전세1건
현재 호가 중앙값3억 1,000만원타입 전체 매물 기준인천광역시 서구 청라동 185-1 · 2011년 준공 · 1,284세대 10개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 81건
- 5억 4,000만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,695만 → 지금 2,942만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 110건 · 전세가율 55.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,978만원
- 청라동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 7,900만원
- 59.9㎡(25평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 886건
- 전용 평당 2,978만원
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
힐데스하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월힐데스하임 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,978만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,656만원), 전세가율은 약 55.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 3,994만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 123만원이에요.
전세가율55.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 123만원60건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 81건 중앙값 5억 4,000만원(평당 2,978만원), 전세 110건 중앙값 3억, 월세 60건 중앙값 보증금 3,000만원·월 123만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.25 17층 5억 7,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 86.2㎡ · 86C타입 · 전용률 69.5% | 5억 4,000만원81건 | 2,978만원 | 5억 3,300만원14층 · 2026.09.15 | 5억 7,900만원17층 · 2026.05.25 | 3억110건 | 3,000/123만원60건 | 매매 267 · 전세 429 · 월세 190 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매힐데스하임 아파트 매매 거래는 2026년 1월 19건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,119만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,658만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(54건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
2,942만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2,942만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,014만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,119만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3,057만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3,075만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 3,006만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3,028만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2,943만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 2,950만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2,908만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,875만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2,981만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세힐데스하임 아파트 전세 거래는 2023년 12월 21건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 4,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 42건으로 직전 6개월(68건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.2건이에요.
3억 1,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 8,425만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 10건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 20건 | 2억 9,400만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 6억 9,000만원 2021.10.02 · 15층
- 최근 거래
- 5억 3,300만원 2026.09.15 · 14층
- 비교 거래
- 1,127건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청라동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가힐데스하임 매매 평당가는 2,978만원이에요. 청라동 전체 2,551만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 39% 높아요.
- 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,514만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,140만원, 청라제일풍경채2차에듀앤파크 2,801만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 힐데스하임 (이 단지) | 2,978만원 | 기준 | 1,656만원 | 81건 |
| 청라동 전체 | 2,551만원 | ▼ 14.3% | 1,362만원 | 1,198건 |
| 서구 전체 | 2,146만원 | ▼ 27.9% | 1,296만원 | 3,317건 |
| 청라29블럭호반베르디움 | 2,514만원 | ▼ 15.6% | 1,382만원 | 94건 |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 3,140만원 | ▲ 5.4% | 1,564만원 | 59건 |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 | 2,801만원 | ▼ 5.9% | 1,653만원 | 90건 |
| 호반베르디움앤영무예다음 | 2,684만원 | ▼ 9.9% | 1,589만원 | 77건 |
| 청라엘에이치 | 2,005만원 | ▼ 32.7% | 1,228만원 | 20건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1,000만원 · 월 130만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준힐데스하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월힐데스하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 14층 5억 3,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 9층 5억 3,000만원, 2026.09.05 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 13층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.25 59.9㎡(25평형) 17층 121동의 5억 7,900만원, 최저가는 2026.04.15 59.9㎡(25평형) 1층의 4억 3,000만원이에요.
- 힐데스하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 23층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.09.20 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 15층 3억, 2026.09.19 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 19층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 힐데스하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 2층 보증금 2억, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.17 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 135만원, 2026.08.01 힐데스하임 59.9㎡(25평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,300만원2026.09.15 계약 · 59.9㎡(25평형) · 14층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 267건최근 12개월 81건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
