인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22BL
- 최고 분양가 · 전용 84.93㎡ A타입 · 평당 2,137만원
- 5억 4,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 16.5%
- 서구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,489만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.96 대 1
- 일반공급 896세대 · 접수 1,759건
- 차이 금액
- 9,044만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,048세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2023.11.27
- 당첨자 발표
- 2023.12.15
- 시공사
- 제일건설(주)
제일풍경채 검단Ⅳ 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별제일풍경채 검단Ⅳ은 서구에 들어서는 1,048세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.11.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.93㎡ A타입는 481세대이고 최고 분양가는 5억 4,900만원이에요. 전용 평당 2,137만원이에요.
- 같은 기준으로 서구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,489만원이에요. 분양가가 16.5% 낮아요.
- 전용 84.93㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9,044만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 896세대에 1,759건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.96 대 1이에요. 전용 84.93㎡가 2.87 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.86㎡ B타입26평 | 110.31㎡ | 191세대일반 78 · 특별 113 | 5억 4,100만원 | 2,108만원 | 미달접수 173건 | ▼ 18.1%약 9,780만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ C타입26평 | 111.86㎡ | 98세대일반 43 · 특별 55 | 5억 3,600만원 | 2,088만원 | 1.57 : 1접수 143건 · 최저 25점 | ▼ 19.2%약 1억 295만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.09㎡ | 481세대일반 194 · 특별 287 | 5억 4,900만원 | 2,137만원 | 2.87 : 1접수 1,014건 · 최저 32점 | ▼ 16.5%약 9,044만원 싸요 |
| 전용 110.91㎡ B타입34평 | 144.83㎡ | 138세대일반 121 · 특별 17 | 6억 8,800만원 | 2,051만원 | 1.17 : 1접수 162건 | ▼ 21.4%약 1억 4,695만원 싸요 |
| 전용 110.97㎡ A타입34평 | 144.12㎡ | 140세대일반 122 · 특별 18 | 6억 8,500만원 | 2,041만원 | 1.92 : 1접수 267건 | ▼ 22%약 1억 5,039만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.11.27
- 특별공급 접수
- 2023.12.07
- 1순위 접수
- 2023.12.08
- 2순위 접수
- 2023.12.11
- 당첨자 발표
- 2023.12.15
- 계약
- 2023.12.26 ~ 2023.12.30
- 입주 예정
- 2027년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 490세대를 모집해 148건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
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모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.