월세 58
청라국제업무단지센텀대광로제비앙2018년 · 82.7~82.9㎡6억 2,700만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.10.094억 1,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.11.09매매 102 · 전세 230 · 월세 80
가재울역트루엘에코시티2024년 · 49.4~85㎡4억 2,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.023억60㎡(전용 18평) · 2026.09.14매매 139 · 전세 117 · 월세 148
청라제일풍경채2012년 · 101~134.1㎡6억 4,500만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.164억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 2026.11.07매매 144 · 전세 185 · 월세 49
루원시티루에블리2018년 · 50~60㎡5억60㎡(전용 18평) · 2026.11.033억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17매매 33 · 전세 27 · 월세 312
루원호반베르디움더센트럴2018년 · 73.2~84.6㎡6억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.093억 5,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.10.31매매 170 · 전세 157 · 월세 34
청라롯데캐슬2013년 · 113.8~141.2㎡8억 5,000만원127.1㎡(전용 38평) · 2026.10.124억 8,000만원141.2㎡(전용 43평) · 2026.11.10매매 90 · 전세 186 · 월세 84
진주11981년 · 47.4~58.4㎡1억 2,850만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.10.301억 500만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.10.24매매 118 · 전세 107 · 월세 130
대우푸르지오2013년 · 94.7~139.5㎡9억 7,000만원94.7㎡(전용 29평) · 2026.10.046억139.5㎡(전용 42평) · 2026.11.04매매 90 · 전세 208 · 월세 52
엘에이치웨스턴블루힐2015년 · 60~85㎡4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.313억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31매매 139 · 전세 98 · 월세 107
청라한라비발디2011년 · 101.7~134㎡7억 7,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.10.175억 5,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2026.11.06매매 68 · 전세 201 · 월세 70
루원시티센트럴타운2017년 · 59.8~84.7㎡4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.073억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.09매매 102 · 전세 189 · 월세 45
대동1995년 · 59.9~85㎡2억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.051억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07매매 149 · 전세 108 · 월세 68

서구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

서구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,334만원(1742건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,277만원(467건)이 가장 낮아요. 차이는 83%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,876만원(876건)이에요.
  • 서구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,489만원(1166건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,033만원(879건)이 가장 낮아요. 차이는 141%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 2,163만원(1040건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)467건1,277만원기준
중층 (4~9층)876건1,876만원+47%
고층 (10층 이상)1742건2,334만원+83%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내1166건2,489만원기준
준공 10~20년1040건2,163만원-13%
준공 20년 초과879건1,033만원-58%

서구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 서구 전월세 5521건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(1877건), 신규 66%(3568건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 955건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 3085건 중 직거래 169건, 중개 거래 2916건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 2248건(73%)이에요.
  • 해제된 매매 171건은 통계에서 뺐어요.

서구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 서구에 입주하는 아파트는 13개 단지 9,601세대입니다.

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  • 가장 많이 몰리는 달은 2028년 8월로 2,544세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2026년 12월인천 연희공원 호반써밋 파크에디션1,370세대
2026년 12월인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(본청약)492세대
2027년 2월제일풍경채 검단Ⅳ1,048세대
2027년 2월검단아테라자이709세대
2027년 4월검단 스타힐스 가현숲153세대
2027년 6월인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)719세대
2027년 6월석남역 센트럴파크 그랑베르101세대
2027년 12월검단신도시 푸르지오 더 파크919세대
2028년 3월엘리프 검단 포레듀(AA32블록)669세대
2028년 7월검단호수공원역 파라곤(AA36BL)569세대
2028년 7월인천가정2지구 B2블록 공공분양주택(후속사업)308세대
2028년 8월검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)1,534세대

서구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

서구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.06.12접수 마감서구더샵 검단레이크파크(AB23BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제1,403세대6억 6,270만원평당 2,592만원7.72 : 1▲ 6.7%비싸요
2026.06.12접수 마감서구더샵 검단레이크파크(AB22BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제1,454세대6억 5,330만원평당 2,555만원7.99 : 1▲ 5.4%비싸요
2026.05.15접수 마감서구 경서동검암역자이르네전용 85㎡(26평) · 분양가상한제601세대5억 8,750만원평당 2,295만원2.16 : 1▼ 5.4%싸요
2026.04.15접수 마감서구 청라동인천가정2지구 B2블록 공공분양주택(후속사업)전용 84㎡(25평) · 분양가상한제308세대6억 2,516만원평당 2,460만원-▲ 1.7%비싸요
2026.03.27접수 마감서구검단호수공원역 파라곤(AA36BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제569세대6억 4,500만원평당 2,515만원31.26 : 1▲ 3.9%비싸요
2025.11.24접수 마감서구인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(본청약)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제492세대5억 6,590만원평당 2,202만원43.55 : 1▼ 12.4%싸요
2025.09.19접수 마감서구 석남동석남역 센트럴파크 그랑베르전용 58㎡(18평)101세대4억 3,000만원평당 2,450만원미달▼ 1%싸요
2025.09.19접수 마감서구검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제1,534세대6억 1,620만원평당 2,397만원미달▼ 3.3%싸요
2025.08.22접수 마감서구엘리프 검단 포레듀(AA32블록)전용 65㎡(20평) · 분양가상한제669세대5억 700만원평당 2,585만원미달▲ 4.3%비싸요
2025.07.04접수 마감서구검단호수공원역 중흥S-클래스전용 85㎡(26평) · 분양가상한제1,010세대6억 1,700만원평당 2,401만원13.93 : 1▼ 3.1%싸요

서구 아파트 시세 자주 묻는 질문

서구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,140만원이에요. 동별로는 청라동 2,555만원부터 석남동 1,029만원까지 차이가 납니다.
서구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 3,387건 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 61.1%이에요.
서구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 2,134건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
서구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 청라동 2,555만원, 가정동 2,388만원, 신현동 2,217만원 순이에요. 가장 낮은 동은 연희동 1,104만원, 석남동 1,029만원이에요. 최고와 최저 차이는 148%이에요.
서구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 청라동(1085건), 가정동(663건), 가좌동(459건)이에요.
서구 아파트 거래량은 늘고 있나요?서구 아파트 매매 거래는 2024년 6월 426건이 가장 많았고 2026년 11월 48건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 2,329만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,682만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1265건으로 직전 6개월(1820건)보다 30% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 257.1건이에요.
서구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 서구 아파트 매매 3085건 중 5~7억 구간이 1146건(37.1%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 742건(24.1%)이에요. 10억 초과는 27건(0.9%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

인천 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

서구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일