4.2억4.9억5.4억5.8억
12개월 중앙값5억 4,000만원전용 평당 2,978만원
같은 면적 · 12개월 거래81건
36개월 최고가5억 7,900만원17층 · 2026.05.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 59.9㎡(25평형) | 14층 | 5억 3,300만원59.9㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 59.9㎡(25평형) | 9층 | 5억 3,000만원59.9㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 59.9㎡(25평형) | 13층 | 5억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 5억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 59.9㎡(25평형) | 14층 | 5억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 59.9㎡(25평형) | 12층 | 5억 4,650만원59.9㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | - | 59.9㎡(25평형) | 14층 | 5억 4,800만원59.9㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 5억 4,800만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 59.9㎡(25평형) | 19층 | 5억 5,600만원59.9㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 5억 7,500만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 59.9㎡(25평형) | 19층 | 5억 6,000만원59.9㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 128동 | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 5억 4,800만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 121동 | 59.9㎡(25평형) | 17층 | 5억 7,900만원59.9㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 127동 | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 5억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 130동 | 59.9㎡(25평형) | 18층 | 5억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 126동 | 59.9㎡(25평형) | 16층 | 5억 6,500만원59.9㎡(25평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 123동 | 59.9㎡(25평형) | 11층 | 5억 4,500만원59.9㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 129동 | 59.9㎡(25평형) | 12층 | 5억 6,700만원59.9㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 129동 | 59.9㎡(25평형) | 16층 | 5억 6,700만원59.9㎡(25평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 129동 | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 5억 6,350만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐데스하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰힐데스하임 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔하고 저렴", "최고의 동네와 생활공간", "중앙공원이 있는 자연친화적 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 13건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.8
교통
3.9
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깔끔하고 저렴
2026.07.04
오래살면서 편안하게 잘 지낼수있었습니다 ! 주변 공원도 많고 가까워서 산책하거나 운동하기 좋고 바로옆 공원이고 막혀있지 않아서 시끄럽지 않았습니…
최고의 동네와 생활공간
2026.04.14
청라국제도시 초창기부터 여기서 생활했습니다. 거의 10년이 넘었고 대학, 군대, 대학원도 다 졸업할동안 여기서 생활했네요. 지금 청라는 사람도…
중앙공원이 있는 자연친화적 아파트
2026.02.06
청라의 상권을 가깝게 누리면서도 조용한 위치에 있는 아파트입니다. 초등학교와 중고등학교가 걸어서 갈 수 있고 학군도 좋아요. 무엇보다 단지 안애…
힐데스하임 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
청라동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대우푸르지오 | 4.8 | 9건 | 3,117만원 |
| 2청라모아미래도 | 4.8 | 4건 | 2,802만원 |
| 3청라한양수자인 | 4.8 | 4건 | 1,878만원 |
| 4청라하우스토리커낼뷰 | 4.8 | 4건 | 1,918만원 |
| 5청라웰카운티1차 | 4.7 | 10건 | 2,034만원 |
| 6한일베라체 | 4.7 | 6건 | 2,027만원 |
| 7인천청라시티프라디움 | 4.7 | 3건 | 2,625만원 |
| 8청라린스트라우스 | 4.6 | 30건 | 2,425만원 |
| 9청라엘에이치 | 4.6 | 24건 | 2,005만원 |
| 10청라한화꿈에그린 | 4.6 | 21건 | 2,407만원 |
청라동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청라동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청라동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 61점, 교육 83점, 마트 88점, 병원 66점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 316건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 316건
치안
96
대중교통
61
교육
83
마트
88
병원
66
공원
97
청라 나이스
2026.09.16
인천광역시 중애서 청라동 하면 모르는 사람이 없을 정도로 쾌적하고 또 새롭개 발전되고 있는 도사 중 하나입니다 주변에 상가들이 아주 좋고 가깝고…
청라신도시젊운이들아이들많은곳
2026.09.15
1. 청라역은 엄청 멀다 2. 청라2동 근처 오피스텔살아봤는데 계속 공사중이라 시끄러움 3. 청라보통 거품 맣이빠져서 집알아보는분들 괜찮을 것…
신혼부부살기좋은동네
2026.08.29
말그대로 신혼부부들에게 인기가 아주많은 청라입니다 아파트단지가많아 가까운곳에 학교도 많이 있고 코스트코 롯데마트 홈블러스등 대형마트도 있습니다.…
청라동 전체 시세와 단지 비교는 청라동 아파트 시세에서 보세요.
힐데스하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt힐데스하임 아파트는 1,284세대 · 10개 동 · 2011년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 267건은 전체 세대의 약 20.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,516대(세대당 1.18대), 2011년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 86C타입은 공급 86.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.5%), 84D타입은 공급 84.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.1%), 85A타입은 공급 85.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.9%), 85B타입은 공급 85.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 221대, 전기차 충전기 76대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 인천1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(가현초) 고등학교(신현고)이에요.
