매매1건
전용 60㎡ 호가 중앙값2억 2,000만원최근 실거래 2억 1,000만원보다 5% 높음인천광역시 서구 심곡동 285 · 1995년 준공 · 1,048세대 8개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 32건
- 2억 1,000만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,104만 → 지금 1,159만
- 전세 중앙값
- 1억 8,750만원
- 12개월 20건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,171만원
- 심곡동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,500만원
- 85㎡(33평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 332건
- 전용 평당 1,171만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 21건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대동 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 1,171만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,750만원(평당 983만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,412만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 2억 1,000만원(평당 1,159만원), 전세 13건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.20 24층 2억 3,600만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 3억 450만원(평당 1,185만원), 전세 7건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.06 18층 3억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 84.2㎡ · 84타입 · 전용률 71.1% | 2억 1,000만원32건 | 1,159만원 | 2억 1,000만원10층 · 2026.09.12 | 2억 3,600만원24층 · 2025.10.20 | 1억 8,000만원13건 | 2,000/80만원20건 | 매매 101 · 전세 76 · 월세 53 |
| 85㎡33평형공급 108.4㎡ · 108타입 · 전용률 78.3% | 3억 450만원14건 | 1,185만원 | 3억 3,500만원7층 · 2026.08.06 | 3억 4,500만원18층 · 2024.02.06 | 2억 4,000만원7건 | 3,000/100만원3건 | 매매 45 · 전세 28 · 월세 14 |
| 75.3㎡30평형공급 97.8㎡ · 97타입 · 전용률 77% | 1건 | - | 3억 500만원18층 · 2026.05.26 | 3억 500만원12층 · 2025.03.28 | - | - | 매매 6 · 전세 6 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 10건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,263만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,070만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(27건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.9건이에요.
1,159만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,159만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,176만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,185만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1,163만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,263만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,104만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,148만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,187만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,183만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,141만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1,156만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,236만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 9건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(11건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
2억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 4,150만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,250만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 2억 8,400만원 2022.05.27 · 17층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2026.09.12 · 10층
- 비교 거래
- 395건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대동 매매 평당가는 1,171만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 극동늘푸른 1,305만원, 광명 1,311만원, 한국2 1,165만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준대동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 대동 59.9㎡(25평형) 10층 2억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 대동 59.9㎡(25평형) 1층 1억 9,000만원, 2026.08.06 대동 85㎡(33평형) 7층 3억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 85㎡(33평형) 11층 106동의 3억 4,100만원, 최저가는 2026.03.25 59.9㎡(25평형) 21층의 1억 5,050만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(33평형) 18층 3억 4,500만원이에요.
- 대동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 대동 85㎡(33평형) 19층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 대동 85㎡(33평형) 14층 2억 4,000만원, 2026.08.26 대동 59.9㎡(25평형) 23층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 대동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 대동 59.9㎡(25평형) 19층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 대동 59.9㎡(25평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.08.05 대동 85㎡(33평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2026.09.12 계약 · 59.9㎡(25평형) · 10층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 101건최근 12개월 32건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.5억2억2.1억2.4억
12개월 중앙값2억 1,000만원전용 평당 1,159만원
같은 면적 · 12개월 거래32건
36개월 최고가2억 3,600만원24층 · 2025.10.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 2억 1,000만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 59.9㎡(25평형) | 1층 | 1억 9,000만원59.9㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 13층 | 2억 2,300만원59.9㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 20층 | 2억 1,000만원59.9㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | - | 59.9㎡(25평형) | 9층 | 2억 1,500만원59.9㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 59.9㎡(25평형) | 18층 | 2억 2,900만원59.9㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 11층 | 2억 800만원59.9㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 107동 | 59.9㎡(25평형) | 6층 | 2억 1,150만원59.9㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 20층 | 2억 1,000만원59.9㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 105동 | 59.9㎡(25평형) | 18층 | 2억 1,500만원59.9㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 107동 | 59.9㎡(25평형) | 23층 | 2억 2,500만원59.9㎡(25평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 107동 | 59.9㎡(25평형) | 12층 | 2억 1,000만원59.9㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 12층 | 2억 1,500만원59.9㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 105동 | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 2억 1,500만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 8층 | 2억59.9㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 105동 | 59.9㎡(25평형) | 3층 | 1억 9,800만원59.9㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대동 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.1, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥저냥 무난한 집", "아이맞춤아파트", "초년생이 세들어살기 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 21건
단지
4.0
내부
4.1
인프라
4.3
교통
4.3
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥저냥 무난한 집
2026.08.30
그냥 저냥 살만한 집입니다. 이 근처에 아파트가 다 그렇듯 오래됐습니다. 벽간 소음 전혀 안되구요. 애들도 많고 노인도 많습니다. 장점은 전…
아이맞춤아파트
2026.06.30
대형마트도 코앞에있고 편의점 학교 병원 모든 시설이 다 갖추워져 있습니다 아이키우기에 안성맞춤이고 주변이 조용해서 소음또한없어요 조금만 걸어가면…
초년생이 세들어살기 좋은 곳
2026.01.23
일단 치안 및 관공서가 주변에 모두 밀집해있어 수요가 꾸준한 곳이다 주변에 서부경찰서, 소방서, 서구청, 인재개발원, 가톡릭성모병원 등 굵직한…
대동 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
대동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대동 아파트는 1,048세대 · 8개 동 · 1996년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 152건은 전체 세대의 약 14.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 1,087대(세대당 1.04대), 승강기 2대예요.
