반 지하 경험
2026.03.29
1층 인데 집에 곰팡이 많이 핍니다. 큰 나무 들이 창문을 다 막아서 낮에도 불 켜고 살아야 합니다. 진짜 반 지하 같습니다. 잠마철엔 바닥에…
인천광역시 서구 검암동 595-3 · 2003년 준공 · 950세대 11개 동 · 전용 69.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 69.7㎡) · 최근 12개월 29건
- 4억 7,000만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,162만 → 지금 2,080만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 71건 · 전세가율 64.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,161만원
- 검암동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 8,800만원
- 85㎡(32평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 450건
- 전용 평당 2,161만원
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
서해그랑블 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서해그랑블 전용면적은 2종(69.7~85㎡)이며 27평형(전용 69.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,161만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,401만원), 전세가율은 약 64.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 27평형(전용 69.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,093만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율64.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원26건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 69.7㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 4억 7,000만원(평당 2,230만원), 전세 39건 중앙값 3억, 월세 10건 중앙값 보증금 3,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.20 7층 5억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 5억 2,500만원(평당 2,043만원), 전세 32건 중앙값 3억 3,500만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 126만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.15 16층 5억 8,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.7㎡27평형대표공급 90.3㎡ · 90타입 · 전용률 77.1% | 4억 7,000만원29건 | 2,230만원 | 4억 6,000만원8층 · 2026.09.13 | 5억 2,500만원7층 · 2025.01.20 | 3억39건 | 3,000/115만원10건 | 매매 69 · 전세 154 · 월세 52 |
| 85㎡32평형공급 106.9㎡ · 106타입 · 전용률 79.5% | 5억 2,500만원15건 | 2,043만원 | 5억 800만원4층 · 2026.09.07 | 5억 8,800만원16층 · 2024.07.15 | 3억 3,500만원32건 | 3,000/126만원16건 | 매매 32 · 전세 98 · 월세 45 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서해그랑블 아파트 매매 거래는 2026년 6월 8건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 2,325만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,939만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 28건으로 직전 6개월(16건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.7건이에요.
2,080만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,080만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,062만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,072만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2,161만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,126만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,183만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,254만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,140만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,004만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,278만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2,183만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,161만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서해그랑블 아파트 전세 거래는 2024년 3월 13건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 5,250만원이 가장 높았고 2025년 5월 2억 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(48건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 3,250만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2억 9,175만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2021.12.02 · 11층
- 최근 거래
- 4억 6,000만원 2026.09.13 · 8층
- 비교 거래
- 293건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
검암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서해그랑블 매매 평당가는 2,161만원이에요. 검암동 전체 1,744만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 풍림아이원2차 1,771만원, 신명스카이뷰3차 1,646만원, 풍림아이원3차 1,714만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
서해그랑블 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서해그랑블 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.13 서해그랑블 69.7㎡(27평형) 8층 4억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 서해그랑블 85㎡(32평형) 4층 5억 800만원, 2026.08.27 서해그랑블 69.7㎡(27평형) 5층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.7㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.30 85㎡(32평형) 19층의 5억 5,600만원, 최저가는 2026.06.20 69.7㎡(27평형) 1층의 4억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(32평형) 16층 5억 8,800만원이에요.
- 서해그랑블 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 서해그랑블 69.7㎡(27평형) 11층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 서해그랑블 69.7㎡(27평형) 17층 3억 4,500만원, 2026.08.22 서해그랑블 69.7㎡(27평형) 14층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.7㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 서해그랑블 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 서해그랑블 69.7㎡(27평형) 17층 보증금 1억 5,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 서해그랑블 85㎡(32평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.08.11 서해그랑블 85㎡(32평형) 15층 보증금 3,000만원, 월 126만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.7㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 6,000만원2026.09.13 계약 · 69.7㎡(27평형) · 8층