- 세대수
- 1,284세대 (60㎡ 이하 1,284)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2011년 7월
- 지번
- 서구 청라동 185-1
- 도로명
- 인천 서구 청라라임로 17
- 타입
- 86C타입 전용 59.9㎡ · 84D타입 전용 59.9㎡ · 85A타입 전용 59.9㎡ · 85B타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,516대 (옥내 1,491 · 옥외 25) · 세대당 1.18대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.55% · 건폐율 12.97%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 원건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 221대 · 전기차 충전기 76대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 인천1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(가현초) 고등학교(신현고)
- 인근 편의시설
- 관공서(가정1동주민센터) 병원(인천성모병원) 대형상가(롯데마트, 홈플러스) 공원(중앙호수공원) 기타(서구청소년수련관)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐데스하임은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.55%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률169.55%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기76기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분힐데스하임의 2026년 7월 관리비는 총 25,190만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,291원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 12,223만원(인건비 3,967만원 · 청소비 2,964만원 · 경비비 2,660만원 순), 개별사용료 12,967만원(전기료 8,041만원 · 수도료 2,366만원 · 급탕비 1,964만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,291원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,223만원단지 전체 · 월
개별사용료12,967만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 17% 낮음21만원
25.08
18만원
25.09
18만원
25.10
21만원
25.11
29만원
25.12
33만원
26.01
27만원
26.02
23만원
26.03
20만원
26.04
20만원
26.05
19만원
26.06
20만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%95,194원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%100,990원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,041만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 3,967만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 2,964만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 2,660만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 2,366만원 | 2만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 1,964만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 916만원 | 7,132원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 898만원 | 6,997원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 340만원 | 2,648원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 239만원 | 1,863원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 834만원 | 6,498원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청라동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역인천초은초등학교
가까운 초등학교600m인천도담초등학교
가까운 중학교1.4km인천청람중학교
가까운 고등학교2.0km인천해원고등학교
- 초등학교인천도담초등학교600m직선거리
- 초등학교인천청일초등학교1.2km직선거리
- 중학교인천청람중학교1.4km직선거리
- 고등학교인천해원고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구청라동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐데스하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 9,000만원(17건), 2024년 4억 9,850만원(104건), 2025년 5억 2,500만원(84건), 2026년 5억 4,150만원(62건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 9,500만원, 2025년 2억 9,400만원, 2026년 3억 988만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 9,000만원17건 | 2,702만원 | 17건 | 2억 8,000만원56건 | 56건 |
| 2024년 | 4억 9,850만원104건 | 2,750만원 | 104건 | 2억 9,500만원155건 | 155건 |
| 2025년 | 5억 2,500만원84건 | 2,895만원 | 84건 | 2억 9,400만원142건 | 142건 |
| 2026년 | 5억 4,150만원62건 | 2,988만원 | 62건 | 3억 988만원76건 | 76건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,995만원(59건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,779만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 2,779만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 2,967만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 59건 | 2,995만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 129동(3,058만원), 가장 낮은 곳은 122동(2,856만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 123동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐데스하임 전월세 170건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(66건), 신규 60%(101건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 81건 중 직거래 0건, 중개 거래 81건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 69건(85%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 594만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,010만원이 필요합니다.
- 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 594만원 · 중개보수 216만원 포함 | 약 1억 7,010만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 191만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 105만원 | 첫 달 약 246만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청라동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청라동 42곳청라동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 힐데스하임의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 3,140만원), 가장 싼 곳은 청라골드클래스(평당 1,693만원)이에요.
청라29블럭호반베르디움-16%2,514만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.092012년 · 2,134세대 · 12개월 94건★ 4.2 (23)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+5%3,140만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크-6%2,801만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092017년 · 1,581세대 · 12개월 90건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음-10%2,684만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092011년 · 1,051세대 · 12개월 77건★ 4.1 (24)
청라엘에이치-33%2,005만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.082011년 · 1,767세대 · 12개월 20건★ 4.6 (24)청라센트럴에일린의뜰+2%3,026만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,163세대 · 12개월 72건★ 4.5 (37)
청라호수공원한신더휴-4%2,869만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092020년 · 898세대 · 12개월 49건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-36%1,899만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.092011년 · 616세대 · 12개월 38건★ 4.3 (23)청라한화꿈에그린-19%2,407만원전용 평당최근 8억 · 26.082012년 · 1,172세대 · 12개월 36건★ 4.6 (21)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+5%3,140만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크-6%2,801만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092017년 · 1,581세대 · 12개월 90건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음-10%2,684만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092011년 · 1,051세대 · 12개월 77건★ 4.1 (24)청라엘에이치-33%2,005만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.082011년 · 1,767세대 · 12개월 20건★ 4.6 (24)청라센트럴에일린의뜰+2%3,026만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,163세대 · 12개월 72건★ 4.5 (37)청라호수공원한신더휴-4%2,869만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092020년 · 898세대 · 12개월 49건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-36%1,899만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.092011년 · 616세대 · 12개월 38건★ 4.3 (23)청라한화꿈에그린-19%2,407만원전용 평당최근 8억 · 26.082012년 · 1,172세대 · 12개월 36건★ 4.6 (21)매물·실거주 후기 더 보기
힐데스하임 자주 묻는 질문
힐데스하임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 81건 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,978만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 5억 4,000만원이에요.힐데스하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 110건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 55.6%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 3억이에요.힐데스하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 60건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 123만원이에요.힐데스하임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.25 59.9㎡(25평형) 17층 121동의 5억 7,900만원, 최저가는 2026.04.15 59.9㎡(25평형) 1층의 4억 3,000만원이에요.힐데스하임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.힐데스하임 가격은 청라동에서 비싼 편인가요?
힐데스하임 매매 평당가는 2,978만원이에요. 청라동 전체 2,551만원보다 17% 높아요. 서구 전체 2,146만원보다는 39% 높아요. 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,514만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,140만원, 청라제일풍경채2차에듀앤파크 2,801만원 중에서는 중간 편이에요.힐데스하임 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,995만원(59건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,779만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.힐데스하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 594만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐데스하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,010만원이 필요합니다. 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.힐데스하임 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐데스하임 전월세 170건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(66건), 신규 60%(101건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐데스하임(청라동 185-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청라동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
힐데스하임 매물 · 단지 정보 자세히