- 타입은 3종이에요. 84타입은 공급 84.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.1%), 97타입은 공급 97.8㎡·전용 75.3㎡(전용률 77%), 108타입은 공급 108.4㎡·전용 85㎡(전용률 78.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 142대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천1호선, 인천2호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(심곡초등학교)이에요.
- 세대수
- 1,048세대 (60㎡ 이하 576 · 60~85㎡ 472)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 1996년 5월
- 지번
- 서구 심곡동 285
- 도로명
- 인천 서구 심곡로 135
- 타입
- 84타입 전용 59.9㎡ · 97타입 전용 75.3㎡ · 108타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 1,087대 (옥내 433 · 옥외 654) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 301.23% · 건폐율 19.22%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대동주택
- 보안·충전
- CCTV 142대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천1호선, 인천2호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(심곡초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(서구청, 서부소방서) 병원(국제 성모병원)
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대동은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 301.23%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률301.23%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대동의 2026년 7월 관리비는 총 18,494만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,860원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 9,720만원(경비비 3,396만원 · 인건비 2,854만원 · 수선비 1,419만원 순), 개별사용료 8,774만원(전기료 6,190만원 · 수도료 2,013만원 · 건물보험료 438만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,860원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,720만원단지 전체 · 월
개별사용료8,774만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%92,746원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%83,722원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,190만원 | 6만원 | 33% |
| 경비비공용관리비 | 3,396만원 | 3만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 2,854만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 2,013만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 1,419만원 | 1만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 1,141만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 438만원 | 4,182원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 266만원 | 2,536원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 146만원 | 1,396원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 133만원 | 1,270원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 497만원 | 4,738원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천심곡초등학교
가까운 중학교900m서곶중학교
가까운 고등학교800m인천디자인고등학교
- 초등학교인천심곡초등학교300m직선거리
- 초등학교인천공촌초등학교500m직선거리
- 중학교서곶중학교900m직선거리
- 고등학교인천디자인고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구심곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억(11건), 2024년 2억 650만원(56건), 2025년 2억 1,400만원(53건), 2026년 2억 1,500만원(32건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,500만원, 2024년 1억 7,500만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억11건 | 1,104만원 | 11건 | 2억 1,500만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 2억 650만원56건 | 1,131만원 | 56건 | 1억 7,500만원41건 | 41건 |
| 2025년 | 2억 1,400만원53건 | 1,167만원 | 53건 | 1억 8,000만원39건 | 39건 |
| 2026년 | 2억 1,500만원32건 | 1,182만원 | 32건 | 2억15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,159만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,093만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,093만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,155만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 1,159만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,323만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,145만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 37건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대동 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(6건), 신규 86%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 47건 중 직거래 2건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(85%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 231만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 84만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,615만원이 필요합니다.
- 1억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,700만원 |
| 필요 현금취득세 231만원 · 중개보수 84만원 포함 | 약 6,615만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 96만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡동 8곳심곡동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 대동의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광명(평당 1,311만원), 가장 싼 곳은 신원아파트101동(평당 583만원)이에요.
극동늘푸른+11%1,305만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 998세대 · 12개월 33건★ 4.6 (16)광명+12%1,311만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091997년 · 604세대 · 12개월 24건★ 3.8 (4)한국2-1%1,165만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 392세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)삼성+11%1,297만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091997년 · 421세대 · 12개월 13건★ 3.6 (5)
동남-13%1,024만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.081995년 · 280세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)삼용타워-17%967만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.031996년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)녹성-33%790만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051995년 · 45세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)신원아파트101동-50%583만원전용 평당최근 2억 · 26.021996년 · 12개월 1건
동남-13%1,024만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.081995년 · 280세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)삼용타워-17%967만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.031996년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)녹성-33%790만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051995년 · 45세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)신원아파트101동-50%583만원전용 평당최근 2억 · 26.021996년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
대동 자주 묻는 질문
대동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 47건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 1,171만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 2억 1,000만원이에요.대동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 1억 8,750만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.대동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.대동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 230건, 33평형(전용 85㎡) 87건, 30평형(전용 75.3㎡) 15건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 85㎡(33평형) 11층 106동의 3억 4,100만원, 최저가는 2026.03.25 59.9㎡(25평형) 21층의 1억 5,050만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(33평형) 18층 3억 4,500만원이에요.대동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대동 가격은 심곡동에서 비싼 편인가요?
대동 매매 평당가는 1,171만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 3% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 극동늘푸른 1,305만원, 광명 1,311만원, 한국2 1,165만원 중에서는 중간 편이에요.대동 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,159만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,093만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.대동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 231만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 84만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,700만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,615만원이 필요합니다. 1억 4,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.대동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대동 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(6건), 신규 86%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대동(심곡동 285번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대동 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대동 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 301.23%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.심곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
대동 매물 · 단지 정보 자세히