27평형(전용 69.7㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.7억
3.9억4.5억4.8억5.3억
12개월 중앙값4억 7,000만원전용 평당 2,230만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가5억 2,500만원7층 · 2025.01.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | - | 69.7㎡(27평형) | 8층 | 4억 6,000만원69.7㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 69.7㎡(27평형) | 5층 | 4억 6,000만원69.7㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 69.7㎡(27평형) | 16층 | 4억 7,300만원69.7㎡(27평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 106동 | 69.7㎡(27평형) | 13층 | 4억 5,500만원69.7㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | - | 69.7㎡(27평형) | 14층 | 4억 5,500만원69.7㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | - | 69.7㎡(27평형) | 1층 | 4억 4,000만원69.7㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | - | 69.7㎡(27평형) | 13층 | 4억 7,500만원69.7㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 108동 | 69.7㎡(27평형) | 5층 | 4억 8,300만원69.7㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | - | 69.7㎡(27평형) | 12층 | 4억 6,900만원69.7㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 103동 | 69.7㎡(27평형) | 12층 | 4억 6,700만원69.7㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 109동 | 69.7㎡(27평형) | 15층 | 4억 7,500만원69.7㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서해그랑블 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서해그랑블 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.1, 인프라 4.1, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "반 지하 경험", "숨겨진 맛집", "같은 인천보다 서울이 더 가까운듯"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 10건
단지
3.9
내부
4.1
인프라
4.1
교통
4.5
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
숨겨진 맛집
2026.03.16
우선 교통이 너무 좋습니다. 공항철도 초 역세권이라 공항 인접은 물론이고 서울 나가기도 너무 편해요. 가격도 이에 비하면 너무 괜찮아 완전 추천…
같은 인천보다 서울이 더 가까운듯
2025.12.28
1. 조금 오래됐지만 검암역 도보 10분 이내입니다 2. 학원인프라가 아쉽습니다 3. 기본 체리몰딩입니다 4. nn년 이상 거주하면서 바퀴벌레…
서해그랑블 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
검암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1검암4차신명스카이뷰 | 4.4 | 5건 | 1,400만원 |
| 2마젤란21 | 4.3 | 4건 | 1,751만원 |
| 3신명스카이뷰3차 | 4.3 | 3건 | 1,646만원 |
| 4서해그랑블 | 4.2 | 10건 | 2,161만원 |
| 5풍림아이원2차 | 4.1 | 14건 | 1,771만원 |
검암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점검암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 89점, 교육 68점, 마트 74점, 병원 47점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 186건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 186건
치안
87
대중교통
89
교육
68
마트
74
병원
47
공원
94
실기좋은 동네
2026.09.20
치안도 좋고 바로 초즁고 모듀 있고 버스랑 전철역이 바로 있어서 교통은 겁나 편안한 편임 편의점 마트도 있고 번화가도 가까운 곳이라 살기 편안한…
서울과 연결된 곳
2026.08.27
검암이라는 지역에 처음 이사하며 집에 입주했을때의 느낌이 생생해요. 우선 공항철도 이용이 되게 용이합니다. 솔직히 버스는 안타봐서 잘 모르겠고…
인천은 넓긴 넓네용ㅎㅎ
2026.07.25
이사올땐 서구 였는데 서해구로 바뀌었네요 그 사이에 검단구가 따로 떨어져 나갔구요 최근에 검암지구에 이사왔어요 검암은 좀 외지고 조용한 지방의…
검암동 전체 시세와 단지 비교는 검암동 아파트 시세에서 보세요.
서해그랑블 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서해그랑블 아파트는 950세대 · 11개 동 · 2003년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 101건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 967대(세대당 1.02대), 2003년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 90타입은 공급 90.3㎡·전용 69.7㎡(전용률 77.1%), 106타입은 공급 106.9㎡·전용 85㎡(전용률 79.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 161대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 공항철도 검암역, 인천2호선 검암역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(간재울) 중학교(간재울) 고등학교(서인천)이에요.
- 세대수
- 950세대 (60~85㎡ 950)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2003년 9월
- 지번
- 서구 검암동 595-3
- 도로명
- 인천 서구 승학로495번길 7
- 타입
- 90타입 전용 69.7㎡ · 106타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 967대 (옥내 612 · 옥외 355) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.74% · 건폐율 14.63%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 서해종합건설
- 보안·충전
- CCTV 161대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 공항철도 검암역, 인천2호선 검암역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(간재울) 중학교(간재울) 고등학교(서인천)
- 인근 편의시설
- 관공서(검암경서동사무소) 병원(가톨릭관동대학교 국제성모병원)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서해그랑블은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 196.74%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률196.74%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시서해그랑블 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 서해그랑블은 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 16층에서 19층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 239개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 19층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 103동 | 19층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 104동 | 19층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 105동 | 19층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 106동 | 19층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 19층 | 2시간 | 2시간 | 3시간 |
| 108동 | 19층 | 2시간 | 4시간 | 2시간 |
| 109동 | 19층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 110동 | 17층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 111동 | 16층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분서해그랑블의 2026년 7월 관리비는 총 19,723만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,110원)이에요.
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- 공용관리비 11,727만원(경비비 4,463만원 · 인건비 3,697만원 · 청소비 1,854만원 순), 개별사용료 7,996만원(전기료 5,509만원 · 수도료 2,143만원 · 입주자대표회의운영비 175만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,110원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,727만원단지 전체 · 월
개별사용료7,996만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%123,437원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%84,171원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,509만원 | 6만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 4,463만원 | 5만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 3,697만원 | 4만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 2,143만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,854만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 945만원 | 9,945원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 263만원 | 2,765원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 186만원 | 1,957원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 175만원 | 1,842원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 170만원 | 1,786원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 320만원 | 3,370원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
검암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천검암초등학교
가까운 중학교300m검암중학교
가까운 고등학교700m서인천고등학교
- 초등학교인천검암초등학교300m직선거리
- 중학교검암중학교300m직선거리
- 중학교간재울중학교500m직선거리
- 고등학교서인천고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구검암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서해그랑블 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 6,000만원(9건), 2024년 4억 7,700만원(29건), 2025년 4억 9,000만원(27건), 2026년 4억 7,900만원(36건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 3억 200만원, 2025년 3억, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 6,000만원9건 | 2,145만원 | 9건 | 2억 9,000만원26건 | 26건 |
| 2024년 | 4억 7,700만원29건 | 2,135만원 | 29건 | 3억 200만원88건 | 88건 |
| 2025년 | 4억 9,000만원27건 | 2,210만원 | 27건 | 3억85건 | 85건 |
| 2026년 | 4억 7,900만원36건 | 2,150만원 | 36건 | 3억 2,000만원53건 | 53건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 70㎡최근 12개월 27평형(전용 69.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,245만원(17건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,195만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 2,195만원 |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 2,245만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,302만원), 가장 낮은 곳은 102동(2,004만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서해그랑블 전월세 97건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(39건), 신규 59%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 44건 중 직거래 1건, 중개 거래 43건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 32건(73%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 517만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 188만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,900만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,805만원이 필요합니다.
- 3억 2,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 2,900만원 |
| 필요 현금취득세 517만원 · 중개보수 188만원 포함 | 약 1억 4,805만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 166만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 92만원 | 첫 달 약 214만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
검암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 검암동 10곳검암동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 서해그랑블의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 풍림아이원2차(평당 1,771만원), 가장 싼 곳은 신명스카이뷰2(평당 1,284만원)이에요.
풍림아이원2차-18%1,771만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092004년 · 718세대 · 12개월 35건★ 4.1 (14)
신명스카이뷰3차-24%1,646만원전용 평당최근 3억 9,400만원 · 26.072004년 · 282세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)풍림아이원3차-21%1,714만원전용 평당최근 3억 · 26.072004년 · 341세대 · 12개월 5건★ 3.9 (8)삼보해피하임4-24%1,639만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.062003년 · 252세대 · 12개월 1건★ 3.8 (8)신명스카이뷰1-28%1,556만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.072003년 · 268세대 · 12개월 5건★ 4.1 (8)검암4차신명스카이뷰-35%1,400만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.072004년 · 311세대 · 12개월 8건★ 4.4 (5)삼보해피하임3-33%1,439만원전용 평당최근 3억 · 26.072003년 · 288세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)
신명스카이뷰2-41%1,284만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082003년 · 325세대 · 12개월 7건★ 3.2 (5)
풍림아이원1-29%1,531만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082003년 · 280세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)
신명스카이뷰3차-24%1,646만원전용 평당최근 3억 9,400만원 · 26.072004년 · 282세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)풍림아이원3차-21%1,714만원전용 평당최근 3억 · 26.072004년 · 341세대 · 12개월 5건★ 3.9 (8)삼보해피하임4-24%1,639만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.062003년 · 252세대 · 12개월 1건★ 3.8 (8)신명스카이뷰1-28%1,556만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.072003년 · 268세대 · 12개월 5건★ 4.1 (8)검암4차신명스카이뷰-35%1,400만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.072004년 · 311세대 · 12개월 8건★ 4.4 (5)삼보해피하임3-33%1,439만원전용 평당최근 3억 · 26.072003년 · 288세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)신명스카이뷰2-41%1,284만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082003년 · 325세대 · 12개월 7건★ 3.2 (5)풍림아이원1-29%1,531만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082003년 · 280세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
서해그랑블 자주 묻는 질문
서해그랑블 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 44건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 2,161만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 69.7㎡)은 4억 7,000만원이에요.서해그랑블 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 71건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 64.8%이에요. 27평형(전용 69.7㎡)은 3억이에요.서해그랑블 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 26건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.서해그랑블에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 69.7㎡) 275건, 32평형(전용 85㎡) 175건이에요. 27평형(전용 69.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서해그랑블 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.30 85㎡(32평형) 19층의 5억 5,600만원, 최저가는 2026.06.20 69.7㎡(27평형) 1층의 4억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(32평형) 16층 5억 8,800만원이에요.서해그랑블 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서해그랑블 가격은 검암동에서 비싼 편인가요?
서해그랑블 매매 평당가는 2,161만원이에요. 검암동 전체 1,744만원보다 24% 높아요. 서구 전체 2,146만원보다는 1% 높아요. 같은 동 풍림아이원2차 1,771만원, 신명스카이뷰3차 1,646만원, 풍림아이원3차 1,714만원 중에서는 가장 높은 편이에요.서해그랑블 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 69.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,245만원(17건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,195만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.서해그랑블 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 517만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 188만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서해그랑블 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 4억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,900만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,805만원이 필요합니다. 3억 2,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.서해그랑블 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서해그랑블 전월세 97건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(39건), 신규 59%(56건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서해그랑블(검암동 595-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.검암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
서해그랑블 매물 · 단지 정보 자세히